NeubauMarbellaCosta del Sol
Breeze, Neubau in Marbella
- Ab
- 690.000 €
- Schlafzimmer
- 2–3
- Verfügbar
- 4
- Fertigstellung
- Geplant für 2026
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 27 Google-BewertungenAktualisiert am 12. Oktober 2026
Breeze ist ein Neubauprojekt in Marbella für alle, die den Golfplatz direkt nebenan haben möchten: Die Wohnanlage liegt im Westen der Gemeinde, unmittelbar am Real Club de Golf Guadalmina. Das Zentrum von San Pedro Alcántara ist Luftlinie etwa 1 km entfernt, die Playa de San Pedro etwa 1,5 km und ein Supermarkt etwa 300 Meter. Das nächstgelegene Krankenhaus ist das HC Marbella International Hospital in etwa 2,5 km Entfernung.
Die Anlage besteht aus vier Gebäuden mit Erdgeschoss und vier Obergeschossen. Zur Wahl stehen Erdgeschosswohnungen, Wohnungen in den mittleren und oberen Etagen, Maisonette-Wohnungen und Penthouses mit zwei bis vier Schlafzimmern und zwei bis vier Bädern. Die Wohnfläche reicht von etwa 77 bis 204 m².
Im Freien sitzt man auf der eigenen Terrasse, die je nach Wohnung zwischen etwa 8 m² und gut 165 m² groß ist. Dank der Westausrichtung scheint dort nachmittags und abends die Sonne. Die Bewohner teilen sich einen Gemeinschaftspool und angelegte Gärten auf einem abgeschlossenen Gelände mit Sicherheitsdienst rund um die Uhr, das Auto steht in der Tiefgarage. Von der Anlage aus blickt man auf das Meer und den Golfplatz.
Fotos von Breeze
Einheiten in Breeze
Aktuelle Preise aus der Preisliste vom 12. Oktober 2026. Preise und Verfügbarkeit ändern sich; wir halten sie täglich aktuell.
Wohnungen
690.000 € bis 890.000 €
Alle 3 Einheiten anzeigenPenthouses
1.490.000 €
Alle 1 Einheiten anzeigen
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Wohnungen
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis |
|---|---|---|---|---|
| Eingang 4 · 2. Stock | 22 Schlafzimmer | 103 m²103 m² Wohnfläche | 16 m²16 m² Terrasse | 690.000 € |
| Eingang 3 · Erdgeschoss | 33 Schlafzimmer | 195 m²195 m² Wohnfläche | 31 m²31 m² Terrasse | 890.000 € |
| Eingang 2 · Erdgeschoss | 33 Schlafzimmer | 201 m²201 m² Wohnfläche | 28 m²28 m² Terrasse | 890.000 € |
Penthouses
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis |
|---|---|---|---|---|
| Eingang 3 · 4. Stock | 33 Schlafzimmer | 123 m²123 m² Wohnfläche | 130 m²130 m² Terrasse | 1.490.000 € |
Breeze im Vergleich zu Marbella
Pro Quadratmeter kosten die Einheiten in Breeze etwa so viel, wie Neubau in Marbella üblicherweise kostet.
- Breeze6.699 € pro m²
- Typischer Neubau in Marbella6.884 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in Marbella6.039 € pro m²
Typisch: was eine gewöhnliche Immobilie in Marbella pro m² Wohnfläche kostet, ermittelt aus 2.655 angebotenen Immobilien, Stand 16. Oktober 2026. Quelle: Marktdaten von WeSellHomes.
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- 88% vergebenreserviert oder verkauft
- verkauft
- reserviert
- frei
Erfasst seit 26. August 2026. Eine Reservierung kann noch verfallen.
Das Projekt
Breeze umfasst vier Gebäude mit jeweils einem Erdgeschoss und vier darüberliegenden Etagen. Darin befinden sich Erdgeschosswohnungen, Wohnungen in den mittleren Etagen, eine Wohnung im obersten Geschoss, Maisonette-Wohnungen und Penthouses. Die Zahl der Schlafzimmer liegt zwischen zwei und vier, ebenso die Zahl der Bäder, und die Wohnfläche beträgt etwa 77 bis 204 m². Damit bietet das Projekt sowohl kompakte Wohnungen als auch großzügige Familienwohnungen. In allen Einheiten bilden Küche und Wohnbereich einen offenen Raum, die Küche wird komplett eingerichtet übergeben. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad, und die Schlafzimmer erhalten Einbauschränke.
Zu jeder Wohnung gehört eine private Terrasse mit überdachtem Bereich. Die Größe unterscheidet sich deutlich: von etwa 8 m² bis über 165 m² Außenfläche. Die Gebäude sind nach Westen ausgerichtet, die Sonne scheint also vor allem vom frühen Nachmittag bis zum Sonnenuntergang. Von der Anlage aus blickt man auf das Mittelmeer und über die Bahnen von Guadalmina.
Zu den Gemeinschaftsflächen gehören ein Gemeinschaftspool und angelegte, bepflanzte Gärten. Das Gelände ist eingezäunt und wird rund um die Uhr bewacht, sodass Sie Ihre Wohnung auch für längere Zeit beruhigt zurücklassen können. Geparkt wird in einer überdachten, gemeinschaftlichen Tiefgarage. Für das Raumklima sorgt eine Klimaanlage, die im Sommer kühlt und im Winter heizt. Das Projekt ist dem gehobenen Neubausegment zuzuordnen.
In der Anlage
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgärten
- Angelegte Gärten
- Tiefgarage
- Geschlossene Wohnanlage
- 24-Stunden-Sicherheitsdienst
In der Wohnung
- Voll ausgestattete Küche
- Offene Küche
- Garage
- Überdachte Terrasse
- Einbauschränke
- Eigene Terrasse
- Bad en suite
- Klimaanlage mit Heizfunktion
Lage und Aussicht
- Meerblick
- Golfblick
- Golfplatz in der Nähe
- Geschäfte in der Nähe
- In Meeresnähe
- Yachthafen in der Nähe
Für wen ist Breeze?
Breeze passt zu Golfern, die Guadalmina als Heimatplatz haben möchten, und zu Käufern, die den Strand und das Zentrum von San Pedro Alcántara zu Fuß erreichen wollen. Die Wohnungen mit zwei Schlafzimmern eignen sich gut als Zweitwohnsitz für Paare, die Maisonette-Wohnungen und Penthouses mit vier Schlafzimmern bieten einer Familie Platz zum ganzjährigen Wohnen. Gut zu wissen: Das Leben im Freien spielt sich auf der Terrasse ab, private Gärten gibt es nicht. Die Flughäfen Gibraltar und Málaga liegen jeweils etwa 50 km entfernt.
Wo liegt Breeze?
18 Min. zu Fuß zum Strand, zurück 19 Min. (33 m Anstieg)
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- GolfplatzReal Club de Golf Guadalmina100 mca. 1 Min. zu Fuß
- Supermarkt300 mca. 5 Min. zu Fuß
- ZentrumSan Pedro Alcántara1,1 kmca. 17 Min. zu Fuß
- Arzt / KlinikHC Marbella International Hospital2,6 kmca. 5 Min. mit dem Auto
- YachthafenMarina la Bajadilla Marbella12 kmca. 13 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Gibraltar (GIB)48 kmca. 53 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP)50 kmca. 56 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Breeze
Was kostet eine Neubauwohnung in Breeze?
Eine Neubauwohnung in Breeze kostet von 690.000 € bis 890.000 €, laut Preisliste vom 12. Oktober 2026. Es sind noch 3 Wohnungen verfügbar, mit 2 bis 3 Schlafzimmern.
Was kostet ein Neubau-Penthouse in Breeze?
Ein Neubau-Penthouse in Breeze kostet 1.490.000 €, laut Preisliste vom 12. Oktober 2026. Es ist noch ein Penthouse verfügbar, mit 3 Schlafzimmern.
Wann wird Breeze fertiggestellt?
Die Fertigstellung von Breeze ist für 2026 geplant. Bei Neubauten kann sich der Termin noch verschieben; wir behalten den Zeitplan für Sie im Blick.
Wo liegt Breeze in Marbella?
Breeze liegt im westlichen Teil der Gemeinde Marbella an der Costa del Sol, direkt am Real Club de Golf Guadalmina. Das Zentrum von San Pedro Alcántara ist Luftlinie etwa 1 km entfernt.
Welche Wohnungstypen gibt es bei Breeze in Marbella?
Breeze umfasst Erdgeschosswohnungen, Wohnungen in den mittleren und oberen Etagen, Maisonette-Wohnungen und Penthouses mit zwei bis vier Schlafzimmern. Die Wohnfläche reicht von etwa 77 bis 204 m².
Wie weit ist der Strand von Breeze in Marbella entfernt?
Die Playa de San Pedro liegt Luftlinie etwa 1,5 km von Breeze entfernt. Diese Strecke legen viele Bewohner zu Fuß oder mit dem Fahrrad zurück.
Liegt Breeze in Marbella an einem Golfplatz?
Ja, Breeze grenzt direkt an den Real Club de Golf Guadalmina. Von der Anlage aus blickt man auf den Golfplatz und das Meer.
Welche Gemeinschaftseinrichtungen bietet Breeze in Marbella?
Breeze bietet einen Gemeinschaftspool und angelegte Gärten. Das Gelände ist abgeschlossen und wird rund um die Uhr bewacht.
Gibt es bei Breeze in Marbella Parkmöglichkeiten?
Ja, Breeze verfügt über eine überdachte Tiefgarage, die von den Bewohnern gemeinsam genutzt wird.
Haben die Wohnungen bei Breeze in Marbella eine Klimaanlage?
Ja, die Wohnungen bei Breeze haben eine Klimaanlage, die sowohl kühlt als auch heizt. Außerdem erhalten sie eine komplett eingerichtete offene Küche, Einbauschränke und ein Bad en suite.
Haben die Wohnungen bei Breeze in Marbella einen Garten oder eine Terrasse?
Jede Wohnung bei Breeze hat eine private, teilweise überdachte Terrasse von etwa 8 m² bis gut 165 m². Private Gärten gibt es nicht, die Bewohner teilen sich jedoch die angelegten Gärten der Anlage.
Welcher Flughafen liegt Breeze in Marbella am nächsten?
Am nächsten liegt der Flughafen Gibraltar, Luftlinie etwa 48 km von Breeze entfernt. Der Flughafen Málaga liegt etwa 50 km entfernt und bietet die meisten internationalen Verbindungen.
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