NieuwbouwMarbellaCosta del Sol
Breeze, nieuwbouw in Marbella
- Vanaf
- € 690.000
- Slaapkamers
- 2–3
- Beschikbaar
- 4
- Oplevering
- Gepland 2026
Geregistreerd makelaar · GIPE-lid 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0 uit 25 Google-reviewsBijgewerkt op 2 oktober 2026
Wie in Marbella wil wonen met de golfbaan als buurman, kan terecht bij Breeze: een nieuwbouwproject aan de westkant van de gemeente, pal tegen de Real Club de Golf Guadalmina. Het centrum van San Pedro Alcántara ligt hemelsbreed op ongeveer 1 km, Playa de San Pedro op circa 1,5 km en een supermarkt op zo'n 300 meter. Voor medische zorg is het HC Marbella International Hospital op ongeveer 2,5 km de dichtstbijzijnde optie.
Het complex bestaat uit vier blokken met een begane grond en vier verdiepingen. Je kiest uit benedenwoningen, appartementen op tussen- en bovenverdiepingen, duplexen en penthouses, met twee tot vier slaapkamers en twee tot vier badkamers. Het woonoppervlak loopt van ongeveer 77 tot 204 m².
Buiten zitten doe je hier op je eigen terras, dat per woning varieert van circa 8 m² tot ruim 165 m². Door de oriëntatie op het westen valt de zon er 's middags en 's avonds op. Bewoners delen een zwembad en aangelegde tuinen binnen een afgesloten terrein met bewaking dag en nacht, en de auto staat in een ondergrondse garage. Vanaf het complex kijk je uit op zee en op de golfbaan.
Foto’s van Breeze
Woningen in Breeze
Actuele prijzen uit de prijslijst van 2 oktober 2026. Prijzen en beschikbaarheid veranderen; wij houden ze dagelijks bij.
Appartementen
€ 690.000 tot € 890.000
Toon alle 3 woningenPenthouses
€ 1.490.000
Toon alle 1 woningen
Geen woningen met deze keuze. Kies een andere verdieping of een ander aantal slaapkamers.
Appartementen
| Woning | Slaapkamers | Woonoppervlakte | Terras | Prijs |
|---|---|---|---|---|
| Ingang 4 · 2e verdieping | 22 slaapkamers | 103 m²103 m² woonoppervlakte | 16 m²16 m² terras | € 690.000 |
| Ingang 3 · Begane grond | 33 slaapkamers | 195 m²195 m² woonoppervlakte | 31 m²31 m² terras | € 890.000 |
| Ingang 2 · Begane grond | 33 slaapkamers | 201 m²201 m² woonoppervlakte | 28 m²28 m² terras | € 890.000 |
Penthouses
| Woning | Slaapkamers | Woonoppervlakte | Terras | Prijs |
|---|---|---|---|---|
| Ingang 3 · 4e verdieping | 33 slaapkamers | 123 m²123 m² woonoppervlakte | 130 m²130 m² terras | € 1.490.000 |
Breeze vergeleken met Marbella
Per vierkante meter kosten de woningen in Breeze 6% minder dan wat nieuwbouw in Marbella doorgaans kost.
- Breeze€ 6.699 per m²
- Doorsnee nieuwbouw in Marbella€ 7.164 per m²
- Doorsnee bestaande bouw in Marbella€ 6.046 per m²
Doorsnee: wat een gewone woning in Marbella per m² woonoppervlak kost, gemeten op 7 oktober 2026 over 2.679 woningen te koop. Bron: marktcijfers van WeSellHomes.
Bekijk bestaande bouw in Marbella →Het project
Breeze telt vier blokken, elk met een begane grond en vier bouwlagen erboven. In die blokken zitten benedenwoningen, appartementen op de tussenverdiepingen, een woning op de bovenste laag, duplexen en penthouses. Het aantal slaapkamers loopt van twee tot vier, het aantal badkamers eveneens van twee tot vier, en het woonoppervlak ligt tussen ongeveer 77 en 204 m². Daarmee zit er zowel een compact appartement als een ruime gezinswoning in het project. Overal vormen keuken en zitgedeelte één ruimte, en de keuken wordt volledig ingericht geleverd. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer en de slaapkamers krijgen ingebouwde kasten.
Bij iedere woning hoort een privéterras met een overdekt gedeelte. De maat verschilt sterk: van circa 8 m² tot meer dan 165 m² buitenruimte. De gebouwen zijn naar het westen gericht, wat betekent dat je vooral vanaf het begin van de middag tot zonsondergang zon hebt. Vanuit het complex is er zicht op de Middellandse Zee en over de banen van Guadalmina.
De gemeenschappelijke ruimte bestaat uit een zwembad en aangelegde, beplante tuinen. Het terrein is omheind en wordt 24 uur per dag beveiligd, zodat je een woning ook voor langere tijd met een gerust hart kunt achterlaten. Parkeren gebeurt in een overdekte, gezamenlijke ondergrondse garage. Voor het binnenklimaat zorgt airconditioning die in de zomer koelt en in de winter verwarmt. Het project valt in de categorie luxe nieuwbouw.
In het complex
- Gemeenschappelijk zwembad
- Gemeenschappelijke tuinen
- Aangelegde tuinen
- Ondergrondse parkeergarage
- Afgesloten complex
- 24 uur beveiliging
In de woning
- Volledig ingerichte keuken
- Open keuken
- Garage
- Overdekt terras
- Inbouwkasten
- Eigen terras
- Badkamer en suite
- Airco (warm en koud)
Ligging en uitzicht
- Zeezicht
- Uitzicht op de golfbaan
- Dicht bij de golf
- Winkels in de buurt
- Dicht bij zee
- Dicht bij de jachthaven
Voor wie is Breeze?
Breeze is een logische keuze voor golfers die Guadalmina als thuisbaan willen, en voor kopers die het strand en het centrum van San Pedro Alcántara binnen wandelbereik zoeken. De woningen met twee slaapkamers werken goed als tweede verblijf voor een stel; de duplexen en penthouses met vier slaapkamers bieden een gezin ruimte om er het hele jaar te wonen. Weet wel dat het buitenleven zich op het terras afspeelt: privétuinen horen niet bij het aanbod. De vliegvelden van Gibraltar en Málaga liggen allebei op circa 50 km.
Waar ligt Breeze?
Hoe ver is het naar het strand, de golfbaan en de winkels? In een rechte lijn vanaf het project, met een schatting van de reistijd.
- GolfbaanReal Club de Golf Guadalmina100 m± 1 min lopen
- Supermarkt300 m± 5 min lopen
- CentrumSan Pedro Alcántara1,1 km± 17 min lopen
- StrandPlaya de San Pedro1,3 km± 20 min lopen
- GezondheidszorgHC Marbella International Hospital2,6 km± 5 min met de auto
- JachthavenMarina la Bajadilla Marbella12 km± 13 min met de auto
- VliegveldAeropuerto de Gibraltar (GIB)48 km± 53 min met de auto
- VliegveldAeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP)50 km± 56 min met de auto
Kaartgegevens © OpenStreetMap-bijdragers
Vragen over Breeze
Wat kost een nieuwbouw appartement in Breeze?
Een nieuwbouw appartement in Breeze kost van € 690.000 tot € 890.000, volgens de prijslijst van 2 oktober 2026. Er zijn nog 3 appartementen beschikbaar, met 2 tot 3 slaapkamers.
Wat kost een nieuwbouw penthouse in Breeze?
Een nieuwbouw penthouse in Breeze kost € 1.490.000, volgens de prijslijst van 2 oktober 2026. Er is nog één penthouse beschikbaar, met 3 slaapkamers.
Wanneer wordt Breeze opgeleverd?
De oplevering van Breeze staat gepland voor 2026. Bij nieuwbouw kan die datum nog verschuiven; wij houden de planning voor je bij.
Waar ligt Breeze in Marbella?
Breeze ligt in het westelijke deel van de gemeente Marbella aan de Costa del Sol, direct tegen de Real Club de Golf Guadalmina aan. Het centrum van San Pedro Alcántara ligt hemelsbreed op ongeveer 1 km.
Welke woningen zijn er in Breeze Marbella?
Breeze omvat benedenwoningen, appartementen op tussen- en bovenverdiepingen, duplexen en penthouses met twee tot vier slaapkamers. Het woonoppervlak varieert van ongeveer 77 tot 204 m².
Hoe ver is het strand van Breeze Marbella?
Playa de San Pedro ligt hemelsbreed op circa 1,5 km van Breeze. Dat is een afstand die veel bewoners lopend of op de fiets afleggen.
Ligt Breeze Marbella aan een golfbaan?
Ja, Breeze grenst aan de Real Club de Golf Guadalmina. Vanuit het complex is er zicht op de golfbaan en op zee.
Welke gemeenschappelijke voorzieningen heeft Breeze in Marbella?
Breeze heeft een gemeenschappelijk zwembad en aangelegde tuinen. Het terrein is afgesloten en 24 uur per dag beveiligd.
Is er parkeergelegenheid bij Breeze Marbella?
Ja, Breeze heeft een overdekte ondergrondse parkeergarage die de bewoners samen gebruiken.
Hebben de woningen in Breeze Marbella airconditioning?
Ja, de woningen in Breeze hebben airconditioning die zowel koelt als verwarmt. Verder krijgen ze een volledig ingerichte open keuken, ingebouwde kasten en een en-suite badkamer.
Hebben de woningen in Breeze een tuin of terras?
Elke woning in Breeze heeft een privéterras, deels overdekt, van circa 8 m² tot ruim 165 m². Privétuinen zijn er niet; bewoners delen wel de aangelegde tuinen van het complex.
Welk vliegveld ligt het dichtst bij Breeze Marbella?
Het vliegveld van Gibraltar is het dichtstbij, op ongeveer 48 km hemelsbreed van Breeze. De luchthaven van Málaga ligt op circa 50 km en biedt de meeste internationale verbindingen.
Meer nieuwbouw in de buurt
Bekijk Breeze in de app
Bewaar het project, zet het naast andere projecten en deel het met je partner of familie in een eigen groep. Krijg een melding zodra er iets nieuws te koop komt dat bij je past.
- Bewaren in favorieten
- Samen kiezen in een groep
- Melding bij nieuw aanbod
Vragen over Breeze?
Met plattegronden, beschikbaarheid en betalingsvoorwaarden. Ons team neemt persoonlijk contact met je op.
5,0 uit 25 Google-reviews- Geregistreerd makelaar
- GIPE-lid 3637
- MMCEPI ES-GIP-RA.00202
- Persoonlijk advies van ons team
Liever direct contact?
Bedankt, je aanvraag is binnen.
Je krijgt zo een bevestiging per mail. Ons team neemt persoonlijk contact met je op over Breeze.