NeubauSantiago de la Ribera, San JavierCosta Cálida
Residencial Rosa Morada - Fase 1, Neubau in San Javier
- Ab
- 369.900 €
- Schlafzimmer
- 3
- Verfügbar
- 3
- Fertigstellung
- Geplant für 2027
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 28 Google-BewertungenAktualisiert am 30. Oktober 2026
Residencial Rosa Morada Fase 1 bringt Neubau-Villen mit eigenem Pool nach San Blas, einem Wohnviertel von Santiago de la Ribera in der Gemeinde San Javier. Das Wasser des Mar Menor ist nah: Bis zur Playa de Colón sind es Luftlinie etwa 1 km, bis ins Zentrum von San Javier etwa 2 km.
Jede Villa hat drei Schlafzimmer und drei Bäder bei einer Wohnfläche von etwa 114 bis 126 m². Draußen gibt es viel Platz: eine Terrasse von 55 bis 60 m², eine Dachterrasse und einen Privatgarten von etwa 126 bis 155 m², in dem der Pool liegt. Die voll ausgestattete Küche ist zum Wohnzimmer hin offen, und die Klimaanlage zum Kühlen und Heizen ist vorinstalliert. Geparkt wird auf dem eigenen Grundstück, mit Ladepunkt für ein Elektroauto.
Golfer erreichen den Campo de Roda Golf nach etwa 5 km. Der Flughafen Región de Murcia (RMU) liegt etwa 28 km entfernt, Alicante-Elche etwa 57 km. Das ist eine praktische Kombination für alle, die regelmäßig an die Costa Cálida reisen.
Fotos von Residencial Rosa Morada - Fase 1
Einheiten in Residencial Rosa Morada - Fase 1
Aktuelle Preise aus der Preisliste vom 30. Oktober 2026. Preise und Verfügbarkeit ändern sich; wir halten sie täglich aktuell.
Villen
369.900 € bis 399.900 €
Alle 3 Einheiten anzeigen
Villen
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis |
|---|---|---|---|---|
| Phase 1 · Erdgeschoss + 127 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 114 m²114 m² Wohnfläche | 55 m²55 m² Terrasse | 369.900 € |
| Phase 1 · Erdgeschoss + 140 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 126 m²126 m² Wohnfläche | 60 m²60 m² Terrasse | 386.000 € |
| Phase 1 · Erdgeschoss + 155 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 123 m²123 m² Wohnfläche | 59 m²59 m² Terrasse | 399.900 € |
Residencial Rosa Morada - Fase 1 im Vergleich zu San Javier
Pro Quadratmeter kosten die Einheiten in Residencial Rosa Morada - Fase 1 7 % weniger, als Neubau in San Javier üblicherweise kostet.
- Residencial Rosa Morada - Fase 13.253 € pro m²
- Typischer Neubau in San Javier3.504 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in San Javier3.173 € pro m²
Typisch: was eine gewöhnliche Immobilie in San Javier pro m² Wohnfläche kostet, ermittelt aus 216 angebotenen Immobilien, Stand 3. November 2026. Quelle: Marktdaten von WeSellHomes.
Bestandsimmobilien in San Javier ansehen →Verkaufstempo
- 0% vergebenreserviert oder verkauft
- verkauft
- reserviert
- frei
Erfasst seit 21. Oktober 2026. Eine Reservierung kann noch verfallen.
Zahlungsplan Residencial Rosa Morada - Fase 1
Der Zahlungsplan des Bauträgers, berechnet für die günstigste Wohnung zu 369.900 €. Für eine teurere Wohnung gelten dieselben Prozentsätze.
- Bei der Reservierung10.000 €fester Betrag
- Beim privaten Kaufvertrag82.475 €Aufstockung auf 25 %
- Während des Baus92.475 €25 %, in Raten
- Bei Übergabe, 2027184.950 €50 %
BankgarantieWas Sie vor der Übergabe zahlen, ist gesetzlich durch eine Bankgarantie oder Versicherung abgesichert. Liefert der Bauträger nicht, erhalten Sie es zurück.
Zehnjährige BauversicherungNeubauten in Spanien sind zehn Jahre gegen schwere Baumängel an der Konstruktion versichert.
Eigener AnwaltIhr Anwalt prüft den Vertrag und die Garantie, bevor Sie unterschreiben.
Beträge ohne Mehrwertsteuer; die Mehrwertsteuer (10 %) zahlen Sie mit jeder Rate. Laut Preisliste vom 30. Oktober 2026.
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Das Projekt
Fase 1 von Residencial Rosa Morada umfasst Villen auf eigenem Grundstück im Viertel San Blas. Alle Häuser haben dieselbe Grundlage: drei Schlafzimmer, drei Bäder, davon mindestens eines en suite, und eine Wohnfläche zwischen etwa 114 und 126 m². Die Küche ist komplett mit Geräten ausgestattet und bildet einen Raum mit dem Wohnzimmer, sodass Kochen und Wohnen ineinander übergehen. Einbauschränke, Doppelverglasung, ein Telefonanschluss und Glasfaser gehören zur Standardausführung.
Das Leben im Freien spielt sich auf dem eigenen Grund ab. Jede Villa erhält einen Privatgarten von etwa 126 bis 155 m² mit eigenem Pool, eine Terrasse von etwa 55 bis 60 m² und eine Dachterrasse zum Sonnen auf der höchsten Ebene des Hauses. Vom Haus aus blickt man auf Garten und Pool. Einige Villen haben zusätzlich eine Außenküche an der Dachterrasse, und zwei Häuser erhalten eine Photovoltaikanlage zur eigenen Stromerzeugung. Einen Gemeinschaftspool oder Gemeinschaftsgarten gibt es nicht: Alles, was Sie nutzen, gehört Ihnen.
Für das Auto gibt es einen offenen Stellplatz auf dem eigenen Grundstück mit Ladepunkt für Elektrofahrzeuge. Die Klimaanlage ist über Luftkanäle vorinstalliert und zum Kühlen wie zum Heizen ausgelegt, was im murcianischen Sommer ebenso nützlich ist wie in den kühleren Wintermonaten. Das Zentrum von San Javier, Geschäfte und Schulen liegen in kurzer Entfernung, und die Playa de Colón am Mar Menor ist Luftlinie etwa 1 km entfernt.
In der Anlage
- Ladestation für Elektroautos
In der Wohnung
- Privater Pool
- Privatgarten
- Voll ausgestattete Küche
- Offene Küche
- Eigener Stellplatz
- Einbauschränke
- Eigene Terrasse
- Dachterrasse (Solarium)
- Bad en suite
- Doppelverglasung
- Glasfaseranschluss
- Vorinstallation Klimaanlage
- Klimaanlage mit Heizfunktion
Lage und Aussicht
- Golfplatz in der Nähe
- Geschäfte in der Nähe
- In Meeresnähe
- Zentrumsnah
- Schulen in der Nähe
Für wen ist Residencial Rosa Morada - Fase 1?
Die Villen eignen sich für Familien, für Paare, die gern Gäste empfangen, und für Käufer eines Zweitwohnsitzes, die für sich sein möchten: drei Schlafzimmer, drei Bäder, eigener Pool und Garten, dazu der Strand am Mar Menor in etwa 1 km Entfernung. Golf und das Krankenhaus Los Arcos del Mar Menor liegen im Umkreis von etwa 5 km. Zu beachten: Gemeinschaftsanlagen gibt es nicht, und eine Außenküche sowie eine Photovoltaikanlage hat nur ein Teil der Villen.
Wo liegt Residencial Rosa Morada - Fase 1?
15 Min. zu Fuß zum Strand, zurück 15 Min. (26 m Anstieg)
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- Supermarkt1,2 kmca. 19 Min. zu Fuß
- ZentrumSan Javier2,1 kmca. 4 Min. mit dem Auto
- Arzt / KlinikHospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor4,4 kmca. 9 Min. mit dem Auto
- GolfplatzCampo de roda golf5,2 kmca. 10 Min. mit dem Auto
- YachthafenPuerto Deportivo Miguel Caballero12 kmca. 13 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de la Región de Murcia (RMU)28 kmca. 31 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Alicante-Elche (ALC)57 kmca. 64 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Residencial Rosa Morada - Fase 1
Was kostet eine Neubauvilla in Residencial Rosa Morada - Fase 1?
Eine Neubauvilla in Residencial Rosa Morada - Fase 1 kostet von 369.900 € bis 399.900 €, laut Preisliste vom 30. Oktober 2026. Es sind noch 3 Villen verfügbar, mit 3 Schlafzimmern.
Wann wird Residencial Rosa Morada - Fase 1 fertiggestellt?
Die Fertigstellung von Residencial Rosa Morada - Fase 1 ist für 2027 geplant. Bei Neubauten kann sich der Termin noch verschieben; wir behalten den Zeitplan für Sie im Blick.
Wo liegt Residencial Rosa Morada Fase 1?
Residencial Rosa Morada Fase 1 liegt im Viertel San Blas von Santiago de la Ribera, in der Gemeinde San Javier am Mar Menor. Die Anlage gehört zur Costa Cálida in der Region Murcia.
Wie viele Schlafzimmer haben die Villen von Residencial Rosa Morada Fase 1?
Alle Villen von Residencial Rosa Morada Fase 1 haben drei Schlafzimmer und drei Bäder. Die Wohnfläche liegt zwischen etwa 114 und 126 m².
Hat jede Villa in Residencial Rosa Morada Fase 1 einen eigenen Pool?
Ja, jede Villa in Residencial Rosa Morada Fase 1 hat einen Privatpool im eigenen Garten. Gemeinschaftsanlagen gibt es nicht.
Wie groß sind Garten und Terrasse bei Residencial Rosa Morada Fase 1?
Bei Residencial Rosa Morada Fase 1 ist der Privatgarten etwa 126 bis 155 m² groß, die Terrasse etwa 55 bis 60 m². Jede Villa hat außerdem eine Dachterrasse.
Haben die Villen von Residencial Rosa Morada Fase 1 eine Klimaanlage?
Die Villen von Residencial Rosa Morada Fase 1 haben eine Vorinstallation für eine Kanal-Klimaanlage, die zum Kühlen und Heizen geeignet ist. Auch Doppelverglasung gehört zur Ausführung.
Kann man bei Residencial Rosa Morada Fase 1 ein Elektroauto laden?
Ja, Residencial Rosa Morada Fase 1 bietet einen eigenen offenen Stellplatz auf dem Grundstück mit Ladepunkt für ein Elektroauto.
Wie weit ist Residencial Rosa Morada Fase 1 vom Strand und vom Golfplatz entfernt?
Von Residencial Rosa Morada Fase 1 liegt die Playa de Colón Luftlinie etwa 1 km entfernt, der Golfplatz Campo de Roda Golf etwa 5 km. Der Yachthafen Puerto Deportivo Miguel Caballero ist etwa 11,5 km entfernt.
Welcher Flughafen liegt am nächsten an Residencial Rosa Morada Fase 1?
Der nächstgelegene Flughafen für Residencial Rosa Morada Fase 1 ist der Flughafen Región de Murcia (RMU), Luftlinie etwa 28 km entfernt. Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 57 km entfernt.
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