NeubauSantiago de la Ribera, San JavierCosta Cálida
Residencial Rosa Morada - Fase 2, Neubau in San Javier
- Ab
- 409.900 €
- Schlafzimmer
- 3
- Verfügbar
- 1
- Fertigstellung
- Geplant für 2027
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 28 Google-BewertungenAktualisiert am 30. Oktober 2026
Residencial Rosa Morada Fase 2 ist ein Neubauprojekt in San Blas, einem Wohnviertel von Santiago de la Ribera in der Gemeinde San Javier. Käufer erhalten hier eine Villa mit drei Schlafzimmern, eigenem Pool und Privatgarten, nahe am Ufer des Mar Menor. Die Playa de Colón liegt Luftlinie etwa 1 km entfernt, das Zentrum von San Javier rund 2 km.
Die Wohnfläche beträgt 104 bis 126 m², dazu kommen zwei oder drei Bäder, von denen eines zum Hauptschlafzimmer gehört. Die Küche ist komplett ausgestattet und bildet mit dem Wohnbereich einen gemeinsamen Raum. Draußen gibt es eine Terrasse von 18 bis 61 m², eine Dachterrasse und einen Garten von 131 bis 148 m². Das Auto parkt auf dem eigenen Grundstück, mit Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Golfer fahren zum Campo de Roda Golf, Luftlinie etwa 5 km entfernt. Der Flughafen Región de Murcia (RMU) liegt 27,5 km entfernt, Alicante-Elche (ALC) etwa 57 km. Rosa Morada Fase 2 verbindet damit viel privaten Außenbereich mit zwei Flughäfen in Reichweite, praktisch für alle, die regelmäßig zwischen der Heimat und der Costa Cálida pendeln.
Fotos von Residencial Rosa Morada - Fase 2
Einheiten in Residencial Rosa Morada - Fase 2
Aktuelle Preise aus der Preisliste vom 30. Oktober 2026. Preise und Verfügbarkeit ändern sich; wir halten sie täglich aktuell.
Villen
409.900 €
Alle 1 Einheiten anzeigen
Villen
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis |
|---|---|---|---|---|
| Phase 2 · Erdgeschoss + 136 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 121 m²121 m² Wohnfläche | 58 m²58 m² Terrasse | 409.900 € |
Residencial Rosa Morada - Fase 2 im Vergleich zu San Javier
Pro Quadratmeter kosten die Einheiten in Residencial Rosa Morada - Fase 2 etwa so viel, wie Neubau in San Javier üblicherweise kostet.
- Residencial Rosa Morada - Fase 23.386 € pro m²
- Typischer Neubau in San Javier3.504 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in San Javier3.173 € pro m²
Typisch: was eine gewöhnliche Immobilie in San Javier pro m² Wohnfläche kostet, ermittelt aus 216 angebotenen Immobilien, Stand 3. November 2026. Quelle: Marktdaten von WeSellHomes.
Bestandsimmobilien in San Javier ansehen →Verkaufstempo
- 0% vergebenreserviert oder verkauft
- verkauft
- reserviert
- frei
Erfasst seit 21. Oktober 2026. Eine Reservierung kann noch verfallen.
Zahlungsplan Residencial Rosa Morada - Fase 2
Der Zahlungsplan des Bauträgers, berechnet für die günstigste Wohnung zu 409.900 €. Für eine teurere Wohnung gelten dieselben Prozentsätze.
- Bei der Reservierung10.000 €fester Betrag
- Beim privaten Kaufvertrag92.475 €Aufstockung auf 25 %
- Während des Baus102.475 €25 %, in Raten
- Bei Übergabe, 2027204.950 €50 %
BankgarantieWas Sie vor der Übergabe zahlen, ist gesetzlich durch eine Bankgarantie oder Versicherung abgesichert. Liefert der Bauträger nicht, erhalten Sie es zurück.
Zehnjährige BauversicherungNeubauten in Spanien sind zehn Jahre gegen schwere Baumängel an der Konstruktion versichert.
Eigener AnwaltIhr Anwalt prüft den Vertrag und die Garantie, bevor Sie unterschreiben.
Beträge ohne Mehrwertsteuer; die Mehrwertsteuer (10 %) zahlen Sie mit jeder Rate. Laut Preisliste vom 30. Oktober 2026.
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Das Projekt
Bei Fase 2 von Residencial Rosa Morada dreht sich alles um privaten Raum: Es gibt keinen Gemeinschaftspool und keinen gemeinsamen Garten, sondern Villen mit jeweils eigenem Außenbereich. Jede Villa hat drei Schlafzimmer und je nach Typ zwei oder drei Bäder. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, in den Schlafzimmern sind Einbauschränke vorhanden. Die Wohnfläche reicht von 104 bis 126 m². Kochen und Wohnen gehen in einem durchgehenden Raum ineinander über, die Küche wird inklusive aller Elektrogeräte übergeben.
Zu jeder Villa gehört ein privater Pool in einem Garten von 131 bis 148 m², sodass der Blick aus dem Haus auf Grün und Wasser fällt. Die Terrasse misst zwischen 18 und 61 m², hinzu kommt eine Dachterrasse; bei einem Teil der Villen steht dort eine Sommerküche. Geparkt wird auf dem eigenen Grundstück, auf einem offenen Stellplatz mit Anschluss zum Laden eines Elektroautos.
Für das Raumklima sind Leitungen für eine Kanal-Klimaanlage verlegt, die sowohl kühlt als auch heizt. Doppelverglasung hält Wärme und Lärm draußen, ein Glasfaseranschluss und eine Telefonleitung erleichtern Homeoffice und Streaming. Zwei Villen verfügen über eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung. Ein Energieausweis liegt laut Projektangaben noch nicht vor.
In der Anlage
- Ladestation für Elektroautos
In der Wohnung
- Privater Pool
- Privatgarten
- Voll ausgestattete Küche
- Offene Küche
- Eigener Stellplatz
- Einbauschränke
- Eigene Terrasse
- Dachterrasse (Solarium)
- Bad en suite
- Doppelverglasung
- Glasfaseranschluss
- Vorinstallation Klimaanlage
- Klimaanlage mit Heizfunktion
Lage und Aussicht
- Golfplatz in der Nähe
- Geschäfte in der Nähe
- In Meeresnähe
- Zentrumsnah
- Schulen in der Nähe
Für wen ist Residencial Rosa Morada - Fase 2?
Familien und Paare, die häufig Gäste empfangen, finden hier dank drei Schlafzimmern und zwei oder drei Bädern genügend Platz. Der Strand ist zu Fuß erreichbar, ein Golfplatz liegt etwa 5 km entfernt und ein Krankenhaus 4,5 km. Das macht die Villen auch für Überwinterer und für einen dauerhaften Umzug interessant. Zu beachten: Gemeinschaftseinrichtungen gibt es nicht, Pool und Garten pflegen Sie also selbst oder lassen sie pflegen. Außerdem ist die Klimaanlage nur vorbereitet, die Geräte müssen noch eingebaut werden.
Wo liegt Residencial Rosa Morada - Fase 2?
15 Min. zu Fuß zum Strand, zurück 15 Min. (26 m Anstieg)
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- Supermarkt1,2 kmca. 19 Min. zu Fuß
- ZentrumSan Javier2,1 kmca. 4 Min. mit dem Auto
- Arzt / KlinikHospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor4,4 kmca. 9 Min. mit dem Auto
- GolfplatzCampo de roda golf5,2 kmca. 10 Min. mit dem Auto
- YachthafenPuerto Deportivo Miguel Caballero12 kmca. 13 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de la Región de Murcia (RMU)28 kmca. 31 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Alicante-Elche (ALC)57 kmca. 64 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Residencial Rosa Morada - Fase 2
Was kostet eine Neubauvilla in Residencial Rosa Morada - Fase 2?
Eine Neubauvilla in Residencial Rosa Morada - Fase 2 kostet 409.900 €, laut Preisliste vom 30. Oktober 2026. Es ist noch eine Villa verfügbar, mit 3 Schlafzimmern.
Wann wird Residencial Rosa Morada - Fase 2 fertiggestellt?
Die Fertigstellung von Residencial Rosa Morada - Fase 2 ist für 2027 geplant. Bei Neubauten kann sich der Termin noch verschieben; wir behalten den Zeitplan für Sie im Blick.
Wo liegt Residencial Rosa Morada Fase 2?
Residencial Rosa Morada Fase 2 liegt in San Blas, einem Viertel von Santiago de la Ribera in der Gemeinde San Javier, am Mar Menor in der Region Murcia. Das Zentrum von San Javier ist Luftlinie etwa 2 km entfernt.
Wie viele Schlafzimmer haben die Villen von Rosa Morada Fase 2?
Alle Villen von Residencial Rosa Morada Fase 2 haben drei Schlafzimmer sowie zwei oder drei Bäder. Die Wohnfläche liegt zwischen 104 und 126 m².
Hat jede Villa in Rosa Morada Fase 2 einen eigenen Pool und Garten?
Ja, bei Residencial Rosa Morada Fase 2 hat jede Villa einen privaten Pool und einen eigenen Garten von 131 bis 148 m². Dazu kommen eine Terrasse von 18 bis 61 m² und eine Dachterrasse.
Wie weit ist der Strand von Residencial Rosa Morada Fase 2 entfernt?
Die Playa de Colón am Mar Menor liegt Luftlinie etwa 1 km von Residencial Rosa Morada Fase 2 entfernt. Der Yachthafen Puerto Deportivo Miguel Caballero ist etwa 11,5 km entfernt.
Welcher Golfplatz liegt in der Nähe von Rosa Morada Fase 2 in Santiago de la Ribera?
Der nächstgelegene Golfplatz bei Residencial Rosa Morada Fase 2 ist der Campo de Roda Golf, Luftlinie etwa 5 km entfernt.
Welcher Flughafen liegt am nächsten an Residencial Rosa Morada Fase 2?
Von Residencial Rosa Morada Fase 2 aus ist der Flughafen Región de Murcia (RMU) am nächsten, Luftlinie 27,5 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 57 km entfernt.
Gibt es Parkplätze bei Rosa Morada Fase 2?
Ja, jede Villa von Residencial Rosa Morada Fase 2 hat einen offenen Stellplatz auf dem eigenen Grundstück. Dort ist ein Ladepunkt für ein Elektroauto vorhanden.
Haben die Villen von Residencial Rosa Morada Fase 2 eine Klimaanlage?
Die Villen von Residencial Rosa Morada Fase 2 sind für eine Kanal-Klimaanlage vorbereitet, die kühlt und heizt; die Geräte werden später eingebaut. Außerdem gehört eine Doppelverglasung zur Ausstattung.
Gibt es eine Photovoltaikanlage bei Rosa Morada Fase 2?
Zwei Villen in Residencial Rosa Morada Fase 2 sind mit einer Photovoltaikanlage zur eigenen Stromerzeugung ausgestattet. Die übrigen Villen haben standardmäßig keine.
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