Obra nuevaSantiago de la Ribera, San JavierCosta Cálida
Residencial Rosa Morada - Fase 2, obra nueva en San Javier
- Desde
- 409.900 €
- Dormitorios
- 3
- Disponibles
- 1
- Entrega
- Prevista 2027
Agente registrado · Miembro GIPE 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0 de 28 reseñas en GoogleActualizado el 6 de noviembre de 2026
Residencial Rosa Morada Fase 2 es una promoción de villas de obra nueva en San Blas, barrio de Santiago de la Ribera, dentro del término municipal de San Javier. Cada casa reúne tres dormitorios, piscina propia y jardín privado, con la orilla del Mar Menor muy cerca: Playa de Colón queda aproximadamente a 1 km en línea recta y el centro de San Javier, a unos 2 km.
- 15 min a pie hasta la playavuelta 15 min (26 m de subida)
- Punto de recarga eléctrica
- Aeropuerto 28 kmRMU · ± 31 min en coche
- 3386 € por m²obra nueva en San Javier: 3504 €
Villas disponibles en Residencial Rosa Morada - Fase 2
De cada villa de Residencial Rosa Morada - Fase 2 tenemos el plano, la distribución, las medidas de cada estancia y dónde está la vivienda en el conjunto.
Lista de precios del 6 de noviembre de 2026
Referencia R5216239
1 vivienda encontradadesde 409.900 € · con gastos de compra ± 463.000 €
No hay viviendas con esta selección. Elige otra planta u otro número de dormitorios.
Villas
| Vivienda | Dormitorios | Superficie construida | Terraza | Precio |
|---|---|---|---|---|
| Fase 2 · Planta baja + 136 m² de jardín | 33 dormitorios | 121 m²121 m² construidos | 58 m²58 m² de terraza | 409.900 € |
Forma de pago Residencial Rosa Morada - Fase 2
La forma de pago del promotor, calculada para la vivienda más barata de 409.900 €. Una vivienda más cara sigue los mismos porcentajes.
- Con la reserva10.000 €importe fijo
- Con el contrato privado92.475 €hasta completar el 25 %
- Durante la obra102.475 €25 %, en plazos
- A la entrega, 2027204.950 €50 %
Aval bancarioLo que pagas antes de la entrega está cubierto por ley con un aval bancario o un seguro. Si el promotor no entrega, te lo devuelven.
Seguro decenalLa obra nueva en España está asegurada durante diez años contra daños estructurales graves.
Tu propio abogadoTu abogado revisa el contrato y la garantía antes de que firmes.
Importes sin IVA; el IVA (10 %) se paga con cada plazo. Según la lista de precios del 6 de noviembre de 2026.
El proyecto
La Fase 2 de Residencial Rosa Morada apuesta por la vida privada en lugar de los espacios compartidos: no hay piscina comunitaria ni jardines comunes, sino villas con exterior propio. Todas cuentan con tres dormitorios y, según el modelo, dos o tres baños; el dormitorio principal dispone de baño incorporado. Los armarios empotrados forman parte del equipamiento y la superficie interior va de 104 a 126 m². Cocina y salón comparten un mismo espacio abierto, con la cocina amueblada y dotada de todos sus electrodomésticos.
Leer la descripción completa
Fuera, cada parcela tiene su piscina dentro de un jardín de 131 a 148 m², de modo que desde la casa se mira al verde y al agua. La terraza mide entre 18 y 61 m² y se suma un solárium, que en algunas viviendas incorpora cocina de verano. El coche se queda dentro de la parcela, en una plaza descubierta con punto de recarga para vehículo eléctrico.
En cuanto al confort, la vivienda lleva preinstalación de aire acondicionado por conductos, con frío y calor. Las ventanas son de doble acristalamiento y hay conexión de fibra óptica y línea telefónica, útil si teletrabajas. Dos de las villas incorporan placas fotovoltaicas para producir electricidad propia. La calificación energética todavía no figura en la información disponible.
La superficie construida oscila entre 104 y 126 m², con dos o tres baños, uno de ellos dentro del dormitorio principal. La cocina se entrega completa y se abre al salón. En el exterior encontrarás una terraza de 18 a 61 m², un solárium y un jardín de 131 a 148 m², además de una plaza de aparcamiento en la propia parcela con toma para cargar el coche eléctrico.
Quien juegue al golf tiene Campo de Roda Golf a cerca de 5 km, y el Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor está a 4,5 km. Para viajar, RMU, el aeropuerto regional murciano, dista 27,5 km, y Alicante-Elche (ALC) unos 57 km, lo que da margen para elegir vuelo según la fecha.
¿Para quién? Encaja con familias o parejas que reciben visitas a menudo: tres dormitorios y un segundo o tercer baño dan holgura. La playa se alcanza caminando, el golf está a unos 5 km y el hospital a 4,5 km, así que también convence a quien pasa el invierno aquí o se instala de forma permanente. Conviene tener presente que no hay zonas comunes, por lo que el cuidado de piscina y jardín corre de tu cuenta. El aire acondicionado viene solo preinstalado.
Ventas: el 0% de las viviendas está reservado o vendido desde que seguimos Residencial Rosa Morada - Fase 2 (21 de octubre de 2026).
En el complejo
- Punto de recarga eléctrica
En la vivienda
- Piscina privada
- Jardín privado
- Cocina totalmente equipada
- Cocina abierta
- Plaza de parking propia
- Armarios empotrados
- Terraza privada
- Solárium
- Baño en suite
- Doble acristalamiento
- Fibra óptica
- Preinstalación de aire acondicionado
- Aire acondicionado frío y calor
Entorno y vistas
- Cerca del golf
- Cerca de tiendas
- Cerca del mar
- Cerca del centro
- Cerca de colegios
Precio por m² comparado
- Residencial Rosa Morada - Fase 2
- 3386 €/m²
- Obra nueva habitual en San Javier
- 3504 €/m²
- Segunda mano habitual en San Javier
- 3265 €/m²
¿Dónde está Residencial Rosa Morada - Fase 2?
15 min a pie hasta la playa, vuelta 15 min (26 m de subida)
¿A qué distancia están la playa, el golf y las tiendas? En línea recta desde el proyecto, con una estimación del tiempo de viaje.
- Supermercado1,2 km± 19 min a pie
- CentroSan Javier2,1 km± 4 min en coche
- Centro de saludHospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor4,4 km± 9 min en coche
- Campo de golfCampo de roda golf5,2 km± 10 min en coche
- Puerto deportivoPuerto Deportivo Miguel Caballero12 km± 13 min en coche
- AeropuertoAeropuerto de la Región de Murcia (RMU)28 km± 31 min en coche
- AeropuertoAeropuerto de Alicante-Elche (ALC)57 km± 64 min en coche
Datos del mapa © colaboradores de OpenStreetMap
Preguntas sobre Residencial Rosa Morada - Fase 2
¿Cuánto cuesta una villa de obra nueva en Residencial Rosa Morada - Fase 2?
Una villa de obra nueva en Residencial Rosa Morada - Fase 2 cuesta 409.900 €, según la lista de precios del 6 de noviembre de 2026. Queda una villa disponible, de 3 dormitorios.
¿Cuándo se entrega Residencial Rosa Morada - Fase 2?
La entrega de Residencial Rosa Morada - Fase 2 está prevista para 2027. En obra nueva la fecha aún puede cambiar; nosotros seguimos el calendario por ti.
¿Dónde está Residencial Rosa Morada Fase 2?
Residencial Rosa Morada Fase 2 se encuentra en San Blas, en Santiago de la Ribera, municipio de San Javier, junto al Mar Menor en la Región de Murcia. El centro de San Javier queda aproximadamente a 2 km en línea recta.
¿Cuántos dormitorios tienen las villas de Rosa Morada Fase 2?
Las villas de Residencial Rosa Morada Fase 2 tienen siempre tres dormitorios, con dos o tres baños. La superficie construida va de 104 a 126 m².
¿Las villas de Rosa Morada Fase 2 tienen piscina privada?
Sí, cada villa de Residencial Rosa Morada Fase 2 dispone de piscina propia y jardín privado de 131 a 148 m². También cuenta con terraza de 18 a 61 m² y solárium.
¿A qué distancia está la playa de Residencial Rosa Morada Fase 2?
Playa de Colón, en el Mar Menor, está aproximadamente a 1 km en línea recta de Residencial Rosa Morada Fase 2. El Puerto Deportivo Miguel Caballero queda a unos 11,5 km.
¿Qué campo de golf hay cerca de Rosa Morada Fase 2 en Santiago de la Ribera?
Campo de Roda Golf es el recorrido más próximo a Residencial Rosa Morada Fase 2, a cerca de 5 km en línea recta.
¿Qué aeropuerto queda más cerca de Residencial Rosa Morada Fase 2?
Desde Residencial Rosa Morada Fase 2, la opción más próxima es RMU, el aeropuerto de la Región de Murcia, que dista 27,5 km en línea recta. Como alternativa, Alicante-Elche (ALC) está a unos 57 km.
¿Rosa Morada Fase 2 tiene aparcamiento?
Sí, cada villa de Residencial Rosa Morada Fase 2 tiene plaza de aparcamiento descubierta dentro de su parcela, con punto de recarga para coche eléctrico.
¿Las villas de Residencial Rosa Morada Fase 2 tienen aire acondicionado?
Las villas de Residencial Rosa Morada Fase 2 llevan preinstalación de aire acondicionado por conductos con frío y calor; las máquinas se colocan después. Además cuentan con doble acristalamiento.
¿Hay placas solares en Rosa Morada Fase 2?
Dos villas de Residencial Rosa Morada Fase 2 incorporan placas fotovoltaicas para generar electricidad. El resto de viviendas no las lleva de serie.
En la Costa Cálida todavía no podemos ayudarte
Aún buscamos el colaborador local adecuado. Hasta entonces no atendemos consultas para la Costa Cálida, ni por formulario ni por WhatsApp. ¿Buscas en la Costa del Sol o en la Costa Blanca? Allí te ayudamos nosotros, desde la primera visita hasta la notaría.
