NeubauRoda Golf, San JavierCosta Cálida
Roda Residences - Phase 2, Neubau in San Javier
- Ab
- 359.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Verfügbar
- 3
- Fertigstellung
- Geplant für 2027
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 28 Google-BewertungenAktualisiert am 30. Oktober 2026
Roda Residences Phase 2 ist ein Neubauprojekt in San Javier, im Golfviertel Roda Golf an der Costa Cálida. Die ersten Löcher des Campo de Roda Golf liegen etwa 100 Meter entfernt. Es handelt sich um ein einzelnes, niedriges Gebäude mit Erdgeschoss und einem Obergeschoss, aufgeteilt in Penthouses und Erdgeschosswohnungen. Jede Wohnung hat drei Schlafzimmer und zwei Bäder.
Der Unterschied zwischen den beiden Wohnungstypen zeigt sich vor allem im Außenbereich. Im Erdgeschoss gehört ein eigener Garten von 60 bis 88 m² dazu, und die Gemeinschaftsgärten mit dem Pool sind nur wenige Schritte entfernt. Oben steht das Dach im Mittelpunkt: eine private Dachterrasse von 90 m² mit Sommerküche, sodass die Außenfläche eines Penthouses auf gut 210 m² anwachsen kann.
Für Einkäufe und den Alltag sind die Wege kurz. Ein Supermarkt liegt 2 km entfernt, das Zentrum von San Javier 4 km und der Strand 3 km. Das Krankenhaus Los Arcos del Mar Menor erreichen Sie innerhalb von 5 km. Der Flughafen Región de Murcia liegt 24 km entfernt, der Flughafen Alicante 62 km.
Fotos von Roda Residences - Phase 2
Einheiten in Roda Residences - Phase 2
Aktuelle Preise aus der Preisliste vom 30. Oktober 2026. Preise und Verfügbarkeit ändern sich; wir halten sie täglich aktuell.
Wohnungen
359.000 € bis 379.000 €
Alle 2 Einheiten anzeigenPenthouses
389.000 €
Alle 1 Einheiten anzeigen
Wohnungen
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis |
|---|---|---|---|---|
| Property · Erdgeschoss + 72 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 91 m²91 m² Wohnfläche | 32 m²32 m² Terrasse | 359.000 € |
| Property · Erdgeschoss + 88 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 91 m²91 m² Wohnfläche | 32 m²32 m² Terrasse | 379.000 € |
Penthouses
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis |
|---|---|---|---|---|
| Property · 1. Stock | 33 Schlafzimmer | 93 m²93 m² Wohnfläche | 210 m²210 m² Terrasse | 389.000 € |
Roda Residences - Phase 2 im Vergleich zu San Javier
Pro Quadratmeter kosten die Einheiten in Roda Residences - Phase 2 19 % mehr, als Neubau in San Javier üblicherweise kostet.
- Roda Residences - Phase 24.174 € pro m²
- Typischer Neubau in San Javier3.504 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in San Javier3.173 € pro m²
Typisch: was eine gewöhnliche Immobilie in San Javier pro m² Wohnfläche kostet, ermittelt aus 216 angebotenen Immobilien, Stand 3. November 2026. Quelle: Marktdaten von WeSellHomes.
Bestandsimmobilien in San Javier ansehen →Verkaufstempo
- 31% vergebenreserviert oder verkauft
- verkauft
- reserviert
- frei
Erfasst seit 21. Oktober 2026. Eine Reservierung kann noch verfallen.
Zahlungsplan Roda Residences - Phase 2
Der Zahlungsplan des Bauträgers, berechnet für die günstigste Wohnung zu 359.000 €. Für eine teurere Wohnung gelten dieselben Prozentsätze.
- Bei der Reservierung10.000 €fester Betrag
- Beim privaten Kaufvertrag79.750 €Aufstockung auf 25 %
- Während des Baus89.750 €25 %, in Raten
- Bei Übergabe, 2027179.500 €50 %
BankgarantieWas Sie vor der Übergabe zahlen, ist gesetzlich durch eine Bankgarantie oder Versicherung abgesichert. Liefert der Bauträger nicht, erhalten Sie es zurück.
Zehnjährige BauversicherungNeubauten in Spanien sind zehn Jahre gegen schwere Baumängel an der Konstruktion versichert.
Eigener AnwaltIhr Anwalt prüft den Vertrag und die Garantie, bevor Sie unterschreiben.
Beträge ohne Mehrwertsteuer; die Mehrwertsteuer (10 %) zahlen Sie mit jeder Rate. Laut Preisliste vom 30. Oktober 2026.
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Das Projekt
Die Anlage besteht aus einem Block mit zwei Geschossen. Im Erdgeschoss befinden sich die Erdgeschosswohnungen, im ersten Stock die Penthouses, und beide Typen sind in gleicher Anzahl vertreten. Der Grundriss ist innen stets gleich: ein offener Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter offener Küche, drei Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei Bäder, eines davon en suite am Hauptschlafzimmer. Die Wohnfläche liegt zwischen etwa 91 und 95 m².
Im Außenbereich unterscheiden sich die Typen. Eine Erdgeschosswohnung hat auf der einen Seite eine Terrasse mit Garten, die zu den Gemeinschaftsgrünflächen und zum Pool hin offen ist, und auf der Rückseite eine abgeschlossene Terrasse mit einem zweiten Garten. Die Penthouses haben an der Vorderseite einen Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, und darüber eine eigene Dachterrasse von 90 m² mit Sommerküche. Überdachte Terrassenbereiche spenden an warmen Nachmittagen Schatten, und die Wohnungen blicken auf Garten und Pool.
Zu jeder Wohnung gehören ein eigener Stellplatz und ein privater Abstellraum, außerdem gibt es eine Ladestation für Elektroautos. Die Bewohner teilen sich den Gemeinschaftspool, die angelegten Gärten und einen Fitnessraum. Die Anlage ist rund um die Uhr bewacht. Für Heizen und Kühlen ist die Klimaanlage vorinstalliert, sodass Sie selbst entscheiden, welches System eingebaut wird.
In der Anlage
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgärten
- Ladestation für Elektroautos
- Fitnessraum
- 24-Stunden-Sicherheitsdienst
In der Wohnung
- Voll ausgestattete Küche
- Eigener Stellplatz
- Überdachte Terrasse
- Einbauschränke
- Eigene Terrasse
- Dachterrasse (Solarium)
- Abstellraum
- Bad en suite
- Vorinstallation Klimaanlage
- Klimaanlage mit Heizfunktion
Lage und Aussicht
- Golfplatz in der Nähe
- Geschäfte in der Nähe
- In Meeresnähe
Für wen ist Roda Residences - Phase 2?
Für Golfer, die ihren Platz zu Fuß erreichen möchten, ist das Projekt eine naheliegende Wahl, ebenso für Familien oder Paare, die mit drei Schlafzimmern Platz für Gäste haben wollen. Wer gern draußen isst und entspannt, wählt unten den Garten oder oben die Dachterrasse mit Sommerküche. Zu bedenken ist: Die Klimaanlage ist vorinstalliert, aber noch nicht vollständig eingebaut. Für einen Tag am Meer nehmen Sie das Auto oder das Fahrrad, denn der Strand liegt 3 km entfernt.
Wo liegt Roda Residences - Phase 2?
3,0 km von der Küste
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- GolfplatzCampo de roda golf100 mca. 2 Min. zu Fuß
- Supermarkt2 kmca. 4 Min. mit dem Auto
- Strand3 kmca. 6 Min. mit dem Auto
- ZentrumSan Javier3,8 kmca. 7 Min. mit dem Auto
- Arzt / KlinikHospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor4,8 kmca. 9 Min. mit dem Auto
- YachthafenPuerto Deportivo Miguel Caballero17 kmca. 19 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de la Región de Murcia (RMU)24 kmca. 27 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Alicante-Elche (ALC)62 kmca. 69 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Roda Residences - Phase 2
Was kostet eine Neubauwohnung in Roda Residences - Phase 2?
Eine Neubauwohnung in Roda Residences - Phase 2 kostet von 359.000 € bis 379.000 €, laut Preisliste vom 30. Oktober 2026. Es sind noch 2 Wohnungen verfügbar, mit 3 Schlafzimmern.
Was kostet ein Neubau-Penthouse in Roda Residences - Phase 2?
Ein Neubau-Penthouse in Roda Residences - Phase 2 kostet 389.000 €, laut Preisliste vom 30. Oktober 2026. Es ist noch ein Penthouse verfügbar, mit 3 Schlafzimmern.
Wann wird Roda Residences - Phase 2 fertiggestellt?
Die Fertigstellung von Roda Residences - Phase 2 ist für 2027 geplant. Bei Neubauten kann sich der Termin noch verschieben; wir behalten den Zeitplan für Sie im Blick.
Wo liegt Roda Residences Phase 2?
Roda Residences Phase 2 liegt im Viertel Roda Golf in der Gemeinde San Javier, an der Costa Cálida in der Provinz Murcia. Das Zentrum von San Javier ist etwa 4 km entfernt.
Wie viele Schlafzimmer haben die Wohnungen in Roda Residences Phase 2?
Alle Wohnungen in Roda Residences Phase 2 haben drei Schlafzimmer und zwei Bäder, von denen eines zum Hauptschlafzimmer gehört. Die Wohnfläche beträgt etwa 91 bis 95 m².
Welche Wohnungstypen gibt es in Roda Residences Phase 2?
Roda Residences Phase 2 umfasst Erdgeschosswohnungen mit eigenem Garten von 60 bis 88 m² und Penthouses mit privater Dachterrasse von 90 m² und Sommerküche. Alle Wohnungen befinden sich in einem Block mit Erdgeschoss und einem Obergeschoss.
Welche Gemeinschaftseinrichtungen bietet Roda Residences Phase 2?
Die Bewohner von Roda Residences Phase 2 teilen sich einen Gemeinschaftspool, angelegte Gärten und einen Fitnessraum. Außerdem ist die Anlage rund um die Uhr bewacht.
Gehören zu den Wohnungen in Roda Residences Phase 2 ein Stellplatz und ein Abstellraum?
Ja, zu jeder Wohnung in Roda Residences Phase 2 gehören ein eigener Stellplatz und ein privater Abstellraum. Zudem gibt es eine Ladestation für Elektroautos.
Haben die Wohnungen in Roda Residences Phase 2 eine Klimaanlage?
In Roda Residences Phase 2 ist eine Klimaanlage für Heizen und Kühlen vorinstalliert. Das Gerät selbst lassen Sie nach eigener Wahl einbauen.
Wie weit ist Roda Residences Phase 2 vom Golfplatz und vom Strand entfernt?
Der Campo de Roda Golf liegt etwa 100 Meter von Roda Residences Phase 2 entfernt, also praktisch vor der Haustür. Der Strand ist 3 km Luftlinie entfernt.
Welcher Flughafen liegt am nächsten an Roda Residences Phase 2?
Der nächstgelegene Flughafen für Roda Residences Phase 2 ist der Flughafen Región de Murcia (RMU) in etwa 24 km Entfernung. Der Flughafen Alicante-Elche liegt etwa 62 km entfernt.
An der Costa Cálida können wir Ihnen noch nicht helfen
Wir suchen hier noch den richtigen Partner vor Ort. Bis dahin nehmen wir für die Costa Cálida keine Anfragen an, auch nicht per WhatsApp. Suchen Sie an der Costa del Sol oder der Costa Blanca? Dort helfen wir Ihnen selbst, von der ersten Besichtigung bis zum Notar.