NeubauRoda Golf, San JavierCosta Cálida
Roda Residences Phase 3 - Villa, Neubau in San Javier
- Ab
- 499.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Verfügbar
- 1
- Fertigstellung
- Geplant für 2028
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 28 Google-BewertungenAktualisiert am 29. Oktober 2026
Roda Residences Phase 3 ist ein Neubauprojekt in San Javier im Resort Roda Golf. Von der Haustür aus steht man hier fast auf dem Fairway, denn der Golfplatz Campo de Roda Golf liegt etwa 100 Meter entfernt. In dieser Phase entsteht eine Reihenvilla mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem separaten WC. Sie hat zwei Wohnebenen und darüber eine eigene Dachterrasse.
Von einer Wohnung im selben Resort unterscheidet sich dieses Haus vor allem durch die Außenflächen. Zu knapp 108 m² Wohnfläche kommen rund 95 m² Terrassen und ein Garten von etwa 50 m². Das Grundstück ist nach Südosten ausgerichtet. Durch ein kleines Tor im Garten gelangen Sie direkt zum Gemeinschaftspool und in den begrünten Innenhof der umzäunten Anlage.
Die Strände am Mar Menor liegen etwa 3 km entfernt, das Zentrum von San Javier rund 4 km und das Krankenhaus Los Arcos del Mar Menor etwa 5 km. Wer mit dem Flugzeug anreist, landet am Flughafen Región de Murcia (RMU) in 24 km Entfernung. Alicante-Elche (ALC) ist mit 62 km die zweite Möglichkeit.
Fotos von Roda Residences Phase 3 - Villa
Einheiten in Roda Residences Phase 3 - Villa
Aktuelle Preise aus der Preisliste vom 29. Oktober 2026. Preise und Verfügbarkeit ändern sich; wir halten sie täglich aktuell.
Doppelhaushälften
499.000 €
Alle 1 Einheiten anzeigen
Doppelhaushälften
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis |
|---|---|---|---|---|
| Erdgeschoss + 50 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 108 m²108 m² Wohnfläche | 95 m²95 m² Terrasse | 499.000 € |
Roda Residences Phase 3 - Villa im Vergleich zu San Javier
Pro Quadratmeter kosten die Einheiten in Roda Residences Phase 3 - Villa 32 % mehr, als Neubau in San Javier üblicherweise kostet.
- Roda Residences Phase 3 - Villa4.622 € pro m²
- Typischer Neubau in San Javier3.504 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in San Javier3.173 € pro m²
Typisch: was eine gewöhnliche Immobilie in San Javier pro m² Wohnfläche kostet, ermittelt aus 216 angebotenen Immobilien, Stand 3. November 2026. Quelle: Marktdaten von WeSellHomes.
Bestandsimmobilien in San Javier ansehen →Verkaufstempo
- 0% vergebenreserviert oder verkauft
Erfasst seit 30. Oktober 2026. Eine Reservierung kann noch verfallen.
Zahlungsplan Roda Residences Phase 3 - Villa
Der Zahlungsplan des Bauträgers, berechnet für die günstigste Wohnung zu 499.000 €. Für eine teurere Wohnung gelten dieselben Prozentsätze.
- Bei der Reservierung10.000 €fester Betrag
- Beim privaten Kaufvertrag114.750 €Aufstockung auf 25 %
- Während des Baus124.750 €25 %, in Raten
- Bei Übergabe, 2028249.500 €50 %
BankgarantieWas Sie vor der Übergabe zahlen, ist gesetzlich durch eine Bankgarantie oder Versicherung abgesichert. Liefert der Bauträger nicht, erhalten Sie es zurück.
Zehnjährige BauversicherungNeubauten in Spanien sind zehn Jahre gegen schwere Baumängel an der Konstruktion versichert.
Eigener AnwaltIhr Anwalt prüft den Vertrag und die Garantie, bevor Sie unterschreiben.
Beträge ohne Mehrwertsteuer; die Mehrwertsteuer (10 %) zahlen Sie mit jeder Rate. Laut Preisliste vom 29. Oktober 2026.
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Das Projekt
Die Anlage ist ein umzäunter Wohnhof. In der Mitte liegen ein Gemeinschaftspool und Gärten, die Häuser sind darum herum angeordnet. Besucher melden sich über eine Gegensprechanlage an, und rund um die Uhr ist ein Sicherheitsdienst im Einsatz. Das ist beruhigend, wenn Sie nicht das ganze Jahr vor Ort sind.
Im Erdgeschoss der Reihenvilla liegen ein Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, Haushaltsgeräte inklusive. Auf derselben Ebene befinden sich das größte Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein separates WC. Im Obergeschoss gibt es zwei weitere Doppelschlafzimmer, ein zweites Bad und eine 26 m² große Sonnenterrasse mit Südausrichtung. Von dort führt eine Außentreppe zur privaten Dachterrasse, zu der bereits eine Sommerküche gehört. Insgesamt hat das Haus knapp 108 m² Wohnfläche und rund 95 m² Terrassen, von denen ein Teil überdacht ist.
Zum Haus gehören ein Garten von etwa 50 m² mit eigenem Stellplatz auf dem Grundstück sowie ein Abstellraum für Fahrräder, Golftaschen oder Gartenmöbel. Innen sind Einbauschränke vorhanden, und die Klimaanlage ist vorinstalliert, sodass nur noch die Geräte montiert werden müssen. Ein Tor auf der Gartenseite führt direkt zum Pool. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor. Einen Aufzug gibt es nicht: Die Wohnebenen und die Dachterrasse erreichen Sie über Treppen.
In der Anlage
- Gemeinschaftspool
- Geschlossene Wohnanlage
- 24-Stunden-Sicherheitsdienst
In der Wohnung
- Offene Küche
- Eigener Stellplatz
- Überdachte Terrasse
- Einbauschränke
- Eigene Terrasse
- Dachterrasse (Solarium)
- Abstellraum
- Bad en suite
- Gegensprechanlage
- Vorinstallation Klimaanlage
Lage und Aussicht
- Golfplatz in der Nähe
- Geschäfte in der Nähe
- In Meeresnähe
Für wen ist Roda Residences Phase 3 - Villa?
Diese Villa passt zu Golfern, die ihren Platz buchstäblich um die Ecke haben möchten. Sie passt auch zu Familien und Paaren, die mit drei Schlafzimmern Platz für Kinder oder Gäste suchen. Der Garten, die Dachterrasse mit Sommerküche und die bewachte Umgebung eignen sich auch für einen Zweitwohnsitz, der monatelang leer stehen kann. Zu bedenken ist: Ohne Auto wird es hier schwierig, denn Strand, Supermarkt und Zentrum liegen jeweils einige Kilometer entfernt.
Wo liegt Roda Residences Phase 3 - Villa?
3,0 km von der Küste
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- GolfplatzCampo de roda golf100 mca. 2 Min. zu Fuß
- Supermarkt2 kmca. 4 Min. mit dem Auto
- Strand3 kmca. 6 Min. mit dem Auto
- ZentrumSan Javier3,8 kmca. 7 Min. mit dem Auto
- Arzt / KlinikHospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor4,8 kmca. 9 Min. mit dem Auto
- YachthafenPuerto Deportivo Miguel Caballero17 kmca. 19 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de la Región de Murcia (RMU)24 kmca. 27 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Alicante-Elche (ALC)62 kmca. 69 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Roda Residences Phase 3 - Villa
Was kostet eine Neubau-Doppelhaushälfte in Roda Residences Phase 3 - Villa?
Eine Neubau-Doppelhaushälfte in Roda Residences Phase 3 - Villa kostet 499.000 €, laut Preisliste vom 29. Oktober 2026. Es ist noch eine Doppelhaushälfte verfügbar, mit 3 Schlafzimmern.
Wann wird Roda Residences Phase 3 - Villa fertiggestellt?
Die Fertigstellung von Roda Residences Phase 3 - Villa ist für 2028 geplant. Bei Neubauten kann sich der Termin noch verschieben; wir behalten den Zeitplan für Sie im Blick.
Wo liegt Roda Residences Phase 3?
Roda Residences Phase 3 liegt im Golfresort Roda Golf in der Gemeinde San Javier, in der Region Murcia an der Costa Cálida. Das Zentrum von San Javier ist etwa 4 km entfernt.
Welche Art von Haus ist Roda Residences Phase 3 und wie viele Schlafzimmer hat es?
Bei Roda Residences Phase 3 handelt es sich um eine Reihenvilla mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem separaten WC. Die Wohnfläche beträgt knapp 108 m².
Hat eine Villa in Roda Residences Phase 3 einen Garten und eine Dachterrasse?
Ja, die Villa in Roda Residences Phase 3 hat einen Garten von etwa 50 m² und eine private Dachterrasse mit Sommerküche. Dazu kommt im Obergeschoss eine 26 m² große Sonnenterrasse mit Südausrichtung.
Welche Gemeinschaftseinrichtungen bietet Roda Residences Phase 3?
Roda Residences Phase 3 hat einen Gemeinschaftspool und gemeinsame Gärten in der Mitte der umzäunten Anlage. Vom Garten der Villa gelangen Sie durch ein eigenes Tor direkt zum Pool.
Gibt es bei Roda Residences Phase 3 einen Stellplatz und einen Abstellraum?
Ja, zur Villa in Roda Residences Phase 3 gehören ein eigener Stellplatz auf dem Grundstück und ein Abstellraum. Beides ist Teil des Hauses.
Hat Roda Residences Phase 3 eine Klimaanlage?
Die Villa in Roda Residences Phase 3 hat eine Vorinstallation für die Klimaanlage, sodass die Geräte später einfach montiert werden können. Außerdem sind Einbauschränke vorhanden.
Wie weit ist Roda Residences Phase 3 vom Golfplatz und vom Strand entfernt?
Der Golfplatz Campo de Roda Golf liegt etwa 100 Meter von Roda Residences Phase 3 entfernt. Die Strände am Mar Menor sind rund 3 km Luftlinie entfernt.
Welcher Flughafen liegt Roda Residences Phase 3 am nächsten?
Der nächstgelegene Flughafen bei Roda Residences Phase 3 ist Región de Murcia (RMU) in etwa 24 km Entfernung. Alicante-Elche (ALC) liegt rund 62 km entfernt.
Ist Roda Residences Phase 3 eine bewachte Anlage?
Ja, Roda Residences Phase 3 ist eine umzäunte Anlage mit Gegensprechanlage am Eingang und einem Sicherheitsdienst, der rund um die Uhr im Einsatz ist.
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