NeubauRoda Golf, San JavierCosta Cálida
Villas Vista 12, Neubau in San Javier
- Ab
- 799.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Verfügbar
- 1
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 28 Google-BewertungenAktualisiert am 28. Oktober 2026
Villas Vista 12 ist ein kleines Neubauprojekt in San Javier im Golfresort Roda Golf an der Costa Cálida: vier freistehende Villen direkt am zwölften Fairway. Öffnet man die gläsernen Terrassentüren, geht der Blick über den eigenen Pool hinweg auf den Rasen des Platzes. Jede Villa hat drei Schlafzimmer, drei Bäder und 140,7 m² Wohnfläche, dazu einen 300 m² großen Garten und gut 100 bis knapp 117 m² Terrassen.
Roda Golf ist mehr als ein Golfplatz mit Häusern darum herum. Das Resort wird ständig bewacht und hat ein Clubhaus mit Bar und Restaurant, einen Fitnessraum, eine Driving Range sowie gemeinschaftliche Grünflächen mit Spielbereichen. Der kleine Badeort Los Alcázares am Mar Menor grenzt fast an das Resort, das Zentrum von San Javier liegt Luftlinie etwa 4 km entfernt.
Als Zweitwohnsitz ist die Lage praktisch. Vom Regionalflughafen Murcia (RMU), etwa 24 km entfernt, ist man schnell an der Villa. Alicante-Elche (ALC) liegt rund 62 km entfernt und bietet mehr Flugverbindungen. Das Krankenhaus Los Arcos del Mar Menor ist etwa 5 km entfernt, das Meer rund 3 km.
Fotos von Villas Vista 12
Einheiten in Villas Vista 12
Aktuelle Preise aus der Preisliste vom 28. Oktober 2026. Preise und Verfügbarkeit ändern sich; wir halten sie täglich aktuell.
Villen
799.000 €
Alle 1 Einheiten anzeigen
Villen
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis |
|---|---|---|---|---|
| Villas - Completion: 18 months after the signing of the purchase contract. · Erdgeschoss + 300 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 141 m²141 m² Wohnfläche | 113 m²113 m² Terrasse | 799.000 € |
Villas Vista 12 im Vergleich zu San Javier
Pro Quadratmeter kosten die Einheiten in Villas Vista 12 62 % mehr, als Neubau in San Javier üblicherweise kostet.
- Villas Vista 125.679 € pro m²
- Typischer Neubau in San Javier3.504 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in San Javier3.173 € pro m²
Typisch: was eine gewöhnliche Immobilie in San Javier pro m² Wohnfläche kostet, ermittelt aus 216 angebotenen Immobilien, Stand 3. November 2026. Quelle: Marktdaten von WeSellHomes.
Bestandsimmobilien in San Javier ansehen →Verkaufstempo
- 25% vergebenreserviert oder verkauft
- verkauft
- reserviert
- frei
Erfasst seit 21. Oktober 2026. Eine Reservierung kann noch verfallen.
Zahlungsplan Villas Vista 12
Der Zahlungsplan des Bauträgers, berechnet für die günstigste Wohnung zu 799.000 €. Für eine teurere Wohnung gelten dieselben Prozentsätze.
- Bei der Reservierung10.000 €fester Betrag
- Beim privaten Kaufvertrag189.750 €Aufstockung auf 25 %
- Während des Baus199.750 €25 %, in Raten
- Bei Übergabe399.500 €50 %
BankgarantieWas Sie vor der Übergabe zahlen, ist gesetzlich durch eine Bankgarantie oder Versicherung abgesichert. Liefert der Bauträger nicht, erhalten Sie es zurück.
Zehnjährige BauversicherungNeubauten in Spanien sind zehn Jahre gegen schwere Baumängel an der Konstruktion versichert.
Eigener AnwaltIhr Anwalt prüft den Vertrag und die Garantie, bevor Sie unterschreiben.
Beträge ohne Mehrwertsteuer; die Mehrwertsteuer (10 %) zahlen Sie mit jeder Rate. Laut Preisliste vom 28. Oktober 2026.
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Das Projekt
Die Anlage ist überschaubar: Die vier freistehenden Villen bilden zusammen eine kleine Enklave an Loch 12 des Campo de Roda Golf, eines 18-Loch-Platzes mit Par 72. Jede Villa hat zwei Wohnebenen. Man betritt eine großzügige Diele mit markanter Treppe und gelangt von dort in die offene Wohnküche mit Kochinsel. Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Kühl-Gefrier-Kombination, Waschmaschine und Geschirrspüler sind bereits eingebaut. Im Erdgeschoss liegen außerdem ein Doppelschlafzimmer und ein Familienbad. Oben hat das Hauptschlafzimmer ein eigenes Bad und einen Balkon, daneben liegen ein zweites Doppelzimmer und ein Gästebad.
Breite Glastüren öffnen sich zur Terrasse und zum nach Süden ausgerichteten Privatpool. Ein Teil der Terrasse ist überdacht, dazu kommen eine Dachterrasse und eine Außendusche. Der 300 m² große Garten ist mit Kunstrasen und Palmen angelegt. Zu jeder Villa gehören ein eigener Stellplatz auf dem Grundstück und ein Abstellraum.
Alle Schlafzimmer haben Einbauschränke, elektrische Rollläden und TV-Anschlüsse. Die Bäder haben Fußbodenheizung, die Klimaanlage ist vorbereitet. Doppelverglasung und gute Dämmung senken den Energieverbrauch. Eine Photovoltaikanlage mit 1,5 kW liefert Strom, Solarthermie für Warmwasser sorgt für warmes Wasser, und eine Ladestation für ein Elektroauto ist vorbereitet. Für Sicherheit sorgen eine Gegensprechanlage und eine Bewachung, die rund um die Uhr aktiv ist. Im Resort gibt es außerdem einen Taxistand, einen Pro-Shop, eine Driving Range, ein Clubhaus mit Bar und Restaurant, einen Fitnessraum, Gemeinschaftsgärten und Spielplätze.
In der Anlage
- Gemeinschaftsgärten
- 24-Stunden-Sicherheitsdienst
In der Wohnung
- Privater Pool
- Offene Küche
- Eigener Stellplatz
- Überdachte Terrasse
- Einbauschränke
- Eigene Terrasse
- Dachterrasse (Solarium)
- Abstellraum
- Bad en suite
- Doppelverglasung
- Gegensprechanlage
- Solarthermie für Warmwasser
- Vorinstallation Klimaanlage
- Fußbodenheizung in den Bädern
Lage und Aussicht
- Erste Golflinie
- Golfplatz in der Nähe
- Geschäfte in der Nähe
- In Meeresnähe
- Zentrumsnah
Für wen ist Villas Vista 12?
Diese Villen sind für Golfer gedacht, die den Platz als Verlängerung ihres Gartens erleben möchten, und für Familien oder befreundete Paare, die drei Schlafzimmer mit drei Bädern gut nutzen können. Pool, Garten und Terrasse teilen Sie mit niemandem, das Resort bietet zusätzlich Bewachung, einen Fitnessraum und ein Clubhaus. Ein Punkt zum Abwägen: Zum Strand geht man nicht mal eben zu Fuß. Luftlinie liegt das Meer etwa 3 km von den Villen entfernt.
Wo liegt Villas Vista 12?
2,8 km von der Küste
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- GolfplatzCampo de roda golf100 mca. 1 Min. zu Fuß
- Supermarkt1,8 kmca. 4 Min. mit dem Auto
- Strand2,8 kmca. 5 Min. mit dem Auto
- ZentrumSan Javier3,9 kmca. 8 Min. mit dem Auto
- Arzt / KlinikHospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor4,9 kmca. 10 Min. mit dem Auto
- YachthafenPuerto Deportivo Miguel Caballero17 kmca. 19 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de la Región de Murcia (RMU)24 kmca. 27 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Alicante-Elche (ALC)62 kmca. 69 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Villas Vista 12
Was kostet eine Neubauvilla in Villas Vista 12?
Eine Neubauvilla in Villas Vista 12 kostet 799.000 €, laut Preisliste vom 28. Oktober 2026. Es ist noch eine Villa verfügbar, mit 3 Schlafzimmern.
Wo liegt Villas Vista 12?
Villas Vista 12 liegt im Golfresort Roda Golf in der Gemeinde San Javier, an der Costa Cálida in der Region Murcia. Die Villen grenzen direkt an das zwölfte Fairway des Campo de Roda Golf.
Wie viele Schlafzimmer haben die Villen von Villas Vista 12?
Alle Villen von Villas Vista 12 haben drei Schlafzimmer und drei Bäder auf 140,7 m² Wohnfläche. Ein Schlafzimmer liegt im Erdgeschoss, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon liegt im Obergeschoss.
Hat Villas Vista 12 einen privaten Pool und Garten?
Ja, jede Villa von Villas Vista 12 hat einen eigenen, nach Süden ausgerichteten Pool und einen 300 m² großen Garten. Dazu kommen gut 100 bis knapp 117 m² Terrassen, teilweise überdacht, und eine Dachterrasse.
Welche Einrichtungen bietet das Resort bei Villas Vista 12?
Rund um Villas Vista 12 bietet Roda Golf einen 18-Loch-Platz mit Par 72, eine Driving Range, einen Pro-Shop, ein Clubhaus mit Bar und Restaurant, einen Fitnessraum, Gemeinschaftsgärten und Spielplätze. Außerdem gibt es einen Taxistand und eine Bewachung rund um die Uhr.
Gibt es bei Villas Vista 12 einen Stellplatz und einen Abstellraum?
Ja, jede Villa von Villas Vista 12 hat einen eigenen Stellplatz auf dem Grundstück und einen Abstellraum. Ein Anschluss für eine Ladestation für Elektroautos ist vorbereitet.
Hat Villas Vista 12 Klimaanlage und Fußbodenheizung?
Die Villen von Villas Vista 12 sind für eine Klimaanlage vorbereitet und haben Fußbodenheizung in den Bädern. Doppelverglasung, Dämmung, eine Photovoltaikanlage mit 1,5 kW und Solarthermie für Warmwasser runden die Ausstattung ab.
Wie weit ist der Strand von Villas Vista 12 entfernt?
Das Meer liegt Luftlinie etwa 3 km von Villas Vista 12 entfernt. Das Zentrum von San Javier ist rund 4 km entfernt, der Yachthafen Puerto Deportivo Miguel Caballero etwa 16,5 km.
Welcher Flughafen liegt am nächsten an Villas Vista 12?
Der nächstgelegene Flughafen bei Villas Vista 12 ist der Flughafen der Región de Murcia (RMU), Luftlinie etwa 24 km entfernt. Alicante-Elche (ALC) liegt rund 62 km entfernt.
Für wen eignet sich Villas Vista 12?
Villas Vista 12 passt zu Golfern und Familien, die eine freistehende Villa mit drei Schlafzimmern, Privatpool und eigenem Garten in einem bewachten Resort suchen. Wer täglich an den Strand möchte, sollte bedenken, dass das Meer etwa 3 km entfernt ist.
An der Costa Cálida können wir Ihnen noch nicht helfen
Wir suchen hier noch den richtigen Partner vor Ort. Bis dahin nehmen wir für die Costa Cálida keine Anfragen an, auch nicht per WhatsApp. Suchen Sie an der Costa del Sol oder der Costa Blanca? Dort helfen wir Ihnen selbst, von der ersten Besichtigung bis zum Notar.