NeubauRoda Golf, San JavierCosta Cálida
Roda Residences Phase 3 - Apartments, Neubau in San Javier
- Ab
- 379.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Verfügbar
- 4
- Fertigstellung
- Geplant für 2028
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 28 Google-BewertungenAktualisiert am 29. Oktober 2026
Roda Residences Phase 3 ist ein kleines Neubauprojekt in San Javier, im Golfgebiet Roda Golf an der Costa Cálida in der Region Murcia. Die Wohnungen liegen in einem einzigen Block mit zwei Geschossen: Erdgeschosswohnungen mit eigenem Garten und Penthouses mit privater Dachterrasse. Jede Wohnung hat drei Schlafzimmer, zwei Bäder und zwischen 105,87 und 111,37 m² Wohnfläche.
Der Golfplatz von Roda Golf liegt nur etwa 100 Meter entfernt, näher geht es kaum. Zum Einkaufen fährt man rund 2 km, das Zentrum von San Javier ist etwa 4 km entfernt und das Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor rund 5 km. Bis zum Strand sind es etwa 3 km.
Am bequemsten fliegt man den Flughafen Región de Murcia (RMU) an, etwa 24 km Luftlinie entfernt. Alicante-Elche mit dem größeren Flugangebot liegt rund 62 km entfernt. Hinter dem Tor der Anlage teilen sich die Bewohner einen Gemeinschaftspool und Gartenanlagen, und zu jeder Wohnung gehören ein Stellplatz auf dem Grundstück sowie ein Abstellraum. Außerdem gibt es eine Ladestation für Elektroautos.
Fotos von Roda Residences Phase 3 - Apartments
Einheiten in Roda Residences Phase 3 - Apartments
Aktuelle Preise aus der Preisliste vom 29. Oktober 2026. Preise und Verfügbarkeit ändern sich; wir halten sie täglich aktuell.
Wohnungen
379.000 € bis 399.000 €
Alle 2 Einheiten anzeigenPenthouses
429.000 €
Alle 2 Einheiten anzeigen
Wohnungen
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis |
|---|---|---|---|---|
| Erdgeschoss + 64 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 106 m²106 m² Wohnfläche | 29 m²29 m² Terrasse | 379.000 € |
| Erdgeschoss + 95 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 106 m²106 m² Wohnfläche | 31 m²31 m² Terrasse | 399.000 € |
Penthouses
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis |
|---|---|---|---|---|
| 1. Stock | 33 Schlafzimmer | 111 m²111 m² Wohnfläche | 138 m²138 m² Terrasse | 429.000 € |
| 1. Stock | 33 Schlafzimmer | 111 m²111 m² Wohnfläche | 139 m²139 m² Terrasse | 429.000 € |
Roda Residences Phase 3 - Apartments im Vergleich zu San Javier
Pro Quadratmeter kosten die Einheiten in Roda Residences Phase 3 - Apartments 10 % mehr, als Neubau in San Javier üblicherweise kostet.
- Roda Residences Phase 3 - Apartments3.852 € pro m²
- Typischer Neubau in San Javier3.504 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in San Javier3.173 € pro m²
Typisch: was eine gewöhnliche Immobilie in San Javier pro m² Wohnfläche kostet, ermittelt aus 216 angebotenen Immobilien, Stand 3. November 2026. Quelle: Marktdaten von WeSellHomes.
Bestandsimmobilien in San Javier ansehen →Verkaufstempo
- 0% vergebenreserviert oder verkauft
Erfasst seit 30. Oktober 2026. Eine Reservierung kann noch verfallen.
Zahlungsplan Roda Residences Phase 3 - Apartments
Der Zahlungsplan des Bauträgers, berechnet für die günstigste Wohnung zu 379.000 €. Für eine teurere Wohnung gelten dieselben Prozentsätze.
- Bei der Reservierung10.000 €fester Betrag
- Beim privaten Kaufvertrag84.750 €Aufstockung auf 25 %
- Während des Baus94.750 €25 %, in Raten
- Bei Übergabe, 2028189.500 €50 %
BankgarantieWas Sie vor der Übergabe zahlen, ist gesetzlich durch eine Bankgarantie oder Versicherung abgesichert. Liefert der Bauträger nicht, erhalten Sie es zurück.
Zehnjährige BauversicherungNeubauten in Spanien sind zehn Jahre gegen schwere Baumängel an der Konstruktion versichert.
Eigener AnwaltIhr Anwalt prüft den Vertrag und die Garantie, bevor Sie unterschreiben.
Beträge ohne Mehrwertsteuer; die Mehrwertsteuer (10 %) zahlen Sie mit jeder Rate. Laut Preisliste vom 29. Oktober 2026.
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Das Projekt
Das Gebäude hat zwei Wohnebenen, Erdgeschoss und erstes Obergeschoss. Im Erdgeschoss liegen die Wohnungen mit eigenem Garten von 63,74 bis 95,13 m². Zur Vorderseite hat jede dieser Wohnungen eine Terrasse mit kleinem Garten, die direkt an die Gemeinschaftsgärten und den Pool grenzt. Auf der Rückseite liegt eine großzügige, eingefriedete Terrasse mit einem weiteren Gartenstück. Oben befinden sich die Penthouses: Vom Wohnzimmer aus tritt man auf einen Balkon an der Vorderfront, und eine Treppe höher wartet eine private Dachterrasse von 90 m² mit Sommerküche. Die Terrassenflächen reichen je nach Wohnung von 28,92 bis 138,81 m².
Innen ist die Aufteilung bei allen Typen ähnlich: drei Doppelschlafzimmer, zwei Bäder und ein offener Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter offener Küche. Einbauschränke, Doppelverglasung, elektrische Rollläden und eine Vorinstallation für die Klimaanlage gehören zum Standard. Jede Wohnung erhält einen Stellplatz auf dem Grundstück und einen eigenen Abstellraum, außerdem gibt es eine Ladestation für Elektroautos.
Gemeinsam mit den anderen Bewohnern nutzen Sie den Pool und die angelegten Gärten, dazu kommt ein Grillbereich. Die Anlage ist durch ein Tor abgeschlossen, was beruhigt, wenn die Wohnung einen Teil des Jahres leer steht. Die Architektur ist zeitgemäß mit spanischem Einschlag, in einer Wohnanlage, die direkt an den Golfplatz grenzt.
In der Anlage
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgärten
- Ladestation für Elektroautos
- Grillbereich
- Geschlossene Wohnanlage
In der Wohnung
- Privatgarten
- Voll ausgestattete Küche
- Eigener Stellplatz
- Einbauschränke
- Eigene Terrasse
- Dachterrasse (Solarium)
- Abstellraum
- Doppelverglasung
- Vorinstallation Klimaanlage
Lage und Aussicht
- Golfplatz in der Nähe
- Geschäfte in der Nähe
- In Meeresnähe
Für wen ist Roda Residences Phase 3 - Apartments?
Golfer sind hier gut aufgehoben: Der Platz beginnt praktisch neben dem Gebäude, und mit drei Schlafzimmern ist genug Raum für Mitspieler, Kinder oder Gäste. Wer gern ebenerdig draußen lebt, wählt eine Erdgeschosswohnung mit Garten. Wem Sonne und Platz am wichtigsten sind, der entscheidet sich für ein Penthouse mit Dachterrasse und Sommerküche. Bedenken Sie allerdings, dass der Strand etwa 3 km entfernt liegt: Für einen Tag am Meer nimmt man meist das Auto oder das Fahrrad.
Wo liegt Roda Residences Phase 3 - Apartments?
3,0 km von der Küste
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- GolfplatzCampo de roda golf100 mca. 2 Min. zu Fuß
- Supermarkt2 kmca. 4 Min. mit dem Auto
- Strand3 kmca. 6 Min. mit dem Auto
- ZentrumSan Javier3,8 kmca. 7 Min. mit dem Auto
- Arzt / KlinikHospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor4,8 kmca. 9 Min. mit dem Auto
- YachthafenPuerto Deportivo Miguel Caballero17 kmca. 19 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de la Región de Murcia (RMU)24 kmca. 27 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Alicante-Elche (ALC)62 kmca. 69 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Roda Residences Phase 3 - Apartments
Was kostet eine Neubauwohnung in Roda Residences Phase 3 - Apartments?
Eine Neubauwohnung in Roda Residences Phase 3 - Apartments kostet von 379.000 € bis 399.000 €, laut Preisliste vom 29. Oktober 2026. Es sind noch 2 Wohnungen verfügbar, mit 3 Schlafzimmern.
Was kostet ein Neubau-Penthouse in Roda Residences Phase 3 - Apartments?
Ein Neubau-Penthouse in Roda Residences Phase 3 - Apartments kostet 429.000 €, laut Preisliste vom 29. Oktober 2026. Es sind noch 2 Penthouses verfügbar, mit 3 Schlafzimmern.
Wann wird Roda Residences Phase 3 - Apartments fertiggestellt?
Die Fertigstellung von Roda Residences Phase 3 - Apartments ist für 2028 geplant. Bei Neubauten kann sich der Termin noch verschieben; wir behalten den Zeitplan für Sie im Blick.
Wo liegt Roda Residences Phase 3?
Roda Residences Phase 3 liegt im Golfgebiet Roda Golf in der Gemeinde San Javier an der Costa Cálida (Region Murcia). Der Golfplatz ist etwa 100 Meter entfernt, das Zentrum von San Javier rund 4 km.
Welche Wohnungstypen gibt es bei Roda Residences Phase 3?
Roda Residences Phase 3 umfasst Erdgeschosswohnungen mit Garten und Penthouses mit Dachterrasse. Alle Wohnungen haben drei Schlafzimmer, zwei Bäder und 105,87 bis 111,37 m² Wohnfläche.
Hat Roda Residences Phase 3 einen Pool?
Ja, Roda Residences Phase 3 hat einen Gemeinschaftspool, umgeben von gemeinsamen Gartenanlagen. Die Anlage ist eingezäunt und verfügt über einen Grillbereich.
Haben die Wohnungen in Roda Residences Phase 3 einen Garten oder eine Dachterrasse?
Ja: Die Erdgeschosswohnungen von Roda Residences Phase 3 haben einen privaten Garten von 63,74 bis 95,13 m², die Penthouses eine private Dachterrasse von 90 m² mit Sommerküche. Zusätzlich hat jede Wohnung eine eigene Terrasse.
Gibt es bei Roda Residences Phase 3 einen Stellplatz und einen Abstellraum?
Ja, jede Wohnung in Roda Residences Phase 3 erhält einen Stellplatz auf dem Grundstück und einen privaten Abstellraum. In der Anlage gibt es außerdem eine Ladestation für Elektroautos.
Haben die Wohnungen in Roda Residences Phase 3 eine Klimaanlage?
Die Wohnungen in Roda Residences Phase 3 haben eine Vorinstallation für die Klimaanlage. Außerdem gehören Doppelverglasung, elektrische Rollläden und Einbauschränke dazu.
Wie weit ist der Strand von Roda Residences Phase 3 entfernt?
Der Strand liegt etwa 3 km Luftlinie von Roda Residences Phase 3 entfernt. Der Yachthafen Puerto Deportivo Miguel Caballero ist rund 16,5 km entfernt.
Wie nah liegt Roda Residences Phase 3 am Golfplatz?
Roda Residences Phase 3 liegt etwa 100 Meter vom Golfplatz Roda Golf entfernt. Der Platz ist also bequem zu Fuß erreichbar.
Welcher Flughafen ist für Roda Residences Phase 3 am günstigsten?
Für Roda Residences Phase 3 ist der Flughafen Región de Murcia (RMU) am günstigsten, etwa 24 km Luftlinie entfernt. Alicante-Elche (ALC) liegt rund 62 km entfernt und bietet ein größeres Flugangebot.
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