NeubauMarbellaCosta del Sol
The List Rio Real, Neubau in Marbella
- Ab
- 1.890.000 €
- Schlafzimmer
- 4–6
- Verfügbar
- 3
- Fertigstellung
- Bezugsfertig
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 27 Google-BewertungenAktualisiert am 14. Oktober 2026
The List Rio Real ist ein kleines Neubauprojekt in Marbella im grünen Río Real im Osten der Stadt. Es umfasst sieben Townhouses in Reihenbauweise und eine Villa. Jedes Haus hat vier bis sechs Schlafzimmer und fünf bis acht Bäder bei einer Wohnfläche von etwa 217 bis 401 m². Hinzu kommen großzügige Terrassen von etwa 146 bis 386 m² und ein eigener Garten. Seine Größe reicht je nach Haus von kompakten 12 m² bis knapp 277 m².
Der Golfplatz Campo de Golf Río Real liegt etwa 500 Meter entfernt, das Nachbarschaftszentrum von Rio Real etwa 400 Meter. Zum Strand sind es Luftlinie etwa 1,5 km. Marina Marbella und das Hospital Universitario Costa del Sol liegen jeweils etwa 2,5 km entfernt, der Flughafen Málaga etwa 36,5 km.
Die Anlage ist eingezäunt und wird rund um die Uhr bewacht. Die Häuser sind nach Südwesten ausgerichtet und bieten Blick auf Meer und Berge. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Dachterrasse, Stellplätze in der Tiefgarage, ein Keller, Hausautomation und Fußbodenheizung.
Fotos von The List Rio Real
Einheiten in The List Rio Real
Aktuelle Preise aus der Preisliste vom 14. Oktober 2026. Preise und Verfügbarkeit ändern sich; wir halten sie täglich aktuell.
Villen
4.950.000 €
Alle 1 Einheiten anzeigenReihenhäuser
1.890.000 € bis 1.950.000 €
Alle 2 Einheiten anzeigen
Villen
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis |
|---|---|---|---|---|
| The List Nº27 Interior Design by Pedro Peña · Erdgeschoss + 277 m² Garten | 66 Schlafzimmer | 401 m²401 m² Wohnfläche | 386 m²386 m² Terrasse | 4.950.000 € |
Reihenhäuser
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis |
|---|---|---|---|---|
| Block 3 · Erdgeschoss + 20 m² Garten | 44 Schlafzimmer | 281 m²281 m² Wohnfläche | 146 m²146 m² Terrasse | 1.890.000 € |
| Block 1 · Erdgeschoss + 19 m² Garten | 44 Schlafzimmer | 281 m²281 m² Wohnfläche | 146 m²146 m² Terrasse | 1.950.000 € |
The List Rio Real im Vergleich zu Marbella
Pro Quadratmeter kosten die Einheiten in The List Rio Real etwa so viel, wie Neubau in Marbella üblicherweise kostet.
- The List Rio Real6.948 € pro m²
- Typischer Neubau in Marbella6.884 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in Marbella6.039 € pro m²
Typisch: was eine gewöhnliche Immobilie in Marbella pro m² Wohnfläche kostet, ermittelt aus 2.655 angebotenen Immobilien, Stand 16. Oktober 2026. Quelle: Marktdaten von WeSellHomes.
Bestandsimmobilien in Marbella ansehen →Verkaufstempo
- 50% vergebenreserviert oder verkauft
- verkauft
- reserviert
- frei
Erfasst seit 26. August 2026. Eine Reservierung kann noch verfallen.
Das Projekt
The List Rio Real besteht aus acht Häusern in fünf Baukörpern: sieben Townhouses in Reihenbauweise und eine Villa. Die Häuser haben vier bis sechs Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, und insgesamt fünf bis acht Bäder. Die Wohnfläche liegt bei etwa 217 bis 401 m². Küche und Wohnzimmer bilden einen offenen Wohnbereich. In einem separaten Hauswirtschaftsraum lassen sich Wäsche und Vorräte unterbringen. Zu jedem Haus gehören außerdem ein Keller und ein Aufzug.
Im Außenbereich bietet jedes Haus viel nutzbare Fläche. Die Terrassen messen etwa 146 bis 386 m² und sind teilweise überdacht. Dazu kommen eine Dachterrasse und ein privater Garten. Es gibt einen privaten Pool, und dank der Südwestausrichtung haben Sie Sonne am Nachmittag und am Abend, mit Blick auf das Meer und die Berge. Für Sport und Entspannung stehen ein Fitnessraum und eine Sauna zur Verfügung.
Zum Komfort gehören eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, Fußbodenheizung, Hausautomation und Einbauschränke. Die Autos stehen auf einem eigenen Platz in der Tiefgarage, der Raum für mehr als ein Fahrzeug bietet. Die Anlage ist mit einem Tor abgeschlossen und wird rund um die Uhr gesichert. Geschäfte gibt es in der Nähe, das Nachbarschaftszentrum von Rio Real liegt etwa 400 Meter entfernt.
In der Anlage
- Tiefgarage
- Aufzug
- Fitnessraum
- Sauna
- Geschlossene Wohnanlage
- 24-Stunden-Sicherheitsdienst
In der Wohnung
- Privater Pool
- Privatgarten
- Offene Küche
- Eigener Stellplatz
- Überdachte Terrasse
- Einbauschränke
- Eigene Terrasse
- Dachterrasse (Solarium)
- Hauswirtschaftsraum
- Bad en suite
- Hausautomation
- Keller
- Klimaanlage mit Heizfunktion
- Fußbodenheizung
Lage und Aussicht
- Meerblick
- Bergblick
- Panoramablick
- Geschäfte in der Nähe
- In Meeresnähe
Für wen ist The List Rio Real?
The List Rio Real eignet sich für Familien und Käufer, die wirklich viel Platz suchen. Mit vier bis sechs Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad und einem privaten Garten ist Raum für Kinder, Familie und Gäste. Golfer haben Río Real praktisch vor der Tür, und auch der Strand ist nah. Beachten Sie aber: Die Gärten sind sehr unterschiedlich groß, von etwa 12 m² bis knapp 277 m². Prüfen Sie daher bei jedem Haus genau, wie viel Außenfläche im Erdgeschoss dazugehört.
Wo liegt The List Rio Real?
Strand in 1,3 km, aber zurück 110 m Anstieg: besser mit Auto oder Fahrrad
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- ZentrumRio Real400 mca. 6 Min. zu Fuß
- GolfplatzCampo de Golf Río Real500 mca. 8 Min. zu Fuß
- Supermarkt1,9 kmca. 4 Min. mit dem Auto
- Arzt / KlinikHospital Universitario Costa del Sol2,3 kmca. 4 Min. mit dem Auto
- YachthafenMarina Marbella2,3 kmca. 4 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP)36 kmca. 40 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Gibraltar (GIB)60 kmca. 67 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu The List Rio Real
Was kostet eine Neubauvilla in The List Rio Real?
Eine Neubauvilla in The List Rio Real kostet 4.950.000 €, laut Preisliste vom 14. Oktober 2026. Es ist noch eine Villa verfügbar, mit 6 Schlafzimmern.
Was kostet ein Neubau-Reihenhaus in The List Rio Real?
Ein Neubau-Reihenhaus in The List Rio Real kostet von 1.890.000 € bis 1.950.000 €, laut Preisliste vom 14. Oktober 2026. Es sind noch 2 Reihenhäuser verfügbar, mit 4 Schlafzimmern.
Wann wird The List Rio Real fertiggestellt?
The List Rio Real ist bezugsfertig: Die Wohneinheiten sind fertiggestellt und können sofort bezogen werden. Die Fertigstellung erfolgte 2024.
Wo liegt The List Rio Real in Marbella?
The List Rio Real liegt in Marbella an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, im Wohngebiet Río Real. Das Nachbarschaftszentrum von Rio Real ist etwa 400 Meter entfernt, der Golfplatz Campo de Golf Río Real etwa 500 Meter.
Welche Haustypen gibt es bei The List Rio Real?
The List Rio Real umfasst sieben Townhouses in Reihenbauweise und eine Villa, verteilt auf fünf Baukörper. Die Wohnfläche reicht von etwa 217 bis 401 m².
Wie viele Schlafzimmer haben die Häuser von The List Rio Real?
Die Häuser von The List Rio Real haben vier bis sechs Schlafzimmer und fünf bis acht Bäder. Jedes Schlafzimmer hat ein eigenes Bad und Einbauschränke.
Hat The List Rio Real einen Pool, einen Fitnessraum oder eine Sauna?
Ja, The List Rio Real bietet einen privaten Pool, einen Fitnessraum und eine Sauna. Außerdem ist die Anlage eingezäunt und wird rund um die Uhr gesichert.
Gibt es bei The List Rio Real Parkplätze?
Ja, bei The List Rio Real parken Sie auf einem eigenen Platz in der Tiefgarage, mit Raum für mehr als ein Auto. Die Häuser haben zudem einen Keller und einen Hauswirtschaftsraum.
Haben die Häuser von The List Rio Real Klimaanlage und Fußbodenheizung?
Ja, die Häuser von The List Rio Real haben eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen sowie Fußbodenheizung. Auch Hausautomation gehört zur Ausstattung.
Haben die Häuser von The List Rio Real einen Aufzug?
Ja, The List Rio Real verfügt über einen Aufzug. Das ist praktisch in Häusern mit Keller und Stellplatz in der Tiefgarage.
Wie weit ist The List Rio Real vom Strand und vom Golfplatz entfernt?
Von The List Rio Real sind es Luftlinie etwa 1,5 km bis zum Strand. Der Golfplatz Campo de Golf Río Real liegt etwa 500 Meter entfernt, Marina Marbella etwa 2,5 km.
Wie weit ist der Flughafen Málaga von The List Rio Real entfernt?
Der Flughafen Málaga (AGP) liegt Luftlinie etwa 36 km von The List Rio Real entfernt und ist damit der nächstgelegene Flughafen. Gibraltar (GIB) ist etwa 60 km entfernt.
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