Obra nuevaSan JavierCosta Cálida
Senda Los Flamencos, obra nueva en San Javier
- Desde
- 380.000 €
- Dormitorios
- 3
- Disponibles
- 5
- Entrega
- Prevista 2027
Agente registrado · Miembro GIPE 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0 de 28 reseñas en GoogleActualizado el 10 de noviembre de 2026
Senda Los Flamencos es una promoción de obra nueva de villas en San Javier, el municipio murciano que se asoma al Mar Menor en la Costa Cálida. Cada villa tiene piscina propia, un jardín privado de unos 153 a 212 m² y plaza de aparcamiento dentro de la parcela. Hay distribuciones de dos o tres dormitorios con el mismo número de baños, y la superficie construida va de unos 78 a 125 m².
- Playa 2,2 km± 4 min en coche
- Aeropuerto 26 kmRMU · ± 29 min en coche
- 4792 € por m²obra nueva en San Javier: 3504 €
Villas disponibles en Senda Los Flamencos
De cada villa de Senda Los Flamencos tenemos el plano, la distribución, las medidas de cada estancia y dónde está la vivienda en el conjunto.
Lista de precios del 10 de noviembre de 2026
Referencia R5058184
5 viviendas encontradasdesde 380.000 € · con gastos de compra ± 429.000 €
No hay viviendas con esta selección. Elige otra planta u otro número de dormitorios.
Villas
| Vivienda | Dormitorios | Superficie construida | Terraza | Precio |
|---|---|---|---|---|
| Bloque · Planta baja + 202 m² de jardín | 33 dormitorios | 96 m²96 m² construidos | 83 m²83 m² de terraza | 380.000 € |
| Bloque · Planta baja + 200 m² de jardín | 33 dormitorios | 101 m²101 m² construidos | 84 m²84 m² de terraza | 469.900 € |
| Bloque · Planta baja + 201 m² de jardín | 33 dormitorios | 101 m²101 m² construidos | 84 m²84 m² de terraza | 485.000 € |
| Bloque · Planta baja + 203 m² de jardín | 33 dormitorios | 105 m²105 m² construidos | 77 m²77 m² de terraza | 519.900 € |
| Bloque · Planta baja + 209 m² de jardín | 33 dormitorios | 104 m²104 m² construidos | 77 m²77 m² de terraza | 549.900 € |
Forma de pago Senda Los Flamencos
La forma de pago del promotor, calculada para la vivienda más barata de 380.000 €. Una vivienda más cara sigue los mismos porcentajes.
- Con la reserva15.000 €importe fijo
- Con el contrato privado80.000 €hasta completar el 25 %
- Durante la obra95.000 €25 %, en plazos
- A la entrega, 2027190.000 €50 %
Aval bancarioLo que pagas antes de la entrega está cubierto por ley con un aval bancario o un seguro. Si el promotor no entrega, te lo devuelven.
Seguro decenalLa obra nueva en España está asegurada durante diez años contra daños estructurales graves.
Tu propio abogadoTu abogado revisa el contrato y la garantía antes de que firmes.
Importes sin IVA; el IVA (10 %) se paga con cada plazo. Según la lista de precios del 10 de noviembre de 2026.
El proyecto
Senda Los Flamencos se organiza en un único bloque de villas, entre viviendas centrales y de esquina con orientaciones distintas. La superficie va desde unos 78 m² en el modelo más pequeño hasta casi 125 m² en el más amplio. La vivienda gira en torno a un salón comedor con cocina abierta, y suma dos o tres dormitorios y dos o tres baños, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados forrados por dentro.
Leer la descripción completa
Aquí la vida se hace en la parcela de cada propietario y no en zonas comunes. Cada villa dispone de piscina privada, jardín propio de unos 153 a 212 m², porche cubierto, terraza de unos 26 a 84 m² y solárium para tomar el sol. Desde la casa, la vista se abre al jardín y a la piscina. El coche se queda en una plaza privada dentro de la parcela.
La cocina se entrega amueblada, con encimera Silestone, campana extractora, vitrocerámica, horno, frigorífico, lavavajillas, microondas y lavadora. El aire acondicionado viene preinstalado, de modo que eliges tú los equipos. La doble acristalamiento Climalit ayuda a frenar el calor y el ruido, y en el acceso hay portero automático.
Para el día a día, todo queda cerca. Hay un supermercado a unos 400 metros, el centro de San Javier está a cerca de 1 km y el hospital Los Arcos del Mar Menor, a unos 4 km. Para bañarte en las aguas tranquilas del Mar Menor tienes la Playa de Barnuevo a unos 2 km, y si juegas al golf, Campo de Roda Golf queda a unos 3 km. Son distancias medidas a vuelo de pájaro.
Las comunicaciones también ayudan: la AP-7 está muy cerca, hay autobuses a Cartagena, Murcia y Alicante, y el aeropuerto de la Región de Murcia (RMU) se encuentra a unos 26 km. El de Alicante-Elche está a unos 59 km.
¿Para quién? Senda Los Flamencos encaja con parejas y familias pequeñas que buscan una villa con piscina y jardín propios, con comercios y el centro de San Javier a mano. Con dos o tres dormitorios sirve como vivienda habitual o como segunda residencia con sitio para invitados. Si juegas al golf, tienes Roda a unos 3 km. Un detalle a tener en cuenta: el mar no está en la puerta, sino a unos 2 km, así que a la playa irás normalmente en bici o en coche.
Ventas: el 69% de las viviendas está reservado o vendido desde que seguimos Senda Los Flamencos (21 de octubre de 2026).
En la vivienda
- Piscina privada
- Jardín privado
- Cocina abierta
- Plaza de parking propia
- Armarios empotrados
- Terraza privada
- Solárium
- Baño en suite
- Videoportero
Entorno y vistas
- Cerca del golf
- Cerca de tiendas
- Cerca del mar
Precio por m² comparado
- Senda Los Flamencos
- 4792 €/m²
- Obra nueva habitual en San Javier
- 3504 €/m²
- Segunda mano habitual en San Javier
- 3265 €/m²
¿Dónde está Senda Los Flamencos?
A 2,2 km de la costa
¿A qué distancia están la playa, el golf y las tiendas? En línea recta desde el proyecto, con una estimación del tiempo de viaje.
- Supermercado400 m± 6 min a pie
- CentroSan Javier1,2 km± 19 min a pie
- PlayaPlaya de Barnuevo2,2 km± 4 min en coche
- Campo de golfCampo de roda golf3 km± 6 min en coche
- Centro de saludHospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor3,8 km± 7 min en coche
- Puerto deportivoPuerto Deportivo Miguel Caballero14 km± 15 min en coche
- AeropuertoAeropuerto de la Región de Murcia (RMU)26 km± 29 min en coche
- AeropuertoAeropuerto de Alicante-Elche (ALC)59 km± 66 min en coche
Datos del mapa © colaboradores de OpenStreetMap
Preguntas sobre Senda Los Flamencos
¿Cuánto cuesta una villa de obra nueva en Senda Los Flamencos?
Una villa de obra nueva en Senda Los Flamencos cuesta desde 380.000 € hasta 549.900 €, según la lista de precios del 10 de noviembre de 2026. Quedan 5 villas disponibles, de 3 dormitorios.
¿Cuándo se entrega Senda Los Flamencos?
La entrega de Senda Los Flamencos está prevista para 2027. En obra nueva la fecha aún puede cambiar; nosotros seguimos el calendario por ti.
¿Dónde está Senda Los Flamencos?
Senda Los Flamencos está en San Javier, municipio a orillas del Mar Menor en la Región de Murcia, en la Costa Cálida. El centro del pueblo queda a cerca de 1 km a vuelo de pájaro y hay un supermercado a unos 400 metros.
¿Qué tipo de viviendas tiene Senda Los Flamencos?
Senda Los Flamencos ofrece solo villas, de dos o tres dormitorios y dos o tres baños. La superficie va de unos 78 a 125 m², con terraza de unos 26 a 84 m² y solárium.
¿Las villas de Senda Los Flamencos tienen piscina privada?
Sí, todas las villas de Senda Los Flamencos tienen piscina propia. Cada una cuenta además con un jardín privado de unos 153 a 212 m².
Senda Los Flamencos aparcamiento
Cada villa de Senda Los Flamencos incluye una plaza de aparcamiento privada dentro de su propia parcela.
¿Hay aire acondicionado en Senda Los Flamencos?
Las villas de Senda Los Flamencos tienen preinstalación de aire acondicionado, para que coloques los equipos que prefieras. También llevan doble acristalamiento Climalit.
¿Qué distancia hay de Senda Los Flamencos a la playa y al golf?
Desde Senda Los Flamencos, la Playa de Barnuevo, en el Mar Menor, está a unos 2 km en distancia directa. Campo de Roda Golf queda a unos 3 km.
¿Qué aeropuerto conviene para llegar a Senda Los Flamencos?
El aeropuerto de la Región de Murcia (RMU) es el más próximo a Senda Los Flamencos, a unos 26 km a vuelo de pájaro. El de Alicante-Elche (ALC), con más rutas, está a unos 59 km.
¿Hay algún hospital cerca de Senda Los Flamencos?
Sí, el Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor está a unos 4 km de Senda Los Flamencos en distancia directa.
¿Para quién es buena opción Senda Los Flamencos?
Senda Los Flamencos es buena opción para parejas y familias pequeñas que quieren una villa con piscina y jardín propios cerca de los comercios y del centro de San Javier. Sirve tanto para vivir todo el año como para segunda residencia.
En la Costa Cálida todavía no podemos ayudarte
Aún buscamos el colaborador local adecuado. Hasta entonces no atendemos consultas para la Costa Cálida, ni por formulario ni por WhatsApp. ¿Buscas en la Costa del Sol o en la Costa Blanca? Allí te ayudamos nosotros, desde la primera visita hasta la notaría.
