Obra nuevaEsteponaCosta del Sol
Regia Valle Romano, obra nueva en Estepona
- Desde
- 1.295.000 €
- Dormitorios
- 4
- Disponibles
- 8
- Entrega
- Prevista 2028
Agente registrado · Miembro GIPE 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0 de 28 reseñas en GoogleActualizado el 2 de noviembre de 2026
Regia Valle Romano es una promoción de obra nueva en Estepona formada por ocho villas independientes, situadas junto a las calles del campo de Valle Romano Golf & Resort, que empieza a unos 200 metros. Cada villa dispone de cuatro dormitorios, cuatro baños, piscina infinita propia con tratamiento salino y un jardín privado ajardinado de entre 400 y algo más de 1.000 m². La superficie construida oscila entre unos 122 y 433 m², repartida en tres tipologías con distribuciones distintas.
En el día a día, la zona resulta cómoda. El Hospital de Alta Resolución de Estepona queda a cerca de 1 km en línea recta, y tanto el litoral como un supermercado están a unos 1,5 km. El puerto deportivo Puerto Estepona se encuentra a 3,5 km y el centro urbano, a unos 4 km. Desde la parcela se divisan el mar y la montaña.
Las viviendas tienen calificación energética B, con 22 kWh/m² al año, y el recinto está cerrado y cuenta con videoportero. El aeropuerto más próximo es el de Gibraltar, a 33 km; el de Málaga está a 69 km.
Fotos de Regia Valle Romano
Viviendas en Regia Valle Romano
Precios actuales de la lista del 2 de noviembre de 2026. Los precios y la disponibilidad cambian; los actualizamos cada día.
Villas
1.295.000 € a 2.100.000 €
Ver las 8 viviendas
Villas
| Vivienda | Dormitorios | Superficie construida | Terraza | Precio |
|---|---|---|---|---|
| Planta baja + 400 m² de jardín | 44 dormitorios | 122 m²122 m² construidos | 179 m²179 m² de terraza | 1.295.000 € |
| Planta baja + 411 m² de jardín | 44 dormitorios | 124 m²124 m² construidos | 176 m²176 m² de terraza | 1.295.000 € |
| Planta baja + 559 m² de jardín | 44 dormitorios | 182 m²182 m² construidos | 112 m²112 m² de terraza | 1.495.000 € |
| Planta baja + 553 m² de jardín | 44 dormitorios | 181 m²181 m² construidos | 103 m²103 m² de terraza | 1.495.000 € |
| Planta baja + 555 m² de jardín | 44 dormitorios | 181 m²181 m² construidos | 234 m²234 m² de terraza | 1.495.000 € |
| Planta baja + 532 m² de jardín | 44 dormitorios | 167 m²167 m² construidos | 108 m²108 m² de terraza | 1.590.000 € |
| Planta baja + 533 m² de jardín | 44 dormitorios | 176 m²176 m² construidos | 91 m²91 m² de terraza | 1.590.000 € |
| Planta baja + 1002 m² de jardín | 44 dormitorios | 433 m²433 m² construidos | 100 m²100 m² de terraza | 2.100.000 € |
Ver las 8 viviendas
Regia Valle Romano comparado con Estepona
Por metro cuadrado, las viviendas de Regia Valle Romano cuestan un 44% más de lo que suele costar la obra nueva en Estepona.
- Regia Valle Romano9046 €/m²
- Obra nueva habitual en Estepona6267 €/m²
- Segunda mano habitual en Estepona4778 €/m²
Habitual: lo que cuesta una vivienda normal en Estepona por m² construido, medido el 3 de noviembre de 2026 sobre 2333 viviendas en venta. Fuente: datos de mercado de WeSellHomes.
Ver segunda mano en Estepona →Ritmo de ventas
- 0% fuera de ventareservadas o vendidas
Seguimiento desde el 3 de noviembre de 2026. Una reserva todavía puede anularse.
Forma de pago Regia Valle Romano
La forma de pago del promotor, calculada para la vivienda más barata de 1.295.000 €. Una vivienda más cara sigue los mismos porcentajes.
- Con la reserva11.000 €importe fijo
- Con el contrato privado248.000 €hasta completar el 20 %
- Durante la obra259.000 €20 %, en plazos
- A la entrega, 2028777.000 €60 %
Aval bancarioLo que pagas antes de la entrega está cubierto por ley con un aval bancario o un seguro. Si el promotor no entrega, te lo devuelven.
Seguro decenalLa obra nueva en España está asegurada durante diez años contra daños estructurales graves.
Tu propio abogadoTu abogado revisa el contrato y la garantía antes de que firmes.
Importes sin IVA; el IVA (10 %) se paga con cada plazo. Según la lista de precios del 2 de noviembre de 2026.
Más obra nueva cerca
El proyecto
Regia Valle Romano agrupa ocho villas independientes dentro de un único recinto vallado, con videoportero en el acceso. Todas comparten estilo arquitectónico, pero se reparten en tres tipologías con proporciones y planos propios, de modo que la superficie construida va de unos 122 a 433 m². Cada casa tiene cuatro dormitorios y cuatro baños, uno de ellos en suite, además de armarios empotrados, lavadero y un trastero independiente. Los grandes ventanales con doble acristalamiento térmico de altas prestaciones abren el salón diáfano al exterior. Según la villa, la orientación es sureste, suroeste o noroeste.
En el exterior, cada vivienda cuenta con una terraza de 91 a 234 m², cubierta en parte por pérgolas de aluminio con acabado imitación madera, un jardín privado ajardinado de 400 a unos 1.002 m² y su propia piscina infinita de agua salada. La parcela incluye aparcamiento privado para más de un coche. No hay zonas compartidas: el baño, las comidas al aire libre y el descanso se disfrutan en tu propio terreno.
La cocina se entrega totalmente equipada, con isla, encimera clara, placa de inducción con extracción integrada, horno, microondas, frigorífico combi y lavavajillas, todo integrado. La climatización por aire acondicionado frío y calor se regula por zonas, y los baños llevan suelo radiante eléctrico. Hay conexión de fibra óptica. La calificación energética B, equivalente a 22 kWh/m² anuales, contiene el gasto en consumo.
En el complejo
- Jardines paisajísticos
- Complejo cerrado
En la vivienda
- Piscina privada
- Jardín privado
- Cocina totalmente equipada
- Plaza de parking propia
- Terraza cubierta
- Armarios empotrados
- Terraza privada
- Trastero
- Lavadero
- Baño en suite
- Doble acristalamiento
- Fibra óptica
- Videoportero
- Aire acondicionado frío y calor
- Suelo radiante en los baños
Entorno y vistas
- Vistas al mar
- Vistas a la montaña
- Cerca del mar
- Cerca del centro
¿Para quién es Regia Valle Romano?
Encaja con golfistas que quieren el campo prácticamente en la puerta y con familias o grupos que necesitan espacio: cuatro dormitorios, cuatro baños, piscina propia y un jardín amplio. Quien viva aquí todo el año tiene el hospital y las tiendas cerca, en un entorno con vecinos permanentes. Un matiz: el conjunto no ofrece instalaciones compartidas, ni gimnasio ni piscina comunitaria, y Málaga queda a 69 km, así que Gibraltar, a 33 km, es el aeropuerto más práctico.
¿Dónde está Regia Valle Romano?
¿A qué distancia están la playa, el golf y las tiendas? En línea recta desde el proyecto, con una estimación del tiempo de viaje.
- Campo de golfValle Romano Golf & Resort200 m± 3 min a pie
- Centro de saludHospital de Alta Resolución de Estepona1,2 km± 19 min a pie
- Playa1,6 km± 3 min en coche
- Supermercado1,6 km± 3 min en coche
- Puerto deportivoPuerto Estepona3,3 km± 6 min en coche
- CentroEstepona4,2 km± 8 min en coche
- AeropuertoAeropuerto de Gibraltar (GIB)33 km± 37 min en coche
- AeropuertoAeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP)69 km± 77 min en coche
Datos del mapa © colaboradores de OpenStreetMap
Preguntas sobre Regia Valle Romano
¿Cuánto cuesta una villa de obra nueva en Regia Valle Romano?
Una villa de obra nueva en Regia Valle Romano cuesta desde 1.295.000 € hasta 2.100.000 €, según la lista de precios del 2 de noviembre de 2026. Quedan 8 villas disponibles, de 4 dormitorios.
¿Cuándo se entrega Regia Valle Romano?
La entrega de Regia Valle Romano está prevista para 2028. En obra nueva la fecha aún puede cambiar; nosotros seguimos el calendario por ti.
¿Dónde está Regia Valle Romano?
Regia Valle Romano se encuentra en Estepona, en la Costa del Sol (provincia de Málaga), a unos 200 metros del campo de Valle Romano Golf & Resort. El centro de Estepona queda a unos 4 km en línea recta.
¿Qué tipo de viviendas tiene Regia Valle Romano?
Regia Valle Romano está formada por ocho villas independientes, todas con cuatro dormitorios y cuatro baños. Se reparten en tres tipologías con superficies construidas de unos 122 a 433 m².
¿Las villas de Regia Valle Romano tienen piscina privada?
Sí, cada villa de Regia Valle Romano tiene su propia piscina infinita con tratamiento de agua salada. El conjunto no dispone de piscina comunitaria ni de otras zonas compartidas.
¿Qué tamaño tienen los jardines y terrazas de Regia Valle Romano?
Los jardines privados de Regia Valle Romano miden entre 400 y unos 1.002 m² y están ajardinados. Las terrazas van de 91 a 234 m² y están cubiertas en parte.
¿Regia Valle Romano incluye aparcamiento y trastero?
Sí, cada villa de Regia Valle Romano dispone de aparcamiento privado para más de un coche. También cuenta con trastero y lavadero.
¿Regia Valle Romano tiene aire acondicionado y suelo radiante?
Sí, las villas de Regia Valle Romano tienen aire acondicionado frío y calor regulable por zonas. Los baños incorporan suelo radiante eléctrico.
¿Qué calificación energética tiene Regia Valle Romano?
Regia Valle Romano tiene calificación energética B, con un consumo de 22 kWh/m² al año. El doble acristalamiento térmico y la climatización por zonas ayudan a lograrlo.
¿A qué distancia está la playa de Regia Valle Romano?
Desde Regia Valle Romano, el litoral queda a unos 1,5 km en línea recta. El golf de Valle Romano está a unos 200 metros y Puerto Estepona, a unos 3,5 km.
¿Cuál es el aeropuerto más cercano a Regia Valle Romano?
El aeropuerto más cercano a Regia Valle Romano es el de Gibraltar, a 33 km en línea recta. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 69 km.
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