NieuwbouwEsteponaCosta del Sol
Regia Valle Romano, nieuwbouw in Estepona
- Vanaf
- € 1.295.000
- Slaapkamers
- 4
- Beschikbaar
- 8
- Oplevering
- Gepland 2028
Geregistreerd makelaar · GIPE-lid 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0 uit 28 Google-reviewsBijgewerkt op 2 november 2026
Regia Valle Romano is een kleinschalig nieuwbouwproject in Estepona met acht vrijstaande villa's, gebouwd tegen de fairways van Valle Romano Golf & Resort aan, waarvan de baan op ongeveer 200 meter begint. Elke villa heeft vier slaapkamers, vier badkamers, een eigen infinity-zwembad met zoutwaterzuivering en een aangelegde privétuin van circa 400 tot ruim 1.000 m². De woonoppervlakte loopt uiteen van ongeveer 122 tot 433 m², verdeeld over drie woningtypes die elk een andere plattegrond hebben.
Voor wie hier woont, liggen de praktische zaken binnen handbereik. Het Hospital de Alta Resolución de Estepona bevindt zich hemelsbreed rond de 1 km verderop, de kust en een supermarkt elk op circa 1,5 km. Jachthaven Puerto Estepona ligt 3,5 km weg en naar het stadscentrum is het hemelsbreed 4 km. Vanaf het terrein kijk je uit op zee en bergen.
De villa's hebben energielabel B, met een verbruik van 22 kWh/m² per jaar. Het complex is omheind en heeft een intercom bij de toegang. Vliegen gaat het snelst via Gibraltar op 33 km; Málaga ligt op 69 km.
Foto’s van Regia Valle Romano
Woningen in Regia Valle Romano
Actuele prijzen uit de prijslijst van 2 november 2026. Prijzen en beschikbaarheid veranderen; wij houden ze dagelijks bij.
Villa’s
€ 1.295.000 tot € 2.100.000
Toon alle 8 woningen
Villa’s
| Woning | Slaapkamers | Woonoppervlakte | Terras | Prijs |
|---|---|---|---|---|
| Begane grond + 400 m² tuin | 44 slaapkamers | 122 m²122 m² woonoppervlakte | 179 m²179 m² terras | € 1.295.000 |
| Begane grond + 411 m² tuin | 44 slaapkamers | 124 m²124 m² woonoppervlakte | 176 m²176 m² terras | € 1.295.000 |
| Begane grond + 559 m² tuin | 44 slaapkamers | 182 m²182 m² woonoppervlakte | 112 m²112 m² terras | € 1.495.000 |
| Begane grond + 553 m² tuin | 44 slaapkamers | 181 m²181 m² woonoppervlakte | 103 m²103 m² terras | € 1.495.000 |
| Begane grond + 555 m² tuin | 44 slaapkamers | 181 m²181 m² woonoppervlakte | 234 m²234 m² terras | € 1.495.000 |
| Begane grond + 532 m² tuin | 44 slaapkamers | 167 m²167 m² woonoppervlakte | 108 m²108 m² terras | € 1.590.000 |
| Begane grond + 533 m² tuin | 44 slaapkamers | 176 m²176 m² woonoppervlakte | 91 m²91 m² terras | € 1.590.000 |
| Begane grond + 1002 m² tuin | 44 slaapkamers | 433 m²433 m² woonoppervlakte | 100 m²100 m² terras | € 2.100.000 |
Toon alle 8 woningen
Regia Valle Romano vergeleken met Estepona
Per vierkante meter kosten de woningen in Regia Valle Romano 44% meer dan wat nieuwbouw in Estepona doorgaans kost.
- Regia Valle Romano€ 9.046 per m²
- Doorsnee nieuwbouw in Estepona€ 6.267 per m²
- Doorsnee bestaande bouw in Estepona€ 4.778 per m²
Doorsnee: wat een gewone woning in Estepona per m² woonoppervlak kost, gemeten op 3 november 2026 over 2.333 woningen te koop. Bron: marktcijfers van WeSellHomes.
Bekijk bestaande bouw in Estepona →Verkoopsnelheid
- 0% weggereserveerd of verkocht
Bijgehouden sinds 3 november 2026. Gereserveerd kan nog vervallen.
Betaalschema Regia Valle Romano
Het betaalschema van de ontwikkelaar, uitgerekend voor de goedkoopste woning van € 1.295.000. Voor een duurdere woning gelden dezelfde percentages.
- Bij reservering€ 11.000vast bedrag
- Bij het privécontract€ 248.000aanvulling tot 20%
- Tijdens de bouw€ 259.00020%, in termijnen
- Bij oplevering, 2028€ 777.00060%
BankgarantieWat je vóór de oplevering betaalt, is wettelijk gedekt door een bankgarantie of verzekering. Levert de ontwikkelaar niet, dan krijg je het terug.
Tienjarige bouwverzekeringNieuwbouw in Spanje is tien jaar verzekerd tegen ernstige gebreken aan de constructie.
Eigen advocaatJouw advocaat controleert het contract en de garantie voordat je tekent.
Bedragen zonder btw; de btw (10%) betaal je bij elke termijn mee. Volgens de prijslijst van 2 november 2026.
Meer nieuwbouw in de buurt
Het project
Regia Valle Romano bestaat uit acht vrijstaande villa's op één omheind terrein, met een intercom bij de ingang. De woningen delen dezelfde architectuur maar zijn uitgewerkt in drie types met elk eigen afmetingen en een eigen indeling; de woonoppervlakte varieert van circa 122 tot 433 m². Iedere villa telt vier slaapkamers en vier badkamers, waaronder een en-suitebadkamer, en heeft ingebouwde kasten, een bijkeuken en een aparte berging. Grote glaspartijen met isolerende dubbele beglazing openen de leefruimte naar buiten. Afhankelijk van de villa is de oriëntatie zuidoost, zuidwest of noordwest.
Buiten krijgt elke woning een terras van 91 tot 234 m², deels overdekt onder pergola's van aluminium in houtlook, een aangelegde privétuin van 400 tot ongeveer 1.002 m² en een eigen infinity-zwembad met zoutwaterbehandeling. Op de eigen kavel is parkeerruimte voor meer dan één auto. Gemeenschappelijke voorzieningen horen niet bij het concept: zwemmen, buiten eten en ontspannen doe je op je eigen grond.
De keuken wordt volledig ingericht opgeleverd, met kookeiland, een licht werkblad, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, inbouwoven, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Voor het binnenklimaat zorgt airconditioning voor warmte en koeling, per zone te regelen, aangevuld met elektrische vloerverwarming in de badkamers. Er is een glasvezelaansluiting. Energielabel B, goed voor 22 kWh/m² per jaar, houdt de energierekening in toom.
In het complex
- Aangelegde tuinen
- Afgesloten complex
In de woning
- Privézwembad
- Privétuin
- Volledig ingerichte keuken
- Eigen parkeerplaats
- Overdekt terras
- Inbouwkasten
- Eigen terras
- Berging
- Bijkeuken
- Badkamer en suite
- Dubbel glas
- Glasvezel
- Videofoon
- Airco (warm en koud)
- Vloerverwarming in de badkamers
Ligging en uitzicht
- Zeezicht
- Uitzicht op de bergen
- Dicht bij zee
- Dicht bij het centrum
Voor wie is Regia Valle Romano?
Golfers die de baan letterlijk naast de deur willen en gezinnen of vriendengroepen die ruimte zoeken, vinden hier wat ze nodig hebben: vier slaapkamers, vier badkamers, een eigen zwembad en een royale tuin. Wie er het hele jaar woont, heeft het ziekenhuis en winkels dichtbij en een buurt met vaste bewoners. Aandachtspunt: het complex heeft geen gedeelde voorzieningen zoals een gym of clubzwembad, en Málaga ligt op 69 km, dus Gibraltar (33 km) is het handigste vliegveld.
Waar ligt Regia Valle Romano?
Hoe ver is het naar het strand, de golfbaan en de winkels? In een rechte lijn vanaf het project, met een schatting van de reistijd.
- GolfbaanValle Romano Golf & Resort200 m± 3 min lopen
- GezondheidszorgHospital de Alta Resolución de Estepona1,2 km± 19 min lopen
- Strand1,6 km± 3 min met de auto
- Supermarkt1,6 km± 3 min met de auto
- JachthavenPuerto Estepona3,3 km± 6 min met de auto
- CentrumEstepona4,2 km± 8 min met de auto
- VliegveldAeropuerto de Gibraltar (GIB)33 km± 37 min met de auto
- VliegveldAeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP)69 km± 77 min met de auto
Kaartgegevens © OpenStreetMap-bijdragers
Vragen over Regia Valle Romano
Wat kost een nieuwbouw villa in Regia Valle Romano?
Een nieuwbouw villa in Regia Valle Romano kost van € 1.295.000 tot € 2.100.000, volgens de prijslijst van 2 november 2026. Er zijn nog 8 villa's beschikbaar, met 4 slaapkamers.
Wanneer wordt Regia Valle Romano opgeleverd?
De oplevering van Regia Valle Romano staat gepland voor 2028. Bij nieuwbouw kan die datum nog verschuiven; wij houden de planning voor je bij.
Waar ligt Regia Valle Romano?
Regia Valle Romano ligt in Estepona aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga, naast de golfbaan van Valle Romano Golf & Resort op ongeveer 200 meter. Het stadscentrum van Estepona is hemelsbreed 4 km verwijderd.
Wat voor woningen zijn er bij Regia Valle Romano?
Regia Valle Romano telt acht vrijstaande villa's, allemaal met vier slaapkamers en vier badkamers. Ze zijn verdeeld over drie woningtypes met een woonoppervlakte van circa 122 tot 433 m².
Heeft elke villa van Regia Valle Romano een eigen zwembad?
Ja, elke villa van Regia Valle Romano heeft een eigen infinity-zwembad met zoutwaterbehandeling. Een gedeeld zwembad of andere gemeenschappelijke voorzieningen zijn er niet.
Hoe groot zijn de tuinen en terrassen bij Regia Valle Romano?
De villa's van Regia Valle Romano hebben een aangelegde privétuin van 400 tot ongeveer 1.002 m². Het terras meet 91 tot 234 m² en is deels overdekt.
Is er parkeergelegenheid en een berging bij Regia Valle Romano?
Ja, bij elke villa van Regia Valle Romano hoort privéparkeerruimte voor meer dan één auto. Daarnaast heeft iedere woning een berging en een bijkeuken.
Heeft Regia Valle Romano airconditioning en vloerverwarming?
Ja, de villa's van Regia Valle Romano hebben airconditioning voor verwarmen en koelen, per zone regelbaar. In de badkamers ligt elektrische vloerverwarming.
Welk energielabel hebben de villa's van Regia Valle Romano?
De villa's van Regia Valle Romano hebben energielabel B, met een verbruik van 22 kWh/m² per jaar. Daaraan dragen onder meer de isolerende dubbele beglazing en de zonegestuurde klimaatregeling bij.
Hoe ver is het strand vanaf Regia Valle Romano?
Vanaf Regia Valle Romano is de kust hemelsbreed ongeveer 1,5 km verwijderd. De jachthaven Puerto Estepona ligt op circa 3,5 km en de golfbaan van Valle Romano op zo'n 200 meter.
Welk vliegveld ligt het dichtst bij Regia Valle Romano?
Het dichtstbijzijnde vliegveld bij Regia Valle Romano is dat van Gibraltar, hemelsbreed 33 km. De luchthaven van Málaga ligt op 69 km.
Bekijk Regia Valle Romano in de app
Bewaar het project, zet het naast andere projecten en deel het met je partner of familie in een eigen groep. Krijg een melding zodra er iets nieuws te koop komt dat bij je past.
- Bewaren in favorieten
- Samen kiezen in een groep
- Melding bij nieuw aanbod
Vragen over Regia Valle Romano?
Met plattegronden, beschikbaarheid en betalingsvoorwaarden. Ons team neemt persoonlijk contact met je op.
5,0 uit 28 Google-reviews- Geregistreerd makelaar
- GIPE-lid 3637
- MMCEPI ES-GIP-RA.00202
- Persoonlijk advies van ons team
Bedankt, je aanvraag is binnen.
Je krijgt zo een bevestiging per mail. Ons team neemt persoonlijk contact met je op over Regia Valle Romano.