Obra nuevaSan JavierCosta Cálida
Villas Don Pedro IV, obra nueva en San Javier
- Desde
- 272.900 €
- Dormitorios
- 2–3
- Disponibles
- 11
- Entrega
- Prevista 2027
Agente registrado · Miembro GIPE 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0 de 28 reseñas en GoogleActualizado el 9 de noviembre de 2026
Villas Don Pedro IV es una promoción de obra nueva de pequeño tamaño en San Javier, a unos 400 metros del centro del pueblo. Tienes comercios a una distancia parecida y el Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor a unos 2 km, así que el coche se queda aparcado buena parte de la semana.
- Playa 3,3 km± 6 min en coche
- Piscina comunitaria
- Jardines comunitarios
- Aeropuerto 25 kmRMU · ± 28 min en coche
- 3656 € por m²obra nueva en San Javier: 3504 €
Bungalows disponibles en Villas Don Pedro IV
De cada bungalow de Villas Don Pedro IV tenemos el plano, la distribución, las medidas de cada estancia y dónde está la vivienda en el conjunto.
Lista de precios del 9 de noviembre de 2026
Referencia R5297335
11 viviendas encontradasdesde 272.900 € · con gastos de compra ± 308.000 €
No hay viviendas con esta selección. Elige otra planta u otro número de dormitorios.
Bungalows
| Vivienda | Dormitorios | Superficie construida | Terraza | Precio |
|---|---|---|---|---|
| Block 1 (03/2027) · Planta 1 | 22 dormitorios | 75 m²75 m² construidos | 88 m²88 m² de terraza | 272.900 € |
| Block 1 (03/2027) · Planta 1 | 22 dormitorios | 75 m²75 m² construidos | 88 m²88 m² de terraza | 272.900 € |
| Block 2 (06/2027) · Planta baja | 33 dormitorios | 88 m²88 m² construidos | 36 m²36 m² de terraza | 279.900 € |
| Block 2 (06/2027) · Planta baja | 33 dormitorios | 88 m²88 m² construidos | 36 m²36 m² de terraza | 279.900 € |
| Block 2 (06/2027) · Planta 1 | 22 dormitorios | 75 m²75 m² construidos | 88 m²88 m² de terraza | 282.900 € |
| Block 2 (06/2027) · Planta 1 | 22 dormitorios | 75 m²75 m² construidos | 88 m²88 m² de terraza | 282.900 € |
| Block 2 (06/2027) · Planta 1 | 22 dormitorios | 75 m²75 m² construidos | 88 m²88 m² de terraza | 282.900 € |
| Block 2 (06/2027) · Planta baja | 33 dormitorios | 88 m²88 m² construidos | 36 m²36 m² de terraza | 296.900 € |
| Block 2 (06/2027) · Planta 1 | 22 dormitorios | 75 m²75 m² construidos | 88 m²88 m² de terraza | 298.900 € |
| Block 1 (03/2027) · Planta baja | 33 dormitorios | 88 m²88 m² construidos | 31 m²31 m² de terraza | 304.900 € |
| Block 1 (03/2027) · Planta 1 | 22 dormitorios | 75 m²75 m² construidos | 88 m²88 m² de terraza | 328.900 € |
Ver las 11 viviendas
Ver las 11 viviendas
Forma de pago Villas Don Pedro IV
La forma de pago del promotor, calculada para la vivienda más barata de 272.900 €. Una vivienda más cara sigue los mismos porcentajes.
- Con la reserva6000 €importe fijo
- Con el contrato privado62.225 €hasta completar el 25 %
- Durante la obra68.225 €25 %, en plazos
- A la entrega, 2027136.450 €50 %
Aval bancarioLo que pagas antes de la entrega está cubierto por ley con un aval bancario o un seguro. Si el promotor no entrega, te lo devuelven.
Seguro decenalLa obra nueva en España está asegurada durante diez años contra daños estructurales graves.
Tu propio abogadoTu abogado revisa el contrato y la garantía antes de que firmes.
Importes sin IVA; el IVA (10 %) se paga con cada plazo. Según la lista de precios del 9 de noviembre de 2026.
El proyecto
La distribución es sencilla: dos bloques de dos alturas, con viviendas bajas a pie de calle y viviendas altas en primera planta. Todas son bungalows con dos baños, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. Los de dos dormitorios parten de unos 75 m² útiles y los más amplios, de tres dormitorios, rozan los 88 m². La cocina se abre al salón, de modo que cocinar, comer y descansar se hace en un mismo espacio, y los dormitorios llevan armarios empotrados.
Leer la descripción completa
El espacio exterior es amplio para el tamaño de las casas. Cada una cuenta con terraza privada de entre 31 y 88 m² aproximadamente. Si vives en la planta alta, tienes además tu propio solárium, ideal para tomar el sol o cenar fuera en las noches de verano. Las viviendas miran a la piscina o al patio interior.
Las zonas comunes incluyen piscina y jardines, dentro de un residencial vallado con acceso controlado. Hay plazas de aparcamiento privado y también se puede aparcar en la calle. El agua caliente se produce con placas solares, algo muy práctico con el sol que tiene Murcia. El transporte público, los colegios y las tiendas quedan a mano desde la urbanización.
El conjunto se reparte en dos bloques de bungalows, con viviendas en planta baja y en primera planta. Puedes elegir entre dos y tres dormitorios, siempre con dos baños, y superficies útiles de unos 75 a 88 m². Cada casa dispone de terraza propia y las de arriba suman además un solárium. Dentro del recinto cerrado hay piscina y jardines comunitarios.
San Javier se asoma al Mar Menor, la laguna de aguas tranquilas de la Costa Cálida. La Playa de El Pescador queda a unos 3,5 km en línea recta y el Campo de Roda Golf a una distancia similar. El aeropuerto de la Región de Murcia está a unos 25 km y el de Alicante-Elche a unos 58 km.
¿Para quién? Encaja con parejas o familias pequeñas que quieren resolver el día a día andando: el centro y las tiendas están a pocos minutos y el hospital queda cerca. Sirve como vivienda habitual y también como casa de vacaciones sin necesidad de alquilar coche. Si juegas al golf, Roda Golf está a unos 3,5 km. Quien busque un huerto o parcela propia no lo encontrará: las zonas verdes son de uso común. Y a la playa se va en bici o en coche.
Ventas: el 0% de las viviendas está reservado o vendido desde que seguimos Villas Don Pedro IV (21 de octubre de 2026).
En el complejo
- Piscina comunitaria
- Jardines comunitarios
- Complejo cerrado
En la vivienda
- Cocina abierta
- Plaza de parking propia
- Armarios empotrados
- Terraza privada
- Solárium
- Baño en suite
- Agua caliente solar
Entorno y vistas
- Cerca de tiendas
- Cerca del mar
- Cerca del centro
- Cerca de colegios
Precio por m² comparado
- Villas Don Pedro IV
- 3656 €/m²
- Obra nueva habitual en San Javier
- 3504 €/m²
- Segunda mano habitual en San Javier
- 3265 €/m²
¿Dónde está Villas Don Pedro IV?
A 3,3 km de la costa
¿A qué distancia están la playa, el golf y las tiendas? En línea recta desde el proyecto, con una estimación del tiempo de viaje.
- Supermercado400 m± 6 min a pie
- CentroSan Javier400 m± 6 min a pie
- Centro de saludHospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor2,2 km± 4 min en coche
- PlayaPlaya de El Pescador3,3 km± 6 min en coche
- Campo de golfCampo de roda golf3,7 km± 7 min en coche
- Puerto deportivoPuerto Deportivo Miguel Caballero13 km± 14 min en coche
- AeropuertoAeropuerto de la Región de Murcia (RMU)25 km± 28 min en coche
- AeropuertoAeropuerto de Alicante-Elche (ALC)58 km± 65 min en coche
Datos del mapa © colaboradores de OpenStreetMap
Preguntas sobre Villas Don Pedro IV
¿Cuánto cuesta un bungalow de obra nueva en Villas Don Pedro Iv?
Un bungalow de obra nueva en Villas Don Pedro Iv cuesta desde 272.900 € hasta 328.900 €, según la lista de precios del 9 de noviembre de 2026. Quedan 11 bungalows disponibles, de 2 a 3 dormitorios.
¿Cuándo se entrega Villas Don Pedro Iv?
La entrega de Villas Don Pedro Iv está prevista para 2027. En obra nueva la fecha aún puede cambiar; nosotros seguimos el calendario por ti.
¿Dónde está Villas Don Pedro IV?
Villas Don Pedro IV está en San Javier, en la Región de Murcia, junto al Mar Menor en la Costa Cálida. El centro de San Javier queda a unos 400 metros del residencial.
¿Cuántos dormitorios tienen las viviendas de Villas Don Pedro IV?
Los bungalows de Villas Don Pedro IV tienen 2 o 3 dormitorios y siempre 2 baños. La superficie útil va de unos 75 a 88 m², en planta baja o primera planta.
¿Qué zonas comunes tiene Villas Don Pedro IV?
Villas Don Pedro IV tiene piscina comunitaria y jardines comunes. El residencial está vallado y tiene acceso cerrado.
¿Las viviendas de Villas Don Pedro IV tienen terraza o solárium?
Sí, cada vivienda de Villas Don Pedro IV tiene terraza privada de unos 31 a 88 m². Las de la planta alta cuentan además con solárium propio.
¿Hay aparcamiento en Villas Don Pedro IV?
Sí, Villas Don Pedro IV dispone de aparcamiento privado. También se puede aparcar en la calle.
¿A qué distancia está la playa de Villas Don Pedro IV?
La playa más cercana a Villas Don Pedro IV es la Playa de El Pescador, en el Mar Menor, a unos 3,5 km en línea recta.
¿Hay un campo de golf cerca de Villas Don Pedro IV?
Sí, el Campo de Roda Golf está a unos 3,5 km en línea recta de Villas Don Pedro IV, en San Javier.
¿Cuál es el aeropuerto más cercano a Villas Don Pedro IV?
El aeropuerto más cercano a Villas Don Pedro IV es el de la Región de Murcia (RMU), a unos 25 km en línea recta. El de Alicante-Elche (ALC) está a unos 58 km.
¿Para quién es adecuado Villas Don Pedro IV?
Villas Don Pedro IV es adecuado para parejas y familias pequeñas que quieren tener cerca el centro de San Javier, los comercios y el hospital. Funciona como vivienda habitual o de vacaciones, aunque no hay jardines privados.
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