Obra nuevaRoldán, Torre-PachecoCosta Cálida
Villa Gauna, obra nueva en Torre-Pacheco
- Desde
- 339.950 €
- Dormitorios
- 2–4
- Disponibles
- 17
Agente registrado · Miembro GIPE 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0 de 28 reseñas en GoogleActualizado el 5 de noviembre de 2026
Villa Gauna es una promoción de obra nueva en Roldán, Torre-Pacheco, con un planteamiento poco habitual: no compras una casa terminada, sino una parcela junto con un contrato de construcción. Eso te da margen real para decidir. Además de elegir acabados, puedes modificar la distribución, hacer la vivienda más amplia o más reducida, o añadir un sótano. El diseño de partida es un chalet independiente de una sola planta, con entre dos y cuatro dormitorios, de unos 77 a 148 m² útiles, jardín propio de aproximadamente 198 a 264 m², piscina privada y aparcamiento en la parcela.
- Playa 11 km± 13 min en coche
- Aeropuerto 10 kmRMU · ± 20 min en coche
- 3380 € por m²obra nueva en Torre-Pacheco: 3743 €
Villas disponibles en Villa Gauna
De cada villa de Villa Gauna tenemos el plano, la distribución, las medidas de cada estancia y dónde está la vivienda en el conjunto.
Lista de precios del 5 de noviembre de 2026
Referencia R4840879
17 viviendas encontradasdesde 339.950 € · con gastos de compra ± 384.000 €
No hay viviendas con esta selección. Elige otra planta u otro número de dormitorios.
Villas
| Vivienda | Dormitorios | Superficie construida | Terraza | Precio |
|---|---|---|---|---|
| Plots · Planta baja + 198 m² de jardín | 22 dormitorios | 77 m²77 m² construidos | 14 m²14 m² de terraza | 339.950 € |
| Plots · Planta baja + 198 m² de jardín | 22 dormitorios | 77 m²77 m² construidos | 14 m²14 m² de terraza | 344.950 € |
| Plots · Planta baja + 198 m² de jardín | 22 dormitorios | 77 m²77 m² construidos | 14 m²14 m² de terraza | 344.950 € |
| Plots · Planta baja + 198 m² de jardín | 22 dormitorios | 77 m²77 m² construidos | 14 m²14 m² de terraza | 344.950 € |
| Plots · Planta baja + 198 m² de jardín | 33 dormitorios | 113 m²113 m² construidos | 27 m²27 m² de terraza | 354.950 € |
| Plots · Planta baja + 198 m² de jardín | 33 dormitorios | 113 m²113 m² construidos | 27 m²27 m² de terraza | 359.950 € |
| Plots · Planta baja + 198 m² de jardín | 33 dormitorios | 113 m²113 m² construidos | 27 m²27 m² de terraza | 359.950 € |
| Plots · Planta baja + 198 m² de jardín | 22 dormitorios | 77 m²77 m² construidos | 14 m²14 m² de terraza | 359.950 € |
| Plots · Planta baja + 198 m² de jardín | 22 dormitorios | 77 m²77 m² construidos | 14 m²14 m² de terraza | 359.950 € |
| Plots · Planta baja + 198 m² de jardín | 33 dormitorios | 113 m²113 m² construidos | 27 m²27 m² de terraza | 359.950 € |
| Plots · Planta baja + 198 m² de jardín | 22 dormitorios | 77 m²77 m² construidos | 14 m²14 m² de terraza | 359.950 € |
| Plots · Planta baja + 198 m² de jardín | 33 dormitorios | 113 m²113 m² construidos | 27 m²27 m² de terraza | 374.950 € |
| Plots · Planta baja + 198 m² de jardín | 33 dormitorios | 113 m²113 m² construidos | 27 m²27 m² de terraza | 374.950 € |
| Plots · Planta baja + 198 m² de jardín | 33 dormitorios | 113 m²113 m² construidos | 27 m²27 m² de terraza | 374.950 € |
| Plots · Planta baja + 251 m² de jardín | 33 dormitorios | 113 m²113 m² construidos | 27 m²27 m² de terraza | 419.950 € |
| Plots · Planta baja + 251 m² de jardín | 44 dormitorios | 138 m²138 m² construidos | 464.950 € | |
| Plots · Planta baja + 264 m² de jardín | 33 dormitorios | 148 m²148 m² construidos | 43 m²43 m² de terraza | 484.950 € |
Ver las 17 viviendas
Ver las 17 viviendas
Forma de pago Villa Gauna
La forma de pago del promotor, calculada para la vivienda más barata de 339.950 €. Una vivienda más cara sigue los mismos porcentajes.
- Con la reserva10.000 €importe fijo
- Con el contrato privado74.988 €hasta completar el 25 %
- Durante la obra237.965 €70 %, en plazos
- A la entrega16.997 €5 %
Aval bancarioLo que pagas antes de la entrega está cubierto por ley con un aval bancario o un seguro. Si el promotor no entrega, te lo devuelven.
Seguro decenalLa obra nueva en España está asegurada durante diez años contra daños estructurales graves.
Tu propio abogadoTu abogado revisa el contrato y la garantía antes de que firmes.
Importes sin IVA; el IVA (10 %) se paga con cada plazo. Según la lista de precios del 5 de noviembre de 2026.
El proyecto
El conjunto está formado por chalets independientes desarrollados por completo en planta baja, sin escaleras entre dormitorios y baños. El tipo más pequeño tiene dos dormitorios y unos 77 m² útiles; el más grande, cuatro dormitorios y alrededor de 148 m². Según el modelo hay dos o tres baños, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. La cocina se abre al salón y forma con él un único espacio de día, y se completa con un lavadero independiente. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados.
Leer la descripción completa
En el exterior, el protagonismo es de la parcela. Cada chalet tiene jardín privado de unos 198 a 264 m² y piscina propia, de modo que desde dentro se ve verde y agua. Casi todos los modelos suman una terraza de unos 14 a 43 m², en parte cubierta, que da sombra en verano y un rincón resguardado el resto del año. Las viviendas se orientan al sureste y al noroeste, y el coche se aparca dentro de la propia parcela.
Como adquieres el suelo con un contrato de obra, el diseño no está cerrado. Puedes ampliar o reducir la superficie, cambiar la distribución o añadir una planta bajo rasante. Las calidades son altas: suelos, azulejos, detalles en piedra natural, muebles de baño, duchas y grifería son de Porcelanosa, y las ventanas de Cortizo tienen doble acristalamiento con un filtro solar especial.
Roldán se encuentra en la llanura interior de la Costa Cálida, entre la ciudad de Murcia y el Mar Menor. Si juegas al golf, la ubicación encaja: La Torre Golf Resort queda a unos 2 km en línea recta. La costa está a cerca de 11,5 km y Yacht Port Cartagena a 22 km. Para volar, el más cercano es el de la Región de Murcia (RMU), a unos 10,5 km, y Alicante-Elche (ALC) queda a 67 km.
Suelos, azulejos, piedra natural y equipamiento de baño son de Porcelanosa, y las ventanas de Cortizo llevan doble acristalamiento con filtro solar.
¿Para quién? Villa Gauna encaja con quien busca vivir en una sola planta, con mucho espacio exterior propio y la posibilidad de decidir cómo será su casa: una pareja que pasa el invierno en España, una familia que necesita cuatro dormitorios o un golfista que quiere La Torre Golf Resort cerca. Con el aeropuerto de Murcia a unos 10,5 km, las escapadas cortas resultan cómodas. A tener en cuenta: la playa queda a unos 11,5 km, así que necesitarás coche. Construir en parcela propia también exige más decisiones que comprar una casa ya hecha.
Ventas: el 6% de las viviendas está reservado o vendido desde que seguimos Villa Gauna (21 de octubre de 2026).
En la vivienda
- Piscina privada
- Jardín privado
- Cocina abierta
- Plaza de parking propia
- Terraza cubierta
- Armarios empotrados
- Terraza privada
- Lavadero
- Baño en suite
- Doble acristalamiento
Entorno y vistas
- Cerca del golf
- Cerca de tiendas
Precio por m² comparado
- Villa Gauna
- 3380 €/m²
- Obra nueva habitual en Torre-Pacheco
- 3743 €/m²
- Segunda mano habitual en Torre-Pacheco
- 2657 €/m²
¿Dónde está Villa Gauna?
A 11,4 km de la costa
¿A qué distancia están la playa, el golf y las tiendas? En línea recta desde el proyecto, con una estimación del tiempo de viaje.
- Campo de golfLa Torre Golf Resort1,9 km± 4 min en coche
- Supermercado3,5 km± 7 min en coche
- CentroTorre-Pacheco7,4 km± 14 min en coche
- Playa11 km± 13 min en coche
- Centro de saludHospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor13 km± 15 min en coche
- Puerto deportivoYacht Port Cartagena22 km± 25 min en coche
- AeropuertoAeropuerto de la Región de Murcia (RMU)10 km± 20 min en coche
- AeropuertoAeropuerto de Alicante-Elche (ALC)67 km± 75 min en coche
Datos del mapa © colaboradores de OpenStreetMap
Preguntas sobre Villa Gauna
¿Cuánto cuesta una villa de obra nueva en Villa Gauna?
Una villa de obra nueva en Villa Gauna cuesta desde 339.950 € hasta 484.950 €, según la lista de precios del 5 de noviembre de 2026. Quedan 17 villas disponibles, de 2 a 4 dormitorios.
¿Dónde está Villa Gauna?
Villa Gauna está en Roldán, dentro del municipio de Torre-Pacheco, en la Región de Murcia y en plena Costa Cálida. El centro de Torre-Pacheco queda a unos 7,5 km en línea recta.
¿Qué tipo de viviendas tiene Villa Gauna y cuántos dormitorios?
Villa Gauna ofrece chalets independientes de una sola planta con entre dos y cuatro dormitorios y dos o tres baños. La superficie útil va de unos 77 a 148 m².
¿Los chalets de Villa Gauna tienen piscina privada y jardín?
Sí, cada chalet de Villa Gauna tiene piscina privada y jardín propio de unos 198 a 264 m². La mayoría de modelos incluye además una terraza en parte cubierta de unos 14 a 43 m².
¿Se puede personalizar la casa en Villa Gauna?
Sí. En Villa Gauna compras la parcela con un contrato de construcción, así que además de los acabados puedes cambiar la distribución y el tamaño de la casa. También es posible añadir un sótano.
¿Qué materiales se usan en Villa Gauna?
Villa Gauna lleva Porcelanosa en suelos, azulejos, piedra natural, muebles de baño, duchas y grifería. Las ventanas son de Cortizo, con doble acristalamiento y filtro solar.
¿Villa Gauna tiene aparcamiento y lavadero?
Sí, cada vivienda de Villa Gauna tiene aparcamiento privado en su parcela y un lavadero. También incluye armarios empotrados y baño en suite.
¿A qué distancia está Villa Gauna de la playa y del golf?
La Torre Golf Resort queda a unos 2 km de Villa Gauna en línea recta, y la playa a cerca de 11,5 km. Yacht Port Cartagena está a 22 km.
¿Cuál es el aeropuerto más cercano a Villa Gauna?
El más próximo a Villa Gauna es el Aeropuerto de la Región de Murcia (RMU), a unos 10,5 km en línea recta. El de Alicante-Elche (ALC) queda a unos 67 km.
¿Para quién es adecuada Villa Gauna?
Villa Gauna es adecuada para quien quiere vivir en una planta con piscina y jardín propios, cerca del golf y de un aeropuerto. Como la playa está a unos 11,5 km, conviene tener coche.
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