NieuwbouwRoldán, Torre-PachecoCosta Cálida
Villa Gauna, nieuwbouw in Torre-Pacheco
- Vanaf
- € 339.950
- Slaapkamers
- 2–4
- Beschikbaar
- 17
Geregistreerd makelaar · GIPE-lid 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0 uit 28 Google-reviewsBijgewerkt op 5 november 2026
Villa Gauna is een nieuwbouwproject in Roldán, in de gemeente Torre-Pacheco, waar je geen kant-en-klare woning koopt maar een bouwkavel met een bouwcontract erbij. Dat maakt veel uit. Je kiest niet alleen tegels en kranen, je kunt ook de plattegrond laten aanpassen, de villa ruimer of compacter laten uitvoeren of er een kelderverdieping onder laten bouwen. Het basisontwerp is een gelijkvloerse villa met tussen twee en vier slaapkamers, circa 77 tot 148 m² woonruimte, een eigen tuin van ongeveer 198 tot 264 m², een privézwembad en een eigen parkeerplaats.
- Strand 11 km± 13 min met de auto
- Vliegveld 10 kmRMU · ± 20 min met de auto
- € 3.380 per m²nieuwbouw in Torre-Pacheco: € 3.743
Beschikbare villa’s in Villa Gauna
Van elke villa in Villa Gauna hebben wij de plattegrond, de indeling, de maten per kamer en waar de woning in het complex ligt.
Prijslijst van 5 november 2026
Referentie R4840879
17 woningen gevondenvanaf € 339.950 · met kosten koper ± € 384.000
Geen woningen met deze keuze. Kies een andere verdieping of een ander aantal slaapkamers.
Villa’s
| Woning | Slaapkamers | Bebouwd oppervlak | Terras | Prijs |
|---|---|---|---|---|
| Plots · Begane grond + 198 m² tuin | 22 slaapkamers | 77 m²77 m² bebouwd oppervlak | 14 m²14 m² terras | € 339.950 |
| Plots · Begane grond + 198 m² tuin | 22 slaapkamers | 77 m²77 m² bebouwd oppervlak | 14 m²14 m² terras | € 344.950 |
| Plots · Begane grond + 198 m² tuin | 22 slaapkamers | 77 m²77 m² bebouwd oppervlak | 14 m²14 m² terras | € 344.950 |
| Plots · Begane grond + 198 m² tuin | 22 slaapkamers | 77 m²77 m² bebouwd oppervlak | 14 m²14 m² terras | € 344.950 |
| Plots · Begane grond + 198 m² tuin | 33 slaapkamers | 113 m²113 m² bebouwd oppervlak | 27 m²27 m² terras | € 354.950 |
| Plots · Begane grond + 198 m² tuin | 33 slaapkamers | 113 m²113 m² bebouwd oppervlak | 27 m²27 m² terras | € 359.950 |
| Plots · Begane grond + 198 m² tuin | 33 slaapkamers | 113 m²113 m² bebouwd oppervlak | 27 m²27 m² terras | € 359.950 |
| Plots · Begane grond + 198 m² tuin | 22 slaapkamers | 77 m²77 m² bebouwd oppervlak | 14 m²14 m² terras | € 359.950 |
| Plots · Begane grond + 198 m² tuin | 22 slaapkamers | 77 m²77 m² bebouwd oppervlak | 14 m²14 m² terras | € 359.950 |
| Plots · Begane grond + 198 m² tuin | 33 slaapkamers | 113 m²113 m² bebouwd oppervlak | 27 m²27 m² terras | € 359.950 |
| Plots · Begane grond + 198 m² tuin | 22 slaapkamers | 77 m²77 m² bebouwd oppervlak | 14 m²14 m² terras | € 359.950 |
| Plots · Begane grond + 198 m² tuin | 33 slaapkamers | 113 m²113 m² bebouwd oppervlak | 27 m²27 m² terras | € 374.950 |
| Plots · Begane grond + 198 m² tuin | 33 slaapkamers | 113 m²113 m² bebouwd oppervlak | 27 m²27 m² terras | € 374.950 |
| Plots · Begane grond + 198 m² tuin | 33 slaapkamers | 113 m²113 m² bebouwd oppervlak | 27 m²27 m² terras | € 374.950 |
| Plots · Begane grond + 251 m² tuin | 33 slaapkamers | 113 m²113 m² bebouwd oppervlak | 27 m²27 m² terras | € 419.950 |
| Plots · Begane grond + 251 m² tuin | 44 slaapkamers | 138 m²138 m² bebouwd oppervlak | € 464.950 | |
| Plots · Begane grond + 264 m² tuin | 33 slaapkamers | 148 m²148 m² bebouwd oppervlak | 43 m²43 m² terras | € 484.950 |
Toon alle 17 woningen
Toon alle 17 woningen
Betaalschema Villa Gauna
Het betaalschema van de ontwikkelaar, uitgerekend voor de goedkoopste woning van € 339.950. Voor een duurdere woning gelden dezelfde percentages.
- Bij reservering€ 10.000vast bedrag
- Bij het privécontract€ 74.988aanvulling tot 25%
- Tijdens de bouw€ 237.96570%, in termijnen
- Bij oplevering€ 16.9975%
BankgarantieWat je vóór de oplevering betaalt, is wettelijk gedekt door een bankgarantie of verzekering. Levert de ontwikkelaar niet, dan krijg je het terug.
Tienjarige bouwverzekeringNieuwbouw in Spanje is tien jaar verzekerd tegen ernstige gebreken aan de constructie.
Eigen advocaatJouw advocaat controleert het contract en de garantie voordat je tekent.
Bedragen zonder btw; de btw (10%) betaal je bij elke termijn mee. Volgens de prijslijst van 5 november 2026.
Het project
Het complex bestaat uit vrijstaande villa's die volledig op de begane grond liggen, zonder trappen naar slaap- of badkamers. De kleinste uitvoering heeft twee slaapkamers en circa 77 m² woonoppervlak, de grootste vier slaapkamers en ongeveer 148 m². Afhankelijk van het type horen er twee of drie badkamers bij, met ten minste één en-suite bij de hoofdslaapkamer. De keuken is open en loopt door in de woonkamer, zodat koken en zitten één ruimte vormen. Daarnaast is er een bijkeuken voor wasmachine en voorraad, en de slaapkamers hebben ingebouwde kasten.
Lees de hele beschrijving
Buiten draait alles om de eigen kavel. Elke villa heeft een privétuin van ongeveer 198 tot 264 m² en een eigen zwembad, waardoor het uitzicht vanuit huis op tuin en water valt. Bijna alle typen hebben een terras van circa 14 tot 43 m², deels overdekt, wat in de zomer schaduw geeft en in de winter een beschutte plek buiten. De villa's zijn georiënteerd op het zuidoosten en noordwesten. Parkeren doe je op eigen terrein.
Omdat je de grond koopt met een bouwcontract, ligt het ontwerp niet vast. Je kunt de woning laten vergroten of verkleinen, de indeling wijzigen of een ondergrondse verdieping toevoegen. De afwerking is hoogwaardig: vloeren, tegels, natuurstenen details, badkamermeubels, douches en kranen komen van Porcelanosa. De ramen zijn van Cortizo, met dubbel glas en een speciaal filter tegen de zon.
Roldán ligt in het vlakke achterland van de Costa Cálida, tussen de stad Murcia en de Mar Menor. Voor golfers ligt het gunstig: La Torre Golf Resort is hemelsbreed ongeveer 2 km verwijderd. De kust ligt op zo'n 11,5 km en Yacht Port Cartagena op 22 km. Het vliegveld van de regio Murcia (RMU) bereik je over circa 10,5 km, Alicante-Elche (ALC) ligt op 67 km.
Voor vloeren, tegels, natuursteen en badkamerinrichting wordt Porcelanosa gebruikt, de ramen zijn van Cortizo met dubbel glas en een zonwerend filter.
Voor wie? Villa Gauna past bij kopers die gelijkvloers willen wonen, veel eigen buitenruimte zoeken en graag meebeslissen over hun huis: een stel dat de winter in Spanje doorbrengt, een gezin dat vier slaapkamers nodig heeft of een golfer die La Torre Golf Resort om de hoek wil. Met het vliegveld van Murcia op circa 10,5 km zijn korte bezoeken goed te doen. Aandachtspunt: het strand ligt op ongeveer 11,5 km, dus een auto is onmisbaar. Bouwen op een eigen kavel vraagt bovendien meer keuzes en betrokkenheid dan een woning die al klaarstaat.
Verkoop: 6% van de woningen is gereserveerd of verkocht sinds we Villa Gauna volgen (21 oktober 2026).
In de woning
- Privézwembad
- Privétuin
- Open keuken
- Eigen parkeerplaats
- Overdekt terras
- Inbouwkasten
- Eigen terras
- Bijkeuken
- Badkamer en suite
- Dubbel glas
Ligging en uitzicht
- Dicht bij de golf
- Winkels in de buurt
Prijs per m² vergeleken
- Villa Gauna
- € 3.380 per m²
- Doorsnee nieuwbouw in Torre-Pacheco
- € 3.743 per m²
- Doorsnee bestaande bouw in Torre-Pacheco
- € 2.657 per m²
Waar ligt Villa Gauna?
11,4 km van de kust
Hoe ver is het naar het strand, de golfbaan en de winkels? In een rechte lijn vanaf het project, met een schatting van de reistijd.
- GolfbaanLa Torre Golf Resort1,9 km± 4 min met de auto
- Supermarkt3,5 km± 7 min met de auto
- CentrumTorre-Pacheco7,4 km± 14 min met de auto
- Strand11 km± 13 min met de auto
- GezondheidszorgHospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor13 km± 15 min met de auto
- JachthavenYacht Port Cartagena22 km± 25 min met de auto
- VliegveldAeropuerto de la Región de Murcia (RMU)10 km± 20 min met de auto
- VliegveldAeropuerto de Alicante-Elche (ALC)67 km± 75 min met de auto
Kaartgegevens © OpenStreetMap-bijdragers
Vragen over Villa Gauna
Wat kost een nieuwbouw villa in Villa Gauna?
Een nieuwbouw villa in Villa Gauna kost van € 339.950 tot € 484.950, volgens de prijslijst van 5 november 2026. Er zijn nog 17 villa's beschikbaar, met 2 tot 4 slaapkamers.
Waar ligt Villa Gauna?
Villa Gauna ligt in Roldán, een kern binnen de gemeente Torre-Pacheco in de regio Murcia aan de Costa Cálida. Het centrum van Torre-Pacheco ligt hemelsbreed op ongeveer 7,5 km.
Welke woningen zijn er in Villa Gauna en hoeveel slaapkamers?
Villa Gauna bestaat uit gelijkvloerse vrijstaande villa's met tussen twee en vier slaapkamers en twee of drie badkamers. Het woonoppervlak loopt van circa 77 tot 148 m².
Heeft elke villa in Villa Gauna een eigen zwembad en tuin?
Ja, de villa's in Villa Gauna hebben een privézwembad en een eigen tuin van ongeveer 198 tot 264 m². De meeste typen hebben ook een deels overdekt terras van circa 14 tot 43 m².
Kun je bij Villa Gauna het ontwerp van de villa aanpassen?
Ja, bij Villa Gauna koop je de kavel met een bouwcontract, dus naast de afwerking kun je ook de indeling en grootte laten wijzigen. Een extra kelderverdieping is eveneens mogelijk.
Welke materialen worden gebruikt in Villa Gauna?
Villa Gauna wordt afgewerkt met Porcelanosa voor vloeren, tegels, natuursteen, badkamermeubels, douches en kranen. De ramen zijn van Cortizo, met dubbel glas en een zonwerend filter.
Is er parkeergelegenheid en een bijkeuken bij Villa Gauna?
Ja, elke villa van Villa Gauna heeft een eigen parkeerplaats op het terrein en een bijkeuken. Ook ingebouwde kasten en een en-suite badkamer horen bij de woning.
Hoe ver is Villa Gauna van het strand en de golfbaan?
La Torre Golf Resort ligt hemelsbreed ongeveer 2 km van Villa Gauna, het strand op zo'n 11,5 km. Yacht Port Cartagena ligt op 22 km.
Welk vliegveld ligt het dichtst bij Villa Gauna?
Het dichtstbijzijnde vliegveld is het Aeropuerto de la Región de Murcia (RMU), hemelsbreed circa 10,5 km van Villa Gauna. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt op ongeveer 67 km.
Voor wie is Villa Gauna geschikt?
Villa Gauna past bij kopers die gelijkvloers willen wonen met eigen zwembad en tuin, dicht bij golf en een vliegveld. Het strand ligt op ongeveer 11,5 km, dus een auto is nodig.
Aan de Costa Cálida helpen we je nu nog niet
We zoeken hier nog de juiste lokale partner. Tot die er is, nemen we voor de Costa Cálida geen aanvragen aan, ook niet via WhatsApp. Zoek je aan de Costa del Sol of de Costa Blanca? Daar helpen we je zelf, van de eerste bezichtiging tot de notaris.
