NieuwbouwIstánCosta del Sol
Almazara Gardens, nieuwbouw in Istán
- Vanaf
- € 555.000
- Slaapkamers
- 3
- Beschikbaar
- 8
- Oplevering
- Gepland 2026
Geregistreerd makelaar · GIPE-lid 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0 uit 25 Google-reviewsBijgewerkt op 5 oktober 2026
Almazara Gardens is een nieuwbouwproject in Istán, het bergdorp in het achterland van Marbella aan de Costa del Sol. Wie hier koopt, kiest voor een woning op de helling, met de kust in de verte en het stuwmeer dichterbij. Het uitzicht reikt over bergen, meer en zee, en dat bepaalt hoe je hier woont: veel buiten, op een terras dat tussen ruim 30 en 145 m² meet.
Het aanbod bestaat uit appartementen op de begane grond, de middenverdieping en de bovenverdieping, plus penthouses. Ze zijn verdeeld over zes blokken van hooguit drie bouwlagen. Elke woning heeft 2 of 3 slaapkamers, twee badkamers en een woonoppervlak van circa 97 tot 114 m². De keuken is compleet ingericht en loopt open over in de zithoek. Met energielabel A en een verbruik van 14 kWh/m² per jaar vraagt de woning weinig energie, en de airco koelt in de zomer en verwarmt in de winter.
Bewoners delen een zwembad en aangelegde tuinen, en de auto staat in een garage onder de grond. Club de Golf Aloha ligt in rechte lijn 3,5 km verderop, de dorpskern van Istán zo'n 4 km. Naar Playa del Ancón is het ruim 5 km, naar de luchthaven van Málaga 43 km.
Foto’s van Almazara Gardens
Woningen in Almazara Gardens
Actuele prijzen uit de prijslijst van 5 oktober 2026. Prijzen en beschikbaarheid veranderen; wij houden ze dagelijks bij.
Appartementen
€ 555.000 tot € 576.000
Toon alle 3 woningenPenthouses
€ 555.000 tot € 650.000
Toon alle 5 woningen
Appartementen
| Woning | Slaapkamers | Woonoppervlakte | Terras | Prijs |
|---|---|---|---|---|
| B2 - gardens · Begane grond | 33 slaapkamers | 110 m²110 m² woonoppervlakte | 41 m²41 m² terras | € 555.000 |
| B2 - gardens · Begane grond | 33 slaapkamers | 110 m²110 m² woonoppervlakte | 96 m²96 m² terras | € 576.000 |
| B2 - gardens · Begane grond | 33 slaapkamers | 110 m²110 m² woonoppervlakte | 96 m²96 m² terras | € 576.000 |
Penthouses
| Woning | Slaapkamers | Woonoppervlakte | Terras | Prijs |
|---|---|---|---|---|
| B2 - gardens · 1e verdieping | 33 slaapkamers | 110 m²110 m² woonoppervlakte | 48 m²48 m² terras | € 555.000 |
| B2 - gardens · 1e verdieping | 33 slaapkamers | 110 m²110 m² woonoppervlakte | 119 m²119 m² terras | € 630.000 |
| B2 - gardens · 1e verdieping | 33 slaapkamers | 110 m²110 m² woonoppervlakte | 119 m²119 m² terras | € 630.000 |
| B2 - gardens · 1e verdieping | 33 slaapkamers | 109 m²109 m² woonoppervlakte | 145 m²145 m² terras | € 650.000 |
| B1 - gardens · 1e verdieping | 33 slaapkamers | 109 m²109 m² woonoppervlakte | 145 m²145 m² terras | € 650.000 |
Almazara Gardens vergeleken met Istán
Per vierkante meter kosten de woningen in Almazara Gardens 12% meer dan wat nieuwbouw in Istán doorgaans kost.
- Almazara Gardens€ 5.734 per m²
- Doorsnee nieuwbouw in Istán€ 5.138 per m²
- Doorsnee bestaande bouw in Istán€ 5.644 per m²
Doorsnee: wat een gewone woning in Istán per m² woonoppervlak kost, gemeten op 7 oktober 2026 over 41 woningen te koop. Bron: marktcijfers van WeSellHomes.
Bekijk bestaande bouw in Istán →Het project
Het complex bestaat uit zes blokken, elk met een begane grond en twee verdiepingen erboven. Er zijn woningen op de begane grond, op de middenverdieping en op de bovenverdieping, en de penthouses vormen de bovenste laag. Alle woningen hebben 2 of 3 slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en-suite bij de grootste slaapkamer. Het woonoppervlak varieert van circa 97 tot 114 m². Keuken en woonkamer vormen één ruimte, met een volledig uitgeruste keuken, zodat koken en zitten in elkaar overlopen.
Buitenruimte krijgt hier iedere koper. Elk appartement heeft een terras, van ongeveer 32 m² bij de kleinste tot 145 m² bij de grootste. De penthouses hebben daarbij een solarium, en daar is het panorama over bergen, stuwmeer en zee het breedst. Groen is gedeeld: rond het gemeenschappelijke zwembad liggen aangelegde tuinen voor alle bewoners. Een privétuin hoort bij geen van de woningen, ook niet op de begane grond.
Binnen zijn er ingebouwde kasten en dubbele beglazing, en de airconditioning werkt met warme en koude lucht. Daarnaast is er een berging, en je parkeert in een ondergrondse garage. De woningen worden zonder meubels geleverd, dus de inrichting bepaal je zelf. Met energielabel A en een berekend verbruik van 14 kWh/m² per jaar blijven de energiekosten laag. Het complex ligt in een urbanisatie buiten de dorpskern van Istán en heeft een bouwvergunning.
In het complex
- Gemeenschappelijk zwembad
- Gemeenschappelijke tuinen
- Ondergrondse parkeergarage
In de woning
- Volledig ingerichte keuken
- Open keuken
- Inbouwkasten
- Berging
- Badkamer en suite
- Dubbel glas
- Airco (warm en koud)
Ligging en uitzicht
- Zeezicht
- Uitzicht op de bergen
- Panoramisch uitzicht
Voor wie is Almazara Gardens?
Almazara Gardens past bij kopers die rust en uitzicht belangrijker vinden dan een strand om de hoek: stellen met plannen voor een tweede woning, overwinteraars, en gezinnen die met 3 slaapkamers en twee badkamers genoeg ruimte hebben. Golfers hebben Aloha dichtbij. Houd er wel rekening mee dat geen enkele woning een eigen tuin heeft, ook niet op de begane grond. Een auto is bijna onmisbaar, want winkels, dorp en strand liggen 4 tot 5 km verderop.
Waar ligt Almazara Gardens?
Hoe ver is het naar het strand, de golfbaan en de winkels? In een rechte lijn vanaf het project, met een schatting van de reistijd.
- GolfbaanClub de Golf Aloha3,3 km± 6 min met de auto
- CentrumIstán4 km± 8 min met de auto
- Supermarkt4,2 km± 8 min met de auto
- StrandPlaya del Ancón5,2 km± 10 min met de auto
- GezondheidszorgAmbulatorio de Nueva Andalucia5,5 km± 11 min met de auto
- JachthavenMarina la Bajadilla Marbella7,9 km± 15 min met de auto
- VliegveldAeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP)43 km± 48 min met de auto
- VliegveldAeropuerto de Gibraltar (GIB)57 km± 64 min met de auto
Kaartgegevens © OpenStreetMap-bijdragers
Vragen over Almazara Gardens
Wat kost een nieuwbouw appartement in Almazara Gardens?
Een nieuwbouw appartement in Almazara Gardens kost van € 555.000 tot € 576.000, volgens de prijslijst van 5 oktober 2026. Er zijn nog 3 appartementen beschikbaar, met 3 slaapkamers.
Wat kost een nieuwbouw penthouse in Almazara Gardens?
Een nieuwbouw penthouse in Almazara Gardens kost van € 555.000 tot € 650.000, volgens de prijslijst van 5 oktober 2026. Er zijn nog 5 penthouses beschikbaar, met 3 slaapkamers.
Wanneer wordt Almazara Gardens opgeleverd?
De oplevering van Almazara Gardens staat gepland voor 2026. Bij nieuwbouw kan die datum nog verschuiven; wij houden de planning voor je bij.
Waar ligt Almazara Gardens?
Almazara Gardens ligt in Istán, een bergdorp in de provincie Málaga boven Marbella aan de Costa del Sol. Het complex staat in een urbanisatie, zo'n 4 km van de dorpskern.
Welke woningen zijn er in Almazara Gardens?
Almazara Gardens biedt appartementen op de begane grond, de middenverdieping en de bovenverdieping, en daarnaast penthouses. Alle woningen hebben 2 of 3 slaapkamers, twee badkamers en circa 97 tot 114 m² woonoppervlak.
Hebben de appartementen in Almazara Gardens een terras of tuin?
Elke woning in Almazara Gardens heeft een terras van ongeveer 32 tot 145 m², en de penthouses hebben ook een solarium. Privétuinen zijn er niet; de tuinen zijn gemeenschappelijk.
Welke gemeenschappelijke voorzieningen heeft Almazara Gardens?
Almazara Gardens heeft een gedeeld zwembad, aangelegde gemeenschappelijke tuinen en een ondergrondse parkeergarage voor de bewoners.
Zit er een parkeerplaats en een berging bij Almazara Gardens?
Ja, in Almazara Gardens parkeer je in een ondergrondse garage, en er is ook een berging.
Heeft Almazara Gardens airconditioning?
Ja, de woningen in Almazara Gardens hebben airconditioning die koelt en verwarmt. Ook dubbele beglazing, ingebouwde kasten en een volledig uitgeruste open keuken zijn standaard.
Welk energielabel heeft Almazara Gardens?
Almazara Gardens heeft energielabel A, met een berekend verbruik van 14 kWh/m² per jaar.
Hoe ver is Almazara Gardens van het strand en de golfbaan?
Vanaf Almazara Gardens is Club de Golf Aloha in rechte lijn 3,5 km en Playa del Ancón ruim 5 km. De jachthaven La Bajadilla in Marbella ligt circa 8 km verderop.
Welk vliegveld ligt het dichtst bij Almazara Gardens in Istán?
De luchthaven van Málaga ligt het dichtst bij Almazara Gardens, hemelsbreed 43 km. Gibraltar is een alternatief op 57 km.
Meer nieuwbouw in de buurt
Bekijk Almazara Gardens in de app
Bewaar het project, zet het naast andere projecten en deel het met je partner of familie in een eigen groep. Krijg een melding zodra er iets nieuws te koop komt dat bij je past.
- Bewaren in favorieten
- Samen kiezen in een groep
- Melding bij nieuw aanbod
Vragen over Almazara Gardens?
Met plattegronden, beschikbaarheid en betalingsvoorwaarden. Ons team neemt persoonlijk contact met je op.
5,0 uit 25 Google-reviews- Geregistreerd makelaar
- GIPE-lid 3637
- MMCEPI ES-GIP-RA.00202
- Persoonlijk advies van ons team
Liever direct contact?
Bedankt, je aanvraag is binnen.
Je krijgt zo een bevestiging per mail. Ons team neemt persoonlijk contact met je op over Almazara Gardens.