Villa te koop in Puerto Banús

Vrijstaande familievilla met 3 slaapkamers (met de mogelijkheid tot 5) in de omgeving van Puerto Banús - Geweldige investeringsmogelijkheid.

Deze uitstekende woning is gelegen in een gevestigde stedelijke woonwijk, op minder dan een kilometer van de Puerto. Dankzij die bevoorrechte locatie verenigt de woning de voordelen van een eerste huis, met alles wat nodig is voor het dagelijks leven in een rustige omgeving, met de nabijheid van het toppunt van vrije tijd, gastronomie en het beste winkelaanbod van de hele Costa del Sol, evenals een fitness- en recreatiecentrum plus de Real Club de Pádel op minder dan 2 minuten wandelen.

Het pand is als volgt ingedeeld: Begane grond, entreehal, grote woonkamer met open haard en brede schuifpuien die toegang geven tot de tuin en het zwembad, eethoek grenzend aan de open keuken, bijkeuken, gastentoilet plus een eerste slaapkamer met badkamer en suite. Op de bovenverdieping vinden we de hoofdslaapkamer met badkamer en suite en een terras met uitzicht op de tuin en het zwembad; een tweede slaapkamer, eveneens met badkamer en suite en verderop in de gang nog een balkon-terras. Tot slot het souterrain, momenteel ingericht als loft met uitzondering van de door een muur gescheiden parkeerplaats; en de mogelijkheid voor een berging, wasruimte, badkamer, speelkamer, extra slaapkamers ... en de parkeerplaats gescheiden door een muur. Aan beide zijden van het huis vinden we een terras aan de ene kant en een ingebouwde BBQ aan de andere kant.

De woning wacht momenteel op enkele afwerkingen, die bewust niet zijn voltooid om de nieuwe eigenaren de kans te geven deze naar eigen smaak en behoeften in te vullen. Juist die eigenschap vraagt om een bezichtiging om de overvloed aan mogelijkheden te beoordelen die kunnen worden bepaald bij het voltooien van de werkzaamheden, zoals de keuze voor een appartement met aparte ingang in het souterrain met nog twee slaapkamers en twee badkamers, of enkel een bioscoopzaal en speelkamer, etc ... De verkopers bieden de mogelijkheid om deze afwerkingswerkzaamheden uit te voeren voorafgaand aan het tekenen van de akte, aangezien zij over de nodige infrastructuur beschikken om dit te doen. Last but not least ... De woning beschikt over een First Occupancy Licence, ‌een ‌Urban ‌Non ‌Infraction Certificate ‌en ‌een ‌officieel ‌taxatierapport ter ‌waarde ‌van ‌1.514. 471 ‌€. ‌Bovendien verkeert ‌de ‌woning in de positie ‌om ‌de ‌Spaanse ‌Touristic ‌Licence ‌te ‌verkrijgen.