Obra nuevaMarbellaCosta del Sol
The List Rio Real, obra nueva en Marbella
- Desde
- 1.890.000 €
- Dormitorios
- 4–6
- Disponibles
- 3
- Entrega
- Llave en mano
Agente registrado · Miembro GIPE 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0 de 25 reseñas en GoogleActualizado el 5 de octubre de 2026
The List Rio Real es una promoción de obra nueva en Marbella, situada en Río Real, la zona verde al este del centro de la ciudad. La forman siete adosados y una villa, con entre cuatro y seis dormitorios, de cinco a ocho baños y una superficie construida de unos 217 a 401 m². Cada vivienda tiene jardín propio, que va desde unos 12 m² hasta casi 277 m², además de terrazas de aproximadamente 146 a 386 m².
En el día a día, la ubicación resulta muy cómoda. El Campo de Golf Río Real queda a unos 500 metros y el núcleo de Rio Real a unos 400 metros. La playa está a cerca de 1,5 km en línea recta. Marina Marbella y el Hospital Universitario Costa del Sol quedan a unos 2,5 km cada uno, y el aeropuerto de Málaga a unos 36,5 km.
El conjunto está cerrado y cuenta con vigilancia las 24 horas. Las casas miran al suroeste, con vistas al mar y a la montaña, e incluyen solárium, garaje subterráneo, sótano, domótica y suelo radiante.
Fotos de The List Rio Real
Viviendas en The List Rio Real
Precios actuales de la lista del 5 de octubre de 2026. Los precios y la disponibilidad cambian; los actualizamos cada día.
Villas
4.950.000 €
Ver las 1 viviendasAdosados
1.890.000 € a 1.950.000 €
Ver las 2 viviendas
Villas
| Vivienda | Dormitorios | Superficie construida | Terraza | Precio |
|---|---|---|---|---|
| The List Nº27 Interior Design by Pedro Peña · Planta baja + 277 m² de jardín | 66 dormitorios | 401 m²401 m² construidos | 386 m²386 m² de terraza | 4.950.000 € |
Adosados
| Vivienda | Dormitorios | Superficie construida | Terraza | Precio |
|---|---|---|---|---|
| Bloque 3 · Planta baja + 20 m² de jardín | 44 dormitorios | 281 m²281 m² construidos | 146 m²146 m² de terraza | 1.890.000 € |
| Bloque 1 · Planta baja + 19 m² de jardín | 44 dormitorios | 281 m²281 m² construidos | 146 m²146 m² de terraza | 1.950.000 € |
The List Rio Real comparado con Marbella
Por metro cuadrado, las viviendas de The List Rio Real cuestan más o menos lo que suele costar la obra nueva en Marbella.
- The List Rio Real6948 €/m²
- Obra nueva habitual en Marbella7164 €/m²
- Segunda mano habitual en Marbella6046 €/m²
Habitual: lo que cuesta una vivienda normal en Marbella por m² construido, medido el 7 de octubre de 2026 sobre 2679 viviendas en venta. Fuente: datos de mercado de WeSellHomes.
Ver segunda mano en Marbella →El proyecto
The List Rio Real reúne ocho viviendas repartidas en cinco bloques: siete adosados y una villa. Todas tienen de cuatro a seis dormitorios, cada uno con su propio baño, lo que suma entre cinco y ocho baños, y una superficie de unos 217 a 401 m². La cocina se abre directamente al salón formando un único espacio de estar, y un lavadero independiente permite guardar la colada y la despensa a parte. Las casas disponen además de sótano y ascensor.
El exterior es amplio. Las terrazas miden aproximadamente entre 146 y 386 m², con una parte cubierta, y se completan con solárium y jardín privado. Hay piscina privada, y la orientación suroeste aporta sol de tarde, con vistas al mar y a las montañas. Para hacer ejercicio y relajarte tienes gimnasio y sauna.
En cuanto a confort, las viviendas cuentan con aire acondicionado frío y calor, suelo radiante, domótica y armarios empotrados. El coche se guarda en un garaje subterráneo privado con sitio para más de un vehículo. Se accede al conjunto por una entrada cerrada y hay seguridad las 24 horas. Las tiendas quedan cerca y el núcleo de Rio Real está a unos 400 metros.
En el complejo
- Parking subterráneo
- Ascensor
- Gimnasio
- Sauna
- Complejo cerrado
- Seguridad 24 horas
En la vivienda
- Piscina privada
- Jardín privado
- Cocina abierta
- Plaza de parking propia
- Terraza cubierta
- Armarios empotrados
- Terraza privada
- Solárium
- Lavadero
- Baño en suite
- Domótica
- Sótano
- Aire acondicionado frío y calor
- Suelo radiante
Entorno y vistas
- Vistas al mar
- Vistas a la montaña
- Vistas panorámicas
- Cerca de tiendas
- Cerca del mar
¿Para quién es The List Rio Real?
Encaja con familias y compradores que necesitan amplitud: de cuatro a seis dormitorios con baño en suite dan cabida a hijos, familiares e invitados, y el jardín privado y las grandes terrazas permiten vivir mucho al aire libre. Si juegas al golf, Río Real está a un paso, y la playa queda cerca. Un detalle a revisar: los jardines varían mucho, de unos 12 m² a casi 277 m², así que compara bien el espacio exterior de cada vivienda.
¿Dónde está The List Rio Real?
¿A qué distancia están la playa, el golf y las tiendas? En línea recta desde el proyecto, con una estimación del tiempo de viaje.
- CentroRio Real400 m± 6 min a pie
- Campo de golfCampo de Golf Río Real500 m± 8 min a pie
- Playa1,3 km± 20 min a pie
- Supermercado1,9 km± 4 min en coche
- Centro de saludHospital Universitario Costa del Sol2,3 km± 4 min en coche
- Puerto deportivoMarina Marbella2,3 km± 4 min en coche
- AeropuertoAeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP)36 km± 40 min en coche
- AeropuertoAeropuerto de Gibraltar (GIB)60 km± 67 min en coche
Datos del mapa © colaboradores de OpenStreetMap
Preguntas sobre The List Rio Real
¿Cuánto cuesta una villa de obra nueva en The List Rio Real?
Una villa de obra nueva en The List Rio Real cuesta 4.950.000 €, según la lista de precios del 5 de octubre de 2026. Queda una villa disponible, de 6 dormitorios.
¿Cuánto cuesta un adosado de obra nueva en The List Rio Real?
Un adosado de obra nueva en The List Rio Real cuesta desde 1.890.000 € hasta 1.950.000 €, según la lista de precios del 5 de octubre de 2026. Quedan 2 adosados disponibles, de 4 dormitorios.
¿Cuándo se entrega The List Rio Real?
The List Rio Real está llave en mano: las viviendas están terminadas y listas para entrar a vivir. La entrega fue en 2024.
¿Dónde está The List Rio Real?
The List Rio Real se encuentra en la zona de Río Real, en Marbella, en la Costa del Sol (provincia de Málaga). El núcleo de Rio Real queda a unos 400 metros y el Campo de Golf Río Real a unos 500 metros.
¿Qué tipo de viviendas tiene The List Rio Real?
The List Rio Real ofrece siete adosados y una villa distribuidos en cinco bloques. La superficie construida va de unos 217 a 401 m².
¿Cuántos dormitorios tienen las casas de The List Rio Real?
Las viviendas de The List Rio Real tienen de cuatro a seis dormitorios y de cinco a ocho baños. Los dormitorios cuentan con baño en suite y armarios empotrados.
¿The List Rio Real tiene piscina, gimnasio o sauna?
Sí, The List Rio Real dispone de piscina privada, gimnasio y sauna. Además, el conjunto está cerrado y vigilado las 24 horas.
¿Las viviendas de The List Rio Real tienen garaje?
Sí, en The List Rio Real hay garaje subterráneo privado con espacio para más de un coche. Las casas también tienen sótano y lavadero.
¿Hay aire acondicionado y suelo radiante en The List Rio Real?
Sí, las viviendas de The List Rio Real incluyen aire acondicionado frío y calor y suelo radiante. También cuentan con domótica.
¿The List Rio Real tiene ascensor?
Sí, The List Rio Real tiene ascensor, algo práctico en casas con sótano y garaje subterráneo.
¿A qué distancia de la playa y del golf está The List Rio Real?
The List Rio Real está a unos 1,5 km de la playa en línea recta. El Campo de Golf Río Real queda a unos 500 metros y Marina Marbella a unos 2,5 km.
¿A cuántos kilómetros está el aeropuerto de Málaga de The List Rio Real?
El aeropuerto de Málaga (AGP) es el que queda más cerca de The List Rio Real, a unos 36 km en línea recta. El de Gibraltar (GIB) está a unos 60 km.
Más obra nueva cerca
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