NieuwbouwMarbellaCosta del Sol
The List Rio Real, nieuwbouw in Marbella
- Vanaf
- € 1.890.000
- Slaapkamers
- 4–6
- Beschikbaar
- 3
- Oplevering
- Sleutelklaar
Geregistreerd makelaar · GIPE-lid 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0 uit 25 Google-reviewsBijgewerkt op 5 oktober 2026
The List Rio Real is een kleinschalig nieuwbouwproject in Marbella, in het groene Río Real aan de oostkant van de stad. Het gaat om zeven geschakelde townhouses en één villa. Elke woning telt vier tot zes slaapkamers en vijf tot acht badkamers, met een woonoppervlak van ongeveer 217 tot 401 m². Daarbij horen ruime terrassen van circa 146 tot 386 m² en een eigen tuin, die per woning varieert van een compacte buitenplek van 12 m² tot bijna 277 m².
Wie hier woont, heeft de golfbaan Campo de Golf Río Real op zo'n 500 meter en het buurtcentrum van Rio Real op ongeveer 400 meter. Het strand ligt hemelsbreed op circa 1,5 km. Marina Marbella en het Hospital Universitario Costa del Sol liggen elk op ongeveer 2,5 km, de luchthaven van Málaga op ongeveer 36,5 km.
Het complex is omheind en wordt dag en nacht bewaakt. De woningen kijken naar het zuidwesten, met zicht op zee en bergen. Ze hebben onder meer een solarium, ondergrondse parkeerplaatsen, een kelder, domotica en vloerverwarming.
Foto’s van The List Rio Real
Woningen in The List Rio Real
Actuele prijzen uit de prijslijst van 5 oktober 2026. Prijzen en beschikbaarheid veranderen; wij houden ze dagelijks bij.
Villa’s
€ 4.950.000
Toon alle 1 woningenGeschakelde woningen
€ 1.890.000 tot € 1.950.000
Toon alle 2 woningen
Villa’s
| Woning | Slaapkamers | Woonoppervlakte | Terras | Prijs |
|---|---|---|---|---|
| The List Nº27 Interior Design by Pedro Peña · Begane grond + 277 m² tuin | 66 slaapkamers | 401 m²401 m² woonoppervlakte | 386 m²386 m² terras | € 4.950.000 |
Geschakelde woningen
| Woning | Slaapkamers | Woonoppervlakte | Terras | Prijs |
|---|---|---|---|---|
| Blok 3 · Begane grond + 20 m² tuin | 44 slaapkamers | 281 m²281 m² woonoppervlakte | 146 m²146 m² terras | € 1.890.000 |
| Blok 1 · Begane grond + 19 m² tuin | 44 slaapkamers | 281 m²281 m² woonoppervlakte | 146 m²146 m² terras | € 1.950.000 |
The List Rio Real vergeleken met Marbella
Per vierkante meter kosten de woningen in The List Rio Real ongeveer wat nieuwbouw in Marbella doorgaans kost.
- The List Rio Real€ 6.948 per m²
- Doorsnee nieuwbouw in Marbella€ 7.164 per m²
- Doorsnee bestaande bouw in Marbella€ 6.046 per m²
Doorsnee: wat een gewone woning in Marbella per m² woonoppervlak kost, gemeten op 7 oktober 2026 over 2.679 woningen te koop. Bron: marktcijfers van WeSellHomes.
Bekijk bestaande bouw in Marbella →Het project
The List Rio Real bestaat uit acht woningen verdeeld over vijf blokken: zeven geschakelde townhouses en één villa. De woningen hebben vier tot zes slaapkamers, allemaal met een eigen badkamer, en in totaal vijf tot acht badkamers. Het woonoppervlak loopt van ongeveer 217 tot 401 m². Keuken en woonkamer vormen samen één open leefruimte, en een aparte bijkeuken houdt wasgoed en voorraad uit het zicht. De woningen hebben een kelder en een lift.
Buiten is er per woning veel te gebruiken. De terrassen meten ongeveer 146 tot 386 m² en zijn deels overdekt. Daarbij komen een solarium en een privétuin. Er is een privézwembad, en door de ligging op het zuidwesten heb je zon in de middag en de avond, met uitzicht op zee en op de bergen. Voor sport en ontspanning zijn er een gym en een sauna.
Op het gebied van comfort krijg je airco voor warme en koude lucht, vloerverwarming, domotica en ingebouwde kasten. Auto's staan ondergronds op een eigen plek, met ruimte voor meer dan één wagen. Het complex is afgesloten met een poort en heeft 24 uur per dag beveiliging. Winkels liggen in de buurt en het buurtcentrum van Rio Real is op ongeveer 400 meter.
In het complex
- Ondergrondse parkeergarage
- Lift
- Fitnessruimte
- Sauna
- Afgesloten complex
- 24 uur beveiliging
In de woning
- Privézwembad
- Privétuin
- Open keuken
- Eigen parkeerplaats
- Overdekt terras
- Inbouwkasten
- Eigen terras
- Solarium
- Bijkeuken
- Badkamer en suite
- Domotica
- Kelder
- Airco (warm en koud)
- Vloerverwarming
Ligging en uitzicht
- Zeezicht
- Uitzicht op de bergen
- Panoramisch uitzicht
- Winkels in de buurt
- Dicht bij zee
Voor wie is The List Rio Real?
Dit project past bij gezinnen en kopers die echt ruimte zoeken. Met vier tot zes slaapkamers, elk met eigen badkamer, en een privétuin is er plek voor kinderen, familie en logés. Golfers hebben Río Real vrijwel om de hoek en het strand is dichtbij. Een aandachtspunt: de tuinen verschillen sterk in grootte, van ongeveer 12 m² tot bijna 277 m². Kijk dus per woning goed hoeveel buitenruimte je op de begane grond krijgt.
Waar ligt The List Rio Real?
Hoe ver is het naar het strand, de golfbaan en de winkels? In een rechte lijn vanaf het project, met een schatting van de reistijd.
- CentrumRio Real400 m± 6 min lopen
- GolfbaanCampo de Golf Río Real500 m± 8 min lopen
- Strand1,3 km± 20 min lopen
- Supermarkt1,9 km± 4 min met de auto
- GezondheidszorgHospital Universitario Costa del Sol2,3 km± 4 min met de auto
- JachthavenMarina Marbella2,3 km± 4 min met de auto
- VliegveldAeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP)36 km± 40 min met de auto
- VliegveldAeropuerto de Gibraltar (GIB)60 km± 67 min met de auto
Kaartgegevens © OpenStreetMap-bijdragers
Vragen over The List Rio Real
Wat kost een nieuwbouw villa in The List Rio Real?
Een nieuwbouw villa in The List Rio Real kost € 4.950.000, volgens de prijslijst van 5 oktober 2026. Er is nog één villa beschikbaar, met 6 slaapkamers.
Wat kost een nieuwbouw geschakelde woning in The List Rio Real?
Een nieuwbouw geschakelde woning in The List Rio Real kost van € 1.890.000 tot € 1.950.000, volgens de prijslijst van 5 oktober 2026. Er zijn nog 2 geschakelde woningen beschikbaar, met 4 slaapkamers.
Wanneer wordt The List Rio Real opgeleverd?
The List Rio Real is sleutelklaar: de woningen zijn af en direct te betrekken. De oplevering was in 2024.
Waar ligt The List Rio Real?
The List Rio Real ligt in Marbella aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga, in de woonomgeving Río Real. Het buurtcentrum van Rio Real is op ongeveer 400 meter en de golfbaan Campo de Golf Río Real op zo'n 500 meter.
Welke soorten woningen heeft The List Rio Real?
The List Rio Real telt zeven geschakelde townhouses en één villa, verdeeld over vijf blokken. Het woonoppervlak varieert van ongeveer 217 tot 401 m².
Hoeveel slaapkamers hebben de woningen in The List Rio Real?
De woningen in The List Rio Real hebben vier tot zes slaapkamers en vijf tot acht badkamers. De slaapkamers hebben een eigen badkamer en ingebouwde kasten.
Heeft The List Rio Real een zwembad, gym of sauna?
Ja, The List Rio Real heeft een privézwembad, een gym en een sauna. Het complex is daarnaast omheind en heeft 24 uur per dag beveiliging.
Is er parkeergelegenheid bij The List Rio Real?
Ja, bij The List Rio Real parkeer je ondergronds op een eigen plek, met ruimte voor meer dan één auto. De woningen hebben bovendien een kelder en een bijkeuken.
Heeft The List Rio Real airco en vloerverwarming?
Ja, de woningen van The List Rio Real hebben airco voor warme en koude lucht en vloerverwarming. Ook domotica hoort bij de uitrusting.
Hebben de woningen van The List Rio Real een lift?
Ja, The List Rio Real heeft een lift. Dat is handig in woningen met een kelder en een ondergrondse parkeerplaats.
Hoe ver is The List Rio Real van het strand en de golfbaan?
Vanaf The List Rio Real is het strand hemelsbreed ongeveer 1,5 km. De golfbaan Campo de Golf Río Real ligt op zo'n 500 meter en Marina Marbella op ongeveer 2,5 km.
Hoe ver is de luchthaven van Málaga van The List Rio Real?
De luchthaven van Málaga (AGP) ligt hemelsbreed op ongeveer 36 km van The List Rio Real en is daarmee het dichtstbijzijnde vliegveld. Gibraltar (GIB) ligt op ongeveer 60 km.
Meer nieuwbouw in de buurt
Bekijk The List Rio Real in de app
Bewaar het project, zet het naast andere projecten en deel het met je partner of familie in een eigen groep. Krijg een melding zodra er iets nieuws te koop komt dat bij je past.
- Bewaren in favorieten
- Samen kiezen in een groep
- Melding bij nieuw aanbod
Vragen over The List Rio Real?
Met plattegronden, beschikbaarheid en betalingsvoorwaarden. Ons team neemt persoonlijk contact met je op.
5,0 uit 25 Google-reviews- Geregistreerd makelaar
- GIPE-lid 3637
- MMCEPI ES-GIP-RA.00202
- Persoonlijk advies van ons team
Liever direct contact?
Bedankt, je aanvraag is binnen.
Je krijgt zo een bevestiging per mail. Ons team neemt persoonlijk contact met je op over The List Rio Real.