Obra nuevaRoda Golf, San JavierCosta Cálida
Roda Residences Phase 3 - Villa, obra nueva en San Javier
- Desde
- 499.000 €
- Dormitorios
- 3
- Disponibles
- 1
- Entrega
- Prevista 2028
Agente registrado · Miembro GIPE 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0 de 28 reseñas en GoogleActualizado el 29 de octubre de 2026
A unos 100 metros del campo de Roda Golf se levanta Roda Residences Phase 3, una promoción de obra nueva en San Javier, dentro del resort Roda Golf. La vivienda de esta fase es una villa pareada de tres dormitorios, dos baños y un aseo independiente, repartida en dos plantas y coronada por una azotea propia.
Lo que marca la diferencia frente a un piso en el mismo resort es el espacio exterior. A sus casi 108 m² construidos se suman unos 95 m² de terrazas y un jardín de alrededor de 50 m², en una parcela orientada al sureste. Desde el jardín, una cancela te lleva directamente a la piscina comunitaria y a las zonas verdes que ocupan el centro del recinto cerrado.
Para el día a día, las playas del Mar Menor quedan a unos 3 km, el centro de San Javier a cerca de 4 km y el Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor a unos 5 km. El Aeropuerto de la Región de Murcia (RMU) se sitúa a 24 km, y si prefieres más conexiones, Alicante-Elche (ALC) está a unos 62 km.
Fotos de Roda Residences Phase 3 - Villa
Viviendas en Roda Residences Phase 3 - Villa
Precios actuales de la lista del 29 de octubre de 2026. Los precios y la disponibilidad cambian; los actualizamos cada día.
Pareados
499.000 €
Ver las 1 viviendas
Pareados
| Vivienda | Dormitorios | Superficie construida | Terraza | Precio |
|---|---|---|---|---|
| Planta baja + 50 m² de jardín | 33 dormitorios | 108 m²108 m² construidos | 95 m²95 m² de terraza | 499.000 € |
Roda Residences Phase 3 - Villa comparado con San Javier
Por metro cuadrado, las viviendas de Roda Residences Phase 3 - Villa cuestan un 32% más de lo que suele costar la obra nueva en San Javier.
- Roda Residences Phase 3 - Villa4622 €/m²
- Obra nueva habitual en San Javier3504 €/m²
- Segunda mano habitual en San Javier3173 €/m²
Habitual: lo que cuesta una vivienda normal en San Javier por m² construido, medido el 3 de noviembre de 2026 sobre 216 viviendas en venta. Fuente: datos de mercado de WeSellHomes.
Ver segunda mano en San Javier →Ritmo de ventas
- 0% fuera de ventareservadas o vendidas
Seguimiento desde el 30 de octubre de 2026. Una reserva todavía puede anularse.
Forma de pago Roda Residences Phase 3 - Villa
La forma de pago del promotor, calculada para la vivienda más barata de 499.000 €. Una vivienda más cara sigue los mismos porcentajes.
- Con la reserva10.000 €importe fijo
- Con el contrato privado114.750 €hasta completar el 25 %
- Durante la obra124.750 €25 %, en plazos
- A la entrega, 2028249.500 €50 %
Aval bancarioLo que pagas antes de la entrega está cubierto por ley con un aval bancario o un seguro. Si el promotor no entrega, te lo devuelven.
Seguro decenalLa obra nueva en España está asegurada durante diez años contra daños estructurales graves.
Tu propio abogadoTu abogado revisa el contrato y la garantía antes de que firmes.
Importes sin IVA; el IVA (10 %) se paga con cada plazo. Según la lista de precios del 29 de octubre de 2026.
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El proyecto
El conjunto se organiza como un recinto cerrado con las viviendas alrededor de una piscina comunitaria y jardines centrales. El acceso cuenta con videoportero y hay seguridad las 24 horas, algo que tranquiliza a quien no pasa aquí todo el año.
En la planta baja de la villa pareada se encuentra el salón comedor con cocina abierta, con los electrodomésticos incluidos, además del dormitorio principal con baño en suite y un aseo aparte. En la planta superior hay otros dos dormitorios dobles, un segundo baño y una terraza de 26 m² orientada al sur. Desde ella, una escalera exterior sube hasta el solárium privado de la azotea, que ya incluye cocina de verano. En total, la casa suma casi 108 m² construidos y unos 95 m² de terrazas, parte de ellas cubiertas.
La parcela incorpora un jardín de unos 50 m² con plaza de aparcamiento propia y un trastero, útil para bicicletas, bolsas de golf o muebles de exterior. Hay armarios empotrados y preinstalación de aire acondicionado, de modo que solo faltaría colocar los equipos. Una puerta en el jardín da paso directo a la piscina. La calificación energética aún no está publicada y no hay ascensor: cada planta y la azotea se alcanzan por escalera.
En el complejo
- Piscina comunitaria
- Complejo cerrado
- Seguridad 24 horas
En la vivienda
- Cocina abierta
- Plaza de parking propia
- Terraza cubierta
- Armarios empotrados
- Terraza privada
- Solárium
- Trastero
- Baño en suite
- Videoportero
- Preinstalación de aire acondicionado
Entorno y vistas
- Cerca del golf
- Cerca de tiendas
- Cerca del mar
¿Para quién es Roda Residences Phase 3 - Villa?
Esta villa encaja con quien juega al golf y quiere el campo prácticamente al lado de casa, y con familias o parejas que necesitan tres dormitorios para hijos o invitados. El jardín, la cocina de verano en la azotea y la vigilancia permanente la hacen también práctica como segunda residencia. A tener en cuenta: playa, supermercado y centro urbano están a varios kilómetros, así que el coche resulta casi imprescindible.
¿Dónde está Roda Residences Phase 3 - Villa?
A 3,0 km de la costa
¿A qué distancia están la playa, el golf y las tiendas? En línea recta desde el proyecto, con una estimación del tiempo de viaje.
- Campo de golfCampo de roda golf100 m± 2 min a pie
- Supermercado2 km± 4 min en coche
- Playa3 km± 6 min en coche
- CentroSan Javier3,8 km± 7 min en coche
- Centro de saludHospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor4,8 km± 9 min en coche
- Puerto deportivoPuerto Deportivo Miguel Caballero17 km± 19 min en coche
- AeropuertoAeropuerto de la Región de Murcia (RMU)24 km± 27 min en coche
- AeropuertoAeropuerto de Alicante-Elche (ALC)62 km± 69 min en coche
Datos del mapa © colaboradores de OpenStreetMap
Preguntas sobre Roda Residences Phase 3 - Villa
¿Cuánto cuesta un pareado de obra nueva en Roda Residences Phase 3 - Villa?
Un pareado de obra nueva en Roda Residences Phase 3 - Villa cuesta 499.000 €, según la lista de precios del 29 de octubre de 2026. Queda un pareado disponible, de 3 dormitorios.
¿Cuándo se entrega Roda Residences Phase 3 - Villa?
La entrega de Roda Residences Phase 3 - Villa está prevista para 2028. En obra nueva la fecha aún puede cambiar; nosotros seguimos el calendario por ti.
¿Dónde está Roda Residences Phase 3?
Roda Residences Phase 3 está en el resort Roda Golf, en el municipio de San Javier (Murcia), en la Costa Cálida. El centro de San Javier queda a unos 4 km.
¿Qué tipo de vivienda es Roda Residences Phase 3 y cuántos dormitorios tiene?
Roda Residences Phase 3 ofrece una villa pareada de tres dormitorios, dos baños y un aseo independiente, con casi 108 m² construidos.
¿La villa de Roda Residences Phase 3 tiene jardín y solárium?
Sí, la villa de Roda Residences Phase 3 tiene un jardín de unos 50 m² y un solárium privado en la azotea con cocina de verano. En la primera planta hay además una terraza de 26 m² orientada al sur.
¿Qué zonas comunes tiene Roda Residences Phase 3?
Roda Residences Phase 3 cuenta con piscina comunitaria y jardines compartidos en el centro del recinto cerrado. Desde el jardín de la villa se accede directamente a la piscina por una puerta propia.
¿Roda Residences Phase 3 tiene aparcamiento y trastero?
Sí, la villa de Roda Residences Phase 3 incluye una plaza de aparcamiento privada dentro de la parcela y un trastero.
¿Tiene aire acondicionado Roda Residences Phase 3?
La villa de Roda Residences Phase 3 viene con preinstalación de aire acondicionado, lista para instalar los equipos. También incluye armarios empotrados.
¿A qué distancia están el golf y la playa de Roda Residences Phase 3?
El Campo de Roda Golf está a unos 100 metros de Roda Residences Phase 3. Las playas del Mar Menor quedan a unos 3 km a vuelo de pájaro.
¿Cuál es el aeropuerto más cercano a Roda Residences Phase 3?
El aeropuerto más cercano a Roda Residences Phase 3 es el de la Región de Murcia (RMU), a unos 24 km. El de Alicante-Elche (ALC) se encuentra a unos 62 km.
¿Roda Residences Phase 3 es un complejo cerrado?
Sí, Roda Residences Phase 3 es un recinto cerrado con videoportero en el acceso y seguridad las 24 horas.
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