Obra nuevaRoda Golf, San JavierCosta Cálida
Villas Vista 12, obra nueva en San Javier
- Desde
- 799.000 €
- Dormitorios
- 3
- Disponibles
- 1
Agente registrado · Miembro GIPE 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0 de 28 reseñas en GoogleActualizado el 11 de noviembre de 2026
Villas Vista 12 es una pequeña promoción de obra nueva en San Javier, dentro del resort Roda Golf, en la Costa Cálida: cuatro villas independientes asomadas directamente a la calle 12 del campo. Al abrir las puertas de cristal, la mirada pasa por encima de tu propia piscina y se pierde en el césped del recorrido. Cada villa ofrece tres dormitorios, tres baños y 140,7 m² construidos, con un jardín de 300 m² y entre algo más de 100 y casi 117 m² de terrazas.
- Playa 2,8 km± 5 min en coche
- Jardines comunitarios
- Seguridad 24 horas
- Aeropuerto 24 kmRMU · ± 27 min en coche
- 5679 € por m²obra nueva en San Javier: 3504 €
Villas disponibles en Villas Vista 12
De cada villa de Villas Vista 12 tenemos el plano, la distribución, las medidas de cada estancia y dónde está la vivienda en el conjunto.
Lista de precios del 11 de noviembre de 2026
Referencia R5140813
1 vivienda encontradadesde 799.000 € · con gastos de compra ± 903.000 €
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Villas
| Vivienda | Dormitorios | Superficie construida | Terraza | Precio |
|---|---|---|---|---|
| Villas - Completion: 18 months after the signing of the purchase contract. · Planta baja + 300 m² de jardín | 33 dormitorios | 141 m²141 m² construidos | 113 m²113 m² de terraza | 799.000 € |
Forma de pago Villas Vista 12
La forma de pago del promotor, calculada para la vivienda más barata de 799.000 €. Una vivienda más cara sigue los mismos porcentajes.
- Con la reserva10.000 €importe fijo
- Con el contrato privado189.750 €hasta completar el 25 %
- Durante la obra199.750 €25 %, en plazos
- A la entrega399.500 €50 %
Aval bancarioLo que pagas antes de la entrega está cubierto por ley con un aval bancario o un seguro. Si el promotor no entrega, te lo devuelven.
Seguro decenalLa obra nueva en España está asegurada durante diez años contra daños estructurales graves.
Tu propio abogadoTu abogado revisa el contrato y la garantía antes de que firmes.
Importes sin IVA; el IVA (10 %) se paga con cada plazo. Según la lista de precios del 11 de noviembre de 2026.
El proyecto
La promoción es compacta: cuatro villas independientes que forman un único conjunto junto al hoyo 12 del Campo de Roda Golf, un recorrido de 18 hoyos y par 72. Cada vivienda se reparte en dos alturas. Se accede por un recibidor amplio con una escalera protagonista que da paso al salón comedor con cocina abierta e isla. Horno, vitrocerámica, campana, microondas, frigorífico combi, lavadora y lavavajillas vienen incluidos. En la planta baja hay además un dormitorio doble y un baño completo. Arriba, el dormitorio principal tiene baño en suite y balcón, junto a otro dormitorio doble y un baño de cortesía.
Leer la descripción completa
Grandes puertas acristaladas comunican con la terraza y la piscina privada, orientada al sur. Parte de la terraza está cubierta, hay solárium y ducha exterior, y el jardín de 300 m² lleva césped artificial y palmeras. Cada villa cuenta con aparcamiento privado dentro de la parcela y trastero.
Todos los dormitorios tienen armarios empotrados, persianas eléctricas y tomas de televisión. Los baños disponen de suelo radiante y el aire acondicionado viene preinstalado. El doble acristalamiento y un buen aislamiento reducen el consumo, las placas solares de 1,5 kW y el agua caliente solar aportan parte de la energía, y está prevista la preinstalación de un cargador para coche eléctrico. Videoportero y seguridad las 24 horas completan el conjunto. En el resort encontrarás también parada de taxis, tienda de golf, campo de prácticas, casa club con bar y restaurante, gimnasio, jardines comunitarios y parques infantiles.
Roda Golf funciona como lugar para vivir, no solo para jugar. Cuenta con vigilancia permanente, casa club con bar y restaurante, gimnasio, campo de prácticas y zonas verdes comunes con juegos infantiles. Los Alcázares, a orillas del Mar Menor, queda prácticamente al lado, y el centro de San Javier se sitúa a unos 4 km en línea recta.
Como segunda residencia, las conexiones son cómodas. El aeropuerto internacional de la Región de Murcia (RMU) dista unos 24 km y el de Alicante-Elche (ALC), con más oferta de vuelos, alrededor de 62 km. El hospital Los Arcos del Mar Menor está a unos 5 km y el mar a unos 3 km.
¿Para quién? Estas villas encajan con golfistas que quieren el campo como prolongación del jardín, y con familias o dos parejas que aprovechen tres dormitorios con tres baños. Piscina, jardín y terrazas son solo tuyos, mientras el resort suma vigilancia, gimnasio y casa club. Un detalle a tener en cuenta: la playa no queda a un paseo corto. En línea recta, el mar está a unos 3 km de las villas.
Ventas: el 25% de las viviendas está reservado o vendido desde que seguimos Villas Vista 12 (21 de octubre de 2026).
En el complejo
- Jardines comunitarios
- Seguridad 24 horas
En la vivienda
- Piscina privada
- Cocina abierta
- Plaza de parking propia
- Terraza cubierta
- Armarios empotrados
- Terraza privada
- Solárium
- Trastero
- Baño en suite
- Doble acristalamiento
- Videoportero
- Agua caliente solar
- Preinstalación de aire acondicionado
- Suelo radiante en los baños
Entorno y vistas
- Primera línea de golf
- Cerca del golf
- Cerca de tiendas
- Cerca del mar
- Cerca del centro
Precio por m² comparado
- Villas Vista 12
- 5679 €/m²
- Obra nueva habitual en San Javier
- 3504 €/m²
- Segunda mano habitual en San Javier
- 3265 €/m²
¿Dónde está Villas Vista 12?
A 2,8 km de la costa
¿A qué distancia están la playa, el golf y las tiendas? En línea recta desde el proyecto, con una estimación del tiempo de viaje.
- Campo de golfCampo de roda golf100 m± 1 min a pie
- Supermercado1,8 km± 4 min en coche
- Playa2,8 km± 5 min en coche
- CentroSan Javier3,9 km± 8 min en coche
- Centro de saludHospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor4,9 km± 10 min en coche
- Puerto deportivoPuerto Deportivo Miguel Caballero17 km± 19 min en coche
- AeropuertoAeropuerto de la Región de Murcia (RMU)24 km± 27 min en coche
- AeropuertoAeropuerto de Alicante-Elche (ALC)62 km± 69 min en coche
Datos del mapa © colaboradores de OpenStreetMap
Preguntas sobre Villas Vista 12
¿Cuánto cuesta una villa de obra nueva en Villas Vista 12?
Una villa de obra nueva en Villas Vista 12 cuesta 799.000 €, según la lista de precios del 11 de noviembre de 2026. Queda una villa disponible, de 3 dormitorios.
¿Dónde está Villas Vista 12?
Villas Vista 12 se encuentra en el resort Roda Golf, en el municipio de San Javier, en la Costa Cálida (Región de Murcia). Las villas dan directamente a la calle 12 del Campo de Roda Golf.
¿Cuántos dormitorios tienen las villas de Villas Vista 12?
Todas las villas de Villas Vista 12 tienen tres dormitorios y tres baños en 140,7 m² construidos. Un dormitorio está en planta baja y el principal, con baño en suite y balcón, en la planta superior.
¿Tiene Villas Vista 12 piscina privada y jardín?
Sí, cada villa de Villas Vista 12 tiene piscina propia orientada al sur y un jardín de 300 m². Se suman entre unos 100 y 117 m² de terrazas, en parte cubiertas, y un solárium.
¿Qué instalaciones tiene el resort de Villas Vista 12?
En torno a Villas Vista 12, Roda Golf ofrece un campo de 18 hoyos par 72, campo de prácticas, tienda de golf, casa club con bar y restaurante, gimnasio, jardines comunitarios y parques infantiles. También hay parada de taxis y seguridad las 24 horas.
¿Villas Vista 12 tiene aparcamiento y trastero?
Sí, cada villa de Villas Vista 12 dispone de aparcamiento privado en la parcela y trastero. Además incluye preinstalación para cargador de coche eléctrico.
¿Tiene Villas Vista 12 aire acondicionado y suelo radiante?
Las villas de Villas Vista 12 tienen preinstalación de aire acondicionado y suelo radiante en los baños. También cuentan con doble acristalamiento, aislamiento, placas solares de 1,5 kW y agua caliente solar.
¿A qué distancia está la playa de Villas Vista 12?
El mar queda a unos 3 km en línea recta de Villas Vista 12. El centro de San Javier está a unos 4 km y el Puerto Deportivo Miguel Caballero a unos 16,5 km.
¿Cuál es el aeropuerto más cercano a Villas Vista 12?
El aeropuerto más próximo a Villas Vista 12 es el de la Región de Murcia (RMU), a unos 24 km en línea recta. El de Alicante-Elche (ALC) se sitúa a unos 62 km.
¿Para quién es adecuado Villas Vista 12?
Villas Vista 12 es adecuado para golfistas y familias que buscan una villa independiente de tres dormitorios con piscina y jardín privados en un resort vigilado. Si quieres bajar a la playa a pie cada día, ten en cuenta que el mar está a unos 3 km.
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