NieuwbouwRoda Golf, San JavierCosta Cálida
Roda Residences Phase 3 - Villa, nieuwbouw in San Javier
- Vanaf
- € 499.000
- Slaapkamers
- 3
- Beschikbaar
- 1
- Oplevering
- Gepland 2028
Geregistreerd makelaar · GIPE-lid 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0 uit 28 Google-reviewsBijgewerkt op 29 oktober 2026
Roda Residences Phase 3 is een nieuwbouwproject in San Javier, op het resort Roda Golf, waar je vanuit de voordeur bijna op de fairway staat: de baan Campo de Roda Golf ligt op ongeveer 100 meter. De woning in deze fase is een geschakelde villa met drie slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. Ze telt twee woonlagen en heeft daarboven een eigen dakterras.
Wat dit huis onderscheidt van een appartement op hetzelfde resort, is de hoeveelheid buitenruimte. Bij bijna 108 m² woonoppervlak horen circa 95 m² aan terrassen en een tuin van ongeveer 50 m², op een perceel dat naar het zuidoosten kijkt. Via een poortje in de tuin loop je rechtstreeks naar het gedeelde zwembad en de groene binnenhof van het omheinde complex.
De stranden van de Mar Menor liggen op zo'n 3 km, het centrum van San Javier op ongeveer 4 km en het ziekenhuis Los Arcos del Mar Menor op circa 5 km. Wie overvliegt, landt op Región de Murcia (RMU), 24 km verderop. Alicante-Elche (ALC) is met 62 km de tweede optie.
Foto’s van Roda Residences Phase 3 - Villa
Woningen in Roda Residences Phase 3 - Villa
Actuele prijzen uit de prijslijst van 29 oktober 2026. Prijzen en beschikbaarheid veranderen; wij houden ze dagelijks bij.
Twee-onder-een-kapwoningen
€ 499.000
Toon alle 1 woningen
Twee-onder-een-kapwoningen
| Woning | Slaapkamers | Woonoppervlakte | Terras | Prijs |
|---|---|---|---|---|
| Begane grond + 50 m² tuin | 33 slaapkamers | 108 m²108 m² woonoppervlakte | 95 m²95 m² terras | € 499.000 |
Roda Residences Phase 3 - Villa vergeleken met San Javier
Per vierkante meter kosten de woningen in Roda Residences Phase 3 - Villa 32% meer dan wat nieuwbouw in San Javier doorgaans kost.
- Roda Residences Phase 3 - Villa€ 4.622 per m²
- Doorsnee nieuwbouw in San Javier€ 3.504 per m²
- Doorsnee bestaande bouw in San Javier€ 3.173 per m²
Doorsnee: wat een gewone woning in San Javier per m² woonoppervlak kost, gemeten op 3 november 2026 over 216 woningen te koop. Bron: marktcijfers van WeSellHomes.
Bekijk bestaande bouw in San Javier →Verkoopsnelheid
- 0% weggereserveerd of verkocht
Bijgehouden sinds 30 oktober 2026. Gereserveerd kan nog vervallen.
Betaalschema Roda Residences Phase 3 - Villa
Het betaalschema van de ontwikkelaar, uitgerekend voor de goedkoopste woning van € 499.000. Voor een duurdere woning gelden dezelfde percentages.
- Bij reservering€ 10.000vast bedrag
- Bij het privécontract€ 114.750aanvulling tot 25%
- Tijdens de bouw€ 124.75025%, in termijnen
- Bij oplevering, 2028€ 249.50050%
BankgarantieWat je vóór de oplevering betaalt, is wettelijk gedekt door een bankgarantie of verzekering. Levert de ontwikkelaar niet, dan krijg je het terug.
Tienjarige bouwverzekeringNieuwbouw in Spanje is tien jaar verzekerd tegen ernstige gebreken aan de constructie.
Eigen advocaatJouw advocaat controleert het contract en de garantie voordat je tekent.
Bedragen zonder btw; de btw (10%) betaal je bij elke termijn mee. Volgens de prijslijst van 29 oktober 2026.
Meer nieuwbouw in de buurt
Het project
Het complex is een omheinde woonhof met een gemeenschappelijk zwembad en tuinen in het midden en de woningen eromheen. Bezoekers melden zich via een intercom en er is 24 uur per dag beveiliging, wat geruststellend is als je er niet het hele jaar bent.
Op de begane grond van de geschakelde villa ligt een woonkamer met eetgedeelte en open keuken, waarbij het witgoed is inbegrepen. Op dezelfde verdieping vind je de grootste slaapkamer met eigen badkamer en een los toilet. Boven liggen nog twee tweepersoonsslaapkamers, een tweede badkamer en een zonneterras van 26 m² op het zuiden. Een buitentrap leidt van daar naar het privésolarium op het dak, waar een zomerkeuken al bij de woning hoort. In totaal telt het huis bijna 108 m² woonoppervlak en ongeveer 95 m² aan terrassen, waarvan een deel overdekt is.
Bij de woning hoort een tuin van circa 50 m² met een eigen parkeerplek op het perceel, plus een berging voor fietsen, golftassen of tuinmeubels. Binnen zijn ingebouwde kasten aanwezig en de airconditioning is voorbereid, zodat alleen de units nog geplaatst hoeven te worden. Een poort aan de tuinzijde geeft directe doorgang naar het zwembad. Een energielabel is nog niet bekend. Er is geen lift: de woonlagen en het dak bereik je per trap.
In het complex
- Gemeenschappelijk zwembad
- Afgesloten complex
- 24 uur beveiliging
In de woning
- Open keuken
- Eigen parkeerplaats
- Overdekt terras
- Inbouwkasten
- Eigen terras
- Solarium
- Berging
- Badkamer en suite
- Videofoon
- Voorbereiding airco
Ligging en uitzicht
- Dicht bij de golf
- Winkels in de buurt
- Dicht bij zee
Voor wie is Roda Residences Phase 3 - Villa?
Deze villa past bij golfers die hun baan letterlijk om de hoek willen hebben, en bij gezinnen of stellen die met drie slaapkamers ruimte zoeken voor kinderen of logés. De tuin, het dakterras met zomerkeuken en de bewaakte omgeving maken het huis ook geschikt als tweede woning die je maanden kunt laten staan. Aandachtspunt: zonder auto red je het hier lastig, want strand, supermarkt en centrum liggen allemaal op enkele kilometers.
Waar ligt Roda Residences Phase 3 - Villa?
3,0 km van de kust
Hoe ver is het naar het strand, de golfbaan en de winkels? In een rechte lijn vanaf het project, met een schatting van de reistijd.
- GolfbaanCampo de roda golf100 m± 2 min lopen
- Supermarkt2 km± 4 min met de auto
- Strand3 km± 6 min met de auto
- CentrumSan Javier3,8 km± 7 min met de auto
- GezondheidszorgHospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor4,8 km± 9 min met de auto
- JachthavenPuerto Deportivo Miguel Caballero17 km± 19 min met de auto
- VliegveldAeropuerto de la Región de Murcia (RMU)24 km± 27 min met de auto
- VliegveldAeropuerto de Alicante-Elche (ALC)62 km± 69 min met de auto
Kaartgegevens © OpenStreetMap-bijdragers
Vragen over Roda Residences Phase 3 - Villa
Wat kost een nieuwbouw twee-onder-een-kapwoning in Roda Residences Phase 3 - Villa?
Een nieuwbouw twee-onder-een-kapwoning in Roda Residences Phase 3 - Villa kost € 499.000, volgens de prijslijst van 29 oktober 2026. Er is nog één twee-onder-een-kapwoning beschikbaar, met 3 slaapkamers.
Wanneer wordt Roda Residences Phase 3 - Villa opgeleverd?
De oplevering van Roda Residences Phase 3 - Villa staat gepland voor 2028. Bij nieuwbouw kan die datum nog verschuiven; wij houden de planning voor je bij.
Waar ligt Roda Residences Phase 3?
Roda Residences Phase 3 ligt op het golfresort Roda Golf in de gemeente San Javier, in de regio Murcia aan de Costa Cálida. Het centrum van San Javier ligt op ongeveer 4 km.
Wat voor woning is Roda Residences Phase 3 en hoeveel slaapkamers heeft die?
Roda Residences Phase 3 betreft een geschakelde villa met drie slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. Het woonoppervlak is bijna 108 m².
Heeft een villa in Roda Residences Phase 3 een tuin en een dakterras?
Ja, de villa in Roda Residences Phase 3 heeft een tuin van ongeveer 50 m² en een privésolarium op het dak met zomerkeuken. Daarnaast is er een zonneterras van 26 m² op het zuiden op de eerste verdieping.
Welke gemeenschappelijke voorzieningen heeft Roda Residences Phase 3?
Roda Residences Phase 3 heeft een gemeenschappelijk zwembad en gedeelde tuinen in het midden van het omheinde complex. Vanuit de tuin van de villa loop je via een eigen poort direct naar het zwembad.
Is er parkeergelegenheid en een berging bij Roda Residences Phase 3?
Ja, bij de villa in Roda Residences Phase 3 hoort een eigen parkeerplek op het perceel en een berging. Beide zijn onderdeel van de woning.
Heeft Roda Residences Phase 3 airconditioning?
De villa in Roda Residences Phase 3 is voorbereid op airconditioning, zodat de units later eenvoudig geplaatst kunnen worden. Verder zijn er ingebouwde kasten.
Hoe ver is Roda Residences Phase 3 van de golfbaan en het strand?
De golfbaan Campo de Roda Golf ligt op ongeveer 100 meter van Roda Residences Phase 3. De stranden van de Mar Menor liggen hemelsbreed op zo'n 3 km.
Welk vliegveld ligt het dichtst bij Roda Residences Phase 3?
Het dichtstbijzijnde vliegveld bij Roda Residences Phase 3 is Región de Murcia (RMU), op ongeveer 24 km. Alicante-Elche (ALC) ligt op circa 62 km.
Is Roda Residences Phase 3 beveiligd?
Ja, Roda Residences Phase 3 is een omheind complex met intercom bij de toegang en beveiliging die 24 uur per dag actief is.
Aan de Costa Cálida helpen we je nu nog niet
We zoeken hier nog de juiste lokale partner. Tot die er is, nemen we voor de Costa Cálida geen aanvragen aan, ook niet via WhatsApp. Zoek je aan de Costa del Sol of de Costa Blanca? Daar helpen we je zelf, van de eerste bezichtiging tot de notaris.