734 woningen te koop in Marbella
WeSellHomes.es is jouw Nederlandstalig makelaarskantoor gevestigd in Marbella Momenteel bevat onze portefeuille 734 woningen te koop in Marbella Central.
Begane grond appartement in Sierra Blanca
Exclusief wonen in Sierra Blanca – Altos Reales Welkom in Real 1, een uitzonderlijk elegant en volledig gerenoveerd gelijkvloers appartement, gelegen in de prestigieuze en afgesloten residentie Altos Reales, in het ha ...
Tussenverdieping Appartement in Marbella
Maison Mani – Tijdloze luxe op de Golden Mile van Marbella Op één van de meest exclusieve locaties van Marbella, de iconische Golden Mile, ligt Maison Mani: een volledig gerenoveerde, instapklare residentie in het pre ...
Penthouse in Marbella
????????????-???????????????????????? | ???????????????????????????????????? ???????????????????????????????? ???????????????? Een exclusief nieuwbouwproject in Marbella West, ontwikkeld door een van de meest gerenomm ...
Vrijstaande Villa in Marbella
Van grondstuk tot droomhuis aan de Costa del Sol Droom je van een villa onder de Spaanse zon – helemaal ontworpen naar jouw smaak? Met WeSellHomes.es wordt die droom werkelijkheid. Wij begeleiden je stap voor stap: v ...
Tussenverdieping Appartement in Marbella
Geweldig appartement te HUUR met 3 slaapkamers en 2 complete badkamers (bad en douche) volledig uitgerust inclusief lakens en handdoeken, met een ideaal terras met uitzicht op de haven van Marbella, inclusief ondergronds ...
Tussenverdieping Appartement in The Golden Mile
Ruim appartement op een tussenverdieping met spectaculair direct uitzicht op zee, gelegen in een van de rustigste en veiligste buurten van Marbella's Gouden Mijl: Las Lomas del Marbella Club. Op slechts 3 minuten va ...
Vrijstaande Villa in Marbella
Located in the exclusive area of Rio Real Golf, this magnificent villa perfectly combines elegance, privacy, and modern living in one of Marbella’s most prestigious residential settings. Set within a fully gated communit ...
Semi-Vrijstaande Villa in The Golden Mile
MARBELLA, THE GOLDEN MILE, BEACH SIDE SPECTACULAR TOWNHOUSE ON MARBELLA'S GOLDEN MILE AVAILABLE FOR RENT FOR 9 TO 12 MONTHS, CONTACT US FOR DETAILS AS PRICE VARIES DEPENDING ON THE LENGTH OF THE RENTAL. Discove ...
Geschakelde Woning in The Golden Mile
Townhouse for Sale in La Virginia Urbanization Located in one of Marbella’s most charming and characterful urbanizations, this townhouse represents a magnificent renovation opportunity in a truly unique setting. Surro ...
Duplex in Nagüeles
This duplex penthouse has been completely refurbished and offers a sophisticated blend of comfort, style and functionality. With a floor area of 147 m², the property features 3 bedrooms and 3 bathrooms, laid out to maxim ...
Tussenverdieping Appartement in Marbella
Fantastic apartment for sale in Marbella, located in a prime area with all amenities within easy reach: supermarkets, transport, schools, restaurants, and leisure areas, all just a few minutes away. The property offer ...
Geschakelde Woning in Marbella
Discover this beautiful townhouse located in a quiet and well-kept closed urbanisation in Marbella, ideal for those looking for comfort, privacy and an excellent location, a few minutes from the main points of interest o ...
Veelgestelde vragen — Huis kopen in Marbella Centrum
Eerlijke antwoorden voor iedereen die op zoek is naar een woning in het centrum van Marbella.
Wat maakt het centrum van Marbella zo uniek als woonlocatie?
Marbella Centrum omvat het historische stadscentrum met de beroemde Oude Stad (Casco Antiguo), de Golden Mile, Sierra Blanca en zones als Nagüeles en Río Real. Het historische centrum van Marbella heeft een van de mooiste Oude Steden van Andalusië — met bloemenstraten, Plaza de los Naranjos en een bruisend restaurantleven. De Golden Mile verbindt het centrum met Puerto Banús en is het meest prestigieuze adres aan de Costa del Sol. Zowel bestaande bouw als nieuwbouw beschikbaar. Bekijk het aanbod op WeSellHomes.es Marbella Centrum.
Welke zones in Marbella Centrum zijn het meest gevraagd?
De Oude Stad (Casco Antiguo) trekt kopers aan die het authentieke Marbella-leven midden in het centrum zoeken — direct bij restaurants, winkels en de beroemde Paseo Marítimo. Sierra Blanca is het meest exclusieve adres — beveiligde urbanisatie hoog in de heuvels met panoramisch uitzicht. Nagüeles biedt luxe villa's in een groene, rustige omgeving. De Golden Mile combineert prestige met strandtoegang. WeSellHomes.es adviseert welke zone bij uw situatie past.
Wat zijn de woningprijzen in Marbella Centrum in 2025?
Marbella Centrum behoort tot de duurste vastgoedmarkt van Spanje. Appartementen in de Oude Stad starten vanaf circa €350.000. Golden Mile appartementen liggen doorgaans tussen €600.000 en €3.000.000. Sierra Blanca villa's beginnen rond €2.000.000 en lopen op tot boven €15.000.000. Nieuwbouwprojecten in en rondom het centrum starten vanaf €450.000. Bekijk het aanbod op WeSellHomes.es Marbella Centrum.
Wat zijn de bijkomende kosten bij het kopen van een woning in Marbella Centrum?
Bij bestaande bouw 7% ITP, bij nieuwbouw 10% BTW plus 1,5% AJD. Plus notariskosten, kadaster en juridische begeleiding. Totaal 10–12% (bestaand) of 12–13% (nieuwbouw). Bij luxe villa's boven €3.000.000 zijn de absolute bijkomende kosten aanzienlijk. WeSellHomes.es maakt per woning een transparante totaalopstelling.
Is een woning in Marbella Centrum geschikt als verhuurinvestering?
Marbella Centrum is een van de duurste verhuurmarkten van Spanje. Woningen op de Golden Mile en in de Oude Stad realiseren in de zomermaanden uitzonderlijk hoge huurprijzen. Villa's in Sierra Blanca genereren wekelijkse huurinkomsten van €10.000 tot €50.000+. Voor toeristische verhuur heeft u een RTA-vergunning nodig. Let op: in sommige luxe complexen beperken VVE-statuten toeristische verhuur. WeSellHomes.es controleert dit en maakt een rendementsberekening.
Wat zijn de jaarlijkse kosten na aankoop in Marbella Centrum?
IBI €500–€5.000+ per jaar afhankelijk van de woning, gemeenschapskosten bij appartementen en gated communities €100–€1.500 per maand, opstalverzekering en eventueel IRNR voor niet-inwoners. WeSellHomes.es geeft per woning een volledig overzicht van alle doorlopende kosten.
Hoe verloopt het aankoopproces van een woning in Marbella Centrum?
Bod → reserveringscontract → arras-contract (10%) → juridische due diligence → notarisakte. Gemiddeld 6–12 weken. Juridisch aandachtspunt in Marbella Centrum: controleer altijd of het project valt binnen een planologisch goedgekeurde zone — bouwrechtelijke kwesties komen in deze gemeente voor. WeSellHomes.es werkt met Nederlandstalige juridische partners die dit standaard controleren.
Kan ik als Nederlander een hypotheek krijgen voor een woning in Marbella Centrum?
Ja. Als niet-inwoner financiert een Spaanse bank doorgaans maximaal 60–70%. U brengt 30–40% eigen vermogen in plus bijkomende kosten. Bij aankopen boven €2.000.000 zijn private banking opties via internationale banken soms gunstiger. Via WeSellHomes.es krijgt u een gratis hypotheekcheck.
Waarom blijven woningprijzen in Marbella Centrum structureel stijgen?
Marbella heeft een structureel aanbodtekort van eersteklas bouwgrond — de meest gewilde locaties zijn vrijwel volledig bebouwd. Aanhoudende internationale vraag vanuit heel Europa en het Midden-Oosten, toenemende aanwezigheid van internationale bedrijven en een groeiende digitale-nomaden-gemeenschap zorgen voor constante opwaartse prijsdruk. WeSellHomes.es adviseert welke zones de sterkste waardeontwikkeling verwacht worden.
Waarom kiezen voor WeSellHomes.es als makelaar in Marbella Centrum?
WeSellHomes.es is een geregistreerde Nederlandstalige makelaar met 20+ jaar ervaring in de Marbella-markt, inclusief diepgaande kennis van de Oude Stad, Golden Mile en Sierra Blanca. Van bestaande bouw tot nieuwbouw. Als koper betaalt u niets. Neem contact op via wesellhomes.es/marbella-centrum.
Jouw Nederlandse aankoopmakelaar aan de Costa del Sol. Wij begeleiden Nederlanders en Belgen volledig in hun eigen taal — van zoeken tot sleuteloverdracht. 
