NieuwbouwRoda Golf, San JavierCosta Cálida
Villas Vista 12, nieuwbouw in San Javier
- Vanaf
- € 799.000
- Slaapkamers
- 3
- Beschikbaar
- 1
Geregistreerd makelaar · GIPE-lid 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0 uit 28 Google-reviewsBijgewerkt op 11 november 2026
Villas Vista 12 is een kleinschalig nieuwbouwproject in San Javier, op het golfresort Roda Golf aan de Costa Cálida: vier vrijstaande villa's die direct aan de twaalfde fairway liggen. Doe je de glazen tuindeuren open, dan kijk je over je eigen zwembad heen het gras van de baan op. Elke villa telt drie slaapkamers, drie badkamers en 140,7 m² woonruimte, met daarbij een tuin van 300 m² en ruim 100 tot bijna 117 m² aan terrassen.
- Strand 2,8 km± 5 min met de auto
- Gemeenschappelijke tuinen
- 24 uur beveiliging
- Vliegveld 24 kmRMU · ± 27 min met de auto
- € 5.679 per m²nieuwbouw in San Javier: € 3.504
Beschikbare villa’s in Villas Vista 12
Van elke villa in Villas Vista 12 hebben wij de plattegrond, de indeling, de maten per kamer en waar de woning in het complex ligt.
Prijslijst van 11 november 2026
Referentie R5140813
1 woning gevondenvanaf € 799.000 · met kosten koper ± € 903.000
Geen woningen met deze keuze. Kies een andere verdieping of een ander aantal slaapkamers.
Villa’s
| Woning | Slaapkamers | Bebouwd oppervlak | Terras | Prijs |
|---|---|---|---|---|
| Villas - Completion: 18 months after the signing of the purchase contract. · Begane grond + 300 m² tuin | 33 slaapkamers | 141 m²141 m² bebouwd oppervlak | 113 m²113 m² terras | € 799.000 |
Betaalschema Villas Vista 12
Het betaalschema van de ontwikkelaar, uitgerekend voor de goedkoopste woning van € 799.000. Voor een duurdere woning gelden dezelfde percentages.
- Bij reservering€ 10.000vast bedrag
- Bij het privécontract€ 189.750aanvulling tot 25%
- Tijdens de bouw€ 199.75025%, in termijnen
- Bij oplevering€ 399.50050%
BankgarantieWat je vóór de oplevering betaalt, is wettelijk gedekt door een bankgarantie of verzekering. Levert de ontwikkelaar niet, dan krijg je het terug.
Tienjarige bouwverzekeringNieuwbouw in Spanje is tien jaar verzekerd tegen ernstige gebreken aan de constructie.
Eigen advocaatJouw advocaat controleert het contract en de garantie voordat je tekent.
Bedragen zonder btw; de btw (10%) betaal je bij elke termijn mee. Volgens de prijslijst van 11 november 2026.
Het project
Het complex is overzichtelijk: vier vrijstaande villa's, samen één kleine enclave langs hole 12 van de Campo de Roda Golf, een 18-holesbaan met par 72. Elke villa heeft twee woonlagen. Je stapt binnen in een ruime hal met een opvallende trap en loopt door naar de open woonkeuken met kookeiland. Oven, kookplaat, afzuigkap, magnetron, koel-vriescombinatie, wasmachine en vaatwasser zijn al geplaatst. Op de begane grond liggen verder een tweepersoonsslaapkamer en een familiebadkamer. Boven heeft de hoofdslaapkamer een eigen badkamer en een balkon, met daarnaast een tweede tweepersoonskamer en een gastenbadkamer.
Lees de hele beschrijving
Brede glazen deuren openen naar het terras en het privézwembad, dat op het zuiden is georiënteerd. Een deel van het terras is overdekt, er is een solarium en een buitendouche, en de tuin van 300 m² is aangelegd met kunstgras en palmen. Bij iedere villa horen een eigen parkeerplaats op het perceel en een berging.
In alle slaapkamers zitten inbouwkasten, elektrische rolluiken en tv-aansluitingen. De badkamers hebben vloerverwarming en de airconditioning is voorbereid. Dubbele beglazing en goede isolatie beperken het energieverbruik, zonnepanelen van 1,5 kW en een zonneboiler leveren stroom en warm water, en een laadpunt voor een elektrische auto is voorbereid. Een intercom en bewaking die dag en nacht actief is, zorgen voor veiligheid. Op het resort vind je verder een taxistandplaats, een pro-shop, een driving range, een clubhuis met bar en restaurant, een fitnessruimte, gemeenschappelijke tuinen en speeltuinen.
Roda Golf is meer dan een baan met huizen eromheen. Er is permanente bewaking, een clubhuis met bar en restaurant, een fitnessruimte, een driving range en gemeenschappelijk groen met speelplekken. Het badplaatsje Los Alcázares aan de Mar Menor grenst bijna aan het resort, en het centrum van San Javier ligt hemelsbreed zo'n 4 km verderop.
Als tweede woning is dit adres praktisch. Vanaf de regionale luchthaven van Murcia (RMU), op circa 24 km, ben je snel bij de villa; Alicante-Elche (ALC) ligt op ongeveer 62 km en biedt meer vluchten. Het ziekenhuis Los Arcos del Mar Menor vind je op ongeveer 5 km, de zee op circa 3 km.
Voor wie? Deze villa's zijn gemaakt voor golfers die de baan als verlengde van hun tuin willen, en voor gezinnen of bevriende stellen die drie slaapkamers met drie badkamers goed kunnen gebruiken. Zwembad, tuin en terras deel je met niemand, terwijl het resort bewaking, een fitnessruimte en een clubhuis toevoegt. Eén punt om mee te wegen: het strand is geen ommetje te voet. Hemelsbreed ligt de zee ongeveer 3 km van de villa's.
Verkoop: 25% van de woningen is gereserveerd of verkocht sinds we Villas Vista 12 volgen (21 oktober 2026).
In het complex
- Gemeenschappelijke tuinen
- 24 uur beveiliging
In de woning
- Privézwembad
- Open keuken
- Eigen parkeerplaats
- Overdekt terras
- Inbouwkasten
- Eigen terras
- Solarium
- Berging
- Badkamer en suite
- Dubbel glas
- Videofoon
- Zonneboiler
- Voorbereiding airco
- Vloerverwarming in de badkamers
Ligging en uitzicht
- Eerstelijns golf
- Dicht bij de golf
- Winkels in de buurt
- Dicht bij zee
- Dicht bij het centrum
Prijs per m² vergeleken
- Villas Vista 12
- € 5.679 per m²
- Doorsnee nieuwbouw in San Javier
- € 3.504 per m²
- Doorsnee bestaande bouw in San Javier
- € 3.265 per m²
Waar ligt Villas Vista 12?
2,8 km van de kust
Hoe ver is het naar het strand, de golfbaan en de winkels? In een rechte lijn vanaf het project, met een schatting van de reistijd.
- GolfbaanCampo de roda golf100 m± 1 min lopen
- Supermarkt1,8 km± 4 min met de auto
- Strand2,8 km± 5 min met de auto
- CentrumSan Javier3,9 km± 8 min met de auto
- GezondheidszorgHospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor4,9 km± 10 min met de auto
- JachthavenPuerto Deportivo Miguel Caballero17 km± 19 min met de auto
- VliegveldAeropuerto de la Región de Murcia (RMU)24 km± 27 min met de auto
- VliegveldAeropuerto de Alicante-Elche (ALC)62 km± 69 min met de auto
Kaartgegevens © OpenStreetMap-bijdragers
Vragen over Villas Vista 12
Wat kost een nieuwbouw villa in Villas Vista 12?
Een nieuwbouw villa in Villas Vista 12 kost € 799.000, volgens de prijslijst van 11 november 2026. Er is nog één villa beschikbaar, met 3 slaapkamers.
Waar ligt Villas Vista 12?
Villas Vista 12 ligt op het golfresort Roda Golf in de gemeente San Javier, aan de Costa Cálida in de regio Murcia. De villa's grenzen direct aan de twaalfde fairway van de Campo de Roda Golf.
Hoeveel slaapkamers hebben de villa's van Villas Vista 12?
Alle villa's van Villas Vista 12 hebben drie slaapkamers en drie badkamers op 140,7 m² woonoppervlak. Eén slaapkamer ligt op de begane grond, de hoofdslaapkamer met eigen badkamer en balkon ligt boven.
Heeft Villas Vista 12 een privézwembad en tuin?
Ja, elke villa van Villas Vista 12 heeft een eigen zwembad op het zuiden en een tuin van 300 m². Daarbij komen ruim 100 tot bijna 117 m² aan terrassen, deels overdekt, en een solarium.
Welke voorzieningen heeft het resort bij Villas Vista 12?
Rond Villas Vista 12 biedt Roda Golf een 18-holesbaan met par 72, een driving range, een pro-shop, een clubhuis met bar en restaurant, een fitnessruimte, gemeenschappelijke tuinen en speeltuinen. Er is ook een taxistandplaats en bewaking die 24 uur per dag actief is.
Is er een parkeerplaats en berging bij Villas Vista 12?
Ja, iedere villa van Villas Vista 12 heeft een eigen parkeerplaats op het perceel en een berging. Een aansluiting voor een laadpunt voor een elektrische auto is voorbereid.
Heeft Villas Vista 12 airconditioning en vloerverwarming?
De villa's van Villas Vista 12 zijn voorbereid op airconditioning en hebben vloerverwarming in de badkamers. Dubbele beglazing, isolatie, zonnepanelen van 1,5 kW en een zonneboiler maken het pakket compleet.
Hoe ver is het strand vanaf Villas Vista 12?
De zee ligt hemelsbreed ongeveer 3 km van Villas Vista 12. Het centrum van San Javier ligt op circa 4 km en de jachthaven Puerto Deportivo Miguel Caballero op ongeveer 16,5 km.
Welk vliegveld ligt het dichtst bij Villas Vista 12?
Het dichtstbijzijnde vliegveld bij Villas Vista 12 is de luchthaven van de Región de Murcia (RMU), hemelsbreed op circa 24 km. Alicante-Elche (ALC) ligt op ongeveer 62 km.
Voor wie is Villas Vista 12 geschikt?
Villas Vista 12 past bij golfers en bij gezinnen die een vrijstaande villa met drie slaapkamers, privézwembad en eigen tuin zoeken op een bewaakt resort. Wie elke dag naar het strand wil, moet rekening houden met ongeveer 3 km tot de zee.
Aan de Costa Cálida helpen we je nu nog niet
We zoeken hier nog de juiste lokale partner. Tot die er is, nemen we voor de Costa Cálida geen aanvragen aan, ook niet via WhatsApp. Zoek je aan de Costa del Sol of de Costa Blanca? Daar helpen we je zelf, van de eerste bezichtiging tot de notaris.
