NieuwbouwSan JavierCosta Cálida
Villas Don Pedro IV, nieuwbouw in San Javier
- Vanaf
- € 272.900
- Slaapkamers
- 2–3
- Beschikbaar
- 11
- Oplevering
- Gepland 2027
Geregistreerd makelaar · GIPE-lid 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0 uit 28 Google-reviewsBijgewerkt op 9 november 2026
Villas Don Pedro IV is een kleinschalig nieuwbouwproject in San Javier, zo dicht bij het centrum dat de kern van het stadje op ongeveer 400 meter ligt. Een supermarkt zit op een vergelijkbare afstand en het ziekenhuis Los Arcos del Mar Menor op ongeveer 2 km. Je hoeft hier dus niet voor elk boodschapje de auto te pakken.
- Strand 3,3 km± 6 min met de auto
- Gemeenschappelijk zwembad
- Gemeenschappelijke tuinen
- Vliegveld 25 kmRMU · ± 28 min met de auto
- € 3.656 per m²nieuwbouw in San Javier: € 3.504
Beschikbare bungalows in Villas Don Pedro IV
Van elke bungalow in Villas Don Pedro IV hebben wij de plattegrond, de indeling, de maten per kamer en waar de woning in het complex ligt.
Prijslijst van 9 november 2026
Referentie R5297335
11 woningen gevondenvanaf € 272.900 · met kosten koper ± € 308.000
Geen woningen met deze keuze. Kies een andere verdieping of een ander aantal slaapkamers.
Bungalows
| Woning | Slaapkamers | Bebouwd oppervlak | Terras | Prijs |
|---|---|---|---|---|
| Block 1 (03/2027) · 1e verdieping | 22 slaapkamers | 75 m²75 m² bebouwd oppervlak | 88 m²88 m² terras | € 272.900 |
| Block 1 (03/2027) · 1e verdieping | 22 slaapkamers | 75 m²75 m² bebouwd oppervlak | 88 m²88 m² terras | € 272.900 |
| Block 2 (06/2027) · Begane grond | 33 slaapkamers | 88 m²88 m² bebouwd oppervlak | 36 m²36 m² terras | € 279.900 |
| Block 2 (06/2027) · Begane grond | 33 slaapkamers | 88 m²88 m² bebouwd oppervlak | 36 m²36 m² terras | € 279.900 |
| Block 2 (06/2027) · 1e verdieping | 22 slaapkamers | 75 m²75 m² bebouwd oppervlak | 88 m²88 m² terras | € 282.900 |
| Block 2 (06/2027) · 1e verdieping | 22 slaapkamers | 75 m²75 m² bebouwd oppervlak | 88 m²88 m² terras | € 282.900 |
| Block 2 (06/2027) · 1e verdieping | 22 slaapkamers | 75 m²75 m² bebouwd oppervlak | 88 m²88 m² terras | € 282.900 |
| Block 2 (06/2027) · Begane grond | 33 slaapkamers | 88 m²88 m² bebouwd oppervlak | 36 m²36 m² terras | € 296.900 |
| Block 2 (06/2027) · 1e verdieping | 22 slaapkamers | 75 m²75 m² bebouwd oppervlak | 88 m²88 m² terras | € 298.900 |
| Block 1 (03/2027) · Begane grond | 33 slaapkamers | 88 m²88 m² bebouwd oppervlak | 31 m²31 m² terras | € 304.900 |
| Block 1 (03/2027) · 1e verdieping | 22 slaapkamers | 75 m²75 m² bebouwd oppervlak | 88 m²88 m² terras | € 328.900 |
Toon alle 11 woningen
Toon alle 11 woningen
Betaalschema Villas Don Pedro IV
Het betaalschema van de ontwikkelaar, uitgerekend voor de goedkoopste woning van € 272.900. Voor een duurdere woning gelden dezelfde percentages.
- Bij reservering€ 6.000vast bedrag
- Bij het privécontract€ 62.225aanvulling tot 25%
- Tijdens de bouw€ 68.22525%, in termijnen
- Bij oplevering, 2027€ 136.45050%
BankgarantieWat je vóór de oplevering betaalt, is wettelijk gedekt door een bankgarantie of verzekering. Levert de ontwikkelaar niet, dan krijg je het terug.
Tienjarige bouwverzekeringNieuwbouw in Spanje is tien jaar verzekerd tegen ernstige gebreken aan de constructie.
Eigen advocaatJouw advocaat controleert het contract en de garantie voordat je tekent.
Bedragen zonder btw; de btw (10%) betaal je bij elke termijn mee. Volgens de prijslijst van 9 november 2026.
Het project
De opzet is overzichtelijk: twee blokken van twee bouwlagen, met benedenwoningen op de begane grond en bovenwoningen op de eerste verdieping. Alle woningen zijn bungalows met twee badkamers, waarvan er één en-suite bij de grote slaapkamer hoort. De varianten met twee slaapkamers beginnen rond 75 m² woonoppervlak, de ruimste met drie slaapkamers komen op bijna 88 m². De keuken staat open naar de woonkamer, zodat koken, eten en zitten in één ruimte gebeuren. De slaapkamers hebben ingebouwde kasten.
Lees de hele beschrijving
Voor de grootte van de woningen is er veel buitenruimte. Elk huis heeft een privéterras van ongeveer 31 tot 88 m². Woon je boven, dan heb je daarnaast een eigen solarium, handig om in de zon te zitten of 's avonds buiten te eten. De woningen kijken uit op het zwembad of op de binnenplaats.
De gedeelde voorzieningen bestaan uit een zwembad en een tuin, binnen een omheind complex met afgesloten toegang. Er is privéparkeergelegenheid en daarnaast kun je in de straat parkeren. Het tapwater wordt met zonne-energie verwarmd, wat in het zonnige klimaat van Murcia goed uitkomt. Openbaar vervoer, scholen en winkels zijn vanuit het complex goed bereikbaar.
Het complex bestaat uit twee blokken met bungalows op de begane grond en op de eerste verdieping. Je hebt de keus uit twee of drie slaapkamers, altijd met twee badkamers, en een woonoppervlak van ruwweg 75 tot 88 m². Iedere woning heeft een eigen terras en de bovenwoningen hebben daarbij nog een solarium. Binnen het afgesloten terrein liggen een gedeeld zwembad en een gemeenschappelijke tuin.
San Javier ligt aan de Mar Menor, de ondiepe binnenzee van de Costa Cálida. Playa de El Pescador ligt hemelsbreed op ongeveer 3,5 km en Campo de Roda Golf ongeveer even ver. Het vliegveld Región de Murcia ligt op circa 25 km, Alicante-Elche op ongeveer 58 km.
Voor wie? Dit project past bij een stel of een klein gezin dat het dagelijks leven te voet wil kunnen doen. Centrum en winkels liggen op een paar minuten lopen en het ziekenhuis is dichtbij. Dat werkt voor wie hier het hele jaar woont, maar ook voor een tweede woning zonder huurauto. Golfers hebben Roda Golf op ongeveer 3,5 km. Wie graag tuiniert, moet weten dat er geen eigen tuinen zijn: groen deel je met de buren. En naar het strand ga je met de fiets of de auto.
Verkoop: 0% van de woningen is gereserveerd of verkocht sinds we Villas Don Pedro IV volgen (21 oktober 2026).
In het complex
- Gemeenschappelijk zwembad
- Gemeenschappelijke tuinen
- Afgesloten complex
In de woning
- Open keuken
- Eigen parkeerplaats
- Inbouwkasten
- Eigen terras
- Solarium
- Badkamer en suite
- Zonneboiler
Ligging en uitzicht
- Winkels in de buurt
- Dicht bij zee
- Dicht bij het centrum
- Scholen in de buurt
Prijs per m² vergeleken
- Villas Don Pedro IV
- € 3.656 per m²
- Doorsnee nieuwbouw in San Javier
- € 3.504 per m²
- Doorsnee bestaande bouw in San Javier
- € 3.265 per m²
Waar ligt Villas Don Pedro IV?
3,3 km van de kust
Hoe ver is het naar het strand, de golfbaan en de winkels? In een rechte lijn vanaf het project, met een schatting van de reistijd.
- Supermarkt400 m± 6 min lopen
- CentrumSan Javier400 m± 6 min lopen
- GezondheidszorgHospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor2,2 km± 4 min met de auto
- StrandPlaya de El Pescador3,3 km± 6 min met de auto
- GolfbaanCampo de roda golf3,7 km± 7 min met de auto
- JachthavenPuerto Deportivo Miguel Caballero13 km± 14 min met de auto
- VliegveldAeropuerto de la Región de Murcia (RMU)25 km± 28 min met de auto
- VliegveldAeropuerto de Alicante-Elche (ALC)58 km± 65 min met de auto
Kaartgegevens © OpenStreetMap-bijdragers
Vragen over Villas Don Pedro IV
Wat kost een nieuwbouw bungalow in Villas Don Pedro Iv?
Een nieuwbouw bungalow in Villas Don Pedro Iv kost van € 272.900 tot € 328.900, volgens de prijslijst van 9 november 2026. Er zijn nog 11 bungalows beschikbaar, met 2 tot 3 slaapkamers.
Wanneer wordt Villas Don Pedro Iv opgeleverd?
De oplevering van Villas Don Pedro Iv staat gepland voor 2027. Bij nieuwbouw kan die datum nog verschuiven; wij houden de planning voor je bij.
Waar ligt Villas Don Pedro IV?
Villas Don Pedro IV ligt in San Javier, in de regio Murcia aan de Mar Menor aan de Costa Cálida. Het centrum van San Javier ligt op ongeveer 400 meter van het complex.
Hoeveel slaapkamers hebben de woningen in Villas Don Pedro IV?
De bungalows in Villas Don Pedro IV hebben 2 of 3 slaapkamers en altijd 2 badkamers. Het woonoppervlak is ongeveer 75 tot 88 m², verdeeld over woningen op de begane grond en op de eerste verdieping.
Welke gemeenschappelijke voorzieningen heeft Villas Don Pedro IV?
Villas Don Pedro IV heeft een gemeenschappelijk zwembad en een gedeelde tuin. Het complex is omheind en heeft een afgesloten toegang.
Heeft elke woning in Villas Don Pedro IV een terras of solarium?
Ja, elke woning in Villas Don Pedro IV heeft een privéterras van ongeveer 31 tot 88 m². De bovenwoningen hebben daarnaast een eigen solarium.
Kun je parkeren bij Villas Don Pedro IV?
Ja, bij Villas Don Pedro IV is privéparkeergelegenheid. Daarnaast kun je in de straat parkeren.
Hoe ver is het strand van Villas Don Pedro IV?
Het dichtstbijzijnde strand bij Villas Don Pedro IV is Playa de El Pescador aan de Mar Menor, op ongeveer 3,5 km hemelsbreed.
Ligt er een golfbaan bij Villas Don Pedro IV?
Ja, Campo de Roda Golf ligt op ongeveer 3,5 km hemelsbreed van Villas Don Pedro IV in San Javier.
Welk vliegveld ligt het dichtst bij Villas Don Pedro IV?
Het dichtstbijzijnde vliegveld bij Villas Don Pedro IV is Región de Murcia (RMU), op ongeveer 25 km hemelsbreed. Alicante-Elche (ALC) ligt op circa 58 km.
Voor wie is Villas Don Pedro IV geschikt?
Villas Don Pedro IV past bij stellen en kleine gezinnen die het centrum van San Javier, de winkels en het ziekenhuis dichtbij willen hebben. Het werkt voor wonen het hele jaar en voor een tweede woning, al zijn er geen eigen tuinen.
Aan de Costa Cálida helpen we je nu nog niet
We zoeken hier nog de juiste lokale partner. Tot die er is, nemen we voor de Costa Cálida geen aanvragen aan, ook niet via WhatsApp. Zoek je aan de Costa del Sol of de Costa Blanca? Daar helpen we je zelf, van de eerste bezichtiging tot de notaris.
