Penthouse Duplex in Marbella
Penthouse Duplex, Marbella, Costa del Sol. 3 Bedrooms, 3 Bathrooms, Built 362 m², Terrace 179 m². Orientation : South. Condition : Renovation Required. Climate Control : Air Conditioning, Hot A/C, Cold A/C, Firepla ...
Begane grond appartement in Marbella
A rare 4-bedroom elevated ground-floor home in Santa Clara Homes, offering villa-style living with generous private outdoor spaces in a secure luxury community in Marbella East. With a total built area of 239 m² and o ...
Tussenverdieping Appartement in Marbella
Prime Central Apartment on the main avenue of Marbella – South-Facing with Terrace Views Over the Golden Mile! Discover this magnificent apartment in the very heart of Marbella on the iconic Avenida – the main artery ...
Tussenverdieping Appartement in Marbella
Elegant Middle-Floor Apartment with Panoramic Sea Views in Santa Clara, Marbella This exceptional middle-floor apartment is located in one of Santa Clara’s most prestigious and secure luxury communities, offering a re ...
Penthouse in Marbella
READY APARTMENT! Renovated Penthouse in Marbella Center Beautifully renovated penthouse just 3 minutes walking to the beach. It offers 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a guest toilet. The layout is excellent with brigh ...
Tussenverdieping Appartement in Marbella
Middle Floor Apartment, Marbella, Costa del Sol. 1 Bedroom, 1 Bathroom, Built 58 m², Terrace 8 m². Setting : Beachfront, Town, Commercial Area, Beachside, Port, Close To Port, Close To Shops, Close To Sea, Close To T ...
Tussenverdieping Appartement in Marbella
Location · Location · Location. This apartment could not have a better location. With panoramic unobstructed sea views, and in addition, mountain views this spectacular apartment is distributed in a spacious living room ...
Begane grond appartement in The Golden Mile
Excellent 1 Bedroom Apartment (With Project to extend up to 2 Bedrooms) – Las Terrazas de las Lomas de Marbella Club, Golden Mile An exceptional opportunity to live in one of the most prestigious addresses in Marbella ...
Tussenverdieping Appartement in Marbella
Nice apartment for sale located within a complex. With common green area surrounded by gardens with a large communal pool. It has 4 spacious bedrooms with large windows giving light to the rooms. The kitchen is ope ...
Tussenverdieping Appartement in The Golden Mile
Exclusive 3-Bedroom Apartment in Jardin Persa, Puente Romano Situated within the prestigious Puente Romano resort on Marbella’s Golden Mile, this elegant 3-bedroom, 2-bathroom apartment in Jardin Persa offers the ult ...
Semi-Vrijstaande Villa in The Golden Mile
Ontdek deze uitzonderlijke halfvrijstaande woning in de exclusieve Oasis Club, een van de meest gewilde strandgemeenschappen aan de Golden Mile van Marbella. Recentelijk gerenoveerd met een ontwerp geïnspireerd op de Mar ...
Vrijstaande Villa in Marbella
This remarkable beachfront villa, located adjacent to the renowned Nikki Beach in Elviria, East Marbella, offers an unparalleled living experience. Spread across two levels, the villa features four spacious bedrooms, eac ...
Veelgestelde vragen — Huis kopen in Marbella Centrum
Eerlijke antwoorden voor iedereen die op zoek is naar een woning in het centrum van Marbella.
Wat maakt het centrum van Marbella zo uniek als woonlocatie?
Marbella Centrum omvat het historische stadscentrum met de beroemde Oude Stad (Casco Antiguo), de Golden Mile, Sierra Blanca en zones als Nagüeles en Río Real. Het historische centrum van Marbella heeft een van de mooiste Oude Steden van Andalusië — met bloemenstraten, Plaza de los Naranjos en een bruisend restaurantleven. De Golden Mile verbindt het centrum met Puerto Banús en is het meest prestigieuze adres aan de Costa del Sol. Zowel bestaande bouw als nieuwbouw beschikbaar. Bekijk het aanbod op WeSellHomes.es Marbella Centrum.
Welke zones in Marbella Centrum zijn het meest gevraagd?
De Oude Stad (Casco Antiguo) trekt kopers aan die het authentieke Marbella-leven midden in het centrum zoeken — direct bij restaurants, winkels en de beroemde Paseo Marítimo. Sierra Blanca is het meest exclusieve adres — beveiligde urbanisatie hoog in de heuvels met panoramisch uitzicht. Nagüeles biedt luxe villa's in een groene, rustige omgeving. De Golden Mile combineert prestige met strandtoegang. WeSellHomes.es adviseert welke zone bij uw situatie past.
Wat zijn de woningprijzen in Marbella Centrum in 2025?
Marbella Centrum behoort tot de duurste vastgoedmarkt van Spanje. Appartementen in de Oude Stad starten vanaf circa €350.000. Golden Mile appartementen liggen doorgaans tussen €600.000 en €3.000.000. Sierra Blanca villa's beginnen rond €2.000.000 en lopen op tot boven €15.000.000. Nieuwbouwprojecten in en rondom het centrum starten vanaf €450.000. Bekijk het aanbod op WeSellHomes.es Marbella Centrum.
Wat zijn de bijkomende kosten bij het kopen van een woning in Marbella Centrum?
Bij bestaande bouw 7% ITP, bij nieuwbouw 10% BTW plus 1,5% AJD. Plus notariskosten, kadaster en juridische begeleiding. Totaal 10–12% (bestaand) of 12–13% (nieuwbouw). Bij luxe villa's boven €3.000.000 zijn de absolute bijkomende kosten aanzienlijk. WeSellHomes.es maakt per woning een transparante totaalopstelling.
Is een woning in Marbella Centrum geschikt als verhuurinvestering?
Marbella Centrum is een van de duurste verhuurmarkten van Spanje. Woningen op de Golden Mile en in de Oude Stad realiseren in de zomermaanden uitzonderlijk hoge huurprijzen. Villa's in Sierra Blanca genereren wekelijkse huurinkomsten van €10.000 tot €50.000+. Voor toeristische verhuur heeft u een RTA-vergunning nodig. Let op: in sommige luxe complexen beperken VVE-statuten toeristische verhuur. WeSellHomes.es controleert dit en maakt een rendementsberekening.
Wat zijn de jaarlijkse kosten na aankoop in Marbella Centrum?
IBI €500–€5.000+ per jaar afhankelijk van de woning, gemeenschapskosten bij appartementen en gated communities €100–€1.500 per maand, opstalverzekering en eventueel IRNR voor niet-inwoners. WeSellHomes.es geeft per woning een volledig overzicht van alle doorlopende kosten.
Hoe verloopt het aankoopproces van een woning in Marbella Centrum?
Bod → reserveringscontract → arras-contract (10%) → juridische due diligence → notarisakte. Gemiddeld 6–12 weken. Juridisch aandachtspunt in Marbella Centrum: controleer altijd of het project valt binnen een planologisch goedgekeurde zone — bouwrechtelijke kwesties komen in deze gemeente voor. WeSellHomes.es werkt met Nederlandstalige juridische partners die dit standaard controleren.
Kan ik als Nederlander een hypotheek krijgen voor een woning in Marbella Centrum?
Ja. Als niet-inwoner financiert een Spaanse bank doorgaans maximaal 60–70%. U brengt 30–40% eigen vermogen in plus bijkomende kosten. Bij aankopen boven €2.000.000 zijn private banking opties via internationale banken soms gunstiger. Via WeSellHomes.es krijgt u een gratis hypotheekcheck.
Waarom blijven woningprijzen in Marbella Centrum structureel stijgen?
Marbella heeft een structureel aanbodtekort van eersteklas bouwgrond — de meest gewilde locaties zijn vrijwel volledig bebouwd. Aanhoudende internationale vraag vanuit heel Europa en het Midden-Oosten, toenemende aanwezigheid van internationale bedrijven en een groeiende digitale-nomaden-gemeenschap zorgen voor constante opwaartse prijsdruk. WeSellHomes.es adviseert welke zones de sterkste waardeontwikkeling verwacht worden.
Waarom kiezen voor WeSellHomes.es als makelaar in Marbella Centrum?
WeSellHomes.es is een geregistreerde Nederlandstalige makelaar met 20+ jaar ervaring in de Marbella-markt, inclusief diepgaande kennis van de Oude Stad, Golden Mile en Sierra Blanca. Van bestaande bouw tot nieuwbouw. Als koper betaalt u niets. Neem contact op via wesellhomes.es/marbella-centrum.
Jouw Nederlandse aankoopmakelaar aan de Costa del Sol.
Wij begeleiden Nederlanders en Belgen volledig in hun eigen taal —
van zoeken tot sleuteloverdracht.
