Penthouse Duplex in The Golden Mile
Dit luxe penthouse is gelegen in het hart van The Golden Mile, in een omheind complex met slechts 47 appartementen, met 24-uurs beveiliging en prachtige gemeenschappelijke tuinen. De woning heeft een prachtig solarium me ...
Tussenverdieping Appartement in The Golden Mile
Introducing this exquisite apartment in a prime location on the Golden Mile. It is ideally located near the beach and Puente Romano hotel with its world-class restaurants and facilities. Elegantly designed and built to a ...
Begane grond appartement in Marbella
Apartment with private garden and with three bedrooms in Genova in Elviria Playa in East Marbella. Two bathrooms, living room, kitchen, utility room and sunny terrace. South orientation. Lift. Walking distance to the bea ...
Geschakelde Woning in The Golden Mile
Verscholen in de betoverende en prestigieuze enclave van Lomas del Marbella Club Pueblo... niet ver van Marbella's gouden kustlijn... Dit smaakvol gerenoveerde herenhuis met 3 slaapkamers combineert tijdloze Andalus ...
Penthouse in The Golden Mile
Penthouse, The Golden Mile, Costa del Sol. 3 Slaapkamers, 3 Badkamers, Bouwoppervlakte 223 m², Terras 135 m². Ligging : Dichtbij golfbaan, Dichtbij haven, Dichtbij winkels, Dichtbij zee, Dichtbij stad, Dichtbij schol ...
Geschakelde Woning in The Golden Mile
La Maison Saint Germain is an exceptional two-storey townhouse for sale in the prestigious Golden Mile, a highly sought-after area known for its refined residences, excellent amenities, and seamless connectivity to Marb ...
Tussenverdieping Appartement in Marbella
Please be informed that the pictures do not reflect the current state of the property. It is being reformed (end of January 2026) Imagine awakening each morning to breathtaking 180° panoramic views blending the vibran ...
Vrijstaande Villa in The Golden Mile
La Fuente is an amazing development of modern villas which is offered as the only option for those that wish to live in the heart of the city, but with the peace and security of a luxury complex. Only 15 Mediterranean vi ...
Vrijstaande Villa in Sierra Blanca
The Villa is located at the foot of Marbella's stunning mountains, close to the city center, with excellent seafront views. The home boasts luxurious living standards with heated marble flooring, an Olympic-sized ...
Vrijstaande Villa in The Golden Mile
Vrijstaande Villa, The Golden Mile, Costa del Sol. 6 Slaapkamers, 7 Badkamers, Bouwoppervlakte 712 m², Terras 133 m², Tuin/grond 1811 m². Ligging : Dichtbij winkels, Dichtbij zee, Dichtbij stad, Dichtbij scholen, Urb ...
Geschakelde Woning in Marbella
Spectacular townhouse in one of the best areas of Marbella (Don Miguel) Just a few meters from the bus station, we find this beautiful and bright townhouse, southwest-facing and set on a plot of approximately 140 m². ...
Tussenverdieping Appartement in Marbella
TE KOOP: MOOI EN RUIM APPARTEMENT NABIJ HET STRAND. LAS CHAPAS, MARBELLA. Dit onroerend goed is een ideale investering, geschikt voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur. Gelegen in een rustige en veilige w ...
Veelgestelde vragen — Huis kopen in Marbella Centrum
Eerlijke antwoorden voor iedereen die op zoek is naar een woning in het centrum van Marbella.
Wat maakt het centrum van Marbella zo uniek als woonlocatie?
Marbella Centrum omvat het historische stadscentrum met de beroemde Oude Stad (Casco Antiguo), de Golden Mile, Sierra Blanca en zones als Nagüeles en Río Real. Het historische centrum van Marbella heeft een van de mooiste Oude Steden van Andalusië — met bloemenstraten, Plaza de los Naranjos en een bruisend restaurantleven. De Golden Mile verbindt het centrum met Puerto Banús en is het meest prestigieuze adres aan de Costa del Sol. Zowel bestaande bouw als nieuwbouw beschikbaar. Bekijk het aanbod op WeSellHomes.es Marbella Centrum.
Welke zones in Marbella Centrum zijn het meest gevraagd?
De Oude Stad (Casco Antiguo) trekt kopers aan die het authentieke Marbella-leven midden in het centrum zoeken — direct bij restaurants, winkels en de beroemde Paseo Marítimo. Sierra Blanca is het meest exclusieve adres — beveiligde urbanisatie hoog in de heuvels met panoramisch uitzicht. Nagüeles biedt luxe villa's in een groene, rustige omgeving. De Golden Mile combineert prestige met strandtoegang. WeSellHomes.es adviseert welke zone bij uw situatie past.
Wat zijn de woningprijzen in Marbella Centrum in 2025?
Marbella Centrum behoort tot de duurste vastgoedmarkt van Spanje. Appartementen in de Oude Stad starten vanaf circa €350.000. Golden Mile appartementen liggen doorgaans tussen €600.000 en €3.000.000. Sierra Blanca villa's beginnen rond €2.000.000 en lopen op tot boven €15.000.000. Nieuwbouwprojecten in en rondom het centrum starten vanaf €450.000. Bekijk het aanbod op WeSellHomes.es Marbella Centrum.
Wat zijn de bijkomende kosten bij het kopen van een woning in Marbella Centrum?
Bij bestaande bouw 7% ITP, bij nieuwbouw 10% BTW plus 1,5% AJD. Plus notariskosten, kadaster en juridische begeleiding. Totaal 10–12% (bestaand) of 12–13% (nieuwbouw). Bij luxe villa's boven €3.000.000 zijn de absolute bijkomende kosten aanzienlijk. WeSellHomes.es maakt per woning een transparante totaalopstelling.
Is een woning in Marbella Centrum geschikt als verhuurinvestering?
Marbella Centrum is een van de duurste verhuurmarkten van Spanje. Woningen op de Golden Mile en in de Oude Stad realiseren in de zomermaanden uitzonderlijk hoge huurprijzen. Villa's in Sierra Blanca genereren wekelijkse huurinkomsten van €10.000 tot €50.000+. Voor toeristische verhuur heeft u een RTA-vergunning nodig. Let op: in sommige luxe complexen beperken VVE-statuten toeristische verhuur. WeSellHomes.es controleert dit en maakt een rendementsberekening.
Wat zijn de jaarlijkse kosten na aankoop in Marbella Centrum?
IBI €500–€5.000+ per jaar afhankelijk van de woning, gemeenschapskosten bij appartementen en gated communities €100–€1.500 per maand, opstalverzekering en eventueel IRNR voor niet-inwoners. WeSellHomes.es geeft per woning een volledig overzicht van alle doorlopende kosten.
Hoe verloopt het aankoopproces van een woning in Marbella Centrum?
Bod → reserveringscontract → arras-contract (10%) → juridische due diligence → notarisakte. Gemiddeld 6–12 weken. Juridisch aandachtspunt in Marbella Centrum: controleer altijd of het project valt binnen een planologisch goedgekeurde zone — bouwrechtelijke kwesties komen in deze gemeente voor. WeSellHomes.es werkt met Nederlandstalige juridische partners die dit standaard controleren.
Kan ik als Nederlander een hypotheek krijgen voor een woning in Marbella Centrum?
Ja. Als niet-inwoner financiert een Spaanse bank doorgaans maximaal 60–70%. U brengt 30–40% eigen vermogen in plus bijkomende kosten. Bij aankopen boven €2.000.000 zijn private banking opties via internationale banken soms gunstiger. Via WeSellHomes.es krijgt u een gratis hypotheekcheck.
Waarom blijven woningprijzen in Marbella Centrum structureel stijgen?
Marbella heeft een structureel aanbodtekort van eersteklas bouwgrond — de meest gewilde locaties zijn vrijwel volledig bebouwd. Aanhoudende internationale vraag vanuit heel Europa en het Midden-Oosten, toenemende aanwezigheid van internationale bedrijven en een groeiende digitale-nomaden-gemeenschap zorgen voor constante opwaartse prijsdruk. WeSellHomes.es adviseert welke zones de sterkste waardeontwikkeling verwacht worden.
Waarom kiezen voor WeSellHomes.es als makelaar in Marbella Centrum?
WeSellHomes.es is een geregistreerde Nederlandstalige makelaar met 20+ jaar ervaring in de Marbella-markt, inclusief diepgaande kennis van de Oude Stad, Golden Mile en Sierra Blanca. Van bestaande bouw tot nieuwbouw. Als koper betaalt u niets. Neem contact op via wesellhomes.es/marbella-centrum.
Jouw Nederlandse aankoopmakelaar aan de Costa del Sol.
Wij begeleiden Nederlanders en Belgen volledig in hun eigen taal —
van zoeken tot sleuteloverdracht.
