Nieuwbouw Kopen in Casares? Nederlandse Makelaar Casares
Nieuwbouwprojecten te koop in Casares Costa, Casares dorp, Finca Cortesin en Doña Julia
Op zoek naar een nieuwbouwappartement of villa in Casares? WeSellHomes.es is dé Nederlandse nieuwbouwspecialist aan de Costa del Sol. Casares, met het authentieke bergdorp, de kustzone Casares Costa en het exclusieve Finca Cortesín, biedt meer ruimte en lagere prijzen dan Estepona, dicht bij Sotogrande en Gibraltar. Wij begeleiden u in het Nederlands, van plan tot sleuteloverdracht.
- 🔍Compleet aanbod: bestaande bouw en nieuwbouw.
- 🔒Off-market: ook woningen die niet online staan.
- ⚖Nederlandstalig: ook juridisch, gratis voor kopers.
- Gratis voor kopers
- Rechtstreeks van ontwikkelaars
- Nederlandstalig team
136 nieuwbouwwoningen in Casares27 nieuwbouwprojecten in Casares, 197 woningen beschikbaar
Prijzen van € 245.000 tot € 8.700.000, gemiddeld € 6.297 per m². 1 tot 6 slaapkamers.
- Projecten
- 27
- Woningen beschikbaar
- 197
- Vanafprijs
- € 245.000
- Gem. per m²
- € 6.297
Vind uw nieuwbouwproject
Zoek uw nieuwbouwwoning in Casares
Filter direct op uw wensen — type woning, prijsklasse, slaapkamers en zone. Ons nieuwbouwaanbod in Casares wordt dagelijks bijgewerkt.
Vooringesteld vanaf deze pagina. Haal weg of voeg toe wat je wilt.
Villa Selene CortesínNieuwbouw in Casares
Nieuwbouw : Prijzen vanaf €4,690,000 tot €4,690,000. [Slaapkamers: 5] [Badkamers: 5] [Bebouwd: 733m2]. Villa Selene Cortesín Casares: een hedendaagse villa met zeezicht in Finca Cortesín Villa Selene is een hedendaag ...
Villa Horizon CortesínNieuwbouw in Casares
Nieuwbouw : Prijzen vanaf €6,500,000 tot €6,500,000. [Slaapkamers: 5] [Badkamers: 4] [Bebouwd: 996m2]. Villa Horizon Cortesín - Casares In Finca Cortesín, tussen Marbella en Sotogrande en op slechts enkele minuten va ...
Villa Evania CortesínNieuwbouw in Casares
Nieuwbouw : Prijzen vanaf €3,600,000 tot €3,600,000. [Slaapkamers: 4] [Badkamers: 4] [Bebouwd: 554m2]. In het hart van Finca Cortesin, in Casares, een van de meest prestigieuze woonenclaves aan de Costa del Sol, vertege ...
Bliss HomesNieuwbouw in Casares
Nieuwbouw : Prijzen vanaf €395,000 tot €551,000. [Slaapkamers: 2 - 4] [Badkamers: 2 - 3] [Bebouwd: 98m2 - 179m2]. Bliss Homes is een modern nieuwbouwproject in Casares, gelegen in een rustige en groene omgeving tussen E ...
Villa Alhama CortesínNieuwbouw in Casares
Nieuwbouw : Prijzen vanaf €2,695,000 tot €2,695,000. [Slaapkamers: 4] [Badkamers: 3] [Bebouwd: 479m2]. Finca Cortesín heeft zich gevestigd als een van de meest prestigieuze en exclusieve residentiële bestemmingen aan de ...
Nieuwbouw in Casares
Nieuwbouw : Prijzen vanaf €615,000 tot €615,000. [Slaapkamers: 2] [Badkamers: 2] [Bebouwd: 107m2]. Alcazaba Lagoon IV in Casares is zonder twijfel één van de meest unieke nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol. Wie hie ...
Villa ColombiaNieuwbouw in Casares
Nieuwbouw : Prijzen vanaf €1,150,000 tot €1,150,000. [Slaapkamers: 4] [Badkamers: 3] [Bebouwd: 200m2]. Villa Colombia is een exclusieve luxe villa gelegen in de prachtige omgeving van Casares, een van de meest authentie ...
Las Terrazas de Cortesin Bon AirNieuwbouw in Casares
Nieuwbouw : Prijzen vanaf €599,200 tot €716,500. [Slaapkamers: 2] [Badkamers: 2] [Bebouwd: 111m2 - 116m2]. Las Terrazas de Cortesin Bon Air – Casares In de heuvels van Casares, binnen de prestigieuze omgeving van Fin ...
Amaranta LivingNieuwbouw in Casares
Nieuwbouw : Prijzen vanaf €446,000 tot €853,000. [Slaapkamers: 2 - 3] [Badkamers: 2] [Bebouwd: 78m2 - 110m2]. AMARANTA LIVING – Casares | Rustig wonen tussen zee, golf en natuur AMARANTA LIVING is een modern nieuwbou ...
Alura Living fase IINieuwbouw in Casares
Nieuwbouw : Prijzen vanaf €450,900 tot €817,100. [Slaapkamers: 2 - 3] [Badkamers: 2] [Bebouwd: 113m2 - 149m2]. Alura Living Casares Alura Living Casares is een stijlvol nieuwbouwproject in Casares Costa, gelegen tuss ...
Alura Living fase INieuwbouw in Casares
Nieuwbouw : Prijzen vanaf €526,400 tot €611,000. [Slaapkamers: 2] [Badkamers: 2] [Bebouwd: 112m2 - 134m2]. ALURA LIVING I – Casares | Exclusieve appartementen met zeezicht tussen natuur en de Middellandse Zee ALURA L ...
ArrecifeNieuwbouw in Casares
Nieuwbouw : Prijzen vanaf €398,000 tot €715,000. [Slaapkamers: 2 - 4] [Badkamers: 2 - 3] [Bebouwd: 112m2 - 231m2]. ARRECIFE is een modern nieuwbouwproject in Casares Costa, gelegen op een rustige en verhoogde locatie tu ...
Alle 27 projecten met actuele beschikbaarheid
Appartementen13 projecten · 124 beschikbaar · vanaf € 245.000
| Project | Prijs vanaf | Beschikbaar | Slaapkamers | Woonoppervlakte | Oplevering |
|---|---|---|---|---|---|
| The Place AlcazabaNieuwbouw in Casares | € 629.000 | 25 | 2 - 4 | 114 - 177 m² | – |
| Camarate Hills fase IIINieuwbouw in Casares | € 245.000 | 17 | 1 - 3 | 67 - 128 m² | 2028 |
| Bliss HomesNieuwbouw in Casares | € 395.000 | 14 | 2 - 4 | 99 - 180 m² | Sleutelklaar |
| Skye Casares GolfNieuwbouw in Casares | € 489.000 | 14 | 3 | 100 - 117 m² | 2028 |
| Abril Doña JuliaNieuwbouw in Casares | € 428.000 | 12 | 2 - 3 | 100 - 123 m² | 2027 |
| ArrecifeNieuwbouw in Casares | € 398.000 | 11 | 2 - 4 | 113 - 232 m² | 2027 |
| Amaranta LivingNieuwbouw in Casares | € 446.000 | 9 | 2 - 3 | 78 - 111 m² | 2027 |
| Las Terrazas de Cortesin Bon AirNieuwbouw in Casares | € 599.200 | 5 | 2 | 111 - 117 m² | 2026 |
| Camarate Hills fase IINieuwbouw in Casares | € 305.000 | 4 | 2 - 3 | 87 - 108 m² | 2027 |
| Casares BayNieuwbouw in Casares | € 490.000 | 4 | 2 - 3 | 112 - 136 m² | 2027 |
| Privilege SuitesNieuwbouw in Casares | € 620.000 | 4 | 2 - 3 | 107 - 167 m² | 2028 |
| Alura Living fase IINieuwbouw in Casares | € 450.900 | 3 | 2 - 3 | 114 - 150 m² | 2029 |
| Alura Living fase INieuwbouw in Casares | € 526.400 | 2 | 2 | 113 - 134 m² | 2029 |
Villa's13 projecten · 62 beschikbaar · vanaf € 1.150.000
| Project | Prijs vanaf | Beschikbaar | Slaapkamers | Woonoppervlakte | Oplevering |
|---|---|---|---|---|---|
| Cortesin Hill Club Villas - Finca Cortesin ResortNieuwbouw in Casares | € 2.800.000 | 44 | 3 - 4 | 372 - 387 m² | 2027 |
| Golfside Villas - Finca Cortesin ResortNieuwbouw in Casares | € 5.750.000 | 5 | 4 - 6 | 552 - 795 m² | Sleutelklaar |
| Green 10 Villas - Finca Cortesin ResortNieuwbouw in Casares | € 4.900.000 | 3 | 5 - 6 | 601 - 778 m² | Sleutelklaar |
| Villa ColombiaNieuwbouw in Casares | € 1.150.000 | 1 | 4 | 200 m² | 2027 |
| Tailor Made Villa in CasaresNieuwbouw in Casares Playa | € 1.895.000 | 1 | 4 | 398 m² | – |
| Tailor Made Villa in CasaresNieuwbouw in Casares Playa | € 1.995.000 | 1 | 4 | 411 m² | – |
| Tailor Made Villa in CasaresNieuwbouw in Casares Playa | € 2.495.000 | 1 | 5 | 458 m² | – |
| Villa Alhama CortesínNieuwbouw in Casares | € 2.695.000 | 1 | 4 | 479 m² | – |
| Spinto HillsNieuwbouw in Casares | € 2.900.000 | 1 | 4 | 271 m² | – |
| Villa Evania CortesínNieuwbouw in Casares | € 3.600.000 | 1 | 4 | 554 m² | – |
| Villa InfinityNieuwbouw in Casares | € 3.800.000 | 1 | 5 | 529 m² | 2026 |
| Villa Selene CortesínNieuwbouw in Casares | € 4.690.000 | 1 | 5 | 733 m² | – |
| Villa Horizon CortesínNieuwbouw in Casares | € 6.500.000 | 1 | 5 | 996 m² | – |
Geschakelde woningen1 project · 11 beschikbaar · vanaf € 1.200.000
| Project | Prijs vanaf | Beschikbaar | Slaapkamers | Woonoppervlakte | Oplevering |
|---|---|---|---|---|---|
| Spinto BluNieuwbouw in Casares | € 1.200.000 | 11 | 3 | 192 - 193 m² | 2028 |
Beschikbaar per woningtype
| Woningtype | Beschikbaar | Vanaf | Gemiddeld | Per m² |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 117 | € 245.000 | € 593.656 | € 4.914 |
| Penthouse | 7 | € 545.000 | € 938.871 | € 6.597 |
| Geschakelde woning | 11 | € 1.200.000 | € 1.209.091 | € 6.283 |
| Villa | 62 | € 1.150.000 | € 3.870.484 | € 8.876 |
Nieuwbouw per wijk in Casares
Bron: de prijslijsten van de ontwikkelaars, laatst bijgewerkt op 1 oktober 2026. Geteld zijn alleen de woningen die op dit moment vrij te koop staan; woningen in optie en verkochte woningen tellen niet mee.
Alle woningtypes in Casares
Het volledige woningaanbod in Casares
Wij bemiddelen in Casares in alle woningtypes, niet alleen nieuwbouw. Bekijk het complete aanbod op onze stadspagina: huis kopen Casares.
Niets passends gevonden in Casares?
Wij kennen ook projecten die nog niet online staan
Nieuwbouw rondom Finca Cortesín en aan de kust wordt vaak in de pre-launch fase eerst aan vaste relaties aangeboden. Vertel ons in 2 minuten wat u zoekt — onze makelaars selecteren persoonlijk uit het complete aanbod én de projecten die wij exclusief vóór lancering in portefeuille hebben.
Start mijn nieuwbouw-zoekopdracht →Waarom Casares
Waarom nieuwbouw kopen in Casares
Casares is een van de meest ondergewaardeerde gemeenten aan de Costa del Sol — ideaal voor wie vooruit wil lopen op de markt.
Aanzienlijk meer ruimte en lagere prijzen dan Estepona of Marbella — gemiddeld 10 tot 20% voordeliger bij vergelijkbare kwaliteit.
Een van de meest exclusieve golf- en resortcomplexen van Spanje, gastheer van de Solheim Cup 2023, met sterke internationale naamsbekendheid.
Vlak bij Sotogrande, Gibraltar en Marbella, met directe toegang tot de N-340 en AP-7. De bereikbaarheid verbetert continu.
Het authentieke bergdorp Casares Pueblo op 435 meter hoogte met adembenemend uitzicht, én de kustzone Casares Costa met strandnabije nieuwbouw.
Casares kent meerdere nieuwbouwzones met elk een eigen karakter — van resortleven in Finca Cortesín tot strandnabije projecten aan de kust. Onze makelaars kennen de actieve projecten in elke zone persoonlijk en adviseren u welke het beste past bij uw wensen en budget.
Finca Cortesín
Exclusief golf- en resortcomplex met vijfsterrenhotel, eigen golfbaan en spa. Nieuwbouwappartementen en penthouses met topvoorzieningen.
Casares Playa
Strandnabije nieuwbouwprojecten met zeezicht op loopafstand van het strand en directe toegang tot N-340 en AP-7.
Casares Costa
Combineert rust met een groeiend aanbod moderne appartementen en villa's. Aantrekkelijk voor wie ruimte en prijs zoekt.
Casares Pueblo
Het authentieke witte bergdorp op 435 meter hoogte met spectaculair uitzicht. Charme en rust voor de liefhebber.
Stap voor stap
Hoe verloopt het kopen van nieuwbouw in Casares?
Nieuwbouw kopen voelt anders dan bestaande bouw — u koopt vaak iets dat nog gebouwd wordt. Wij maken elke stap transparant en begeleiden volledig in het Nederlands.
U kiest uw woning en reserveert deze met €3.000–€10.000. De woning gaat van de markt en de prijs staat vast.
Binnen enkele weken tekent u het koopcontract en betaalt u doorgaans 20–30% (plus BTW). Vanaf hier geldt de wettelijke bankgarantie op uw betalingen.
Tijdens de bouw betaalt u in termijnen naar voortgang. Wij bewaken de planning en mijlpalen en koppelen regelmatig terug.
Bij oplevering volgt de notarisakte, betaalt u het restbedrag (eventueel met hypotheek) en ontvangt u de sleutel. Wij begeleiden de eindcontrole.
Veelgestelde vragen
Alles wat u moet weten over nieuwbouw kopen in Casares
Concrete antwoorden voor Nederlanders en Belgen die nieuwbouw in Casares overwegen.
Wat maakt Casares interessant als nieuwbouwbestemming?
Casares is een van de meest ondergewaardeerde gemeenten aan de Costa del Sol — en precies dat maakt het interessant voor kopers die vooruit willen lopen op de markt. De gemeente heeft twee gezichten: Casares Pueblo, een prachtig authentiek bergdorp op 435 meter hoogte met adembenemend uitzicht, en Casares Playa/Costa, de kustzone met nieuwbouwprojecten die dicht bij Sotogrande en Gibraltar liggen. Projecten in Casares bieden aanzienlijk meer ruimte en lagere prijzen dan Estepona of Marbella, terwijl de infrastructuur en bereikbaarheid de afgelopen jaren sterk zijn verbeterd.
Welke nieuwbouwprojecten zijn beschikbaar in Casares?
Casares biedt een mix van project-types. Finca Cortesín — een van de meest exclusieve golf- en resortcomplexen van Spanje — heeft bijbehorende nieuwbouwappartementen en penthouses met 2 en 3 slaapkamers in de gewilde urbanisatie. Casares Playa biedt strandnabije nieuwbouwprojecten met zeezicht op loopafstand van het strand en directe toegang tot de N-340 en AP-7. Casares Costa combineert rust met een groeiend aanbod moderne appartementen en villa's. Wij hebben alle actieve projecten in Casares persoonlijk bezocht en beoordeeld.
Wat zijn de bijkomende kosten bij nieuwbouw in Casares?
Bij nieuwbouw in Andalusië betaalt u 10% IVA (BTW), plus 1,2% AJD, notariskosten en kadasterregistratie — in totaal 12 tot 13% bijkomende kosten. Wij geven per project een volledige kostenopstelling vooraf inclusief gemeenschapskosten en IBI-inschatting.
Wat zijn de nieuwbouwprijzen in Casares?
Casares biedt een van de beste prijs-kwaliteitverhoudingen aan de Costa del Sol. Appartementen met 2 slaapkamers starten vanaf circa €395.000. Projecten in Finca Cortesín en Casares Costa liggen doorgaans tussen €420.000 en €720.000. Luxe villa's kunnen oplopen tot boven €1.500.000. Vergeleken met Estepona zijn de prijzen gemiddeld 10 tot 20% lager bij vergelijkbare kwaliteit.
Wat is Finca Cortesín en waarom is het zo bijzonder?
Finca Cortesín is een van de meest exclusieve golf- en resortcomplexen van Spanje, gastheer van de Solheim Cup 2023 en met een vijfsterrenhotel als hart van de urbanisatie. Het resort heeft zijn eigen golfbaan, spa, tennisclub en een hoge beveiligingsstandaard. Nieuwbouwappartementen en penthouses gelegen in de Finca Cortesín urbanisatie profiteren van deze infrastructuur en kennen een sterke internationale naamsbekendheid die de verhuurwaarde ondersteunt. Wij hebben directe toegang tot beschikbaarheid in en rondom Finca Cortesín.
Hoe werkt de betalingsstructuur bij off-plan nieuwbouw in Casares?
U betaalt in drie fasen: een reservering van €3.000 tot €10.000, daarna 20 tot 30% tijdens de bouwfase gekoppeld aan bouwmijlpalen, en het restant plus bijkomende kosten bij sleuteloverdracht. Hypotheekfinanciering wordt pas bij oplevering geactiveerd. Wij begeleiden u door elke fase en controleren dat uw aanbetaling via bankgarantie beschermd is.
Hoe lang duurt het van reservering tot sleuteloverdracht bij nieuwbouw in Casares?
Bij off-plan projecten in Casares rekent u gemiddeld op 18 tot 30 maanden. Vertragingen van 3 tot 6 maanden zijn gangbaar. Turn-key projecten zijn soms al binnen 2 tot 3 maanden bewoonbaar. Wij werken uitsluitend met ontwikkelaars met een bewezen trackrecord in Casares.
Is nieuwbouw in Casares geschikt als verhuurinvestering?
Casares heeft groeiend verhuurpotentieel, met name projecten nabij Finca Cortesín en de kustzone. De nabijheid van Gibraltar, Sotogrande en Marbella zorgt voor een diverse huurdersdoelgroep. Voor toeristische verhuur heeft u een RTA-vergunning nodig na oplevering. Wij maken per project een realistische rendementsberekening zodat u een weloverwogen beslissing kunt nemen.
Kan ik als Nederlander een hypotheek krijgen voor nieuwbouw in Casares?
Ja, maar als niet-inwoner financiert een Spaanse bank doorgaans maximaal 60 tot 70%. U brengt minimaal 30 tot 40% eigen vermogen in plus 12 tot 13% bijkomende kosten. Bij off-plan nieuwbouw regelt u de hypotheek bij de verwachte oplevertermijn. Via WeSellHomes.es krijgt u een gratis hypotheekcheck bij Nederlandstalige financieel adviseurs.
Wat controleert een advocaat bij nieuwbouw in Casares?
Bij nieuwbouw in Casares controleert een advocaat: de Licencia de Obras, bankgarantie op de aanbetaling, ontbindingsclausules bij vertraging, energiecertificering en de Licencia de Primera Ocupación. In Casares is het extra belangrijk te controleren of het project valt binnen een goedgekeurde stedenbouwkundige zone, aangezien de gemeente relatief veel onbebouwd buitengebied heeft met specifieke bestemmingsplanbeperkingen. Wij schakelen standaard Nederlandstalige advocatenpartners in vóór u tekent.





























































