★★★★★ 5.0 op Google GIPE-geregistreerde makelaar GIPE-geregistreerde makelaar

Huis Kopen in Pizarra Spanje? Nederlandse Makelaar Pizarra

Fincas, landhuizen en dorpshuizen te koop in Pizarra, Álora, Cártama en El Chorro

Op zoek naar een exclusieve finca of landgoed in Pizarra? WeSellHomes.es is dé Nederlandstalige makelaar voor dit authentieke dorp onder de dramatische Sierra de Aguas, op 30 minuten van Málaga Airport en met eigen treinverbinding richting Málaga.

  • 🔍Compleet aanbod: bestaande bouw en nieuwbouw.
  • 🔒Off-market: ook woningen die niet online staan.
  • ⚖Nederlandstalig: ook juridisch, gratis voor kopers.
  • Gratis voor kopers
  • 20+ jaar ervaring
  • Nederlandstalig team
Huis kopen Pizarra - binnenland Málaga7 woningen te koop in Pizarra
Pizarra en omgeving

Aanbod en prijzen

Aanbod per woningtype in Pizarra

Klap een woningtype open voor het aanbod per aantal slaapkamers. Elke regel brengt u direct naar die woningen.

7 finca's en cortijos te koopvanaf€ 319.000gem. per m²€ 2.786
3 villa's te koopvanaf€ 260.000gem. per m²€ 2.994
1 appartement te koopvanaf€ 389.000gem. per m²€ 3.112
Aanbod per aantal slaapkamersVanafGem. per m²
1 appartement te koop met 4 slaapkamers€ 389.000€ 3.112›

Vind uw droomwoning

Zoek uw droomhuis in de Valle del Guadalhorce

Filter direct op uw wensen — type woning, prijsklasse, slaapkamers en gemeente. Ons aanbod in de Valle del Guadalhorce (Álora, Alhaurín, Cártama, Coín, Pizarra, Casarabonela, Guaro) wordt dagelijks bijgewerkt.

Type
Geselecteerd

Vooringesteld vanaf deze pagina. Haal weg of voeg toe wat je wilt.

Budget
Slaapkamers
Bekijk 11 woningen

7 woningen te koop aangeboden in de Valle del Guadalhorce
Price:
€625,000
Reference:
R5329660
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
Built Area:
123 m2
Terrace:
0 m2
Plot:
11000 m2

CHARMING Country Finca . Great access . Totally private . Sub tropical planting . Great communication links . Rustic . Relax, unwind and enjoy the andalucian countryside . JACUZZI . Fantastic BBQ area This ...

Price:
€450,000
Reference:
R5064880
Bedrooms:
4
Bathrooms:
3
Built Area:
137 m2
Terrace:
10 m2
Plot:
3200 m2

Deze finca ligt op een verhoogde locatie en biedt rondom een indrukwekkend uitzicht op de bergen. De tuin is opgedeeld in verschillende delen, elk met een eigen mooie sfeer. De stijlvolle barbecueplaats bij het zwembad i ...

Price:
€450,000
Reference:
R5340826
Bedrooms:
6
Bathrooms:
4
Built Area:
371 m2
Terrace:
100 m2
Plot:
63766 m2

In de gemeente Pizarra staat deze typisch Spaanse finca met twee zelfstandige woonruimtes met een scala aan mogelijkheden, waaronder het exploiteren van een bed en breakfast of Airbnb. Op vijftien minuten rijden vanaf h ...

Price:
€770,000
Reference:
R5481718
Bedrooms:
14
Bathrooms:
7
Built Area:
927 m2
Terrace:
0 m2
Plot:
12000 m2

An exceptional property in the coveted rural setting of the Costa del Sol, just 30 minutes from Málaga. This 12,000 m² estate redefines the concept of wealth-building real estate, merging the privacy of an exclusive coun ...

Price:
€319,000
Reference:
R5371519
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
Built Area:
89 m2
Terrace:
50 m2
Plot:
9035 m2

Tussen het charmante Álora en het gezellige Pizarra ligt deze prachtig gelegen, uitstekend bereikbare woning – een oase van rust met alle comfort en privacy die u zich kunt wensen. Achter de grote afgesloten poort be ...

Price:
€230,000
Reference:
R5457520
Bedrooms:
3
Bathrooms:
2
Built Area:
117 m2
Terrace:
0 m2
Plot:
2300 m2

Charmante halfvrijstaande landelijke woning met 3 slaapkamers en meer dan 2.000 m² grond in Pizarra Gelegen in het rustige buitengebied van Pizarra, in het hart van de prachtige Guadalhorce-vallei in Málaga, biedt dez ...

Price:
€2,500,000
Reference:
R4880446
Bedrooms:
4
Bathrooms:
3
Built Area:
589 m2
Terrace:
0 m2
Plot:
136151 m2

Finca Pizarra is a magnificent country estate set across 14 hectares of private land between Álora and Pizarra. The property offers sweeping mountain views, total privacy, and an elegant home surrounded by fig trees and ...

Per wijk

Prijzen per wijk in Pizarra

Aantal woningen te koop, de laagste vraagprijs en de gemiddelde prijs per m² bebouwd. De namen linken naar de wijkpagina zelf.

Estacion de Cartama → zoek

5 woningen te koop, vanaf € 260.000 en gemiddeld € 2.671 per m² bebouwd.

Niets gevonden in Pizarra?

Wij vinden ook woningen die nergens online staan

Niet elke woning in Pizarra komt op de website terecht. Vertel ons in 2 minuten wat u zoekt — onze makelaars selecteren persoonlijk uit het complete aanbod én off-market woningen die wij exclusief in portefeuille hebben.

Start mijn zoekopdracht in Pizarra →

Waarom Pizarra

Investeren in vastgoed in Pizarra

Exclusief landelijk aanbod met grote percelen: gemiddelde vraagprijs van het huidige aanbod circa €680.000, dramatische Sierra de Aguas-ligging en directe treinverbinding.

🏞️
Sierra de Aguas

Dramatische rotsachtige berg vlakbij het dorp — uniek leisteen-landschap en natuurwandelingen.

🚂
Eigen treinstation

Cercanías C2-trein stopt in Pizarra — directe verbinding naar Málaga centrum en luchthaven zonder auto.

🌳
Grote percelen

Finca's met percelen tot 120.000 m² — ongeëvenaarde privacy, ruimte en zelfvoorzienend potentieel.

💶
Gemiddeld circa €680.000

Exclusief segment — gemiddelde verkoopprijs in onze portefeuille reflecteert focus op kwalitatieve landgoederen.

Pizarra is een authentiek, rustig dorp in de Valle del Guadalhorce — strategisch gelegen tussen Málaga en de spectaculaire El Chorro-kloof. De zones variëren van het historische witte dorpscentrum tot grote landelijke percelen onder de Sierra de Aguas. Het aanbod is selectief — gericht op kopers die ruimte, privacy en kwaliteit zoeken.

Centro Pizarra

Historisch dorpscentrum met Iglesia de San Pedro, plein en lokale winkels — authentiek karakter en compacte witte huizen.

Campo Pizarra

Landelijke ring rond het dorp met finca's en cortijos op grote percelen — fertiele grond, citrusboomgaarden, olijfgaarden.

Cerro Alfaro

Heuvelachtige residentiële zone met villa's en landhuizen — uitzicht over de vallei richting Málaga.

Sierra de Aguas-zijde

Dramatisch landschap onder de leisteen-rotsen — geïsoleerde finca's, ultieme privacy en spectaculair uitzicht.

Río Guadalhorce-zone

Vruchtbare zone langs de rivier — landgoederen met irrigatierechten en eigen waterput.

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten over huis kopen in Pizarra

Eerlijke antwoorden op de meest gestelde vragen van Nederlandse en Belgische kopers.

Wat maakt Pizarra aantrekkelijk als woonplaats?

Pizarra is een authentiek, rustig dorp in de Valle del Guadalhorce — strategisch gelegen op de route tussen Málaga stad en de spectaculaire El Chorro-kloof. Het dorp ligt op slechts 30 minuten van Málaga Airport (én met directe Cercanías-treinverbinding) en biedt een puur Andalusische dorpssfeer. In 2026 is Pizarra populair bij kopers die op zoek zijn naar een finca of landelijk huis met veel grond, volledige privacy en een echte ontvluchtplek van het drukke kusttoeristisch leven — maar wel met goede bereikbaarheid.

Welk type woningen zijn er te koop in Pizarra?

Het aanbod is kleinschalig maar bijzonder. U vindt authentieke Spaanse finca's met grote percelen (soms tot 120.000 m² grond), karaktervolle dorpswoningen in het historische centrum, landhuizen met panoramisch uitzicht over de Guadalhorce-vallei en incidenteel een modern duplex of appartement in het dorp. De finca's en buitenwoningen zijn het meest gevraagd.

Wat zijn de woningprijzen in Pizarra in 2026?

In 2026 starten dorpswoningen en kleinere panden in Pizarra vanaf circa €100.000. Finca's en buitenwoningen met eigen perceel liggen tussen €200.000 en €800.000. De gemiddelde vraagprijs van het huidige aanbod bedraagt circa €680.000, wat de focus op exclusievere, grotere landelijke woningen weerspiegelt. Voor 2027 wordt een prijsstijging van 4–7% verwacht.

Wat zijn de bijkomende kosten bij aankoop in Pizarra?

Bij bestaande bouw 7% ITP, bij nieuwbouw 10% BTW plus 1,2% AJD. Plus notariskosten, kadaster en juridische begeleiding. Totaal 10–12% (bestaand) of 12–13% (nieuwbouw). Voor landelijke woningen met AFO-status kunnen juridische kosten iets hoger uitvallen.

Waarom is de AFO zo cruciaal bij finca's in Pizarra?

In het buitengebied rondom Pizarra zijn veel woningen historisch gebouwd op landbouwgrond zonder bouwvergunning. De AFO (Asimilado Fuera de Ordenación) is het Andalusische certificaat dat juridische zekerheid biedt dat de woning niet gesloopt hoeft te worden, maar legt beperkingen op aan uitbreiding. Zonder een correcte AFO loopt u het risico een woning te kopen die juridisch niet volledig in orde is. WeSellHomes.es controleert dit standaard.

Wat zijn de jaarlijkse kosten na aankoop in Pizarra?

IBI €150–€600 per jaar (relatief laag voor landelijke woningen), doorgaans geen gemeenschapskosten bij vrijstaande finca's, opstalverzekering en voor niet-inwoners IRNR. Bij finca's met eigen waterput en zonnepanelen zijn de vaste lasten doorgaans lager dan aan de kust.

Hoe verloopt het aankoopproces in Pizarra?

Bod → reserveringscontract (€3.000–€10.000) → arras-contract (10% aanbetaling) → uitgebreide juridische due diligence → notarisakte. Bij landelijke woningen is de juridische fase grondiger dan aan de kust — AFO-controle, kadastrale grenzen, waterrechten, bouwvergunningsstatus. Plan 8–14 weken.

Kan ik als Nederlander een hypotheek krijgen voor een woning in Pizarra?

Dorpswoningen en panden in het centrum zijn normaal hypotheekbaar (60–70% als niet-inwoner). Finca's en landhuizen op landbouwgrond met AFO-status zijn bij sommige Spaanse banken moeilijker of niet financierbaar. Het is cruciaal om dit per woning te laten controleren vóór u een reservering doet. Via WeSellHomes.es gratis hypotheekcheck.

Is Pizarra geschikt als permanente woonplaats?

Pizarra heeft basisvoorzieningen: supermarkten, een gezondheidscentrum en lokale scholen. Voor internationaal onderwijs rijdt u 30 minuten naar Málaga of de kust. In 2026 kiest een specifieke groep Nederlanders bewust voor Pizarra: mensen die echt willen ontsnappen aan het toeristische model, zelf groenten verbouwen, dieren houden en een zelfvoorzienend leven leiden.

Waarom kiezen voor WeSellHomes.es als makelaar in Pizarra?

WeSellHomes.es is een geregistreerde Nederlandstalige makelaar met 20+ jaar ervaring in het binnenland van Málaga, inclusief diepgaande kennis van de juridische bijzonderheden van landelijke woningen en finca's in de Pizarra-regio. Met focus op het exclusievere segment van grote finca's en landhuizen. Als koper betaalt u niets.

Wat kost een huis kopen in Pizarra?

De gemiddelde vraagprijs is 680.727 euro, met aanbod van 260.000 tot 2.500.000 euro en gemiddeld 2.872 euro per m² bebouwd oppervlak. Gemeten over de 11 woningen die WeSellHomes.es, Nederlandstalige makelaar aan de Costa del Sol, in Pizarra te koop heeft staan. Peildatum: 14-09-2026.

Hoeveel woningen staan er te koop in Pizarra?

WeSellHomes.es volgt op dit moment 11 woningen te koop in Pizarra, waarvan 0 nieuwbouw. Peildatum: 14-09-2026.

Hoe groot is een woning in Pizarra gemiddeld?

Het gemiddelde bebouwde oppervlak is 294 m², met gemiddeld 4,8 slaapkamers. Peildatum: 14-09-2026.

Wat is de goedkoopste woning in Pizarra?

Het voordeligste aanbod is een villa van 126 m² met 2 slaapkamers in Estacion de Cartama, vraagprijs 260.000 euro. Het duurste is een finca of cortijo van 589 m² met 4 slaapkamers voor 2.500.000 euro. Peildatum: 14-09-2026.

Is Pizarra duur vergeleken met de rest van de Costa del Sol?

Met gemiddeld 2.872 euro per m² bebouwd ligt Pizarra 48% onder het gemiddelde van 5.493 euro per m² dat WeSellHomes.es meet over 7.401 woningen aan de Costa del Sol. Peildatum: 14-09-2026.