Vrijstaande Villa in The Golden Mile
Vrijstaande Villa, The Golden Mile, Costa del Sol. 6 Slaapkamers, 7 Badkamers, Bouwoppervlakte 712 m², Terras 133 m², Tuin/grond 1811 m². Ligging : Dichtbij winkels, Dichtbij zee, Dichtbij stad, Dichtbij scholen, Urb ...
Geschakelde Woning in Marbella
Spectacular townhouse in one of the best areas of Marbella (Don Miguel) Just a few meters from the bus station, we find this beautiful and bright townhouse, southwest-facing and set on a plot of approximately 140 m². ...
Tussenverdieping Appartement in Marbella
TE KOOP: MOOI EN RUIM APPARTEMENT NABIJ HET STRAND. LAS CHAPAS, MARBELLA. Dit onroerend goed is een ideale investering, geschikt voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur. Gelegen in een rustige en veilige w ...
Penthouse in Marbella
In the middle of Marbella’s vibrant centre, just a few steps from the beach promenade, you'll find this stunning penthouse where calm and comfort take over the moment you step inside. This fully refurbished 3-bedroo ...
Tussenverdieping Appartement in Marbella
Unique 1-Bedroom Apartment in the Heart of Marbella – Steps from the Beach and Iconic Landmarks! Seize this exceptional opportunity to own a charming 1-bedroom apartment on Avenida Antonio Belón, nestled in one of Marbe ...
Tussenverdieping Appartement in Marbella
Charming Apartment in Marbella Old Town Bright and cozy apartment located in the heart of Marbella’s Old Town, surrounded by traditional restaurants, boutique shops, and picturesque streets. It features 4 bedrooms, ...
Vrijstaande Villa in Marbella
Vrijstaande Villa, Marbella, Costa del Sol. 5 Slaapkamers, 7 Badkamers, Bouwoppervlakte 696 m², Tuin/grond 1010 m². Ligging : Dichtbij golfbaan, Dichtbij winkels, Dichtbij stad, Dichtbij scholen. Huidige Staat : Uit ...
Tussenverdieping Appartement in The Golden Mile
Located in the sought after Coto Real on the prestigious Marbella Golden Mile, this charming 2-bedroom, 2-bathroom apartment offers privacy, tranquility, and excellent potential in one of Marbella’s most established gate ...
Geschakelde Woning in Nagüeles
YOUR DREAM HOME NEXT TO LA CONCHA MOUNTAIN, MARBELLA !!!! Discover this exclusive townhouse located in one of Marbella’s most privileged areas, at the foot of the majestic La Concha Mountain. Surrounded by nature, ser ...
Vrijstaande Villa in Marbella
Vrijstaande Villa, Marbella, Costa del Sol. 5 Slaapkamers, 5 Badkamers, Bouwoppervlakte 1265 m², Tuin/grond 3845 m². Ligging : Dichtbij golfbaan, Dichtbij zee, Dichtbij stad, Dichtbij scholen, Dichtbij jachthaven. Z ...
Vrijstaande Villa in Marbella
Vrijstaande Villa, Marbella, Costa del Sol. 4 Slaapkamers, 4 Badkamers, Bouwoppervlakte 435 m², Tuin/grond 1038 m². Ligging : Dichtbij golfbaan, Dichtbij winkels, Dichtbij stad, Dichtbij scholen. Huidige Staat : Uit ...
Geschakelde Woning in Marbella
Geschakelde Woning, Marbella, Costa del Sol. 2 Slaapkamers, 1 Badkamer, Bouwoppervlakte 100 m², Terras 15 m². Ligging : Stad, Commerciele omgeving, Dichtbij winkels, Dichtbij stad, Dichtbij scholen, Dichtbij jachthav ...
Veelgestelde vragen — Huis kopen in Marbella Centrum
Eerlijke antwoorden voor iedereen die op zoek is naar een woning in het centrum van Marbella.
Wat maakt het centrum van Marbella zo uniek als woonlocatie?
Marbella Centrum omvat het historische stadscentrum met de beroemde Oude Stad (Casco Antiguo), de Golden Mile, Sierra Blanca en zones als Nagüeles en Río Real. Het historische centrum van Marbella heeft een van de mooiste Oude Steden van Andalusië — met bloemenstraten, Plaza de los Naranjos en een bruisend restaurantleven. De Golden Mile verbindt het centrum met Puerto Banús en is het meest prestigieuze adres aan de Costa del Sol. Zowel bestaande bouw als nieuwbouw beschikbaar. Bekijk het aanbod op WeSellHomes.es Marbella Centrum.
Welke zones in Marbella Centrum zijn het meest gevraagd?
De Oude Stad (Casco Antiguo) trekt kopers aan die het authentieke Marbella-leven midden in het centrum zoeken — direct bij restaurants, winkels en de beroemde Paseo Marítimo. Sierra Blanca is het meest exclusieve adres — beveiligde urbanisatie hoog in de heuvels met panoramisch uitzicht. Nagüeles biedt luxe villa's in een groene, rustige omgeving. De Golden Mile combineert prestige met strandtoegang. WeSellHomes.es adviseert welke zone bij uw situatie past.
Wat zijn de woningprijzen in Marbella Centrum in 2025?
Marbella Centrum behoort tot de duurste vastgoedmarkt van Spanje. Appartementen in de Oude Stad starten vanaf circa €350.000. Golden Mile appartementen liggen doorgaans tussen €600.000 en €3.000.000. Sierra Blanca villa's beginnen rond €2.000.000 en lopen op tot boven €15.000.000. Nieuwbouwprojecten in en rondom het centrum starten vanaf €450.000. Bekijk het aanbod op WeSellHomes.es Marbella Centrum.
Wat zijn de bijkomende kosten bij het kopen van een woning in Marbella Centrum?
Bij bestaande bouw 7% ITP, bij nieuwbouw 10% BTW plus 1,5% AJD. Plus notariskosten, kadaster en juridische begeleiding. Totaal 10–12% (bestaand) of 12–13% (nieuwbouw). Bij luxe villa's boven €3.000.000 zijn de absolute bijkomende kosten aanzienlijk. WeSellHomes.es maakt per woning een transparante totaalopstelling.
Is een woning in Marbella Centrum geschikt als verhuurinvestering?
Marbella Centrum is een van de duurste verhuurmarkten van Spanje. Woningen op de Golden Mile en in de Oude Stad realiseren in de zomermaanden uitzonderlijk hoge huurprijzen. Villa's in Sierra Blanca genereren wekelijkse huurinkomsten van €10.000 tot €50.000+. Voor toeristische verhuur heeft u een RTA-vergunning nodig. Let op: in sommige luxe complexen beperken VVE-statuten toeristische verhuur. WeSellHomes.es controleert dit en maakt een rendementsberekening.
Wat zijn de jaarlijkse kosten na aankoop in Marbella Centrum?
IBI €500–€5.000+ per jaar afhankelijk van de woning, gemeenschapskosten bij appartementen en gated communities €100–€1.500 per maand, opstalverzekering en eventueel IRNR voor niet-inwoners. WeSellHomes.es geeft per woning een volledig overzicht van alle doorlopende kosten.
Hoe verloopt het aankoopproces van een woning in Marbella Centrum?
Bod → reserveringscontract → arras-contract (10%) → juridische due diligence → notarisakte. Gemiddeld 6–12 weken. Juridisch aandachtspunt in Marbella Centrum: controleer altijd of het project valt binnen een planologisch goedgekeurde zone — bouwrechtelijke kwesties komen in deze gemeente voor. WeSellHomes.es werkt met Nederlandstalige juridische partners die dit standaard controleren.
Kan ik als Nederlander een hypotheek krijgen voor een woning in Marbella Centrum?
Ja. Als niet-inwoner financiert een Spaanse bank doorgaans maximaal 60–70%. U brengt 30–40% eigen vermogen in plus bijkomende kosten. Bij aankopen boven €2.000.000 zijn private banking opties via internationale banken soms gunstiger. Via WeSellHomes.es krijgt u een gratis hypotheekcheck.
Waarom blijven woningprijzen in Marbella Centrum structureel stijgen?
Marbella heeft een structureel aanbodtekort van eersteklas bouwgrond — de meest gewilde locaties zijn vrijwel volledig bebouwd. Aanhoudende internationale vraag vanuit heel Europa en het Midden-Oosten, toenemende aanwezigheid van internationale bedrijven en een groeiende digitale-nomaden-gemeenschap zorgen voor constante opwaartse prijsdruk. WeSellHomes.es adviseert welke zones de sterkste waardeontwikkeling verwacht worden.
Waarom kiezen voor WeSellHomes.es als makelaar in Marbella Centrum?
WeSellHomes.es is een geregistreerde Nederlandstalige makelaar met 20+ jaar ervaring in de Marbella-markt, inclusief diepgaande kennis van de Oude Stad, Golden Mile en Sierra Blanca. Van bestaande bouw tot nieuwbouw. Als koper betaalt u niets. Neem contact op via wesellhomes.es/marbella-centrum.
Jouw Nederlandse aankoopmakelaar aan de Costa del Sol.
Wij begeleiden Nederlanders en Belgen volledig in hun eigen taal —
van zoeken tot sleuteloverdracht.
