★★★★★ 5.0 op Google GIPE-geregistreerde makelaar GIPE-geregistreerde makelaar

Huis Kopen in Cártama? Nederlandse Makelaar Cártama

Fincas, landhuizen en villa’s te koop in Cártama, Álora, Pizarra en Coín

Op zoek naar een villa, appartement of nieuwbouw in Cártama? WeSellHomes.es is dé Nederlandstalige makelaar voor deze snelgroeiende gemeente in de Guadalhorce-vallei, met eigen Cercanías-treinstation naar Málaga en op 25 minuten van het vliegveld.

  • 🔍Compleet aanbod: bestaande bouw en nieuwbouw.
  • 🔒Off-market: ook woningen die niet online staan.
  • ⚖Nederlandstalig: ook juridisch, gratis voor kopers.
  • Gratis voor kopers
  • 20+ jaar ervaring
  • Nederlandstalig team
Huis kopen Cártama - binnenland Málaga7 woningen te koop
Cártama en omgeving

Aanbod en prijzen

Aanbod per woningtype in Cártama

Klap een woningtype open voor het aanbod per aantal slaapkamers. Elke regel brengt u direct naar die woningen.

Vind uw droomwoning

Zoek uw droomhuis in de Valle del Guadalhorce

Filter direct op uw wensen — type woning, prijsklasse, slaapkamers en gemeente. Ons aanbod in de Valle del Guadalhorce (Álora, Alhaurín, Cártama, Coín, Pizarra, Casarabonela, Guaro) wordt dagelijks bijgewerkt.

Type
Geselecteerd

Vooringesteld vanaf deze pagina. Haal weg of voeg toe wat je wilt.

Budget
Slaapkamers
Bekijk 10 woningen

7 woningen te koop aangeboden in de Valle del Guadalhorce
Price:
€599,000
Reference:
R5336050
Bedrooms:
5
Bathrooms:
1
Built Area:
253 m2
Terrace:
0 m2
Plot:
8000 m2

Charming Country House in Cártama, Ideal for Enjoying Nature Discover this magnificent country house located in the quiet and picturesque area of Cártama. With a constructed area of 253 m2 and an extensive plot of app ...

Price:
€362,000
Reference:
R5452459
Bedrooms:
4
Bathrooms:
2
Built Area:
134 m2
Terrace:
0 m2
Plot:
0 m2

Uw nieuwe woning wacht op u in El Sexmo! Zeer lichte geschakelde woning met 4 slaapkamers Ontdek de perfecte balans tussen ruimte, licht en comfort in deze fantastische geschakelde woning, gelegen in de gewilde en rusti ...

Price:
€339,000
Reference:
R5394349
Bedrooms:
2
Bathrooms:
2
Built Area:
81 m2
Terrace:
50 m2
Plot:
2131 m2

Droom weg onder de Spaanse zon in deze prachtige finca. Deze charmante woning ademt rust, romantiek en kwaliteit, en is de perfecte plek om te genieten van het echte Andalusische leven. Met 2 comfortabele slaapkamers en ...

Price:
€525,000
Reference:
R5490148
Bedrooms:
5
Bathrooms:
3
Built Area:
230 m2
Terrace:
1000 m2
Plot:
3700 m2

✨ FULLY RENOVATED VILLA IN SANTA ROSALÍA – MAQUEDA Space, privacy and nature just minutes from Málaga. Discover this fully renovated, move-in-ready villa located in a peaceful setting in Santa Rosalía – Maqueda (Ca ...

Price:
€549,000
Reference:
R5424391
Bedrooms:
3
Bathrooms:
3
Built Area:
560 m2
Terrace:
0 m2
Plot:
12880 m2

This stunning modern finca with breathtaking panoramic mountain views is located in the peaceful area of Gibralgalia, just a 15/18-minute drive west of Cártama. The property enjoys excellent access via a tarmac road, wit ...

Price:
€499,000
Reference:
R5430274
Bedrooms:
3
Bathrooms:
2
Built Area:
120 m2
Terrace:
0 m2
Plot:
3276 m2

Finca - Cortijo, Cártama, . 3 slaapkamers, 2 badkamers, bebouwde oppervlakte 120 m², tuin/perceel 3276 m². Deze charmante landhuisfinca, gelegen in het hart van de prachtige Guadalhorce-vallei, biedt de perfecte ba ...

Price:
€350,000
Reference:
R4164583
Bedrooms:
4
Bathrooms:
1
Built Area:
151 m2
Terrace:
150 m2
Plot:
0 m2

Large 4 bedroom house in Cartama Situated in the centre of Cartama and all its amenities on its doorstep. Entering this property through the side door brings you to a large open plan kitchen and dining room. Double d ...

Per wijk

Prijzen per wijk in Cártama

Aantal woningen te koop, de laagste vraagprijs en de gemiddelde prijs per m² bebouwd. De namen linken naar de wijkpagina zelf.

Gibralgalia → zoek

2 woningen te koop, vanaf € 332.500 en gemiddeld € 1.307 per m² bebouwd.

Waarom Cártama

Investeren in vastgoed in Cártama

De best bereikbare gemeente van de Valle del Guadalhorce — directe treinverbinding naar Málaga, fertiele vallei, en sterke nieuwbouwpijplijn.

🚄
Eigen treinstation

Cercanías C2-trein stopt direct in Cártama Estación — 25 min naar Málaga centrum zonder file.

✈️
25 min vliegveld

Málaga International Airport op 25 minuten rijden óf via trein bereikbaar — ideaal voor pendelaars en internationale reizigers.

🌳
Vruchtbare vallei

Hart van de Guadalhorce-vallei met sinaasappel- en citroenboomgaarden — landelijk én strategisch.

🏗️
Snelle groei

Sterke nieuwbouwpijplijn, moderne urbanisaties en stijgende woningwaarde — interessant voor zowel bewoners als investeerders.

Cártama is geen één dorp maar twee — het historische Cártama Pueblo op de heuvel en het bruisende Cártama Estación beneden in de vallei rondom het treinstation. Vijf woonzones bieden ieder een eigen karakter — van authentieke witte dorpswoningen tot moderne nieuwbouwurbanisaties. Onze makelaars kennen elke zone.

Cártama Pueblo

Historisch wit dorp op de heuvel met Ermita de la Virgen de los Remedios — authentiek karakter en panoramisch uitzicht.

Cártama Estación

Bruisende moderne zone rondom het Cercanías-treinstation — appartementen, moderne villa's, alle dagelijkse voorzieningen.

El Sexmo

Residentiële groeizone met moderne villa's en geschakelde woningen — populair bij jonge gezinnen.

Doña Ana

Urbanisatie met villa's en country houses op grotere percelen — populair bij internationale kopers.

Campo Cártama

Landelijk buitengebied met finca's, citrusboomgaarden en cortijos — ruimte en privacy met dorp dichtbij.

Niets gevonden in Cártama?

Wij vinden ook woningen die nergens online staan

Niet elke woning in Cártama komt op de website terecht. Vertel ons in 2 minuten wat u zoekt — onze makelaars selecteren persoonlijk uit het complete aanbod én off-market woningen die wij exclusief in portefeuille hebben.

Start mijn zoekopdracht in Cártama →

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten over huis kopen in Cártama

Eerlijke antwoorden op de meest gestelde vragen van Nederlandse en Belgische kopers.

Wat maakt Cártama uniek binnen de Valle del Guadalhorce?

Cártama is de enige gemeente in de Valle del Guadalhorce met een eigen Cercanías-treinverbinding direct naar Málaga centrum en het vliegveld. Dat maakt het ideaal voor wie de rust van het binnenland wil combineren met een echte stadsverbinding. Daarnaast bestaat Cártama uit twee gezichten: het authentieke witte Cártama Pueblo op de heuvel en het moderne, snelgroeiende Cártama Estación in de vallei — ieder met eigen sfeer en prijspunt.

Welk type woningen zijn er te koop in Cártama?

Het aanbod is breed: appartementen in Cártama Estación (instapprijs vanaf circa €130.000), moderne villa's in nieuwe urbanisaties zoals El Sexmo en Doña Ana, traditionele witte dorpswoningen in Cártama Pueblo, en landelijke finca's en cortijos in het buitengebied met citrusboomgaarden. Sterk groeiende nieuwbouwpijplijn met laatste energie-eisen.

Wat zijn de woningprijzen in Cártama in 2026?

Appartementen in Cártama Estación starten vanaf circa €130.000. Moderne villa's in nieuwbouwurbanisaties liggen tussen €280.000 en €600.000. Landelijke finca's €220.000–€700.000. Voor 2027 wordt een prijsstijging van 5–9% verwacht — Cártama profiteert van de overloop uit Málaga en de aantrekkelijke treinverbinding.

Wat zijn de bijkomende kosten bij aankoop in Cártama?

Bij bestaande bouw 7% ITP, bij nieuwbouw 10% BTW plus 1,2% AJD. Plus notariskosten, kadaster en juridische begeleiding. Totaal 10–12% (bestaand) of 12–13% (nieuwbouw). Bij landelijke finca's met AFO-status kunnen juridische kosten iets hoger uitvallen.

Is Cártama Estación interessant voor wie geen auto wil?

Ja. Cártama Estación is een van de weinige binnenlandgemeentes met directe Cercanías-trein naar Málaga centrum en de luchthaven (C2-lijn). Voor digitale werkers, studenten, gepensioneerden en wie liever zonder auto in Spanje woont is dit een uitzonderlijk voordeel. Alle dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand van het station.

Wat zijn de jaarlijkse kosten na aankoop in Cártama?

IBI €250–€1.500 per jaar afhankelijk van type en ligging, gemeenschapskosten bij appartementen en urbanisaties €50–€200 per maand, opstalverzekering en eventueel IRNR voor niet-inwoners. Bij landelijke finca's doorgaans geen gemeenschapskosten.

Hoe verloopt het aankoopproces in Cártama?

Bod → reserveringscontract (€3.000–€10.000) → arras-contract (10% aanbetaling) → juridische due diligence → notarisakte. Voor bestaande bouw en urbanisatiewoningen 6–12 weken. Bij nieuwbouw werkt u met gefaseerde betalingen tot oplevering.

Is Cártama geschikt als verhuurinvestering?

Ja, vooral Cártama Estación. De combinatie van treinverbinding, snelle groei en betaalbare prijzen maakt het aantrekkelijk voor langetermijnverhuur aan jonge professionals en gezinnen. Voor toeristische kortetermijnverhuur is een RTA-vergunning vereist. WeSellHomes.es maakt per woning een rendementsberekening.

Kan ik als Nederlander een hypotheek krijgen voor een woning in Cártama?

Ja. Als niet-inwoner financiert een Spaanse bank doorgaans 60–70% van de aankoopprijs. Moderne villa's, urbanisatiewoningen en appartementen worden goed geaccepteerd door banken. Bij landelijke finca's met AFO zijn voorwaarden soms strikter. Via WeSellHomes.es gratis hypotheekcheck.

Waarom kiezen voor WeSellHomes.es als makelaar in Cártama?

WeSellHomes.es is een geregistreerde Nederlandstalige makelaar met 20+ jaar ervaring in het binnenland van Málaga. Wij kennen zowel Cártama Pueblo als Cártama Estación van binnenuit en hebben ervaring met alle woningtypen — van nieuwbouwappartementen tot landelijke cortijos. Als koper betaalt u niets.

Wat kost een huis kopen in Cártama?

De gemiddelde vraagprijs is 473.450 euro, met aanbod van 332.500 tot 760.000 euro en gemiddeld 2.384 euro per m² bebouwd oppervlak. Gemeten over de 10 woningen die WeSellHomes.es, Nederlandstalige makelaar aan de Costa del Sol, in Cártama te koop heeft staan. Peildatum: 14-09-2026.

Hoeveel woningen staan er te koop in Cártama?

WeSellHomes.es volgt op dit moment 10 woningen te koop in Cártama, waarvan 0 nieuwbouw. Peildatum: 14-09-2026.

Hoe groot is een woning in Cártama gemiddeld?

Het gemiddelde bebouwde oppervlak is 255 m², met gemiddeld 4,0 slaapkamers. Peildatum: 14-09-2026.

Wat is de goedkoopste woning in Cártama?

Het voordeligste aanbod is een finca of cortijo van 260 m² met 4 slaapkamers in Gibralgalia, vraagprijs 332.500 euro. Het duurste is een finca of cortijo van 569 m² met 8 slaapkamers voor 760.000 euro. Peildatum: 14-09-2026.

Is Cártama duur vergeleken met de rest van de Costa del Sol?

Met gemiddeld 2.384 euro per m² bebouwd ligt Cártama 57% onder het gemiddelde van 5.493 euro per m² dat WeSellHomes.es meet over 7.401 woningen aan de Costa del Sol. Peildatum: 14-09-2026.