Nieuwbouw : Prijzen vanaf €5,200,000 tot €5,200,000. [Slaapkamers: 3] [Badkamers: 3] [Bebouwd: 285m2].
Dunique Marbella - Appartementen
Aan het strand van El Alicate in Las Chapas, Marbella Oost, ligt Dunique: een nieuwbouwproject van zesennegentig woningen op een perceel van zestigduizend vierkante meter, beschut tegen noordenwind door de berg La Concha en direct grenzend aan een beschermd duinlandschap. Dit artikel richt zich op het appartementengedeelte van Dunique, goed voor vierenzestig van de in totaal zesennegentig woningen binnen het project, naast tweeendertig halfvrijstaande villa's die elders binnen dezelfde ontwikkeling staan. Het masterplan is van architectenbureau Maiz y Diaz Arquitectos, onder leiding van Miguel Angel Maiz Cordova, terwijl het sociale clubgebouw en de landschapsarchitectuur zijn ontworpen door Archidom Studio, en het interieurontwerp door Pedro Pena en JA Flores.
De appartementen binnen Dunique variëren in interieuroppervlakte van ongeveer 160 tot 450 vierkante meter, met terrassen van 80 tot 250 vierkante meter, verdeeld over gelijkvloerse tuinappartementen en penthouses. De gelijkvloerse appartementen strekken hun woonruimte uit naar een eigen tuin, terwijl de penthouses beschikken over een eigen dakterras. Elke woning telt twee tot vier slaapkamers, doorgaans en-suite uitgevoerd, en beschikt over een eigen zwembad of jacuzzi.
Parkeren is voorzien met minimaal één gesloten en één open parkeerplaats per appartement, aangevuld met een eigen bergruimte en een oplaadpunt voor elektrische voertuigen op basis van Schneider Electric-technologie. Dat laatste past bij de bredere technische uitrusting van Dunique: het project werkt met KNX-domotica voor verlichting, klimaatregeling en audiovisuele systemen, aangevuld met energiemonitoring in real time voor zowel de woningen als de gemeenschappelijke ruimtes en parkeergarages, ontwikkeld in samenwerking met Schneider Electric als technologiepartner. Verder zijn de appartementen uitgerust met vloerverwarming, individueel regelbare airconditioning en grootformaat porseleinen vloertegels, en is het project opgezet volgens de internationale BREEAM-duurzaamheidsstandaard.
Dunique wordt gepositioneerd als een van de laatste nieuwbouwprojecten die in decennia aan deze kustlijn zijn gerealiseerd, met een ontwerp dat bewust rekening houdt met het beschermde duinecosysteem waarin het complex is ingebed. Het sociale clubgebouw, geïnspireerd op het Pantheon van Agrippa en gebouwd met voorgespannen beton zonder kolommen op de begane grond, vormt het architectonische hart van het project en vertegenwoordigt naar verluidt een bouwinvestering van ongeveer zeven miljoen euro. Op het dak van dit clubgebouw bevindt zich een verhoogd infinity zwembad met een glazen vloergedeelte dat meer dan vijf meter over de rand uitsteekt, aangevuld met een cocktailbar.
Bewoners van Dunique hebben daarnaast toegang tot een uitgebreid wellnessaanbod: een spa met Turks stoombad, sauna, jacuzzi, aromatherapie en een geothermische zone, een verwarmd binnenzwembad van veertig meter lang, twee gymruimtes van samen ruim tweehonderd vierkante meter met een aparte zone voor yoga en pilates, een coworkingruimte, twee gemeenschappelijke buitenzwembaden naast het verhoogde dakzwembad, een amfitheater voor evenementen, en een lounge- en cocktailbar. Het complex is voorzien van 24-uursbeveiliging, video-toegangssystemen en veiligheidsluiken.
Over de exacte opleverdatum van de appartementen bij Dunique lopen de berichten uiteen, met data die variëren van begin 2025 tot 2026; geïnteresseerden doen er goed aan de actuele bouwstatus rechtstreeks bij de verkopende partij te verifiëren. Ook de vraagprijzen zijn de afgelopen periode meermaals aangepast: gepubliceerde prijzen voor de appartementen liepen uiteen van ongeveer 2.490.000 euro tot ruim 5.200.000 euro, afhankelijk van oppervlakte, verdieping en het moment van publicatie.
Wat Dunique onderscheidt binnen Marbella Oost is de zeldzame combinatie van een eerstelijns ligging aan het strand, een architectonisch uitgesproken sociale clubomgeving en een sterk uitgewerkte technische en duurzame uitrusting, in een deel van de kust waar nauwelijks nog nieuwbouw aan zee wordt gerealiseerd.