Nieuwbouw : Prijzen vanaf €5,900,000 tot €5,900,000. [Slaapkamers: 7] [Badkamers: 7] [Bebouwd: 1255m2].
Villa Stern - San Roque
In Los Altos de Valderrama, direct grenzend aan de golfbaan van Valderrama in Sotogrande Alto, staat Villa Stern: een villa ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau Fran Silvestre Arquitectos, bekend om een futuristische, gebogen architectuur met oneindige glaspartijen die daglicht en uitzicht maximaliseren. De villa combineert een uitgesproken avant-gardistisch ontwerp met een volledig duurzame technische uitvoering.
Villa Stern staat op een perceel van 2.209 vierkante meter, met een bebouwde oppervlakte van 1.068 vierkante meter, verdeeld over drie niveaus: de hoofdverdieping, de tweede verdieping en een kelderverdieping. Op de hoofdverdieping bevinden zich de hoofdentree, een dagverblijf, dienstruimtes, een gastenverblijf met eigen keuken en woonkamer, een gastenbadkamer, een woon- en eetkamer, een gesloten keuken en een tweede eetruimte met open keuken. Deze indeling maakt de hoofdverdieping bijzonder geschikt voor het ontvangen van gasten zonder de privacy van de rest van de villa te beïnvloeden.
Op de tweede verdieping bevinden zich vijf ruime slaapkamers, elk met eigen en-suite badkamer. In totaal telt Villa Stern zes slaapkamers en zeven badkamers, een verhouding die de villa geschikt maakt voor grote gezinnen of voor kopers die regelmatig gasten ontvangen. De kelderverdieping is volledig gewijd aan wellness en ontspanning, met een spa, een sauna, een verwarmd zwembad, een gymruimte, een wijnkelder en een bioscoopkamer, aangevuld met een wasruimte en ondergrondse parkeergelegenheid voor vier voertuigen. Deze indeling zorgt ervoor dat sporten, ontspannen en het ontvangen van gasten allemaal een eigen plek krijgen, los van de slaapverdieping en de hoofdverdieping.
Wat Villa Stern werkelijk onderscheidt, is de volledig duurzame technische uitvoering: een geothermisch systeem verzorgt de klimaatregeling, het warme water en de vloerverwarming, terwijl zonnepanelen en een batterijopslagsysteem de villa energetisch zelfvoorzienend maken. De strategische oriëntatie van de woning zorgt voor natuurlijke schaduw en koeling, en hoogwaardige materialen beperken warmteoverdracht tussen binnen en buiten. Deze combinatie resulteert in een villa die is ontworpen voor een nul-energieverbruik, zonder in te leveren op architectonische ambitie.
De ligging in Los Altos de Valderrama plaatst Villa Stern op korte afstand van de golfbaan van Valderrama, met La Reserva Golf Club op ongeveer twaalf minuten rijden. De internationale school van Sotogrande ligt op ongeveer tien minuten, net als de jachthaven van Sotogrande, terwijl restaurant Trocadero Sotogrande op acht minuten rijden ligt. Het treinstation van San Roque is op negentien minuten bereikbaar en de luchthaven van Gibraltar op ongeveer zevenentwintig minuten, wat Villa Stern goed bereikbaar maakt zonder de rust van deze exclusieve golfomgeving te verliezen.
Met een vraagprijs van 5.900.000 euro positioneert Villa Stern zich als een van de meest architectonisch uitgesproken villa's binnen Sotogrande, gebouwd volgens de nieuwste duurzaamheidsprincipes en ontworpen door een architectenbureau met internationale naam. De villa is nieuw gebouwd en bevindt zich in de laatste fase voor oplevering.
Wat Villa Stern onderscheidt van andere villa's in Sotogrande is de combinatie van een futuristisch, gebogen ontwerp van Fran Silvestre Arquitectos met een volledig zelfvoorzienend energiesysteem op basis van geothermie en zonne-energie. Voor kopers die architectonische durf zoeken, gecombineerd met de zekerheid van een energieneutrale woning en een uitgebreide wellnessverdieping, biedt Villa Stern een zeldzame combinatie binnen de golfomgeving van Valderrama.