Nieuwbouw : Prijzen vanaf €5,400,000 tot €5,400,000. [Slaapkamers: 4] [Badkamers: 4] [Bebouwd: 397m2].
Dunique Marbella - Villa's
Aan de oostkant van Marbella, waar het strand van El Alicate overgaat in een beschermd duinlandschap en de Sierra de la Concha het uitzicht landinwaarts afsluit, ligt Dunique. Dit nieuwbouwproject in Las Chapas bestaat uit 96 woningen in totaal, verdeeld over appartementen en 32 halfvrijstaande villa's, gebouwd op een perceel van 60.000 vierkante meter met een natuurlijk hoogteverschil van 22 meter. Dat reliëf is bewust in het ontwerp meegenomen: de villa's liggen verspreid over het terrein zodat vrijwel elke woning profiteert van uitzicht over de duinen naar zee, zonder dat de privacy van de buren in het geding komt.
De 32 villa's van Dunique zijn ontworpen voor wie ruimte, licht en buitenleven belangrijk vindt zonder de zorg van een volledig vrijstaand huis. De woonoppervlaktes lopen uiteen van ongeveer 200 tot 350 vierkante meter, aangevuld met terrassen van 215 tot 380 vierkante meter, zodat binnen en buiten wonen in elke villa ongeveer even veel ruimte innemen. De meeste villa's tellen drie tot vier slaapkamers, met enkele grotere types tot vijf slaapkamers. Elke woning beschikt over een eigen zwembad en een jacuzzi, een privétuin, een solarium op het dak en een kelderverdieping die dienst kan doen als extra woonruimte, thuiskantoor of wellnesshoek. Een berging en een garage met minimaal twee gesloten parkeerplaatsen horen standaard bij iedere villa, zodat praktische zaken als opslag en autobezit geen punt van zorg zijn.
Het masterplan van Dunique is getekend door Maíz y Díaz Arquitectos, met Archidom Studio verantwoordelijk voor de landschapsarchitectuur en de centrale clubhuis. Het interieurontwerp is in handen van Pedro Peña en JA Flores, twee namen die in de regio bekendstaan om een stijl die warmte en soberheid combineert: natuurlijke materialen, veel lichtinval en een kleurenpalet dat aansluit bij de duinen en de zee eromheen. Het resultaat is architectuur die zich voegt naar de omgeving in plaats van zich ertegen af te zetten, iets wat in dit deel van de kust niet vanzelfsprekend is.
Op technologisch vlak volgt Dunique de laatste standaarden. Alle woningen zijn uitgerust met KNX-domotica, waarmee verlichting, klimaatregeling en beveiliging centraal en op afstand te bedienen zijn. Door de samenwerking met Schneider Electric beschikken de villa's over laadpunten voor elektrische auto's en systemen voor energiemonitoring in real time, zodat bewoners inzicht hebben in hun verbruik en dit kunnen optimaliseren. Het hele project is ontwikkeld volgens de BREEAM-duurzaamheidsstandaard, wat betekent dat energie-efficiëntie en milieu-impact al in de ontwerpfase zijn meegewogen in plaats van achteraf toegevoegd.
Het hart van de gemeenschappelijke voorzieningen is een clubhuis dat qua vormgeving verwijst naar het Pantheon van Agrippa in Rome, met een indrukwekkend dak dat een infinity-zwembad draagt. Vanaf de rand van dat dakzwembad steekt een glazen vloer meer dan vijf meter uit boven de ruimte eronder, een detail dat bezoekers zelden onberoerd laat. Binnen het clubhuis en op het bredere terrein vinden bewoners een spa met Turks stoombad, sauna, jacuzzi, aromatherapieruimte en een geothermische zone, een verwarmd binnenzwembad van 40 meter lang, twee sportscholen van elk meer dan 200 vierkante meter met een aparte yoga- en pilatesruimte, een coworkingruimte voor wie op afstand werkt, twee gemeenschappelijke buitenzwembaden naast het dakzwembad, een amfitheater voor evenementen en voorstellingen, een lounge met cocktailbar, en beveiliging die 24 uur per dag actief is.
De ligging maakt Dunique bijzonder aantrekkelijk voor wie rust zoekt zonder het comfort van de stad te missen. Het centrum van Marbella en Puerto Banús zijn binnen een kwartier bereikbaar met de auto, terwijl golfbanen, internationale scholen en de jachthaven van Marbella allemaal binnen handbereik liggen. Toch voelt Las Chapas door de bescherming van het duinlandschap en de nabijheid van de bergen bijna afgezonderd van de drukte, een combinatie die op de Costa del Sol steeds moeilijker te vinden is.
De prijzen voor de villa's van Dunique beginnen vanaf 5.400.000 euro, afhankelijk van oriëntatie, oppervlakte en fase van oplevering. Gezien de beperkte oplage van 32 exemplaren binnen een groter, goed doordacht project, is de verwachting dat de resterende eenheden relatief snel hun weg vinden. Voor wie een tweede huis, een permanente residentie of een vastgoedbelegging aan de Costa del Sol overweegt, is dit een kans om deel uit te maken van een van de meest doordachte nieuwbouwprojecten die deze kust op dit moment te bieden heeft. Neem contact op voor de actuele beschikbaarheid en de details per villa.
★★★★★ 5,0 op Google
Geregistreerd makelaarNederlandstalige aankoopbegeleiding
