Residentiele Percelen in Alhaurín el Grande // R5440285

Te koop · Ref: R5440285

Residentiele Percelen in Alhaurín el Grande

Vraagprijs€ 265.000

★★★★★ 5,0 op Google

Geregistreerd makelaarNederlandstalige aankoopbegeleiding

← Niet jouw huis? Terug naar het aanbod

Prijs€265,000

Slaapkamers

Badkamers0

Woonoppervlak251 m²

Perceel1105 m²

Terras0 m²

Woning typeResidentiele Percelen

PlaatsAlhaurín el Grande

ReferentieR5440285

Favoriet

Referentie

R5440285

Prijs

€265,000

Plaats

Alhaurín el Grande

Gebied

Málaga

Woning Type

Residentiele Percelen

Slaapkamers

Badkamers

Perceelgrootte

1105 m²

Woongedeelte

251 m²

Terras

0 m²

PDF

Unieke Kans: Bouwgrond met Goedgekeurd Project voor Moderne Luxe Villa & Zwembad in San Jorge de Ardalejos Vraagprijs perceel (inclusief goedgekeurd project): € 265.000,- Droomt u van een moderne, luxe villa onder de Spaanse zon, zonder de jarenlange administratieve rompslomp van een vergunningstraject? Dit is uw kans! Dit prachtige perceel is gelegen in de prestigieuze en rustige afgesloten Urbanización San Jorge de Ardalejos (Parcela 506). Het goedgekeurde Proyecto Básico y de Ejecución (ontworpen door het gerenommeerde bureau LOPADO arquitectura) ligt volledig voor u klaar. U kunt vrijwel direct beginnen met bouwen! Het Project in een Oogopslag Het ontwerp is een meesterwerk van moderne architectuur, waarbij binnen- en buitenruimtes naadloos in elkaar overlopen. Met een slimme indeling verdeeld over de begane grond en een ruim souterrain (met veel natuurlijk licht), biedt deze villa alles wat u zich kunt wensen op het gebied van luxe en comfort. Belangrijkste kenmerken: • Slaapkamers: 3 ruime slaapkamers (inclusief master suite met inloopkast). • Badkamers: 3 luxe badkamers (en-suite) + 1 gastentoilet. • Wellness & Sport: Privégym, wellnesszone met sauna en een prachtig designzwembad van 33 m². • Buitenleven: Groot dakterras (rooftop chill-out), barbecuezone, pergola en diverse terrassen. • Parkeergelegenheid: Overdekte parkeerplaats (pergola) voor meerdere voertuigen op eigen terrein. • Totale bebouwde oppervlakte woning: 251,58 m² (113,98 m² begane grond + 137,60 m² souterrain) • Totale overdekte en onoverdekte buitenruimtes: 135,56 m² (terrassen, veranda's en pergola's) • Plot oppervlakte: 1.105,49 m² De Indeling van de Villa Begane Grond (Planta Baja) – Modern & Open Living De begane grond is ontworpen rondom maximaal lichtinval en weids uitzicht. • Leefruimte (61,80 m²): Een royale, open lay-out die de woonkamer, eetkamer en moderne keuken harmonieus met elkaar verbindt. Directe toegang tot de terrassen. • Master Suite (17,13 m²): Een oase van rust met een eigen, luxe inloopkast (vestidor) en een en-suite badkamer. • Buitenruimte: Een zonneterras van maar liefst 51,78 m² en een stijlvolle parkeerpergola (45,00 m²). Souterrain (Planta Semisótano) – Gastenverblijf, Gym & Entertainment Dankzij slimme architectuur (waaronder een daklicht/lucernario) geniet deze verdieping van verrassend veel natuurlijk daglicht. • Gastenkamers: Twee ruime slaapkamers (slaapkamer 2 en 3), elk voorzien van een eigen luxe en-suite badkamer. • Extra faciliteiten: Een gezellige leeshoek, een aparte gastenkeuken, een gastentoilet en een praktische wasruimte (lavadero). • Gym & Wellness: Een privé fitnessruimte die direct aansluit op de buitenporch en het zwembad. Exterieur – Uw Persoonlijke Paradijs De buitenruimte is ontworpen om optimaal te genieten van het mediterrane klimaat: • Zwembad: Een prachtig strak ontworpen zwembad met omliggend zonneterras. • Buitenkeuken & Barbecue: Een speciaal ingerichte zone voor heerlijke zomeravonden met vrienden en familie. • Sauna Zone: Een luxe wellness-hoek in de buitenlucht. • Rooftop Chill-Out: Een spectaculair dakterras op de bovenste verdieping voor de ultieme zonsondergang en panoramische uitzichten. Technische Specificaties (Goedgekeurd Project) Onderdeel Oppervlakte Bebouwd Begane Grond (Vivienda) 113,98 m² Bebouwd Souterrain (Vivienda) 137,60 m² (geregistreerd als 68,80 m² conform 50%-regel) Terras Begane Grond 51,78 m² Pergola Parkeerplaats 45,00 m² Overdekte Porch (Souterrain) 10,63 m² Pergola Porch (Souterrain) 28,15 m² (geregistreerd als 14,08 m²) Waarom dit perceel kopen? Een bouwvergunning aanvragen in Spanje kan een tijdrovend proces zijn. Met dit perceel koopt u niet alleen de grond, maar ook een kant-en-klaar, goedgekeurd droomontwerp. U bespaart hiermee maanden tot zelfs jaren aan wachttijd ‌en ‌architectenkosten. ‌Start ‌direct met ‌de ‌realisatie ‌van ‌uw Spaanse ‌droomvilla! ‌ Neem ‌vandaag nog ‌contact ‌met ons ‌op ‌voor de volledige plannen, ‌renders ‌en ‌meer ‌informatie ‌over ‌de ‌locatie.

Ligging

Stad

Voorstad

Dichtbij golfbaan

Dichtbij winkels

Dichtbij stad

Dichtbij scholen

Dichtbij bos

Urbanisatie

Huidige Staat

Nieuwbouw

Zwembad

Privé

Klimaatbeheersing

Airconditioning

Extra's

Overdekt terras

Privé terras

Sportschool

Bijkeuken

Meubilering

Optioneel

Keuken

Volledig ingericht

Tuin

Privé

Eenvoudig onderhoud

Beveiliging

Omheind complex

Gemeenschapskosten: €0 / maandelijks
Basura-belasting: €0 / jaarlijks
IBI-kosten: €0 / jaarlijks

Energy rating

Vragen over deze woning?
Vul het formulier in voor een vrijblijvende reactie binnen 24 uur.

Stel je vraag →

Vragen over woning R5440285 in Alhaurín el Grande?

Eerlijk advies in uw eigen taal. Direct antwoord van onze lokale specialisten.

★ 5,0 op Google✔ 100% gratis

Stel een snelle vraag via WhatsApp

Neem contact op

Geen callcenter — één van ons vieren neemt persoonlijk contact met u op.

Uw vraag komt direct bij ons team terecht

Geen callcenter — één van ons vieren neemt persoonlijk contact met u op.

Yasmin
Maurice
Marleen
Jan

Referentie
Naam*
First Last
E-mail*
Mobiel nummer*
Bericht*

Het WeSellHomes.es team staat voor u klaar!

Masha Poolmans Habets

Dankzij de juiste begeleiding van onze aankoopmakelaar Marleen hebben wij met vertrouwen ons droomhuis kunnen vinden. Het hele proces werd helder uitgelegd, er werd meegedacht en vervolgens goed geschakeld. De communicatie was snel en prettig, waardoor we ons gedurende het hele traject ondersteund voelden. Absoluut een aanrader voor iedereen die een woning wil kopen in Spanje.

Elvira

Muy profesionales y transparentes

Marielle Raben

Onze ervaring met We Sell Homes, en in het bijzonder Yasmin, was zeer positief bij de verkoop van ons grondstuk in Spanje. Vanaf het begin verliep de communicatie duidelijk en transparant, en werd er echt de tijd genomen om alles goed toe te lichten. Wij werden gedurende het hele traject zorgvuldig op de hoogte gehouden, wat voor veel vertrouwen zorgde. Ook het feit dat alles in het Nederlands kon worden besproken, hebben wij als een groot voordeel ervaren. Wij kijken terug op een prettige samenwerking en kunnen We Sell Homes en Yasmin van harte aanbevelen. Absoluut een 10 waard!

marco nijholt

Marleen heeft voor ons het perfecte huis gevonden dat volledig aan onze wensen voldeed én waarin wij ons bedrijf konden starten. Ze was ontzettend betrokken en hield regelmatig contact gedurende het hele proces. Omdat wij nog in Nederland woonden, heeft Marleen ons op afstand begeleid en door alle formaliteiten heen geloodst. Ze stond altijd klaar met raad en daad, wat enorm prettig was, zeker als je zelf niet ter plaatse bent. Haar kennis en ervaring gaven ons veel vertrouwen. Wij waarderen haar inzet enorm en bevelen Marleen van We Sell Homes dan ook van harte aan als een betrouwbare en betrokken makelaar.

Jeroen de Laat

Eind 2025 in contact gekomen met We Sell Homes. Na enkele uitvoerige gesprekken over must haves en nice to haves met Yasmin hebben we een selectie van appartementen doorgespit en zijn we gericht naar Spanje afgereisd om de top 4 te bezien. Duidelijke communicatie en goede afspraken hebben ervoor gezorgd dat we ondertussen eigenaar zijn geworden van een appartement in Estepona! Yasmin super bedankt voor de persoonlijke service en duidelijke communicatie.

Lilo Kapsalon

Ik ben super tevreden hun geef jou altijd goed advies. Wat is past bij jou en ook correct advies

susana martos rosas

Hemos confiado en We Sell Homes para la venta de un inmueble en Fuengirola. La experiencia ha sido muy positiva, Jan es un chico muy comprometido y responsable que me ha tenido informada de todo, visitas, impresiones de clientes etc...Por todo eĺlo les recomiendo al 100% para gestionar cualquier compraventa. Les agradezco su trato y profesionalidad.

Susan Walters

We Sell Homes have a brilliant team,all very professional and friendly.They did an excellent job of marketing our house and achieved a very satisfactory price for us.We would recommend them to everyone considering selling their property

Sabine Dijkema

Een huis kopen in Spanje; dat werkt echt anders dan in Nederland kan ik met 100% vertellen. Alles werkt anders, écht anders. Waar je in Nederland denkt het op sommige punten zelf te kunnen, kan je dat hier écht niet. Je hebt iemand nodig die je adviseert, met kennis van de markt, die naast je staat, je belangen behartigd en die je 100% kan vertrouwen. En zo iemand; dat is Frank. Van het eerste contact tot na ontvangst van de sleutels; Frank is er voor je. Met open blik, pragmatisch, enorme kennis van de markt, weet welke wegen te bewandelen, snelle reactie en beschikbaarheid en boven alles: eerlijk. En dat is wat ik iedereen gun in zijn of haar zoektocht naar de droomplek onder de zon van Andalusië.