Bedrijfsgebouwen in Alhaurín el Grande // R5502859

Te koop · Ref: R5502859

Bedrijfsgebouwen in Alhaurín el Grande

Vraagprijs€ 800.000

★★★★★ 5,0 op Google

Geregistreerd makelaarNederlandstalige aankoopbegeleiding

← Niet jouw huis? Terug naar het aanbod

Prijs€800,000

Slaapkamers8

Badkamers4

Woonoppervlak767 m²

Perceel0 m²

Terras0 m²

Woning typeBedrijfsgebouwen

PlaatsAlhaurín el Grande

ReferentieR5502859

Favoriet

Referentie

R5502859

Prijs

€800,000

Plaats

Alhaurín el Grande

Gebied

Málaga

Woning Type

Bedrijfsgebouwen

Slaapkamers

Badkamers

Perceelgrootte

0 m²

Woongedeelte

767 m²

Terras

0 m²

PDF

INVESTERINGSMOGELIJKHEID – Een unieke kans om een compleet gebouw te verwerven met commerciële ruimte, kelder en potentieel voor residentiële ontwikkeling in Alhaurín el Grande Het pand bestaat uit een ruime commerciële ruimte, een grote kelder met toegang voor voertuigen en drie bovenverdiepingen die oorspronkelijk zijn ontworpen voor residentieel gebruik. -Begane Grond: Commerciële Ruimte De begane grond bestaat uit een ruime commerciële ruimte, samen met een grote opslag-/kantoorruimte en een aparte laadzone met gemakkelijke toegang voor leveringen. De huidige toegang tot het residentiële gedeelte van het gebouw verloopt via deze verdieping, aangezien de oorspronkelijke aparte ingang is afgesloten. Deze zou mogelijk kunnen worden hersteld of opnieuw worden ontworpen als onderdeel van een toekomstige renovatie. -Grote Kelder met Toegang voor Voertuigen Onder de commerciële ruimte bevindt zich een grote kelder die aanzienlijke extra ruimte biedt en rechtstreeks toegankelijk is voor voertuigen vanaf de straat. Dankzij de royale afmetingen biedt de kelder verschillende interessante mogelijkheden. Onder voorbehoud van de benodigde vergunningen en technische vereisten zou deze mogelijk kunnen worden omgebouwd tot een privégarage met ruimte voor circa 15 voertuigen, die tevens parkeergelegenheid zou kunnen bieden voor de toekomstige woningen op de bovenliggende verdiepingen. -Residentiële Ontwikkeling: 3 Verdiepingen Boven de commerciële ruimte bevinden zich drie extra verdiepingen waar de bouwwerkzaamheden zijn gestart, maar nooit zijn voltooid. De oorspronkelijke architectentekeningen voorzien in vier appartementen, elk met 2 slaapkamers en 1 badkamer. De geplande appartementen bieden aantrekkelijke, open uitzichten aan beide zijden van het gebouw, terwijl de woningen op de onderste woonverdieping elk over een kleine privépatio beschikken. Volgens de oorspronkelijke plannen zou de bovenste verdieping worden gebruikt als opslagruimte voor de appartementen op de verdieping eronder, waarbij elk appartement via een eigen interne wenteltrap toegang zou hebben. Deze verdieping kan echter nog extra mogelijkheden bieden. Afhankelijk van de geldende bouw- en bestemmingsvoorschriften, de benodigde vergunningen en de plannen van de koper, zou onderzocht kunnen worden of de bovenste verdieping opnieuw kan worden ingedeeld om extra zelfstandige wooneenheden te creëren en daarmee mogelijk het totale aantal woningen te vergroten. *Uitstekend Investeringspotentieel* Met commerciële ruimte, een grote kelder, toegang voor voertuigen en aanzienlijk potentieel voor residentiële ontwikkeling vormt dit een bijzonder interessante mogelijkheid voor een investeerder of projectontwikkelaar die op zoek is naar een omvangrijk project in Alhaurín el Grande. Het gebouw is wettelijk geregistreerd en heeft volgens de verstrekte informatie momenteel geen openstaande betalingen. Alle verbouwingen, wijzigingen van gebruik, extra appartementen of de omzetting van ruimtes naar parkeer- of woonruimte zijn onderworpen aan de relevante bouw- en bestemmingsvergunningen, licenties en technische goedkeuringen. *Let op: Bij sommige foto’s, voornamelijk van de ‌commerciële ‌ruimtes, ‌is ‌AI gebruikt ‌om ‌meubels, ‌apparatuur ‌en andere ‌voorwerpen ‌digitaal ‌te verwijderen, ‌zodat ‌een duidelijker ‌beeld ‌wordt gegeven van de ‌ruimtes ‌zoals ‌deze ‌leeg ‌zullen ‌worden ‌verkocht.*

Ligging

Stad

Commerciele omgeving

Bergdorp

Dichtbij winkels

Dichtbij stad

Dichtbij scholen

Huidige Staat

Renovatie nodig

Vereist Restauratie

Uitzicht

Bergen

Landelijk

Weids

Straat

Extra's

Nabij vervoer

Privé terras

Meubilering

Ongemeubileerd

Keuken

Niet ingericht

Parkeergelegenheid

Ondergronds

Privé

Categorie

Investering

Gemeenschapskosten: €0 / maandelijks
Basura-belasting: €0 / jaarlijks
IBI-kosten: €0 / jaarlijks

Energy rating

Vragen over deze woning?
Vul het formulier in voor een vrijblijvende reactie binnen 24 uur.

Stel je vraag →

Vragen over woning R5502859 in Alhaurín el Grande?

Eerlijk advies in uw eigen taal. Direct antwoord van onze lokale specialisten.

★ 5,0 op Google✔ 100% gratis

Stel een snelle vraag via WhatsApp

Neem contact op

Geen callcenter — één van ons vieren neemt persoonlijk contact met u op.

Uw vraag komt direct bij ons team terecht

Geen callcenter — één van ons vieren neemt persoonlijk contact met u op.

Yasmin
Maurice
Marleen
Jan

Referentie
Naam*
First Last
E-mail*
Mobiel nummer*
Bericht*

Het WeSellHomes.es team staat voor u klaar!

Masha Poolmans Habets

Dankzij de juiste begeleiding van onze aankoopmakelaar Marleen hebben wij met vertrouwen ons droomhuis kunnen vinden. Het hele proces werd helder uitgelegd, er werd meegedacht en vervolgens goed geschakeld. De communicatie was snel en prettig, waardoor we ons gedurende het hele traject ondersteund voelden. Absoluut een aanrader voor iedereen die een woning wil kopen in Spanje.

Elvira

Muy profesionales y transparentes

Marielle Raben

Onze ervaring met We Sell Homes, en in het bijzonder Yasmin, was zeer positief bij de verkoop van ons grondstuk in Spanje. Vanaf het begin verliep de communicatie duidelijk en transparant, en werd er echt de tijd genomen om alles goed toe te lichten. Wij werden gedurende het hele traject zorgvuldig op de hoogte gehouden, wat voor veel vertrouwen zorgde. Ook het feit dat alles in het Nederlands kon worden besproken, hebben wij als een groot voordeel ervaren. Wij kijken terug op een prettige samenwerking en kunnen We Sell Homes en Yasmin van harte aanbevelen. Absoluut een 10 waard!

marco nijholt

Marleen heeft voor ons het perfecte huis gevonden dat volledig aan onze wensen voldeed én waarin wij ons bedrijf konden starten. Ze was ontzettend betrokken en hield regelmatig contact gedurende het hele proces. Omdat wij nog in Nederland woonden, heeft Marleen ons op afstand begeleid en door alle formaliteiten heen geloodst. Ze stond altijd klaar met raad en daad, wat enorm prettig was, zeker als je zelf niet ter plaatse bent. Haar kennis en ervaring gaven ons veel vertrouwen. Wij waarderen haar inzet enorm en bevelen Marleen van We Sell Homes dan ook van harte aan als een betrouwbare en betrokken makelaar.

Jeroen de Laat

Eind 2025 in contact gekomen met We Sell Homes. Na enkele uitvoerige gesprekken over must haves en nice to haves met Yasmin hebben we een selectie van appartementen doorgespit en zijn we gericht naar Spanje afgereisd om de top 4 te bezien. Duidelijke communicatie en goede afspraken hebben ervoor gezorgd dat we ondertussen eigenaar zijn geworden van een appartement in Estepona! Yasmin super bedankt voor de persoonlijke service en duidelijke communicatie.

Lilo Kapsalon

Ik ben super tevreden hun geef jou altijd goed advies. Wat is past bij jou en ook correct advies

susana martos rosas

Hemos confiado en We Sell Homes para la venta de un inmueble en Fuengirola. La experiencia ha sido muy positiva, Jan es un chico muy comprometido y responsable que me ha tenido informada de todo, visitas, impresiones de clientes etc...Por todo eĺlo les recomiendo al 100% para gestionar cualquier compraventa. Les agradezco su trato y profesionalidad.

Susan Walters

We Sell Homes have a brilliant team,all very professional and friendly.They did an excellent job of marketing our house and achieved a very satisfactory price for us.We would recommend them to everyone considering selling their property

Sabine Dijkema

Een huis kopen in Spanje; dat werkt echt anders dan in Nederland kan ik met 100% vertellen. Alles werkt anders, écht anders. Waar je in Nederland denkt het op sommige punten zelf te kunnen, kan je dat hier écht niet. Je hebt iemand nodig die je adviseert, met kennis van de markt, die naast je staat, je belangen behartigd en die je 100% kan vertrouwen. En zo iemand; dat is Frank. Van het eerste contact tot na ontvangst van de sleutels; Frank is er voor je. Met open blik, pragmatisch, enorme kennis van de markt, weet welke wegen te bewandelen, snelle reactie en beschikbaarheid en boven alles: eerlijk. En dat is wat ik iedereen gun in zijn of haar zoektocht naar de droomplek onder de zon van Andalusië.