Huis Kopen in El Rosario? Nederlandse Makelaar El Rosario
Appartementen, penthouses en villa’s te koop in El Rosario en omgeving, van Golden Mile tot Puerto Banús
Op zoek naar een woning in El Rosario? WeSellHomes.es is dé Nederlandse makelaar voor deze gevestigde urbanisatie van Marbella Oost, villa's, townhouses en appartementen met sterke prijs-kwaliteit tussen de A-7 en het strand.
- 🔍Compleet aanbod: bestaande bouw en nieuwbouw.
- 🔒Off-market: ook woningen die niet online staan.
- ⚖Nederlandstalig: ook juridisch, gratis voor kopers.
- Gratis voor kopers
- 20+ jaar ervaring
- Nederlandstalig team
48 woningen te koop in El RosarioAanbod en prijzen
Aanbod per woningtype in El Rosario
Klap een woningtype open voor het aanbod per aantal slaapkamers. Elke regel brengt u direct naar die woningen.
27 villa's te koopvanaf€ 889.000gem. per m²€ 6.128
3 appartementen te koopvanaf€ 338.000gem. per m²€ 5.348
2 penthouses te koopvanaf€ 580.000gem. per m²€ 4.104
1 geschakelde woning te koopvanaf€ 585.000gem. per m²€ 2.925
Vind uw droomwoning
Zoek uw droomhuis in El Rosario
Filter direct op uw wensen — type woning, prijsklasse en slaapkamers. Ons aanbod in El Rosario en heel Marbella wordt dagelijks bijgewerkt.
Vooringesteld vanaf deze pagina. Haal weg of voeg toe wat je wilt.
Residentiele Percelen in El Rosario
Residential Plot, El Rosario, Costa del Sol. Garden/Plot 1275 m². Setting : Close To Shops, Close To Schools, Urbanisation. Orientation : South West. Views : Sea. Category : Bargain. ...
Penthouse in El Rosario
Exclusive 2 bedroom/2 bathroom penthouse in a luxurious complex. A very exclusive urbanization of only 18 homes, with an ideal location for those who enjoy maximum tranquility and privacy. Located in the highest part of ...
Vrijstaande Villa in El Rosario
## Villa with Outstanding Spa Facilities and Investment Potential in El Rosario Nestled in the sought-after residential area of El Rosario, this substantial villa presents a rare opportunity to create an exceptional l ...
Vrijstaande Villa in El Rosario
Deze prachtig onderhouden villa ligt in de exclusieve gated community van El Rosario en biedt de perfecte mix van tijdloze Andalusische charme, royale woonruimtes en modern comfort. Geniet van een gewenste zuid-west orië ...
Vrijstaande Villa in El Rosario
The Essence of Five-Star Living: Your Tropical Sanctuary in El Rosario-Marbella Imagine a home where time slows down and every day feels like a seamless extension of a world-class resort stay. Nestled within the exclusi ...
Residentiele Percelen in El Rosario
Great opportunity for your dream development in East Marbella. EL ROSARIO VALLEY - Unique development project from one of the biggest development companies in Cost Del Sol. Our work includes an in-depth market analys ...
Vrijstaande Villa in El Rosario
Villa Caluna is a fully renovated luxury family home in El Rosario, set on a 1,040 m² plot with 460 m² built. It offers five bedrooms including an exceptional master suite with a walk-in wardrobe. The master suite includ ...
Vrijstaande Villa in El Rosario
Situated in the highly desirable residential area of El Rosario, Marbella, this charming detached villa presents an outstanding opportunity to acquire a property with significant potential in one of the Costa del Sol’s m ...
Residentiele Percelen in El Rosario
Magnificent plot in a great location and walking distance to Sports center, commercial center, services and amenities. There is a project to build a very large house taking advantage of the slope in the plot. ...
Vrijstaande Villa in El Rosario
Prachtige villa in eigentijdse stijl gelegen op korte afstand van een van de beste stranden van Marbella. Gelegen aan het einde van een doodlopende weg in een zeer rustig en gezinsvriendelijk gebied met andere grote vill ...
Residentiele Percelen in El Rosario
Land with a superb sea and mountain view. 5 min from the facilities Sold with license and project. 400 m2 living space on 3 levels, 5 bedrooms, 3 or 4 bathrooms, swimming pool, elevator, sea views from the 3 levels ...
Vrijstaande Villa in El Rosario
Detached Villa, El Rosario Marbella east This elegant villa in Marbella offers an exceptional blend of privacy, space, and panoramic beauty, making it ideal as both a primary residence or a luxurious second home. Set on ...
Niets gevonden in El Rosario?
Wij vinden ook woningen die nergens online staan
Vertel ons in 2 minuten wat u zoekt — onze makelaars selecteren persoonlijk uit het complete aanbod en off-market value-villa's.
Start mijn zoekopdracht in El Rosario →Waarom El Rosario
Investeren in vastgoed in El Rosario
El Rosario is een van de oudste gevestigde residentiële urbanisaties van Marbella Oost — gelegen tussen de A-7 en het strand met een mix van villa's, townhouses en appartementen. Sterke prijs-kwaliteit en stabiele markt.
Beste instap binnen Marbella Oost — appartementen vanaf €350.000, villa's vanaf €1M. Premium-zone tegen value-prijzen.
Villa's, townhouses én appartementen — voor elk gezinsbudget en woon-stadium.
Direct aan de A-7 — 10 min Marbella centrum, 25 min vliegveld. Perfecte centrale ligging in Oost.
Een van de oudste urbanisaties — mature tuinen, gevestigde voorzieningen en stabiele markt.
El Rosario is de value-zone van Marbella Oost. Vier kenmerken maken het de favoriete wijk voor wie premium-locatie combineert met sterke prijs-kwaliteit.
Klassieke villa's
Gevestigde vrijstaande villa's met privé-zwembad en tuin — sterke value voor families.
Townhouses met tuin
Geschakelde woningen met privé-tuin in rustige zijstraten — favoriet bij gezinnen die ruimte zoeken.
Appartementen-complexen
Brede appartementencomplexen met balkons, gemeenschappelijke zwembaden en garages.
Renovatie-kansen
Veel woningen bieden renovatie-potentieel — favoriet bij value-investeerders en flippers.
Ontdek de andere wijken van Marbella Oost
Vergelijk met andere wijken van Marbella Oost
Marbella Oost heeft 5 onderscheidende wijken. Bekijk de andere 4 om de juiste match te vinden voor uw budget en lifestyle.
Exclusieve strandurbanisatie met 5-sterren hotel.
Rustige residentiële zone met internationale scholen, lange stranden en gezinsgerichte sfeer.
Populaire urbanisatie met Nikki Beach en Santa María Golf.
Charmante zone met eigen jachthaven, beschermde duinen en pijnboombossen.
Veelgestelde vragen
Alles wat u moet weten over huis kopen in El Rosario
Eerlijke antwoorden op de meest gestelde vragen van Nederlandse en Belgische kopers.
Wat maakt El Rosario bijzonder?
Gevestigde value-zone van Marbella Oost met villa's, townhouses en appartementen. Sterke prijs-kwaliteit. Op de Marbella hoofdpagina vindt u alle 15 wijken.
Is El Rosario geschikt voor permanent wonen of vakantieverblijf?
Beide. Sterke value voor permanent wonende families. Vakantieverhuur mogelijk maar minder commerciële vraag dan Elviria.
Kan ik een woning verhuren?
Ja, met RTA-vergunning. Langetermijnverhuur populair.
Wat zijn de bijkomende kosten bij aankoop?
Bij bestaande bouw 7% ITP, bij nieuwbouw 10% BTW + 1,2% AJD. Plus notariskosten en juridische begeleiding. Totaal: 10–12% of 12–13%.
Wat zijn de jaarlijkse kosten na aankoop?
IBI €500–€3.000+, gemeenschapskosten €100–€500 per maand, opstalverzekering en eventueel IRNR.
Hoe verloopt het aankoopproces?
Bod → reservering → arras-contract (10%) → due diligence → notarisakte. 6–12 weken.
Kan ik als Nederlander of Belg een hypotheek krijgen?
Ja, tot 60–70% van de aankoopprijs als niet-inwoner. Wij regelen een gratis hypotheekcheck.
Waarom kiezen voor WeSellHomes.es als makelaar?
WeSellHomes.es is een GIPE-geregistreerde Nederlandstalige makelaar met diepgaande kennis van El Rosario. Neem contact op via onze contactpagina.
Wat kost een huis kopen in El Rosario?
De gemiddelde vraagprijs is 2.198.154 euro, met aanbod van 338.000 tot 6.500.000 euro en gemiddeld 5.838 euro per m² bebouwd oppervlak. Gemeten over de 33 woningen die WeSellHomes.es, Nederlandstalige makelaar aan de Costa del Sol, in El Rosario te koop heeft staan. Peildatum: 14-09-2026.
Hoeveel woningen staan er te koop in El Rosario?
WeSellHomes.es volgt op dit moment 33 woningen te koop in El Rosario, waarvan 0 nieuwbouw. Peildatum: 14-09-2026.
Hoe groot is een woning in El Rosario gemiddeld?
Het gemiddelde bebouwde oppervlak is 389 m², met gemiddeld 4,5 slaapkamers. Peildatum: 14-09-2026.
Wat is de goedkoopste woning in El Rosario?
Het voordeligste aanbod is een appartement van 64 m² met 1 slaapkamer in El Rosario, vraagprijs 338.000 euro. Het duurste is een villa van 616 m² met 4 slaapkamers voor 6.500.000 euro. Peildatum: 14-09-2026.
Is El Rosario duur vergeleken met de rest van de Costa del Sol?
Met gemiddeld 5.838 euro per m² bebouwd ligt El Rosario 6% boven het gemiddelde van 5.493 euro per m² dat WeSellHomes.es meet over 7.401 woningen aan de Costa del Sol. Peildatum: 14-09-2026.
Wat kost een villa in El Rosario?
De 27 villa's die WeSellHomes.es in El Rosario volgt hebben een gemiddelde vraagprijs van 2.548.003 euro, met aanbod vanaf 889.000 euro en gemiddeld 6.128 euro per m² bebouwd. Peildatum: 14-09-2026.
Hoeveel woningen met zeezicht staan er te koop in El Rosario?
21 van de 33 woningen in El Rosario hebben zeezicht, 64% van het aanbod. De gemiddelde vraagprijs daarvan is 2.402.528 euro, tegenover 2.198.154 euro voor het totale aanbod, een meerprijs van ongeveer 9%. Peildatum: 14-09-2026.
Wat kost een woning met 4 slaapkamers in El Rosario?
4 slaapkamers is het meest voorkomende formaat: 10 van de 33 woningen in El Rosario hebben 4 slaapkamers. De gemiddelde vraagprijs is 2.426.900 euro, met aanbod vanaf 585.000 euro. Peildatum: 14-09-2026.
Heb ik een aankoopmakelaar nodig om een huis te kopen in El Rosario?
Verplicht is het niet, maar in El Rosario staan 33 woningen te koop, met vraagprijzen van 338.000 tot 6.500.000 euro. Die spreiding zit vooral in ligging, bouwjaar en staat van onderhoud, en dat ziet u niet aan een advertentie af. WeSellHomes.es treedt op als Nederlandstalige aankoopmakelaar en verzorgt de volledige aankoopbegeleiding: wij kennen de wijken, bezichtigen mee, controleren de papieren en begeleiden u tot de sleuteloverdracht bij de notaris. Peildatum: 14-09-2026.





























































