288 woningen te koop in Manilva
WeSellHomes.es is jouw Nederlandstalig makelaarskantoor gevestigd in Manilva. Momenteel bevat onze portefeuille 288 woningen te koop in Manilva.
Tussenverdieping Appartement in La Duquesa
Located just a short walk from the beach and all essential services, this stylish and fully renovated apartment is ideal for holidays or investment. The layout includes an open-plan kitchen and living area which opens o ...
Grond in Manilva
The plot is urbano. Please notice that the plot numbers: 05, 03 and 02 are sold together. The size of the plot 86129m2 is the three plots together. These plots offers panoramic sea views and is located in a new living a ...
Tussenverdieping Appartement in Manilva
We present this fantastic apartment in Sabinillas of more than 244 m2 including the two fantastic terraces of almost 40 meters. The apartment consists of 4 bedrooms, three full bathrooms, one of them en suite with even ...
Geschakelde Woning in Manilva
Wonderful Townhouse in the Heart of Manilva This charming three-storey house invites you to enjoy Andalusian charm in a peaceful residential complex with a swimming pool, just steps from the center of Manilva. Upon arr ...
Penthouse in Punta Chullera
Just minutes from the world-renowned Marina de Sotogrande, in the exclusive Bahía de las Rocas/La Paloma district, lies this elegant residential complex designed for comfort, style, and relaxation. Surrounded by lush, f ...
Begane grond appartement in Manilva
Ground Floor Apartment with 2 Bedrooms, Small Oasis Manilva Discover this charming 2-bedroom ground floor apartment located in the sought-after residential complex Small Oasis Manilva, on the beautiful Costa del Sol. ...
Geschakelde Woning in La Duquesa
Geschakelde Woning, La Duquesa, Costa del Sol. 3 Slaapkamers, 3 Badkamers, Bouwoppervlakte 246 m², Terras 70 m². Ligging : Eerstelijns golf, Dichtbij golfbaan, Dichtbij haven, Dichtbij winkels, Dichtbij zee, Dichtbij ...
Tussenverdieping Appartement in San Luis de Sabinillas
Discover this charming apartment located on the fourth floor of the Jardines de Sabinillas Residential Complex, right in the heart of Sabinillas (Manilva). A quiet area, well-connected and surrounded by all the services, ...
Begane grond appartement in La Duquesa
A spacious apartment is for sale in Manilva, with a constructed area of
Begane grond appartement in Manilva
Elegant Apartment for Sale in Small Oasis – Manilva This beautifully presented apartment is located in the sought-after Small Oasis residential complex in Manilva, a peaceful and well-maintained community on the Costa ...
Geschakelde Woning in Manilva
Een fantastische en unieke kans! Dit charmante rijtjeshuis ligt verscholen in het hart van het romantische Andalusische dorp Manilva (2,5 km van de met een blauwe vlag bekroonde stranden van Sabinillas). Het bevindt zich ...
Geschakelde Woning in Manilva
Elegant herenhuis met panoramisch uitzicht op zee! Ontdek een uitzonderlijke levensstijl in dit prachtige herenhuis in de gewilde woonwijk, waar een adembenemend panoramisch uitzicht zich uitstrekt over de Middellandse ...
Veelgestelde vragen — Huis kopen in Manilva
Eerlijke antwoorden voor iedereen die op zoek is naar een woning in Manilva.
Wat maakt Manilva aantrekkelijk als woonlocatie?
Manilva is de meest westelijke gemeente van de Costa del Sol en grenst direct aan Sotogrande — een van de meest prestigieuze woongebieden van Spanje. De gemeente biedt een unieke positie: nabijheid van Sotogrande, Gibraltar (20 minuten) en Marbella (40 minuten) met aanzienlijk lagere woningprijzen. De eigen haven La Duquesa, uitstekende stranden en een groeiend aanbod woningen — zowel bestaand als nieuwbouw — trekken steeds meer internationale kopers aan. Bekijk het aanbod op WeSellHomes.es Manilva.
Welke zones in Manilva zijn het meest in trek bij kopers?
La Duquesa is de meest gewilde zone — rondom de jachthaven met restaurants, winkels en strand. San Luis de Sabinillas is de meest levendige kustplaats van de gemeente met eigen strand en dagelijkse voorzieningen. San Diego biedt rustige residentiële urbanisaties. Manilva Pueblo — het authentieke bergdorp — trekt kopers aan die het toeristische leven willen ontvluchten. WeSellHomes.es adviseert welke zone bij uw wensen past.
Wat zijn de woningprijzen in Manilva in 2025?
Manilva biedt de beste prijs-kwaliteitverhouding van het westelijke deel van de Costa del Sol. Bestaande appartementen starten vanaf circa €230.000. Woningen rondom La Duquesa liggen doorgaans tussen €280.000 en €600.000. Nieuwbouwprojecten starten rond €395.000 voor moderne appartementen. Luxe villa's met zeezicht kunnen oplopen tot boven €1.500.000. Vergeleken met Estepona gemiddeld 15–25% lager bij vergelijkbare kwaliteit. Bekijk het aanbod op WeSellHomes.es Manilva.
Wat zijn de bijkomende kosten bij het kopen van een woning in Manilva?
Bij bestaande bouw 7% ITP, bij nieuwbouw 10% BTW plus 1,5% AJD. Plus notariskosten, kadaster en juridische begeleiding. Totaal 10–12% (bestaand) of 12–13% (nieuwbouw). WeSellHomes.es maakt per woning een transparante kostenopstelling.
Wat is de invloed van Gibraltar op de vastgoedmarkt in Manilva?
Gibraltar ligt op 20 minuten rijden van Manilva. Duizenden mensen werken in Gibraltar maar wonen aan de Spaanse kant voor betere leefkwaliteit en lagere woonkosten. Dit creëert een stabiele, jaarronde vraag naar woningen in Manilva — niet alleen seizoensgebonden als in puur toeristische kustplaatsen. Voor investeerders biedt dit het beste van twee werelden: relatief lage aankoopprijzen met een stabiele huurdersdoelgroep. WeSellHomes.es adviseert welke woningen het best geschikt zijn voor deze verhuurstrategie.
Is een woning in Manilva geschikt als verhuurinvestering?
Manilva heeft twee verhuurprofielen: kortetermijnverhuur via platforms in de zomer dankzij La Duquesa en de stranden, en stabiele langetermijnverhuur aan Gibraltar-werkers het hele jaar. Voor toeristische verhuur heeft u een RTA-vergunning nodig. WeSellHomes.es maakt per woning een rendementsberekening voor beide strategieën.
Wat zijn de jaarlijkse kosten na aankoop in Manilva?
IBI €200–€1.200 per jaar, gemeenschapskosten bij appartementen €50–€300 per maand, opstalverzekering en eventueel IRNR voor niet-inwoners. WeSellHomes.es geeft per woning een volledig overzicht van alle doorlopende kosten vóór de aankoop.
Hoe verloopt het aankoopproces van een woning in Manilva?
Bod → reserveringscontract → arras-contract (10%) → juridische controle → notarisakte. Gemiddeld 6–12 weken voor bestaande bouw. Bij nieuwbouw werkt u met gefaseerde betalingen en hypotheekactivering bij oplevering. Juridisch aandachtspunt: controleer de bestemmingsplanstatus van het perceel. WeSellHomes.es begeleidt volledig in het Nederlands.
Kan ik als Nederlander een hypotheek krijgen voor een woning in Manilva?
Ja. Als niet-inwoner financiert een Spaanse bank doorgaans maximaal 60–70%. U brengt 30–40% eigen vermogen in plus bijkomende kosten. Via WeSellHomes.es krijgt u een gratis hypotheekcheck.
Waarom kiezen voor WeSellHomes.es als makelaar in Manilva?
WeSellHomes.es is een geregistreerde Nederlandstalige makelaar met 20+ jaar ervaring, inclusief diepgaande kennis van de Manilva-markt rondom La Duquesa en de Gibraltar-corridor. Zowel bestaand als nieuwbouw in portefeuille. Als koper betaalt u niets. Neem contact op via wesellhomes.es/manilva-vastgoed.
288 woningen te koop in Manilva
Manilva Omgeving
De goedkoopste woning wordt aangeboden voor een prijs van €16,000.
De gemiddelde vraagprijs voor een huis dat te koop wordt aangeboden in Manilva is €40,000
Er zijn verschillende type woningen te koop in Manilva. Ben je opzoek naar een appartement met zeezicht? Een luxe villa met zwembad of liever een geschakelde woning aan de golfbaan?
In ons makelaarskantoor in Manilva werken Nederlandse en Belgische Makelaars. Ons Nederlandstalig Makelaarskantoor, ofwel Immo kantoor, helpt je graag persoonlijk verder in je eigen taal. Wel zo gemakkelijk!