R4848124

Nieuwbouw in San Roque // R4848124

Te koop · Ref: R4848124

Nieuwbouw in San Roque

Vraagprijs€ 8.800.000

Google★★★★★ 5,0 op GoogleGIPE Geregistreerd makelaarNederlandstalige aankoopbegeleiding
← Niet jouw huis? Terug naar het aanbod
Prijs€8,800,000
Slaapkamers8
Badkamers9
Woonoppervlak1742 m²
Perceel4047 m²
Terras90 - 290 m²
Woning typeNieuwbouw
PlaatsSan Roque
ReferentieR4848124
Favoriet

Referentie
R4848124
Prijs
€8,800,000
Plaats
San Roque
Gebied
Cádiz
Woning Type
Nieuwbouw
Slaapkamers
8
Badkamers
9
Perceelgrootte
4047 m2
Woongedeelte
1742 m2
Terras
90 m2
Nieuwbouw : Prijzen vanaf €8,800,000 tot €8,800,000. [Slaapkamers: 8] [Badkamers: 9] [Bebouwd: 1742m2]. Villa OAK - Altos de Valderrama, San Roque In Altos de Valderrama, een besloten gemeenschap grenzend aan de legendarische golfbaan van Real Club de Golf Valderrama, verrijst Villa OAK: een project dat verder gaat dan het gebruikelijke begrip luxe nieuwbouw. Ontworpen door het internationaal gerenommeerde bureau Fran Silvestre Arquitectos, is Villa OAK de eerste woning ter wereld waarbij een volledige neuroarchitectuurstudie is toegepast op een luxevilla, met als doel een woning te creëren die aantoonbaar bijdraagt aan het welzijn van de bewoners. Het perceel telt tweeënveertig kurkeiken, waarvan sommige meer dan honderd jaar oud zijn. In plaats van het terrein te ontbossen, is de villa ontworpen om zich tussen de bomen te vlechten: laag gebouwde, rechtlijnige volumes die via 3D-scanning zijn afgestemd op de exacte positie van de wortelstelsels, zodat geen enkele boom hoeft te wijken. Het resultaat is een reeks horizontale vlakken die door het bladerdak lijken te glijden, met dik, reflecterend glas dat het omliggende bos weerspiegelt. San Roque en Sotogrande behoren tot de meest gerenommeerde adressen van de westelijke Costa del Sol. Villa OAK ligt op ongeveer 5,8 kilometer van zee, binnen dertig minuten van meer dan vijftig golfbanen en op korte afstand van de International School of Sotogrande. Málaga Airport is eveneens op ongeveer dertig minuten bereikbaar, wat de locatie zowel geschikt maakt voor permanente bewoning als voor een tweede huis met internationale bereikbaarheid. Villa OAK staat op een perceel van 4.047 vierkante meter, met een bebouwde oppervlakte van ongeveer 1.750 vierkante meter. De villa telt acht slaapkamers en negen badkamers, waarbij elke slaapkamer beschikt over een eigen badkamer én een eigen studeerruimte. Lange, kolomvrije overspanningen zorgen voor ononderbroken zichtlijnen door het hele huis, zodat het bos vanuit vrijwel elke ruimte zichtbaar blijft. Wat Villa OAK werkelijk uitzonderlijk maakt, is de toepassing van neuroarchitectuur: een circadiaan verlichtingssysteem dat gedurende de dag automatisch van kleurtemperatuur verandert om de natuurlijke slaap-waakcyclus te ondersteunen, low-contrast interieurpaletten die visuele prikkels beperken, en een continue luchtverversing voor optimale luchtkwaliteit. Toekomstige eigenaren ondergaan zelfs een allergietest voordat de definitieve beplanting wordt vastgesteld, gebaseerd op de 3-30-300-regel: zicht op minimaal drie bomen, dertig procent groenbedekking in de buurt en een park binnen driehonderd meter, een principe waarvan wetenschappelijk is aangetoond dat het bijdraagt aan mentaal welzijn. Aan voorzieningen ontbreekt het Villa OAK evenmin: een wellnesscentrum van 152 vierkante meter met verwarmd zwembad, sportschool en sauna, een tweede buitenzwembad van elf meter, een 73 vierkante meter groot spiegelbad om doorheen te lopen, een wijnkelder, een gastenappartement en een speelruimte met eigen liftverbinding. Op het gebied van duurzaamheid mikt Villa OAK op energiepositief wonen: geïntegreerde zonnepanelen, geothermische verwarming en koeling, dubbele ventilatie zonder energieverlies, groene daken die regenwater beheren en isolatie bieden, en zelfs een systeem dat drinkwater rechtstreeks uit de lucht condenseert. De villa is ontworpen om volledig off-grid te kunnen functioneren en meer elektriciteit op te wekken dan ze verbruikt, genoeg om zelfs elektrische auto's op te laden. Het hele domein van Altos de Valderrama wordt vierentwintig uur per dag bewaakt via een beveiligde toegangspoort, wat samen met de bosrijke, discrete ligging zorgt voor een ongeëvenaarde mate van privacy. Wat Villa OAK onderscheidt van elke andere nieuwbouwvilla aan de Costa del Sol, is dat duurzaamheid, wetenschappelijk onderbouwd welzijn en architectonische ambitie hier niet naast elkaar bestaan, maar volledig met elkaar zijn verweven. Voor wie op zoek is naar ‌een ‌nieuwbouwvilla ‌bij ‌Sotogrande die ‌verder ‌gaat ‌dan ‌luxe alleen, ‌en ‌die ‌zowel de ‌planeet ‌als de ‌bewoner ‌zelf centraal stelt, is ‌Villa ‌OAK ‌een ‌uniek ‌en ‌zeldzaam ‌statement.

  • Ligging

    Dichtbij golfbaan

    Dichtbij winkels

    Dichtbij jachthaven

  • Zonorientatie

    Zuid

  • Huidige Staat

    Nieuwbouw

  • Zwembad

    Privé

    Verwarmd

  • Klimaatbeheersing

    Vooraf geinstalleerde A/C

    Warme A/C

    Koude A/C

    Vloerverwarming

  • Uitzicht

    Weids

    Tuin

    Zwembad

    Bos

  • Extra's

    Overdekt terras

    Lift

    Inbouwkasten

    Privé terras

    Sportschool

    Sauna

    Speelzaal

    Gasten appartement

    Berging

    Bijkeuken

    Ensuite badkamer

    Domotics

    Kelder

  • Keuken

    Volledig ingericht

    Woonkeuken

  • Tuin

    Privé

    Fraai aangelegd

  • Beveiliging

    Omheind complex

    24-uurs beveiliging

  • Parkeergelegenheid

    Ondergronds

    Garage

    Meer dan een

    Privé

  • Voorzieningen

    Fotovoltaïsche zonnepanelen

  • Categorie

    Luxe

    Nieuwe Bouwproject

  • Gemeenschapskosten: €0 / maandelijks
    Basura-belasting: €0 / jaarlijks
    IBI-kosten: €0 / jaarlijks

    Energy rating

    Vragen over deze woning?
    Vul het formulier in voor een vrijblijvende reactie binnen 24 uur.

    Stel je vraag →

    Vragen over woning R4848124 in San Roque?

    Eerlijk advies in uw eigen taal. Direct antwoord van onze lokale specialisten.

    ★ 5,0 op Google✔ 100% gratis

    Neem contact op

    Geen callcenter — één van ons vieren neemt persoonlijk contact met u op.

    Yasmin
    Yasmin
    Maurice
    Maurice
    Marleen
    Marleen
    Jan
    Jan

    Uw vraag komt direct bij ons team terecht

    Geen callcenter — één van ons vieren neemt persoonlijk contact met u op.

    • Yasmin, makelaar bij WeSellHomesYasmin
    • Maurice, makelaar bij WeSellHomesMaurice
    • Marleen, makelaar bij WeSellHomesMarleen
    • Jan, makelaar bij WeSellHomesJan

    Het WeSellHomes.es team staat voor u klaar!

    We Sell Homes formulier