★★★★★ 5.0 op Google

GIPE-geregistreerde makelaar

Huis Kopen in het Centrum van Málaga? Nederlandse Makelaar Málaga

Appartementen en stadswoningen te koop in Centro Histórico, Soho, La Merced en rond de Alameda

Zoekt u een appartement te koop in het historisch centrum van Málaga? Dit is na Málaga Oost het duurste deel van de stad: het district Centro noteerde in augustus 2026 gemiddeld 4.574 euro per vierkante meter, 5,8 procent meer dan een jaar eerder. Het aanbod bestaat vrijwel volledig uit appartementen in bestaande panden, vaak monumentaal en vaak gerenoveerd. WeSellHomes.es begeleidt u als Nederlandstalige makelaar in Málaga door precies de punten waar het in het centrum misgaat: bouwjaar, vergunningen en VVE-statuten.

🔍Compleet aanbod: bestaande bouw en nieuwbouw.
🔒Off-market: ook woningen die niet online staan.
⚖Nederlandstalig: ook juridisch, gratis voor kopers.

Bekijk vastgoed te koop in het centrum van Málaga ↓Laat ons gratis voor u zoeken (2 min) →

Gratis voor kopers
20+ jaar ervaring
Nederlandstalig team

Strand en promenade aan de Costa del Sol

92 woningen te koop

Wijken in het centrum van Málaga

Vind uw droomwoning

Zoek uw droomhuis in het centrum van Málaga

Filter direct op uw wensen — type woning, prijsklasse, slaapkamers en wijk. Ons aanbod van appartementen, villa's en penthouses wordt dagelijks bijgewerkt.

Type

Waar

Geselecteerd

Vooringesteld vanaf deze pagina. Haal weg of voeg toe wat je wilt.

Budget

Slaapkamers

Bekijk 353 woningen

92 woningen te koop aangeboden in het centrum van Málaga

Bovenverdieping Appartement in Málaga Centro

Price:

€442,500

Reference:

R5382094

Bedrooms:

Bathrooms:

Built Area:

64 m²

Terrace:

0 m²

Plot:

0 m²

With turistic licence ! Top Floor Apartment, Málaga historic centre, Costa del Sol. 2 Bedrooms, 1 Bathroom, Built 64 m². Big communal private terrace Setting : Town. Condition : Excellent. Features : Lift, Fitted Wa ...

View Property

Tussenverdieping Appartement in Málaga Centro

Price:

€649,900

Reference:

R5372914

Bedrooms:

Bathrooms:

Built Area:

102 m²

Terrace:

4 m²

Plot:

0 m²

For years, Málaga has continued to grow at an extraordinary pace, establishing itself alongside some of Europe’s most charming and desirable cities. What makes this relatively small city so remarkable is its unique abili ...

View Property

Tussenverdieping Appartement in Málaga Centro

Price:

€569,000

Reference:

R5389183

Bedrooms:

Bathrooms:

Built Area:

139 m²

Terrace:

22 m²

Plot:

0 m²

GREAT INVESTMENT. HUGE PRICE DROP ❗️❗️❗️ OPEN TO OFFERS ❗️ Spacious 4-Bedroom apartment in La Térmica - Parque Litoral Area. Unique opportunity in one of the best expanding areas of Málaga! This magnificent apartm ...

View Property

Tussenverdieping Appartement in Málaga Centro

Price:

€447,000

Reference:

R5229181

Bedrooms:

Bathrooms:

Built Area:

83 m²

Terrace:

0 m²

Plot:

0 m²

Exclusive apartment in AQ Urban Sky – Torres de Martiricos (Malaga) Discover this spectacular apartment located in AQ Urban Sky, the iconic residential complex known as Torres de Martiricos. Composed of two imposing sky ...

View Property

Tussenverdieping Appartement in Málaga Centro

Price:

€320,000

Reference:

R5016805

Bedrooms:

Bathrooms:

Built Area:

48 m²

Terrace:

0 m²

Plot:

0 m²

Please come and check the great opportunity in the heart of Malaga Centro Historico, just next to Plaza de la Constitucion, Museum Carmen ‌Thyssen ‌and ‌many ‌other facilities ‌just ‌around ‌the ‌corner. There ‌is ‌the ‌ ...

View Property

Tussenverdieping Appartement in Málaga Centro

Price:

€469,000

Reference:

R5353822

Bedrooms:

Bathrooms:

Built Area:

73 m²

Terrace:

6 m²

Plot:

0 m²

BRAND NEW LOCATED WALK FROM THE CORTE INGLES AND 15 MINUTES FROM THE HISTORICAL TOWN CENTRE OF THIS AMAZING TOWN CALLED MALAGA. NICELY FURNISHED FULLY FITTED KITCHEN WITH PRIVATE GARGAE AND STORAGE ROOM ‌BUILT ‌TO ‌HIGH ...

View Property

Bovenverdieping Appartement in Málaga Centro

Price:

€316,500

Reference:

R5462428

Bedrooms:

Bathrooms:

Built Area:

60 m²

Terrace:

0 m²

Plot:

0 m²

Top Floor Apartment, Málaga Centre, Costa del Sol. 1 Bedroom, 1 Bathroom, Built 60 m². Setting : Town. Condition : Excellent, Recently Renovated. Views : Panoramic. Features : Lift, Fitted Wardrobes, Near Transpor ...

View Property

Tussenverdieping Appartement in Málaga Centro

Price:

€457,500

Reference:

R5486029

Bedrooms:

Bathrooms:

Built Area:

103 m²

Terrace:

0 m²

Plot:

0 m²

Middle Floor Apartment, Málaga Centro, Costa del Sol. 3 Bedrooms, 2 Bathrooms, Built 103 m². With turistic licence Parking included Setting : Town. Condition : Excellent, Recently Renovated. Pool : Communal. Cli ...

View Property

Tussenverdieping Appartement in Málaga Centro

Price:

€270,000

Reference:

R5498827

Bedrooms:

Bathrooms:

Built Area:

63 m²

Terrace:

20 m²

Plot:

0 m²

✨ FULLY RENOVATED APARTMENT WITH A HUGE PRIVATE TERRACE IN MÁLAGA Discover this beautiful fully renovated apartment, where design, space and natural light come together to create a truly special home. The property feat ...

View Property

Tussenverdieping Appartement in Málaga Centro

Price:

€318,500

Reference:

R5498452

Bedrooms:

Bathrooms:

Built Area:

59 m²

Terrace:

0 m²

Plot:

0 m²

Brand-new 1-bedroom home in Málaga – Just a 5-minute walk from the María Zambrano AVE station and 8 minutes from the beach. A fantastic one-bedroom property featuring a comfortable, functional layout—ideal as a primary ...

View Property

Penthouse Duplex in Málaga Centro

Price:

€949,000

Reference:

R5498662

Bedrooms:

Bathrooms:

Built Area:

165 m²

Terrace:

60 m²

Plot:

0 m²

Located right in the heart of Málaga’s historic centre, this spacious 165 m² duplex combines two apartments into one large and flexible home. The main floor offers two bedrooms, two bathrooms, a large living room and ...

View Property

Tussenverdieping Appartement in Málaga Centro

Price:

€356,500

Reference:

R5496976

Bedrooms:

Bathrooms:

Built Area:

59 m²

Terrace:

0 m²

Plot:

0 m²

Middle Floor Apartment, Málaga close to the historic centre, Costa del Sol. 1 Bedroom, 1 Bathroom, Built 59 m². Setting : Town. Condition : Excellent. Climate Control : Air Conditioning. Features : Lift, Fitted Wa ...

View Property

1 2 3 … 8 Next »

Zoeken op woningtype

Zoek in Málaga op woningtype

Direct naar het aanbod per type woning in Málaga.

Appartement kopen Málaga

Het complete appartementenaanbod in Málaga, van het historisch centrum tot de oostelijke stranden.

Penthouse kopen Málaga

Penthouses in Málaga met ruime terrassen en uitzicht over stad, haven of zee.

Nieuwbouw Málaga

Nieuwbouwprojecten in en rond Málaga, met het grootste aanbod in Teatinos en het westelijke uitbreidingsgebied.

Alle wijken van Málaga

Terug naar het overzicht van vastgoed in Málaga, met alle districten en woningtypes.

Niets gevonden in het centrum van Málaga?

Wij vinden ook woningen die nergens online staan

Het centrum van Málaga is krap en het beste aanbod wisselt snel van eigenaar, vaak voordat het op een website verschijnt. Vertel ons in twee minuten wat u zoekt. Onze makelaars selecteren persoonlijk uit het complete aanbod en uit off-market woningen die wij exclusief in portefeuille hebben.

Start mijn zoekopdracht in het centrum van Málaga →

Waarom het centrum van Málaga

Kopen in het historisch centrum van Málaga

De oude kern van de stad, waar praktisch niet meer gebouwd wordt en alles binnen een kwartier lopen ligt.

🚶

Alles op loopafstand

Kathedraal, Alcazaba, het Picassomuseum, de markt van Atarazanas en de haven liggen binnen een kwartier lopen van elkaar. In het centrum hebt u geen auto nodig, wat het aantrekkelijk maakt voor wie hier ouder wil worden.

📈

€4.574 per m²

Het district Centro noteerde in augustus 2026 gemiddeld 4.574 euro per vierkante meter, een stijging van 5,8 procent op jaarbasis. Alleen district Este ligt hoger.

🔑

Geen nieuwe verhuurvergunningen

Centro Histórico, La Merced en Lagunillas behoorden tot de 43 wijken waar de gemeente toeristische verhuur al had dichtgezet. Sinds augustus 2025 geldt de stop voor de hele gemeente, tot ten minste 2028. Een woning met een bestaande vergunning is hier dus schaars.

🏛️

Bestaande bouw, zelden nieuwbouw

In het historisch centrum wordt praktisch niet meer gebouwd. Wat er te koop komt, is bestaand en vaak beschermd. Bouwkundige staat, funderingen en de mate waarin een pand al gerenoveerd is bepalen hier het verschil in prijs.

Het historisch centrum is klein, maar de deelgebieden verschillen sterk in sfeer en in prijs. Hieronder de buurten waar het aanbod zich concentreert.

Centro Histórico

De oude kern binnen de ring, rond de kathedraal en Calle Larios. Gerenoveerde appartementen in historische panden, de hoogste prijzen van het district en het levendigst van allemaal.

Soho

Tussen de Alameda en de haven. Voormalige arbeidersbuurt die de afgelopen tien jaar is omgeslagen naar galeries, muurschilderingen en restaurants. Relatief veel aanbod in gerenoveerde blokken.

La Merced en Lagunillas

Ten noordoosten van het centrum, rond het geboortehuis van Picasso. Authentieker en iets goedkoper, met panden die vaker nog renovatie nodig hebben.

Alameda en El Ejido

De westrand van het centrum, richting universiteit en station María Zambrano. Ruimere appartementen uit de jaren zestig en zeventig, met de laagste vierkantemeterprijs binnen het district.

La Malagueta

Direct ten oosten van de haven, tegen het stadsstrand. Appartementen met zeezicht op tien minuten lopen van de kathedraal.

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten over kopen in het centrum van Málaga

Duidelijke antwoorden op de vragen die Nederlandse en Belgische kopers ons het vaakst stellen.

Wat kost een appartement in het historisch centrum van Málaga?

Het district Centro noteerde in augustus 2026 gemiddeld 4.574 euro per vierkante meter, 5,8 procent hoger dan een jaar eerder. Voor een appartement van 80 vierkante meter komt dat neer op ongeveer 366.000 euro. Binnen het district loopt dat sterk uiteen: een gerenoveerd appartement rond Calle Larios of de kathedraal ligt duidelijk boven dat gemiddelde, terwijl u rond de Alameda en in El Ejido meer vierkante meters voor hetzelfde bedrag krijgt. Panden die nog gerenoveerd moeten worden liggen lager, maar reken dan op een renovatiebudget dat in het beschermde stadsgezicht hoger uitvalt dan elders.

Mag ik een appartement in het centrum van Málaga verhuren aan toeristen?

Nee, niet als de woning nog geen vergunning heeft. Centro Histórico, La Merced en Lagunillas behoorden al tot de 43 wijken waar de gemeente Málaga nieuwe toeristische verhuur had stilgelegd wegens verzadiging, en sinds augustus 2025 geldt die stop voor de hele gemeente, voorlopig tot ten minste 2028. Woningen die vóór die datum rechtsgeldig als vivienda de fines turísticos waren geregistreerd, mogen blijven verhuren. Koopt u met verhuur als doel, dan is de bestaande vergunning het enige dat telt, en die controleren wij in het register voordat u een bod uitbrengt. Langetermijnverhuur van elf maanden of langer blijft wel toegestaan.

Is het historisch centrum van Málaga geschikt om permanent te wonen?

Ja, mits u het stedelijke karakter accepteert: u woont in een voetgangersgebied met terrassen, toeristen en geluid tot laat. Daar staat tegenover dat u geen auto nodig hebt, dat winkels, artsen, markt en openbaar vervoer op loopafstand liggen en dat de stad ook in de winter volledig doordraait. Kopers die rust en een tuin zoeken, komen doorgaans beter uit in Málaga Oost of Teatinos. Let bij permanent wonen op twee praktische punten: een lift ontbreekt in veel oudere panden, en een parkeerplaats is in het centrum een aparte en kostbare aankoop.

Waar moet ik op letten bij een oud pand in het centrum van Málaga?

Op vier dingen: bouwkundige staat, de aanwezigheid van een lift, de VVE-statuten en de vraag of het pand onder monumentenbescherming valt. Veel panden in het centrum dateren van voor 1960 en zijn in fasen gerenoveerd, waarbij leidingwerk en elektra soms achterbleven. In een beschermd stadsgezicht is niet elke ingreep aan de gevel toegestaan en duurt een vergunningstraject langer. De VVE-statuten bepalen of er überhaupt verhuurd mag worden en of een lift is toegestaan. Wij laten dit alles vóór het arras-contract door uw advocaat en een bouwkundige controleren.

Welk deel van het centrum is het beste voor een investering?

Voor rendement op langetermijnverhuur zijn Soho en de omgeving van de Alameda momenteel het interessantst, omdat u daar per vierkante meter minder betaalt dan in de oude kern terwijl de huurvraag vanuit studenten en werkenden hoog blijft. De oude kern rond Calle Larios levert de hoogste waardevastheid maar het laagste aanvangsrendement, simpelweg omdat de aankoopprijs er het hoogst is. Houd er rekening mee dat kortetermijnverhuur aan toeristen voor nieuwe woningen niet meer vergund wordt, waardoor het rendement in het centrum tegenwoordig uit langetermijnverhuur moet komen of uit waardestijging.

Waarom kiezen voor WeSellHomes.es in het centrum van Málaga?

WeSellHomes.es is een GIPE-geregistreerde, Nederlandstalige makelaar aan de Costa del Sol met meer dan 20 jaar ervaring, en als koper betaalt u ons niets. In het centrum van Málaga zit het risico niet in de prijs maar in de papieren: verhuurvergunningen, monumentenstatus, VVE-statuten en de werkelijke staat van een pand achter een gerenoveerde gevel. Dat leggen wij u in uw eigen taal voor, voordat u tekent. Neem vrijblijvend contact op via onze contactpagina.

Masha Poolmans Habets

Dankzij de juiste begeleiding van onze aankoopmakelaar Marleen hebben wij met vertrouwen ons droomhuis kunnen vinden. Het hele proces werd helder uitgelegd, er werd meegedacht en vervolgens goed geschakeld. De communicatie was snel en prettig, waardoor we ons gedurende het hele traject ondersteund voelden. Absoluut een aanrader voor iedereen die een woning wil kopen in Spanje.

Elvira

Muy profesionales y transparentes

Marielle Raben

Onze ervaring met We Sell Homes, en in het bijzonder Yasmin, was zeer positief bij de verkoop van ons grondstuk in Spanje. Vanaf het begin verliep de communicatie duidelijk en transparant, en werd er echt de tijd genomen om alles goed toe te lichten. Wij werden gedurende het hele traject zorgvuldig op de hoogte gehouden, wat voor veel vertrouwen zorgde. Ook het feit dat alles in het Nederlands kon worden besproken, hebben wij als een groot voordeel ervaren. Wij kijken terug op een prettige samenwerking en kunnen We Sell Homes en Yasmin van harte aanbevelen. Absoluut een 10 waard!

marco nijholt

Marleen heeft voor ons het perfecte huis gevonden dat volledig aan onze wensen voldeed én waarin wij ons bedrijf konden starten. Ze was ontzettend betrokken en hield regelmatig contact gedurende het hele proces. Omdat wij nog in Nederland woonden, heeft Marleen ons op afstand begeleid en door alle formaliteiten heen geloodst. Ze stond altijd klaar met raad en daad, wat enorm prettig was, zeker als je zelf niet ter plaatse bent. Haar kennis en ervaring gaven ons veel vertrouwen. Wij waarderen haar inzet enorm en bevelen Marleen van We Sell Homes dan ook van harte aan als een betrouwbare en betrokken makelaar.

Jeroen de Laat

Eind 2025 in contact gekomen met We Sell Homes. Na enkele uitvoerige gesprekken over must haves en nice to haves met Yasmin hebben we een selectie van appartementen doorgespit en zijn we gericht naar Spanje afgereisd om de top 4 te bezien. Duidelijke communicatie en goede afspraken hebben ervoor gezorgd dat we ondertussen eigenaar zijn geworden van een appartement in Estepona! Yasmin super bedankt voor de persoonlijke service en duidelijke communicatie.

Lilo Kapsalon

Ik ben super tevreden hun geef jou altijd goed advies. Wat is past bij jou en ook correct advies

susana martos rosas

Hemos confiado en We Sell Homes para la venta de un inmueble en Fuengirola. La experiencia ha sido muy positiva, Jan es un chico muy comprometido y responsable que me ha tenido informada de todo, visitas, impresiones de clientes etc...Por todo eĺlo les recomiendo al 100% para gestionar cualquier compraventa. Les agradezco su trato y profesionalidad.

Susan Walters

We Sell Homes have a brilliant team,all very professional and friendly.They did an excellent job of marketing our house and achieved a very satisfactory price for us.We would recommend them to everyone considering selling their property

Sabine Dijkema

Een huis kopen in Spanje; dat werkt echt anders dan in Nederland kan ik met 100% vertellen. Alles werkt anders, écht anders. Waar je in Nederland denkt het op sommige punten zelf te kunnen, kan je dat hier écht niet. Je hebt iemand nodig die je adviseert, met kennis van de markt, die naast je staat, je belangen behartigd en die je 100% kan vertrouwen. En zo iemand; dat is Frank. Van het eerste contact tot na ontvangst van de sleutels; Frank is er voor je. Met open blik, pragmatisch, enorme kennis van de markt, weet welke wegen te bewandelen, snelle reactie en beschikbaarheid en boven alles: eerlijk. En dat is wat ik iedereen gun in zijn of haar zoektocht naar de droomplek onder de zon van Andalusië.